匿名
[更新日時] 2012-11-18 06:52:59
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市西区宮崎町58番1(地番、住居表示) |
交通 |
根岸線 「桜木町」駅 徒歩6分 横浜市営地下鉄ブルーライン 「桜木町」駅 徒歩5分 横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
99戸 (他、管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上9階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年07月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]積水ハウス株式会社 東京マンション事業部
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランドメゾン伊勢山口コミ掲示板・評判
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102
匿名
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103
購入検討中さん
購入を真剣に検討しております。半数以上の住戸が契約済みと聞いておりますが、すでに入居されていらっしゃる方々のお住み心地をお聞きしたいです。特に、スーパーなど日常の食材を購入するお店はどうされていらっしゃるのでしょうか。最寄りの大きなスーパーは「食品館あおば」と思われますが、駐車場が併設されていないと聞いております。ご不便をお感じになっていらっしゃらないのでしょうか。実際に入居されておられる方々のお声をお聞かせ願えれば幸いです。
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104
匿名さん
少し坂を登ってフジスーパー横浜伊勢町店。徒歩3~4分。
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105
匿名さん
高島屋、ダイヤモンド地下街、そごう地下、でしょうか。日用品は車出して、新山下のホームセンターです。
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106
匿名さん
ホームズ新山下店。とても広くて何でも揃うし安いですよ。
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107
匿名さん
駐車場が平置きで棟までの動線が特に気に入っています。
霞町パークマンションも見に行きましたが、ここ以上に
優れている駐車場はなかったです。
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108
ご近所さん
宮崎町に住んでいる者です。
駐車場のあるスーパーは長者町に"With"と
そして2月に伊勢佐木モールの松坂屋跡地にもスーパーが入るみたいです。
やはり新山下のOKストアが一番使えます。
天王町のSATYも時々利用していますがそんなに遠くないです。
岡野町にサミット(駐車場あり)もオープンしましたね。
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109
匿名さん
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111
匿名さん
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113
匿名さん
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114
8月入居予定さん
入居された方、最近の寒さで、窓の結露はいかがでしょうか?
ペアガラスだけでも、ある程度の効果は期待できそうです。
とはいえ、シーグフィルムコートも検討しています。
フィルム有無の違いなども実感されていれば、ご教示頂けませんか?
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116
匿名さん
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117
周辺住民さん
ここはかつてハワイのカメハメハ王が宿泊した離宮があった場所のはずです。
”野毛山の離宮と呼ばれた横浜市西区宮崎町の伊勢山離宮へ向かった”とググったら出てきます。
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118
匿名さん
床のコーティングをされた方の感想、教えていただけたら幸いです。宜しくお願い致します
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匿名さん
ワールドポーターズのサティ食品館も駐車場あります。
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121
匿名さん
気になるな。
近くのくらやみ坂に処刑場があったことは知ってるけど・・・。
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122
匿名さん
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125
匿名さん
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127
匿名さん
一人じゃないけどさw
自分も最近知ったので。
くらやみ坂 処刑でググればわんさか出てくるよ。
明治30年頃まであったらしい。
店舗のことは知らない。
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128
匿名さん
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129
匿名さん
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130
匿名さん
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131
匿名さん
127
紅葉坂がどこにあるかお分かりなのでしょうか。
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135
入居済み住民さん
床のコーティングしました。
高島屋と業者を比較した結果
業者に頼みました。
とてもピカピカしていますが、掃除が楽で満足しています。
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136
匿名さん
135さん
書き込みありがとうございます。
ちなみに、UVコートやガラスコーティングなど色々種類がありますがどれにされましたでしょうか。
わが家も検討しております。
高島屋のは水性なのがどうかな…と思っておりまして、。
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137
匿名さん
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140
入居済み住民さん
我が家は、UVコーティングにしました。
サンプルを各社から取り寄せて、アルコール・油性マジック等試した結果で決めました。
価格も、業者は交渉にのってくれましたよ。
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141
匿名
食洗機、業者に見積もらせたら、同じ機種で4割安いんですが、なぜなんでしょう?
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142
入居予定さん
141さん
入居前に設置できるのがメリットと聞いています。
それをリーズナブルと見るかですね。
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143
8月入居予定さん
140さんへ
窓のフィルムコーティングはされましたか?
今住んでいるところの結露が気になっているので、お伺いしたく。
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144
匿名さん
141さん
質問させてください。
アスコーですか。パナソニックでしょうか。
4割引は気になります。
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145
匿名さん
高島屋のオプションより他の業者で見積りをとった方が良さそうですね。
おすすめの業者を教えていただけたら幸いです
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146
匿名
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147
入居予定さん
アスコーだとそれ程業者と変わらなく板の色などきちっと合わせてくれるのでオプションの方がスマートでした。
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148
匿名
panasonicも周りの板目と全く同じにできるそうです。
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150
匿名さん
どのようにガックリされたのでしょうか。教えてください。私はそう思いませんでしたので教えていただきたいです。
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153
匿名さん
確かに値段は高いですがm2単価にしますと77万程度です。
都内の良い場所ですと、この倍のm2単価が当たり前ですし、
横浜で比べてもここより高いところは結構あります。
あまり値段が高いからと期待しすぎない方が良いと思いますよ。
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154
匿名さん
私はコンシェルジュサービスはそんなに重要視していませんでした。
横浜に他にはない物件ということである一定レベルの家庭が集まることが一番の魅力と思いました。
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157
匿名さん
外観デザインが圧巻。
ここはやはり神奈川NO.1マンションですね。
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158
匿名さん
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159
匿名さん
一戸一台分(広い間取りは2台分)の割り当てがあるが複数台持ちたい人は近隣で借りるしかなく、周りは月極めは近くにはない。施設が多すぎか?みな金持ちなのでほとんど車所有している。まぁ、駅近く、タクシー利用するから関係ないかと。
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164
匿名さん
非科学的なことはあまり気になりません。理系だからでしょうか。
そんなことを言っていたら、鎌倉も沖縄も住めないところはたくさんあることになってしまいますよね。
ご近所のことは知識として入れておきます。
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165
匿名さん
たしかに。
105さんのおっしゃる通りかと思われます。
横浜のご婦人方はそのあたりでお買い物でしょう。
タクシー、自家用車などで毎日行かれる方もいらっしゃるのでは。
エプロン姿で安いスーパーに行くような生活をされる方はこういうマンションにはいらっしゃらない気がします。
行きたくても行けない場合もありそうですけど。
お医者様とかの奥様はけっこう人の目を気にしないといけないようなことを友人から聞いたことがあります。
大変そうですが羨ましい限りです。
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166
匿名さん
医者の妻だからといって云々はないと思いますよ
昭和の開業医ならばあったかもしれませんが。
今の世の中でそんな気取った方はいないでしょう。
普通にヨーカドーやOKストアへ行っていますよ。
周りもうちも、です。
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167
匿名さん
あそこに井伊直弼の銅像があることに反発している人は今でもいるというからね。
ちなみにあの銅像は2代目。
初代銅像は反対派に首を切り落とされた。
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168
匿名さん
来年の春にはみなとみらいにスーパー出来ますからね。
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170
匿名さん
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171
匿名さん
新高島のところには三井の商業複合ビルができますね。どんどん発展していきますね。楽しみです。
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172
匿名さん
東横線が桜木町から撤退したのが最大の衰退だっちゅうに。
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173
匿名さん
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175
匿名
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176
匿名さん
マンション増えていますからね、生徒数も多くなってきていると聞きました。
どこの学校でも合う合わないはあると思います。吉田中に行かなければ問題ないのでは、と思います。
本町小学校で中学受験を頑張ればいいですよね。
けど、こちらのマンションから本町小学校は少ないのでは?
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178
匿名さん
本町小学校に通う生徒さんが居るかどうかわかりませんからね。居たって家庭がしっかりしていれば問題ないのでは。
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181
匿名さん
まーその家庭次第じゃないでしょうか
本町小学校の環境が嫌なら、私立行けばいいのだし。
難関・精華小学校だけではなく、他にもたくさん良い私立はあるから。
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182
匿名さん
フタバは桜木町からスクールバスが出ています。便利です。
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188
匿名さん
>>181
私立へ行かない行けない子供達は家庭が悪いのでしょうか?
私は子供に負担をかけさせたく無い為に近くの本町小学校の評判を聞きたいと思ってレスしたのですが。
本町小学校が嫌なら=私立へ
考えが飛躍してませんか?
貴方と私の考えは違います
私は悪い事も良い事も聞いて
私なりに考えたいです
私のレスに答えてくれた方々すいません
くだらない余計なレスは気にしないで
良い事も悪い事も教えて下さい
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189
匿名さん
>>188さん
私はわりと近くで育ったので基本的には、>>180さんの書き込みはネガレスじゃなくて真実だと思います。
危なそうな場所には大人は近寄らなければ良いだけなんで、変な方々と接点を待つ機会は少ないと思います。
たぶん私の母親なんて野毛には、数えるほどしか行ったことないと思います。行かなくても生活できますから。
子供は好奇心も旺盛なので、その子の性格と親しだいですね。
小学校は私立に行かせたくないなら本町小学校でも大丈夫だと思いますが、こればかりはその時の教員・保護者によって
変わるんでなんとも言い難いです。中学は自分は市立には入れたくないですね。私自身、小学校から私立でした。
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190
匿名さん
本町小学校、みなとみらいの教育熱心なご家庭と そうでない家庭の二極化があると聞きました。
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191
匿名
本町小は確かにMMかその他で二分されてるみたいですね
聞いてる話では、MMの方たちの理不尽さが目立ちます
近隣に公立校は無いのを承知で購入しておいて、
通学に不便だからスクールバスの創設を、なんて依頼もあるようですから
意外と手が出ない価格じゃないのを最近知った、近隣住民です
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192
匿名さん
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193
匿名さん
どうせなら山手のインターナショナルスクールへ通われたら良いのでは?
自由な雰囲気で国際的なお子さんに育ちそうですよ。
学区とかは関係ないのでは。
お受験とは別の世界かもしれませんけど。
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194
匿名さん
インターナショナルスクールだと個人の能力通りに育つからリスク高いんじゃない。
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195
匿名さん
小学校ならば他、横浜国大付属もありますね。駅はJRの山手駅なので桜木町からすぐです。
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196
匿名さん
横浜国大付属は抽選だからなあ。
当たれば行けるが外れれば行けない。
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197
匿名さん
そうなんですよね。国立は抽選ありますものね。
ところで、10:27の地震はどうでしたか。
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198
匿名
TOCコレットマーレの中のスポーツクラブはどうですか?
ご存じの方、教えて下さい。(設備・混み具合・客層など)
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199
匿名さん
またこのあたりをうろうろしてきたのですが、日ノ出町は例の場所へ向かうあやしげな人々でごった返し、思うように歩けませんでした。
だらだらと坂を上って伊勢山方面に歩いていくと、小さなお子さん連れとかベビーカーを押すお母さんや年輩の方がゆっくり坂を歩いておられました。
日ノ出町から市立図書館方面を経由する道は、きつい勾配というほどではないのですが、とにかく長いです。
横浜は丘が多いせいか湿っぽくて暗い印象の場所もあるのですが、グランドメゾンのあたりはいつ行ってもスッキリと明るい印象がありますね。
これは単に丘の上だからなのでしょうか?
建築とか街作りを意識して作られているからなのでしょうか。
ランドマークから続く良い「気」でも流れているのかな。
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200
匿名さん
私もコレットマーレ内スポーツクラブが気になっています。
情報頂けると嬉しいです。
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