物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市中原区中丸子13番地7(イーストタワー)(住居表示) |
交通 |
東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩6分 JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩8分 JR横須賀線「武蔵小杉」新駅徒歩3分(2009年度中開業予定)
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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リエトコート武蔵小杉 イーストタワー口コミ掲示板・評判
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854
匿名
>844さん、こちらの修繕積立金は4年目から始まりすぐに6年目から上がります。
5年目までが安いのはスミフが支払う部屋が多いから。
5年目まで3000円
10年目まで8000円
15年目まで12500円
20年目まで17000円
です。
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855
匿名さん
今中古に出ているクラッシー22F 75.87平米
管理費 14,870円/月
修繕積立金 5,680円/月
イースト22F 75.87平米
管理費 11,370円/月
修繕積立金 3,720円/月
※イーストは初期一時金は支払済みで購入者の負担はなし。
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856
匿名さん
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857
匿名
>855さん、えっとですね〜って私は何やっているのだろ?
6年目〜9030円
11年目〜14030円
16年目〜19120円
共有部も込みです。
2011年にスミフサービスが実際に現物をチェックして出した算定です。
クラッシーさんはアップ率がもっと低いのかもしれないです。
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858
匿名
管理費の違いはまったくわかりませんが親会社スミフの負担割合が大きいためがんばって節約してるのでは?
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859
購入検討中さん
いま販売されているのは、どんな部屋なんでしょう?
間取り、広さ、向き、階などの情報を知りたく思います。
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860
匿名
>859さん、新しい部屋が出るたび値上がりしてます、スミフ恐るべし。
部屋タイプは様々でしょうが
2008年賃貸開始、
2010年に新駅効果で駆け込み賃貸入居増加、
2011年から分譲切り替え
なので2年毎更新の普通賃貸組の動きは2012年が多そうで好きな部屋タイプを選べるのかなと思います。
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861
匿名
>859さん、7月の話ですが角住戸は残ってなかったです。
空きが出れば売るので今はわかりませんが中古で25階の北東角住戸がスミフ販売から7000万で出てます。
10階〜20階の3LDKと
20階〜30階の2LDKが
5000万後半〜6000万ただし実質相場売りなのでご確認を。
立地は希少価値ですが再販中古なので内装設備はそれなりですよ。
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862
てんてん
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
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864
匿名
すみません、てんてんさん。
とかなんとか言ってまた業者ですか?ひやかしですか?
ってぐらいたいへんなスレなので、ゆっくり入れさせていただきます。
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865
てんてん
>864さん、本当にお騒がせしていたしました。
>とかなんとか言ってまた業者ですか?ひやかしですか?
>ってぐらいたいへんなスレなので、ゆっくり入れさせていただきます。
どうしてそう思われたか分かりませんが、業者でも冷やかしでもありません。
たいへんなスレってどう意味でしょう?
私が大変なことをしでかしてしまった・・・ということでしょうか。
それであれば本当に申し訳ありません。
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866
匿名
>865いえ、本当にお気になさらずに。
こちらこそ申し訳ございません。
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867
匿名
http://www.google.co.jp/みなさん喜んでください。鹿島建設が若手社員教育研修でリエトコート武蔵小杉を紹介してます。
四週六勤の話ではありますが。
見れるかな?
gwt/x?gl=JP&guid=on&wsc=tb&u=http%3A%2F%2Fwww.kajima.co.jp/csr/report/2008/pdf/csr-p18-23.pdf&ei=5XAiUMOPDcG4kgWB54DYCw&ct=pg1&whp=30
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868
匿名
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869
購入検討中さん
素直にいいマンションだと思いますが、みんなの感想は結構違うみたいですね。
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870
契約済みさん
869私は基本コンサバな人間なのですがこの場所にこのマンションが販売中でほんとによかったと思ってます。
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871
匿名さん
立地は小杉のタワマン群の中でもトップクラスに良い
庭やエントランスも元高級賃貸だけあってすばらしい出来
こういった点に価値を見出せれば損な買い物ではないでしょう
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872
購入検討中さん
高級賃貸でも賃貸は賃貸です。しかも中古。
あの新築分譲並の販売価格はどう考えても買いたくありません。(広告の客釣り部屋で反論されると困るので、反論するなら実際に提示された販売価格でお願いします。)
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873
匿名さん
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874
別の購入検討中さん
≫872
それなら、まずあなたが実際に提示された販売価格を書かなければ。
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