プラウド船橋ってどうですか？（Part3）

晴海とここじゃ比べるまでもない。
マンションの価格が倍ぐらい違うし・・

＞４４８
それはタワーだからですよ。このくらいの高さでいいお手本が習志野実籾にあります。なかなか良いですよ

ブリリア有明スカイタワーも1500戸くらいありますよね？
あれは２０階建くらいだったと思いますが、やっぱり団地かな？

横長のマンションだと団地ってことでしょうか？

団地って複数棟が並んで建ってるってイメージかな。

ちなみに区分所有法とか法的にはすべてが団地だよね（笑）。

それプラスやっぱり価格でしょうか…
団地って庶民的価格のイメージがあります。
よって住民も庶民的になる。

外観も重要ですよね。
重厚感あるタイル張りだと見た目団地には見えない気が。
八千代緑が丘駅前のマンションとか低価格だけど団地には見えない（バルコニーらへんもタイル張り）

>>453
ブリリア有明は33階建1100戸弱…どう考えてもタワーですね。

晴海タワーズは本体は49階883戸。
価格帯は倍どころじゃないし、賃貸向きの1L、2Lも沢山用意されているでしょうからね。
条件が違いすぎて比較のしようが無い。

ブリリア有明はでも縦方向より横にでかいですよ。

晴海タワーズは隣のもう１棟建って１５００戸くらいになりますよ。

賃貸と分譲マンションの違いはバルコニーの境とポーチの有無と思っていました。ここは賃貸仕様？

>>460
バルコニーの境の仕切り、上が空いてるタイプ嫌だなぁ。

>>460
ちなみに、今まで東京の新築タワマンばかりを見てきたんですが、
どこもポーチのあるマンションはなかったですよ。
タワマンだとないのかな？シティタワー、パークタワー、ブリリア等今まで見ましたが。

上だけで下、横が空いていなければ良いよ。あと手すりから横を覗けないようになっていれば。

内廊下のホテルライクな感じが一番高級感あるので、ポーチがあるとちょっと庶民的なファミリーマンションなイメージかも。
ポーチのない外廊下はさらにチープなイメージだけど・・・

>>463
上も空いてないタイプがいいな。
うちの近所の分譲マンションは上が空いてないタイプばかりで憧れています。
隣の声も聞こえにくくなるし、タバコの煙も来にくくなるので。

個人的な団地のイメージ

・中層、横長、多棟構造
・同じような間取り
・居住者がほぼ同じような収入・家族構成

・ベランダ手摺りの布団干し

バルコニーの境は
写真見たら上しっかり空いてるし…
本当にマンションっぽくないので嫌だと 営業さんに
話した事ありますよ。
笑って終わりだった。
しっかり上まで仕切って下さい。


タバコの煙ですが
共用部分なので
もちろんバルコニーでタバコ禁止ですよね？
布団干しは景観を損ねるので干してはいけないマンションもありますよ。

MSがベランダ布団干し禁止になってるのは景観の問題ではありません。

言葉足らずで失礼。（最近の）MSがベランダ（の手摺に）布団干し禁止…です。

>449
教えていただいて、どうもありがとうございます。
１５００戸もあると、専業主婦・兼業主婦、高額所得世帯・（うちのように）平均所得世帯と、いろいろ集まり、それぞれの人数も大きくなりますね。

仲良くなれる方が数人いるとありがたいので、見つかるといいなーと思います。

こちらの物件を検討している方はやはり地元や千葉県の方がほとんどでしょうか？
上の方にも何名かいらっしゃいましたが、東京や埼玉など近隣から検討されている方は少数でしょうか。
現在都内在住・在勤で船橋市は全く土地勘がないのですが、検討中です。

＞445

442です。

エレベーターは1街区は4基です。
東棟に1基、南東棟コーチエントランス横の部屋に接して1基、
メインエントランス横、ゴミ置き場とメールボックス前に2基です。

＋駐車場前6階建て別棟に1基。

団地っぽいって・・
皆さんいつの時代の団地と比較してるのやら。
低価格のマンションなんだから安いプライドは持つだけ惨めですよ。
ちなみに周辺環境は団地の方が遥かに上です。

＞473

472です。
フォローありがとうございます。
南向き6階建て別棟を忘れておりました。
1街区5基ですね、お手数かけました。

どーみても、団地っしょ。

プラウド稲毛海岸と同じ仕様だよ、ここ！

行田団地は雰囲気良いよね。団地って良いとこは本当に良いと思うんだけどなあ。

ところで今住んでるマンションは売り出しの時の価格は奏くらいですが、
角以外はポーチなんてないけど検討スレでは特に問題にするひとなんていませんでした。

標準仕様がここ数年で変わったのか、東京と千葉の感覚の差なのかな。

いくら団地みたいな雰囲気と言われても検討中の皆さん、ここは街並みから作ってイオン目の前と生活環境は抜群じゃないですか!!
建物のデザインであれば船橋だと南口ライオンズや市場のタワーの方が良いと思いましたが私にとってはこれくらいのマンションの方が嫌味なくちょうど良いと思いましたので前向き検討中です。
ただあえてここにプラウドはつけなくて良かったと思いますがね。

そういえばピアノの一件以降、周辺住民3さんが書き込まなくなってしまったね。

日曜日日本橋参加です。
いまさらで申し訳ないのですが、こちらはIHキッチンですか？
個人的にキッチンは絶対ガスが良いのですが、私の手持ち資料ではわからなくて。

まさかオール電化ではないですよね…それなら検討からはずすほど苦手なので心配です

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書いてますよ、8レス。これで9レス目。釣りに乗らない様にしてるだけです。今釣られてますが。（笑）
顔の見えない匿名掲示板でディベートしようとは思わないだけです。
コテハン使ってる手前、販売が一段落する迄、事実を求めるご質問にはわかる範囲で情報提供致します。
私もこの掲示板で色々と助けられましたから。

>486さん
ecoジョーズ使いますからオール電化ではないですね。床暖もガス温水式だと聞いてます。浴室乾燥も多分ガスでしょう。

ecoジョーズの設備ってどこに置くのでしょうか？
バルコニーでしょうかね？

自慢じゃなくて別に普通でしょう、年収1000万くらいなら。
4000万円～の部屋検討してる人なら年収1000万くらいの人たくさんいるでしょう。

>>490
反応し過ぎ！

プライド高い人は、ここは買いませんね

ここの名称は「プラウド山寨船橋」にしたほうがしっくり来るような、、、

営業さんからの電話がスゴイ…
そんなに言うなら、希望の部屋当ててよね

少し前に写真UPするよー、といったものです。
写真よりわかりやすいかと思い動画にしました。
が、夕方に撮ったせいもあり結果的に手ブレで見にくいかもです・・・・。
YOUTUBEにUPしたのでご参考ください。

http://www.youtube.com/watch?v=5qXjAEkmoeE

今回はプラウド船橋と近隣の建物の高さ関係がわかればと思い撮影しました。
他に希望があればコメント欄かココに書いてください。

>>496
ありがとうございます。
1街区の方の景色はなんだか周辺ごちゃごちゃして汚い街だなという印象ですね。
2街区の方があまり変なもの見えずに落ち着いてるかも。

＞＞４９６さん

ありがとうございます。やはり鉄塔はかなり大きいくて存在感ありますね。

まだ基礎工事ぐらいなのかしら？
来年１月に竣工ですから、工期が短く仕上がりに心配な面もあります。

営業さんから電話来ない・・・・。
さびしい。

PRIDE高い人は千葉県に住みません。