物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市中原区中丸子13番地7(イーストタワー)(住居表示) |
交通 |
東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩6分 JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩8分 JR横須賀線「武蔵小杉」新駅徒歩3分(2009年度中開業予定)
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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リエトコート武蔵小杉 イーストタワー口コミ掲示板・評判
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156
匿名さん
誰がどう考えても突っ張り棒は動かせるでしょ(笑)
しかも構造変更なわけないし。
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158
匿名さん
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160
匿名さん
陽の下で干すとふっくらするなんて嘘。見栄えが悪いよね。
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161
購入検討中さん
購入の場合は中古でと思っており、こちらの販売の方ともお会いして
お部屋も見せていただき、まぁまぁ好感触を持っていました。
ところが、こちらはじめ掲示板では散々な評価で驚いています。
他のマンションとすべて見比べてはいませんが、それでも
ここまでひどい言われようのマンションはないのでは?
ネットの意見を鵜呑みにするのは・・とも思いつつ、
コテンパンにされるなりの事情もあるのかとも。
良い点、悪い点とも客観的なご意見・アドバイスを
いただきたく、引き続き見させていただきます。
失礼いたしました。
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162
匿名さん
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163
入居済みさん
駅近で快適な良いマンションですよ~!
こう書くと、すぐにまた攻撃されそうですが、武蔵小杉再開発地区をネガする人、
このマンションからいろいろな事情で退去せざるを得なくなった人が、
執拗に書き込みを続けているのだと思います。実際は、住めば素敵なところですよ。
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164
匿名
少しでも好意的な意見を書くと営業マン扱いされますが、私もここのマンションをとても気に入っています。
何と言っても駅近の上に路線も多数通っているので、交通の便はとても良いです。
通勤は毎日のことなので本当に助かっています。
設備に関しても中古仕様だと言う人もいますが、特に不満を感じたことはないです。
リフォームもされているし綺麗ですよ。
たかがマンションに対してアンチやら執拗にネガキャンをしたがる人がいるのか理解出来ませんが、それだけ注目されている物件だからだという証拠です。
実際に私が見に行った、駅から遠い・部屋の構造が変・規模の小さい不動産会社のため営業マンの頭が致命的に悪い、という最低の物件には、ほとんど書き込みがありません。
誰も興味関心すらないんですよね。
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165
購入検討中さん
皆さま
早速ありがとうございます。
刺すような激しい言葉の応酬の中に混ぜていただくのは
勇気がいりましたが、ホッといたしました。
やはり賃貸から分譲に変わる際の対応等、納得いかなかった
方も少なくなかったんですね。
交通の便の良さ・周辺環境・部屋の広さや使いやすさ、
何より実物を確認した上で何年も完成を待たずに
入居できることが検討候補になりました。
ただ狭い視野にならないように、
掲示板を参考にさせていただいています。
武蔵小杉のタワーの多さに驚いてる状態でまだまだ
町のこともタワーマンションのことも勉強不足です。
これからも拝見させていただきます。
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166
匿名さん
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167
匿名さん
相対的に良いマンションだと思います。駅近でこれだけの緑地があるマンションは他に無いです。
エントランスも素晴らしい。設備は古くて貧弱ですがリフォームすれば良い事。中古ですし。
眺望なら北東がオススメ。東京タワーとスカイツリーの共演が鑑賞できます。
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168
匿名さん
私の購入理由は、①めちゃくちゃ便利、②将来性を考えると資産価値の目減りが少なそう、
③近隣の新築タワーより安い(多分1000万くらい)、④気に入った間取りがあった、という
点です。気になった点は、⑤免振でない、⑥内装が確かに安っぽい、特にペアガラスでない、
⑦管理組合が機能しているか?の3点かな。⑤は揺れるけど建物は壊れないし、一生に一度
あるかないかこのことだから、防災対策をしっかりして、あとはひたすら揺れに耐えるという
ことで、割り切りました。内装は、200万くらいかけてリフォームしています。ペアガラスだけは、
どうにもならないので、気休めにガラスフィルム貼りました。管理組合は実質的に住友が牛耳っているの
だと思いますが、それがよいか悪いか、よくわからない(一長一短)ので、考えないことにしました。
住んでみての感想は、やはり、この便利さはもう手放せないです。ただ、寝室の隣が隣家のリビング
のようで、隣人が友達を呼んで夜中まで騒ぐ声が気になります(月に1~2回)。その他の
生活騒音は気にならないのですが。
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169
入居済みさん
>> 168 さん
昨日朝の震度3のときには、ご自宅にいらっしゃいましたか?
我が家は最近リエトの3X階に越してきて、タワマン初地震でしたが、音もなくゆっくり揺れている感じでした。
テレビをつけていなければ、気が付かなかったもしれません。
震源地、深さや揺れ方で異なるかもしれませんが、ガタガタと揺れて「地震キター!」という感じではないのですね。
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170
匿名さん
>168
うちも隣家の足音(だと思う)が、寝ていると聞こえるのですが
これは、衝撃音だから?と思っています。
乾式壁は、衝撃音に弱いけど防音は大丈夫とのことで
深夜でもテレビの音を大きくしているのですが、
もしかして、隣に少し漏れてるってことでしょうか?
ちょっと心配になったので・・・。
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171
匿名さん
>169
うちは高層階ですが、昨日は「あれ、地震かも」っていう感じで、揺れ方がどうのこうのっていうほど
感じなかったですよ。
>170
テレビの音は聞こえないですね。みんなで盛り上がった「グワハッハ」っていう笑い声とか、
女性の「キャー」みたいな声が結構気になります。窓を空けて騒いでる可能性も。
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172
購入検討中さん
皆さんのご意見、大変参考になります。
ありがとうございます。
気に入ったところ、気になったところを整理したら
どこまで自分の中で歩み寄れるか明確になりますね。
地震の際の様子や近隣の生活音も気になるところです。
(周りもですが、夜中に騒がないとはいえ我が家が
ご近所に迷惑をかけないか・・も)
500世帯以上という大きなマンションで賃貸の方と購入された方が
混ざって住んでいるという状況は実生活には関係ないのかな、
そういう中での管理組合の活動は大変なのかな、など思いますが
皆さんのお話を伺うとあまり心配しなくていいのかもしれませんね。
GW中にじっくり検討したいと思います。
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173
匿名
ペアガラスにこだわる方がちょくちょく出てきますが、私はガラスに関する知識もこだわりも何もないので、不満に思ったことがありませんでした。
人それぞれ観点は違いますね。
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175
匿名
タンクつき便器にもやたら目くじら立てる人が定期的に現れますねw
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176
入居済み住民さん
>>174
どちらにお住まいですか?乾式壁と廊下の騒音は関係ないすよー
それに電車や道路の音も気になりません!
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177
入居済み住民さん
いろいろネガもかかれてるけど、
火のないところに煙が立たない、であって
やはり今の管理、住友不動産の態度は不味いことが多いと思う。
まず、入口ロータリーの雑草むしりからしてほしいなぁ。
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178
入居済み
家には寝に帰るだけ、という生活なのであまりマンション事情?をわかっていません。
具体的に住友不動産のどういった対応が悪いのかを教えていただきたいです。
自分がきちんと管理してもらえているのかどうかすら理解出来ていないので…
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