この物件では、玄関ドアと南側窓サッシがT-2等級・西側窓サッシがT-3等級の遮音仕様となっているので、防音性はあると思いますよ。
総戸数が少ないのに、まだ4戸残っているのですね。
こう毎日寒いと、ペアガラスはいいでしょうね。
断熱効果は大切です。
ペアガラスは断熱性能がメインですが、
ある程度は防音にもなるとどこかのスレで見たことがあります。
複層ガラスといっても、Low-Eガラスではないですから。普通の複層です。
完成近いのに、なかなか外観が見えないですね、このマンション。
工事が遅れてるのかな?
キャンセル住戸が出ました!ってチラシが入ってましたね。
キャンセル住戸が出たというので、部屋タイプ・階層・価格を聞いてみたら
SUUMOなどに記載されている最高額(4318万)よりも
高い値段を提示されたので、価格情報と設定に疑問を感じています。
販売開始した頃の定価設定を知ってる方いますか?
予定より遅れてるようですね。
休み返上で作業をしていますよ。間に合うのかしら??
AタイプとDタイプが露出しましたね。
青いすりガラスが、今風でかっこいいです。
暗くなってから見たから、質感まではわからなかったけど。
新しい建物はやっぱりいいですねえ。
今風??でもないと思いますが。。何処にでもあるマンションだと思いますよ。感じ方は人それぞれ違いますけど。。
外観より中身が勝負ですね。
330さん>
販売開始時に見学に行きました。南側B・Dタイプは、中階から4300万を超えてたと思います。南側Cタイプは中上階から、西側Aタイプなら最上階あたりも同じく・・だった気がします。
記憶ベースなので確約はできませんが・・今回のキャンセル住戸が高層階であれば、4300万以上の価格帯でもおかしくないかと。。
(スーモ情報は、当時の残戸における最高価格を表示していたのではと思います。)
今風ではなかったのですね。すみません。
でも綾瀬駅付近ではあまり見かけないバルコニーの雰囲気で、
同じく新築のプラウド×2、アトレも青いすりガラスだったので
最近の流行りなのかと勘違いしてました。
綾瀬意外では昔からどこにでもある素材だったのですね。
ここ工期だいじょぶ?
なんか見るからに現場に余裕がないんだけど。。
あと、タイルの洗いが悪すぎる。誰が見てもそう思うはず。
西面のカバーが取れましたね。
イメージ図は微妙だと思ってましたが、明るい色合いで、交差点の周りの環境に綺麗に溶け込んでいて、何割増しにも良く見えます。
周囲との兼ね合いって大事だと感じました。
買い物件だったかもしれません。
アトレも素敵に見えますよ。
ステマっぽい。
ここがアトレのスレッドなら337がステマっぽいけど、
エクセレントのスレッドだから、むしろ338がステマに近いな。
アトレも毎朝電車から見てて、あっちのスレッドではベタ褒めしてるから安心してよ。
こちらはやめた方がいいかと思いました。
別地の同じ物件を購入し、現在住んでいます。
外観・内装は問題ないのですが、音がとても響きやすく、騒音問題が多発しています。
上階からの音、下階からの音、隣りからの音、共用廊下からの音、
いずれもとても聞こえやすく、耳栓なしでは寝られません。
特に上階では普通に歩いた足音、話し声すら聞こえることもあります。
最初は住民のモラルを疑いましたが、違いました。
個人差があるでしょうが、騒音国から引越してきた当方ですらお手上げで、
今後は別会社の物件に住み替える予定です。
とても損をしました。
余計なお世話ですが、同じような失敗をされてほしくないので書きました。
売主が三井など別会社なら大丈夫だと思います。
すでに三井とかに住み替えしていて、比較した結果を書いてくれるなら参考になるんだけど。
そうでもなけりゃ単なる個人の感想のような。
ちなみにどの物件でしょうか。そこの評判調べてみたいです。
施工が同じ新日本建設でも、三井他の物件を見学しに行ったら
フローリング等、材料の質が全て違ったんですね。
もう購入の方向に進めているんです。
あと、管理会社の対応もイマイチですね。
まぁ、住めばわかると思いますし、
この意見に関して興味ない方はスルーしてくださって結構ですが、
ご参考までに書きました。
材料の質に関して、ぜひ参考にしたいです。
342さんの現在すんでいるところと、これから契約する三井とか他のところの物件で、
どの材料が、どの材料にアップグレードされているのか教えてもらえると、今後自分が住まいを選ぶ際の参考になります。
フローリングや、騒音がカバーできると考えられる材料のメーカーや品名(品番)など、よろしくお願いします!
ここは周りが車の騒音すごいから、話し声なんかかき消されますよ(笑)