シティタワーズ豊洲 ザ・ツイン『住民専用』その5

No. 300さん
完璧なお答えありがとうございました。

住友不動産シスコン
やはり、高いのでしょうか

めちゃくちゃ高いです。量販店の倍以上はします。

マルチエアコンに関しては、家電量販店で取り扱っていない場合が多いです。
ネットで格安店を探すか、安心料を支払うつもりでシスコンに頼むかですね。

タワーマンションの室外機は、風向板（排出する温風の向きを変える）を
取り付けなければなりません。設置する上下で向きも定められていますよ。
（下：上向き、上：外向き）

皆様の親切なお答えに感謝申し上げます。
ここだけで1000軒もあるのに、隣のノジマが全く役立たずで驚きました。確かにネットで格安店がありましたがまだ電話をしていません。何かシスコン以外で頼めないような、見えない障壁があるのかもしれませんね。

豊洲駅からららぽーとへ地下通路で行けると便利なんですが。

月9、出演しましたね。ほんのすこしだけ。
部屋内部は、ワールドシティータワーズ
外観が、シティタワーズ豊洲ツイン
屋上は、賃貸のベイシティ晴海？のようでした。

きついよ、それがまた気持ちいいけど。夏の西日は最高！

西側ですが 私は西日きついとは思いません
夏はパークシティのあたりに沈むので 直撃しないからです
西側でも場所によりますね

ＤＷの住み心地いいですよ

誤ってかべに小さい穴(グリンピースくらい）をあけてしまいました。壁紙貼り直して補修するといくらくらいかかりますか？

いくらだか分かりませんが、グリーンピースをその穴にいれておけばいいじゃん、と思いました。
冗談です。役に立たずにすみません。

>311
火災＆地震保険に専有部補修の特約がないでしょうか？
すみふ系に補修免責1万円の特約が付いた保険を扱っている会社があります。

質問し　回答あっても　返事なし。

礼を言う　義務などないのだ　掲示板。

そんな感じでしょうか。

湾岸高層階は風が強すぎてベランダに出れないとか聞くのですが、
実際のところどんな感じなのか、住んだ事のある方の感想を教えて頂けないでしょうか？

S棟西高層です。ベランダ、出られます。台風以外は全く問題ありません。


S棟西高層からは、南から北に風が抜けているように思えます。
強い風がくる、という状況ではありません。
向きによるのではないでしょうか。

南のかた、どうでしょうか。NTTデータビルの位置も関係するかも、とも思っていますが。

ベランダ出られますが、出て何をする？と思います。
洗濯物は干せないし、喫煙できるわけでもなし、隣が気になるし。
すぐに土ぼこりで汚れるます。
低層の方で植物をおいている方は手入れのために出るのでしょうが。

高層の場合ベランダには植物を置けないのでしょうか？

もちろん置けますよ。うちもプチトマトなど栽培してます。植木鉢もいくつか。

台風の時は小さい鉢植えが引っくり返ったりしますが、普段は本当に快適です。読書をしたり、日光浴をしたり。一昨年は湾岸の花火大会も見ました（うちはS南西角で、センタービルで一部隠れてしまうため、６階の庭園から見た方が映えましたが）。

風はどうでしょうね。同じ湾岸でも、東雲、有明、お台場などは直に海からの風を受けるので、事情は違うと思います。豊洲は東雲、有明の高層マンション群を間にはさんでいるので、多少助かっている気がします。

隣が気になる構造のベランダはツインの高層階にはないと思ってましたが、あるのでしょうか？

高層ですと隣が気にならない構造なんですか？

低層ですけど避難できるようにすぐ壊れる構造ですし、
隣の方もベランダに出ておられるとすぐ分かります。
越してきたばかりのときです。

今はお互いに出ていることがありません。
風も強くてほこりだらけで読書なんて羨ましい限りです。

ビバ前交差点付近の古い歩道橋が撤去されましたが、
また歩道橋を新設するんですかね？

ビバ出入口からセブンイレブン側へ直接渡る横断歩道が
あれば便利なんですが。

>東京電力による大口需要者向け料金値上げ問題で、一般的な「業務用電力」から、夜間料金が安い
>「業務用季節別時間帯別電力」に契約変更すれば割安になるケースがあるのに、十分な説明をして
>いなかった。
>大口需要者のマンション管理組合の一部が東電に抗議したことから発覚。「季節別時間帯別」は、
>昼間より夜間の料金を低く設定する一方、夏季の午後のピーク時を割高にする制度。マンションは
>廊下の照明など夜間の使用が多く、安くなりやすい。契約変更を認められたある管理組合の場合は、
>前年比約５％の削減になるという。

ここはどうなの？

どうなんでしょうね？
知ってる方いますか？

シンボルは変更しました。

暑い。眠れない。窓開けたいけど、網戸ない。蚊に刺されるかな。。

N棟の南西角で行ってる外壁工事（？）みたいなのって具体的に何をしてるか誰か分かりますか？

3月にサッシ工事があって2週間ゴンドラが窓の外を上げ下げしてうざかったし、4月も窓クリーニングがあって、今度はまた別の工事・・・

何ヶ月も同じ南西側でゴンドラがたまに上げ下げしてるので、窓の外にいつ工事現場の人達が現れるのか分からず全く落ち着かない日々が続いて疲れました。

あれは、サッシの漏水工事では？
有明の物件もそうだけど、ｄｗは漏水しやすいみたい。

冷房つけました。すみません、暑すぎ。。

漏水って、できて何年かしてから初めて出たりするものなんでしょうか・・

割りと有名な読者モデルが、ブログで「今日のコーデ☆」とやらを披露しています
ペットを通常のエレベーター内で手に持っているんですよね
あれ、ペットって抱えていればOKなんでしたっけ？

>331
どんな美人か期待して「今日のコーデ☆」 で検索してみたらEXILE気取りの勘違いメンズが出てきた罠

ノンノのセツクス特集に出てるアレね。

しまた。罠に落ちてしまい、見てしまった。気持ち悪い勘違いババアを見てしまった。

昔はJJbis今はmartに出てる若い人だよね？
でもエレベーターの床が少し違うような
シンボルなのかも

マンションパビリオンのイベント、参加したことがあります。見学者と営業が話をする部屋の端でやっているので、購入のインセンティブにしたいようです。イベントに注目しているような見学者はいなかったように思いますが。

うちは子どもにいろいろな経験をさせるために行きました。用意されたことを短時間でこなすだけですが、近場で無料なので気楽に参加できていいです。また機会があれば行ってみようと思います。

スカイツリー、きれいじゃないですね。がっかりだ。
もっと光らせてほしい。

ビバと小学校間の道の薮蚊が嫌いです。
ここはひとつ、ビバが売れ残った害虫薬を撒いてくれるのを期待します。

ノース棟の南西側で行ってるサッシ工事は一体いつ終わるんでしょうか？？？

もうかれこれ３月からずっと工事しており、つい先日に６月のスケジュールが投函されたばかりなので、少なくとも今のところ４ヶ月というバカバカしい期間は掛かってます・・・もはや一年の四半期は自由で気楽に生活出来てない状態です。

そんな長い期間中、ずっと窓の外で複数人乗せた工事ゴンドラが突然上下するので、日中はプライバシーのためカーテンやブラインドが気楽に開けられず、はっきり言ってここ最近は忍耐が参って精神的苦痛とまで感じます。

サッシ工事だけで普通は何ヶ月も掛かりますか？
何故今になってノース棟南西側だけで、サウス棟や他の側などもやらないのでしょうか？

そもそもサッシ工事が行われる具体的な理由がどこにも明記されていない気がするので、とにかく不愉快な生活を長期間強いられており、苦情をしようか検討しております。

ここに書いても意味ないよ
コンシェルジュに聞けばいいのに
なんのためとか いつ終わるとか 聞かないからストレスになる

すみません。
豊洲タワー住民さんに迷惑かけまして。

ビバと小学校間の道の薮蚊、毎年話題になって、ここに書いても、何も変わらん。
だれか理事会にお願いしてくれ。

と他力本願で書いてみた。

なぜあなたが直接お願いしないのですか？

ご存知の方も多いと思いますが、７月８日に”都市型アミューズメントパーク”が豊洲にオープンするそうです。

http://www.timeout.jp/ja/tokyo/venue/12648

キャンプ場もいいけど湾岸に打ちっぱなしを作って欲しいです！
ゴルフ練習するとこ少なすぎ。

海に向かって打てばいいのさ。
そのうちボールで埋め立てられるかも。

なるほど

アンケート来ましたね～。
永住派と住み替え派で意見が分かれるかも!?

多忙な一週間がやっと終わって今日は午前中遅くまでゆっくり熟睡しようと思ったら、なんと朝の８時頃から隣の小学校のイベントがうるさくて寝れない！

大音量のマイクで色々喋ったり太鼓で子供達がバカ騒ぎしてるし・・・

そういうイベントは平日か体育館の中でやれ！

「都市型アミューズメントパーク」はいいけど、マジで豊洲に作らないでほしい。

築地もすぐその近くに移転するから毎日トラックとか仕入れの事業者がめちゃ増えるのに、そんなパークとか作ったら有明・お台場から豊洲にかけて一般車も増えて、道路が超大渋滞になるのがホントうざい。

更に中国人のマナーが悪い大群を筆頭に観光客とか増えて、今まで丁度住みやすかった「商業地区と住居地区のバランス」が崩壊してしまう。

街頭は人でうるさくなるし、道路は車の大渋滞に覆われて空気が臭くなるし、ららぽーとは平日でも混んで、駅前は渋谷のｋ十字交差点状態・・・

都心から少し離れて閑静だけど大体のものが揃ってる住みやすい湾岸エリアだったのに、どんどん崩壊してしまうのが最悪だね。

＞355さん

日本では「運動会」って言うんですけど、知りませんでしたか？

＞355さん
嫌なら、学校のない地域に引っ越しなよ
地域の行事や繋がりって大切ですよ

^^^
こういう親が豊洲に住むからﾏﾝｼｮﾝや街全体の品が落ちるんだよねぇ↓

まっ、我が家も確かに朝から運動会やらで朝から起こされて子供達が『昼間からやれよ』って話してたわよ(笑)

辰巳辺りに学校を移せば住民もさぞ喜ぶのに(^_^;)

豊洲北小学校が建設計画される際には、校庭の南側に高層マンションが建つ計画はありませんでした。ビバホームの空中権を買ってこのような高層マンションが建つのは、全体の街づくりの観点からは残念な結果です
その経緯にも関わらず、その住人から小学校に対する批判をするのは、特に悲しいです。
皆さんがそのように思っていないとは思いますが、経緯をしらない人もいると思いましたので、あえてコメントしました。

355は子育てもした事ない甘ちゃんだから、言わしておけば良いんじゃないの

運動会なんだから音が出るのは当たり前。
いいじゃないですか。　微笑ましい光景です。

360さんの気持ちはよくわかりますよ。
ただ、
>ビバホームの空中権を買ってこのような高層マンションが建つのは、全体の街づくりの観点からは残念な結果です
「全体の街づくりの観点」って、具体的にどういう事なんでしょうか？
ご存じの通り1～3丁目は官民一体の再開発エリアで、平成13年に策定した計画です。
ツインが建って残念、と言われるのも残念ではあります。

>356
ここはプラス思考で、人が集まってくるのは良いことと考えてはいかが？

運動会もそうだけど月曜朝に行われてる朝礼のマイク音がうるさ過ぎて
我慢できなかった。
でも、自分が早起きをするようにしたら全く気にならなくなったｗ

小学校には運動会による騒音注意のビラを近隣にポスティングしてもらい、
深夜まで仕事で翌日ゆっくり寝たい日はホテルを取るのが良いと思う。
年に1回のイベントなんだからさ。

運動会の騒音注意のお知らせ 来てましたよ 組合宛てに
議事録に載っています

市場ですけど、場外市場は一緒に移転してこない認識だったのですが。

築地市場跡地には、生鮮食品を扱うお店が出来るようです。
豊洲市場は、築地とはまた違ったコンセプトになるとか。
食のテーマパークといった感じ？

網戸つけたいんですがおすすめありませんか？
シスコンだと高くて手がでません。

あれ、築地市場あとはオフィス＋商業施設ができると聞きました
ほとんどがオフィスとかなんとか…でもソースは忘れてしまったー

豊洲に来て2年
街が変わりゆく様も楽しんでいます
変化するであろうことは更地の多さから素人でもわかったことなのに文句をいう方もおられるのですねぇ
成熟しきった街の方がよろしいかもしれません

私はDINKSの間だけ楽しもうと思っていたけど、あまりにも良いところなので出たくなくなってしまいました
それくらい好きですよ

豊洲で日本代表戦とかＪリーグ見れるスポーツバーはありますか？

スポーツバーではありませんが、豊洲4丁目バス停前(豊洲医院並び)の立ち飲みスペイン料理？料理屋さんではテレビ観戦しているようで主人が見にいったことがあります。前回南アフリカ大会時には、豊洲マルシェのピザ屋さんのテラス席で観戦したのが気持ち良かったのですが…、大会後につぶれてしまい残念です。ちなみにオマール戦、埼玉スタジアムから11時半過ぎに代表ユニフォームで帰宅した主人、三階グランドロビーで3人の同じユニフォーム姿を見かけたそうですよ。本大会前に豊洲にもスポーツバーできてほしいですね！！あ、その前に予選突破しないと☆

カフェハウスでしたっけ？バディスポーツの隣の。
あそこは観戦とかやってたような気がします。

入居予定です。皆さん洗濯物はどうされてますか。セールスの方から「シンボルはベランダで干してもいいですけど、ツインはダメです」と言われました。あまりのベランダの狭さにビックリでしたが、やっぱり太陽にあてて乾かしたいんですが。。。
入居者さま 教えて下さい。

バスルームに干します
みなさんそうだと思います。

そんなこだわりポイントなら入居決定前に確認しない？

そうなんですね。外から見てたら意外とベランダに干してある様子だったので、みなさん外で干しているのかなぁと思ってました。回答有難うございました。

ベランダに干すと､意外と汚れがつきそうです。

業務用エレベーターでたくさん人が乗ってるのに
犬を2匹も歩かせたまま乗ってきた飼い主がいた。
ちょろちょろ狭い中動く犬・・・。
飼い主は子供を抱っこしてたから犬を持ち上げられなかったんだろうが
最低限のマナーも守れないのに2匹も犬飼う神経が理解できない。

あなたが通常のエレベーターに乗りなさい

ペット連れでもないのに業務用エレベーターを使う人の神経が理解できない。
駐車場に行きやすいとか、ダイレクトで1Fに行けるとか、自身の利便性だけを考えて行動してるのかな?

問題すり替えてない？

どう考えても犬を歩かせているのは規約違反であり確信犯のおばかさん

子供とか言い訳です。犬用のバギーでも使いなさい！

ペット連れでもないのに業務用エレベーターを使用するのは規約違反でしたか？

人を見てイライラするなら階段を使いなさい（笑）

>386
確かにEVでワンちゃん歩かすのは規約違反です。
ちゃんと守ってもらいたいものですね。

一方、
特段必要性が無い時に業務用EV使うのって、規約違反じゃないけど
どうかと思いますよ。
「通常のEV使って」と言いたくなるのもわかります。

業務用EVは１棟に１本ですからね。
最低限のマナーやモラル、とは言いませんが、必要性のある人が使用
するのが良いと思います。

台風？

傘は壊れるからカッパ着たいが、
おいらの魚釣り用カッパで豊洲駅から歩いて来る勇気が無いー。

非常用の通常使用は規定でも規制されてません。
ペット規約に関して厳守を求めるのは理解できますが
規約で決まっている事に関して、神経が理解できないという発言は
おかしいと思います。

自分のエゴや価値観を貫き通したいのであれば
集合住宅は不向きですから、戸建てに移住をお勧めします。

その飼い主は抱っこできない状態だったんですよね？
ってことは家を出てからずっと、当然内廊下もワンコを歩かせていたことになりますね。
たまに内廊下が動物臭いのはそのせいか。

ギスギスした投稿が続いておりましたが、
388さんと391さんのおかげで場が和らぎました。
ありがとう。

>388
つ カーボン傘

子供一匹犬ニ匹って
家は動物園かよ

貨物用EV使おうが、通常EV使おうが、住民の自由だな。
そんなん嫌なら貨物EV使わなければいいし。

バディーでフットサルやられる方います？今度やりたいな〜て思って。

>395
私は、貨物EVの必要が無い時は通常EVを使いますがね。
もちろんあなたは自由に使えます。
モラルの問題ですかね。

モラルを言う人ほと、他人にモラルを守らせるばかりで、自分はモラルを守らない