ザ・レジデンス神戸元町通ってどうでしょうか？

中央区の普通が普通かどうかの話では

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178です。いやいや私が着物を着て行ったのではないですよ。
一緒にビデオみた方の中にが着物を着た上品な奥様がいた、というお話です。私もビックリしたので印象的だったけど、ああいった方々と住めたらいいな、と思いましたがね。
そんな風に早合点して勘違いしては人をばかにする方よりかは。恥ずかしくないのでしょうか。お里が知れますよ。

見学会では赤ちゃん連れも見かけましたよ？かわいかったです。
でも、7割フィミリーて、せめて2割でしょう。
あくまでMRに来てはった方のみで判断するならですけどね。

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１８８さんはファミリーでご入居される方ですか？？

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検討中段階でやれ買うからとか品の無いお方だ

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ほんとですよ。心外です。
貴様は買うなとか言われても、購入は自分の意思でしたいんですが・・・・

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以前にも書いたけど、そういう書き方だと情報より不快感のみしか残らないから
>188さんのような感じに発言されるんですね
ほとんどの方は閲覧のみで発言はしてないけど不快に思ってる方はかなり多いと思いますよ（内容に不快感を抱いてるのでは無く書いてる人に不快感を持ってしまうでしょう）
色々書くのは自由ですが色々な方々が閲覧するので、同じ検討者であるならそういった事に配慮しながら書き込みをして欲しいと思います。

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十分配慮した書き方を皆してるでしょう。

要は子育て環境（公立）には厳しいがそれ以外は悪くないと言ってるわけだから。

無理強いはいけません。学区の評価だって改竄は出来ません。

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おッ布中や葺中よりましなのかそれなら三ノ宮から春日野道より良いのかな

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分からなければ言う事はありませんどうぞご自由に。

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周辺環境がどうあれこのマンションは部屋数が多い間取りからファミリー向きだと思います。【ファミリーをどうしても敬遠したい】なら他のマンションも検討するのも良いかもしれませんね。でもディンクスが多いマンションといってもファミリーが０ではないので上下左右がファミリーではない事も運しだいでしょうけど。

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部屋数が多いといっても、なんだか残念な作りですよね。ターゲットが曖昧だからもめるんですよ。
子ども部屋にするにも小さすぎたり、収納が少なすぎたり・・・・。
収納の不安をぶつけると、むしろセールスから部屋を納戸に使ってください的な発言でした。
部屋数が多いだけでファミリー向けといえるのでしょうか。。。。

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確かに中途半端は否めないですね。高い買い物ですから後悔しない買い物がしたいですね、今後何か改善があるかどうかなど個人的にもう少し様子見しようと思っています。

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>198さん

全く同意します。
私も、今までの生活を満たす収納にする場合は一部屋を収納部屋に充ててくださいと言われました。

先述にもありましたが、一部屋引いて考えた方が良いですね。
そう考えると、Cタイプだけが、ファミリー向けでしょうね。間取りとして。

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一部屋を収納部屋と割り切って設計しているのなら、ＥやＦの部屋の間にトイレはありえんと思う。トイレの横を収納スペースにするなどの防音を考慮した配置になっていない。シングル用の部屋なら分るが3ＬＤＫだろ。2ＬＤＫ+ＤＥＮとして使っても中途半端。

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ところで、住商建物って管理会社大丈夫ですか？
どっかで見た、安心管理会社ランクにはランク外でしたし、
ここが管理するトア山手は、一階にテナントも入らず状態ですが。

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今日も「暮らす神戸、元町通６丁目」って新聞に広告入ってましたけど、申し込み予定者が事業主の予想より低いのでしょうか？

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ここに足りないもの
・収納（致命的）
・小学校までの距離（致命的）
・ベランダ面積
・ベランダ手すり高さ
・ベランダの水道
・風呂の保温性
・２重床
・価格競争力
・大林の顧客思想

無くてありがたいもの
・過剰なエレベーター数
・キッズルーム、ゲストルーム
・派手なエントランス

ここが他より秀でてるところ
・外観
・神戸駅までの近さ
・営業マンの誠意
・モデルルームの幻覚さ
・飲み物の量

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＞206さん

追加
足りないもの
・アウトポール

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どの物件と比べてなのかを言わないと、説得力ないよ。

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特にどの物件との比較ではなくて、全般的な感想を書いたのでは？
飲み物の量… 納得です！

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ここは大林の新人が研修代わりに建てたマンションか。
本当にことごとく細部に配慮が足りないな。
本当に営業マンがかわいそうや。

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風呂の大きさがCタイプ以外は狭すぎですやん

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そのCタイプも変なところに柱があって窓が狭いから部屋も広く見えない。
マジ下手くそ。
あと、引き戸もないし。。それくらいケチるなよな～。笑

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飲み物の量　(笑)
献血いくよりいいですよね。しかし、ベランダのポールの高さまでみるとは、さすがです。
初心者なので、参考になります。
風呂の広さは、夫婦2人なのでちょうどいいですかね。あまり大きくても・・・ってそれぞれ求めるものが違うんですかね。
ベランダの水道は大いに同意します。。。。もう決めてる人っているんですか？
正直ファミリー層には厳しいですかねって隣の営業の人が言ってはるのを聞いて、最初からそう営業すればいいのに。と思ってしまった自分です。

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206です。

あっしも風呂は±0にしました。(笑)
確かに魔法瓶バスじゃなきゃ広いとカネかかりますしね！

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今どき断熱構造（壁、天井、床、浴槽）が標準仕様の
ユニットもメーカーの商品によってはあるよ

まあマンションなんて風呂寒くないよ
角部屋で窓でもなけりゃ
古い戸建なんかは泣けてくるだろうが

結論としては風呂は大きいがいいに決まってる
浴槽のサイズが大きくでも低床で水量も少なくしてたりする

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うちの風呂は、1620で、けっこう見事な眺望付きですが、
年に2-3回しか、浴槽にはつかりません。もともと朝シャワー派でもあるんで…
ゆったりつかるなら、近所のスパー銭湯の方が格段に良いです。
ここは、近くに万葉倶楽部でしたか、人工温泉施設があるので、
もし購入したら、回数券とか買って月1くらいで利用したいなとか皮算用中ですが、
評判はどうなんでしょ？まあ、一度自分で利用してみればいい話か…

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スーパー銭湯感覚で万葉倶楽部に行けばがっかりしますよ。料金も高いですし。
ワールドスパみたいな感じならよかったんですが。

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モデルルームまだ行っていないけど、この物件かなり、イマイチ感が伝わってきますね。
ハーバータワーの方が設備は数段上でしょうね～～
ハーバーもネガキャン多かったけど、あくまでも立地について（道路沿いというマイナス）
であって、設備については悪い話はほとんど無いぢ、自分も評価は高かった。

ここは設備からして明らかに劣勢ですね。ファミリー向けでも使い勝手悪そうだし、期待してたからとても残念

行くの止めた。。。

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立地こそ不動の資産なので、その価値はここありますよ。ファミリーで無ければ。
ただ、＞206さんのズバリ言う通り、仕様は残念のデパートです。
あとは仕様のマイナスと物件価格を比較し、自分にとってその価値があるかどうかで判断ですな。

ちなみに、立地はごまかしようがないが、仕様はモデルルームでいかようにでも魔やかす
ことは出来ます。
既出ですが、ベランダの奥行と、手すり高さが１ｍちょっとのタワーは、住んで驚愕の怖さ
のはずです。

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風呂の大きさのこと書いたらネガティブ派とか認定してる人
もっとポジティブに生きたほうがいいよ

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栄町は地元の人間にしか通用しないAddressです。普通には元町＞栄町が神戸での常識ですね。

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