物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1160-5(イースト)、1160-1(ウエスト)(地番) |
交通 |
東急田園都市線 「市が尾」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
288戸(142戸(イースト)、146戸(ウエスト)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地下1階 地上7階建(イースト) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三菱地所レジデンス株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ・パークハウス 市ヶ尾口コミ掲示板・評判
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681
検討中の奥さま
検討者はこんな掲示板で判断しませんから。
匿名の掲示板なんて一体誰が何の目的で書いてるかわかったものじゃない、
住人を装って書き込み、その後騒ぎ出すなんて一人で簡単にできることです。
どちらも買えない第三者が言い争いになることを面白がって書いてるのでしょう。
ずっと読んでたら文面でだいたいどなたかわかります。
どちらの住人さんも相手にしない方がいいですよ。
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682
購入検討中さん
そうですよ。ルフォンもパークハウスもそれぞれいい点があるから皆さん購入されているんです。検討者は第三者によるただの悪口はスルーすべきでしょう。
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683
匿名さん
家を買ってから、ご近所で問題があればマンション全体のイメージになるのは当たり前。
如何に匿名でも、この様な反応をされるのは関係者しかありえません。
スルーは出来ないでしょう。
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684
物件比較中さん
受け止め方は人それぞれ。
第三者が面白おかしく書くとは思えないです。
私個人の印象は、少なくとも住民の方のイメージはあまり良くないですね。一人の方の言動がマンション全体のイメージになります。
普通の方ならそう思ってコメントに気をつけますよ。
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685
匿名さん
私はそうは思いません。最初からどちらの投稿も第三者による嫌がらせですよ。
パークハウス住人が最終期の大事な時に言い争いになって評判を落とすような書き込みをわざわざルフォンの掲示板にするとは思えませんし、
パークハウス掲示板で「マンションは眺望」など書いてルフォン住人を装ってるのも、本当に自分の購入したマンションなら低層階の方のことも配慮してそのような書き込みはしないはず。
荒らしてる方は本当に浅はかです。
ちなみに連続投稿なんて名前を変えて何度でも簡単にできます。私も今回変えてみました。
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687
購入検討中さん
まぁ、人気物件には僻みのネガが張り付くもんだからね。あ、そういうこと書くとまた必死に反論してくるかw
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688
購入検討中さん
かつてルフォンの掲示板を荒らしていた人が来ているかと思うぐらいの更新頻度ですね。しかも内容はあまり有意義で無い・・・何事も自分の目と足で確認するのが一番ですよ。
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689
入居済み住民さん
住人です。
住人版のついでに
たまにここを見ていますが
いろんな人がいるなぁ程度の感想です。
マイナス意見を読んでも
なるほどなるほど!勉強になることはあっても
自分で判断してイイ!と思って買った家。
新居で家族仲良く大変楽しく暮らしているので
残念に感じることも腹立たしく感じることも特にないです。
もし過剰反応している住人さんがいらっしゃるなら 落ち着きましょう。
いいじゃないですか。
自分が新しいおうちで楽しく暮らしているなら。
人の意見は人の意見です。
ルフォンさんもいいマンションだと思います。
ウチは駅近が重要な条件だったので検討はしませんでしたが
方角もいいですし外観も素敵。
たまに車で通りかかると「シックでいいね」と話します。
ルフォンさんが売れようとパークハウスが売れようと
住民に儲けがあるわけでなし
争う意味がわかりません。
けなし合う必要があるとは全然思えないので
けなしあうコメントを
お互いの住民の書き込みと書かれていることには「うーん??」と思いますね。
パークハウスのゴミの問題について書かれていましたが
引っ越しが落ち着いたからなのか 青葉区の基準に慣れたからなのか
最近はゴミ捨て場はすこぶるキレイです。
あの混乱はなんだったのか?というくらい整然としています。
我が家は南向きなので 246の影響を感じることはありません。
日当たりも良く 快適です。
駅は近いです。
帰りの坂道は少しきついですが 笑
その分急ぐ朝は楽ですよ。
スーパーが2つあると宣伝されていますが
西友の方はまぁどうかなぁ?という感じです。
東急で買い物される方の方が多いのではないでしょうか。
市ヶ尾の駅はお世辞にも便利とは言えないので
なにかあるとたまプラーザに出向きます。
駅がもう少し便利になってくれると助かります。
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690
匿名さん
住民の方、さっきの地震 青葉区震度4の揺れは大丈夫でしたか?
特にマンション上層階の揺れはどんな感じだったのかな?
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692
物件比較中さん
名前を変えて連続投稿するんですか。
暇ですね。
冷やかしでそこまでしますかね?
掲示板みましたが、かなり感情が入った文面だったので、かなりの役者ぷりです。
そんな暇人いないでしょう。
住民と考えるのが自然では?
幻滅しましたよ。
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693
物件比較中さん
こんな匿名掲示板に対して、真剣に受け止めるのはどうかと思う・・
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695
匿名
まぁこんな匿名掲示板の信憑性の無い内容なんてポジもネガも真剣に受け止める人なんていないんだから、これ以上堂々巡りな議論は止めたらどうですか。お互い疲れるだけですよ。
それぞれ色々な思惑があるんでしょうが、外からみたら「荒らされてるな」ぐらいしか思いません。
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696
入居済み住民さん
荒れていますね。。。。。
689です。
地震の時は駐車場で車を出していました。
立体をあげて 車に乗り込んで動かそうとしている時だったのですが
ガタガタ揺れて かなりの音がして
最初は 地震とは思わず
駐車場を上げきってないのに乗ってしまったとか
壊れてしまったとかそんなことを思い焦りました。
ラジオをつけて地震の速報を聞き ああ・・そうだったのか。
建物の中にいたわけではないので
ご参考になりませんよね。ごめんなさい。
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697
匿名さん
>689
ありがとう。
なんか本当の情報交換できない状態ですね。。
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698
入居済み住民さん
>697
本当ですね。
あまりに荒れているので 思い切って689のカキコミをしてみたのですが
すぐに元の荒れた雰囲気に引きずり戻されてしまって。。。。
何かお役にたてることあればお答えしますので
また聞いてください。
たまにのぞきますね。
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699
匿名さん
ルフォンでもパークでも張り合う必要ないじゃありませんか?
所詮は市が尾、資産価値に大差はないと思います。
田園都市線に住みたい、でもたまプラーザやあざみ野は買えませんて人の集まりでしょ?
仲良くしたらいいのに。
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700
匿名さん
パークと一緒にされるルフォンが可哀想だよ。
ルフォンの対応は大人で品がありますよ。
だからこんなには荒れないし、完売してる。
その差が出たんでしょうね。
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701
購入検討中さん
一つのネガティブに群がる住民たちの対応は凄まじいですね。
駅近でプラントマンションでも、こんな方がいらっしゃるだけでちょっと将来気になります。
大人気ない対応は、マンションの価値を下げてしまいます。
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702
匿名さん
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703
匿名さん
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704
匿名さん
701さん、ここを検討から外してください。お願いしますよ。
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705
購入検討中さん
>だからこんなには荒れないし、完売してる。
ルフォン:99戸
パークハウス:288戸
288-99=189
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706
購入検討中さん
>ルフォン:99戸
>パークハウス:288戸
ルフォン:99戸が2012年2月竣工
パークハウス:142戸が2012年2月竣工(イースト)
146戸が2012年8月竣工(ウエスト)
既出コメントによると
イーストは残り2戸なんですよね?
ルフォンもパークハウスも
売れ行きは 同じでは?
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707
物件比較中さん
ルフォンってマンションは、住民同士が旦那の職業を聞きあってるみたいな事書いてあったけど、それが上品なの?
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708
匿名さん
あなたが、その事をコメントしていることが下品って言ってるの。
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710
入居済み住民さん
何か色んな方が色んな相手に噛み付いている住人がいますね。
本当に大人気ないのでやめて下さい。
迷惑で不快です。
ルフォンにまでネガティブ書き込みまでして恥ずかしくないのでしょうか?
売れ残ってるのは事実だし反論する必要なし。
デベは住人の為に、早く売れる案を考えるべきです!
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711
購入検討中さん
本当に分かります。
直ぐにカットなって噛み付く人みっともないね。
周りに迷惑を掛けてるの気付かない自分勝手で困ります。
こんな方が近所だと不快ですね。
くだらないから、他の住民の為にも止めた方が良いですよ。
私も不快です。
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712
匿名さん
なりすましやら荒らしやら沢山いるね。
まあマナー違反対象だから、管理者から出入り禁止になるのがいるのも時間の問題かと。
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713
匿名さん
不動産にお買い得物件っていうのはめったにないと思う、今日この頃。
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714
匿名さん
その通りですよ。
条件の良いお買い得な物件はあっという間に売れてしまいますから。
そうで無いのは中々売れない、適正価格に設定するのは難しいですよ。
何か条件が欠落してるのは簡単にありますよ。
値崩れはしますが。
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715
検討中の奥さま
掲示板の管理なんてちゃんとしているものではありませんから
例え出禁になってもほんの数日です、関わらないのが一番です。
こちらのマンションの検討を始めて、掲示板を見るようになり
時々あれ?と思う投稿がありましたが、今回のことでよく分かり、
逆に安心して申し込みが出来そうです。
こちらのマンションにこの様なネガティブ投稿される原因の一つに
価格表を誰にも彼にもすぐに送ってしまう営業スタイルがあると思います。
他と比べ色々検討しましたが、そんなことをしてるマンションは
ここだけ。(普通は隠しに隠してて来場してやっと見せるもの)
現地に何度も足を運ばなくても、進捗が分かり一見便利なようですが、
購入する側にとってはたまったものではありません。
進捗状況を見て、検討した部屋が売れたことが分かり、検討を止める方
だっているでしょう。
うちには結局一度もなく、自ら連絡をとって再来場しましたが、
電話や手紙で地道に営業をされた方が誠意が伝わると思います。
今後、残り戸数も少なくなり決算値引きもあるかとは思いますが、
そのようなお話も私のように本当に買うつもりのある人にだけ
そっとお願いします・・・。
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716
匿名さん
希望通りの物件を購入出来て良かったですね。
因みに価格表はどこの物件でも簡単に手に入るし、特価なんて購入の意思を示せば誰にでも言いますよ。
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717
検討中の奥さま
それでも送付までしてくるのはこちらだけですよ。
値引き交渉は難しいものですね。
本当に購入の意思もあるのに・・・。
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718
購入検討中さん
出禁になった経験があるんですね。
なるほど、だから何時まで経ってもアンチが蔓延ってるんですか。
長々とご自身の自己満ありがとうございました。
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719
検討中の奥さま
私自身、出禁になったとこはありませんが、マンション購入を検討し始め
他の色々な掲示板を見るようになり、そのような書き込みがありましたので。
長々と書きましたがただの自己満だったのでしょうか。お礼なら結構ですよ。
それにしても反応が早いですね。
こんな掲示板に真剣に書き込んでいるのは、私とあと2人くらいでしょうか。
大規模で大ぜい住人の方も見ているでしょうに冷静なもんですね。
くだらない・・・と思ってるのでしょうね。
大規模はいろんな方もいらっしゃるでしょうが、メリットも大きいので、
それもこのマンションを検討している理由の一つです。
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720
匿名さん
三菱さんには早く大幅な値引き考えて欲しいてますね。
ルフォンの完売で、市が尾の供給がパークだけになれば、売れると思ったら大きな間違い。
条件の悪い部屋は安くしないと。
市が尾の現実相場に合わせるべきです。
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721
匿名さん
荒らしの住人が沈黙されたので、ようやくまともな掲示板になりそうですね。
そもそも、この物件はそんなに注目されてないのかなぁ?
確かに消去法でしか残らない物件ですし、宮前平、あざみ野、たまプラーザ、あざみ野の物件が増えて来たからその次ってなるとね。
売れ残りは値下げしても厳しいかな。
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722
購入検討中さん
たまプラーザとあざみ野のドレッセは気になりますね。
値段高いから二の足を踏んでしまいますか、値下がり率は低いから頑張って買うべきかって迷います。
市が尾の相場から考えると、ここの残ってる部屋では割高、、厳しいのが本音。
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723
匿名さん
この物件の西向きは手を出したらアカンと思うよ。
市が尾にそれを補える程の駅力はないしね。
方角と抜けは妥協しないで、価格次第で買いでしょう。
たまプラーザの美しが丘のブランドなら条件が悪くても買いかな。
価格表出たかなぁ?
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724
購入検討中さん
あざみ野ドレッセならまだこちらの方が数段いいでしょ。
たまプラドレッセ検討する人はこのマンションは検討しないでしょう。
ってか、ほかのマンションが気になるならそれぞれの板で書いてくれます?
ここはたまり場じゃないから。田園都市線マンション総合検討板でも作ったら?
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725
購入検討中さん
たまプラーザは70平米で、5000-6000万円代らしいよ。
中々良いところ付けてきましたね。
最初の食い付きまで様子みても大丈夫と思われる。
多分ここは今の値段なら暫く売れないと予想。
723さんどう思います?
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726
匿名さん
725さん、
同感です!
西向きは破格になるまで様子みて間違いなし。
あざみ野とたまプラーザを先ずは優先すべきではと考えます。
ここの南向き上層階は魅力的なんですけどね値段が、、
中古でないかな。
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727
購入経験者さん
流石にまだ無理でしょう笑
確かに値段次第で南向きは魅力あるけど、もう残ってないのでは?
市が尾でも駅近南向きなら値崩れはしないでしょう。
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728
匿名さん
そうですね、何となく方向性決まりそうです〜
有難うございました。
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729
匿名さん
>>724
マンション購入の際に近隣物件と比較検討するのは当たり前でしょう。
自分勝手なルールで仕切るのやめてね。
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730
匿名さん
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