物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目612番9(地番) |
交通 |
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩11分 東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩11分 南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩11分 東急東横線 「新丸子」駅 徒歩5分 東急目黒線 「新丸子」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
115戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年10月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティハウス多摩川テラス口コミ掲示板・評判
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515
匿名
日吉はそんなに良くないよ。
高いだけで住みやすさでいうと元住吉が上。
菊名=綱島=新丸子=日吉(台の下、いわゆるなんちゃって日吉)は大差ない。
大倉山はその下。
よってこんなもん。
武蔵小杉≒元住吉>>日吉(東横線の西側で台の上に限定)>>菊名=綱島=新丸子=日吉(台の下、いわゆるなんちゃって日吉)>>>大倉山>妙蓮寺~反町
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516
匿名さん
515で確定かな。
マンションの話に戻しましょう。
ラブホは隣です。
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517
匿名さん
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520
匿名さん
>518
>最終回なんだからごく一部なのは当然と推測
「当然」か?最終期を1次とか2次とかに分けてやらざるをえないということは、残りは「ごく一部」とは思えないが。
>モデルルーム行って直接聞けばいいと思います。
それを言っちゃあ掲示板の意味ないでしょう。
それにそもそもMRで営業が本当のこと言うとは限らない。
残り少ないと煽られて、売りあぐねている部屋を押し付けられるのが関の山だったりして。
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521
匿名さん
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522
匿名さん
この位の物件ですから資金繰りに苦戦するのは当然です。給料も上がるのあてにしてローンは組めません。それでも無理してでも欲しいと思わせるマンションですね。
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531
匿名
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533
匿名さん
無理してまで欲しくはないな。
もう人押しのぐっとくるものがないのよね。仕様普通だから。。
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534
匿名さん
無理ない方が買うんでしょうね。
こんな時代ですし。
ちなみに533さんは無理してまで欲しくなるもう一押しの仕様ってなんですか?
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535
匿名さん
534の続きです。
私は天井埋め込みエアコンとかは良いなぁと思いますが、その仕様のマンションはほとんど都内なんですよね。
そうすると6000万越えが普通なワケで。。。
食洗機がないものの、この辺の仕様が横浜・川崎辺りだと妥当なのかなぁと感じてます。
ゲストルームもあったら便利ですけどお客さんを呼ぶほどの景観でもないですしね。
※管理費に直接ヒットしますし。。。
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536
匿名さん
ミストサウナが標準なのはいいね!バルコニーのシンクが付いてるのもありがたいです。
バルコニーを掃除する時にバケツで運ぶのは本当に大変ですから。
女性が設計したのですかね?
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537
匿名さん
ミストサウナ オプションで30万くらいでつけられますよね。
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538
匿名さん
あと500万くらい低ければもう少し前向きに検討できたのになぁ、っていうのがMR行った感想です。
この価格だと、排気ガスが心配な幹線道路向きの西向きリビング、隣のマンションとくっついた窮屈な印象、
武蔵小杉徒歩12分、の部分がかなりネックになる感じでした。
(新丸子に近いのはいいですが、価格は武蔵小杉相当ですね。)
6000万位の物件さがしていくつか回ってますが、もう少しプラスアルファ(というか減点部分が多い?)が欲しいと思いました。
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539
購入検討中さん
確かに500万安かったら私なら即決ですね!
ミストサウナ30万でつけられるのはビックリしました。
もっとかかると思ってました。
ただオール電化だとやっぱり厳しいのですかね?
最初オール電化良いなと思ってたのですがミストサウナがないのとこれからの東電の値上がりを鑑みて検討から外しました。
私はタンクレストイレと食器洗い機が付いていて天井埋め込み式エアコンで内廊下マンションだったら間違いなく即決でした。
絶対今の価格じゃ無理でしょうけど。。。
あとワガママを言えば気持ち的には防犯センサーを全ての窓につけてほしかったですね。
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540
匿名さん
500万下がってもまだ検討範囲じゃないよ。普通。
新丸子物件の中層階で6千万弱ってありえん。
5000万を切って初めて検討範囲ってところじゃない?
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541
匿名さん
538さんも539さんも検討って言ってるんだから良いんじゃないですかね。
それにもう中層界は既に完売ですよ。
入居済なので今後のキャンセルもありません。
540さんが検討外ならまだしも普通と言ってしまったらその方々が普通じゃないと述べてるように聞こえてしまい、さすがに横暴だと感じてしまいます。
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542
匿名さん
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543
匿名さん
やはり武蔵小杉物件はなんやかんやあろうと人気はあります。中層は残ってないみたいです。
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544
匿名
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546
匿名さん
しかしこの物件で6000万出すのは、やっぱり普通じゃないんじゃない?
よっぽどの金持ちなんだよ。
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548
匿名さん
金持ちでもムダなものには出さないと思う。
だからなかなか売れないで不良在庫化しつつあるのですな。
納得です。
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549
匿名さん
ジオイニシアはセンスがいい感じ
駅近にこだわらなければ選択肢に入れるのもいいかもね
小杉の駅近はタワーばかりで低層だと中古しか選べないし
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