エクセレントシティ綾瀬ってどうですか？

アトレと比べられている方、多いのですね。
我が家もそうです。
子どもがいるので、学校の事を思うとこちらかな…と思いつつ
お値段が予想よりもちょっと上でした。
周辺環境分、こちらの方が高い感じでしょうか？

アトレと確かに比較しますよね。でも

確かにアトレと比較しますよね。
聞いた話ですが、アトレとこちらでは土地価格が違うみたいです。
綾瀬駅の線路をはさんで北側のほう（三丁目のあるほう）が土地が高いそうです。
あとアトレの場所は高速と電車の線路、東京拘置所があるので
首都圏の業者は手を出さなかったとききました。
アトレのデベロッパーさんは三重県の会社さんですよね。
どちらも見学行きました。部屋の間取りも違うので好みかなと思いました。

東側３F　＝　アトレ東側最上階　　値段
　↑
電信柱が…　気にしすぎかも

間取りも周辺環境も違うので
最終的には好みによりそうですね

小学校の通学区ですが、
一番近い綾瀬小ではなく、東綾瀬小なんですね。
選択制があるので、綾瀬小を選べばよいと思いますが、
抽選になると厄介ですね…。

何方か教えて下さい。

こちらの物件、比較的流れのある道路の交差点にありますが、騒音・排気ガスの影響はどの程度なのでしょうか？

西側、北側ともにかなりの交通量です。
南側は、ほとんど交通量ありません。ちなみに南側に川が流れてます（1Mくらい）。
隣には居酒屋「せつこ」

交通公園・保育園など就学前のお子さんがいる方は、住みやすいと思いますよ。

川

この南側の川ですが、先日現地を見た時に、蚊のような虫が大量に飛んでいたのが気になりました。。区なり建設会社なりで対策を講じてもらえるのでしょうか？

虫に刺されて死にそうになったとかじゃなきゃ無理でしょ

居酒屋せつこ

虫はもう自衛するしかないのではないでしょうか？

お子さんがいる方ですとアトレかエクセレントシティかという選択でしたら
こちらになる感じですよね、きっと。
公園が本当に多くて驚きました。

我が家は子供いますがアトレに傾いてます。

理由
交通量　　エクセレント　アトレ○
騒音　　○エクセレント　アトレ
間取り　○エクセレント　アトレ
駅近　　　エクセレント　アトレ○
値段　　　エクセレント　アトレ◎

ちなみに、エクセレントシティ　ってちょっと恥ずかしいというのもある。　

全部屋がリビングに面してるのって、リビングの音がうるさくないですかね
夜テレビ見てたら子供が起きてきちゃうとか

どうですかね

そういうデメリットはありますね。
気を使って音量を下げる必要はあります。
各部屋光が入って来て明るくていいなと最初は思うのですが、
一人静かになりたい時は普通の間取りにしとけば良かったなんて思ったりもします。

私はむしろ全部屋がリビングに面している間取りを探していたので
すごくいいなと思っているのですが、
リビングの音が勉強中の子供の邪魔になる可能性もあるんですね。
テレビを見るときは小さめの音にする気遣いは必要になりますね。

育児雑誌に必ずリビングを通る構造の家は良い、みたいな事を書かれていたのを見たことがありますけれど、
思春期の子供にとっては煩わしくなってしまいうかもしれないですね。
でも親としては口は利かなくてもせめて顔だけ見れると安心する、という部分はありますよね。

風呂、台所に窓があるのがGOOD!

先日、テレビで子供の勉強場所をリビングや親と共同の勉強スペースに設ける企画の家が増えてるってやってました。
リビングで勉強することで親とのコミュニケーションが増えて良いてことでした
やっぱり顔を合わせるって大事ですもんね

よく考えたけど、やっぱ高いね
車の音うるさそうだし。