予算3000万　都内でどこを買いますか

相続とか嘘つくな

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結婚しよう

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頭金2000万、ローン3000万で5000万くらいなら、中古でそこそこのマンションが買えるでしょう。
残り1000万で部屋のアレンジもできる。

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嘘ではないですよ。何のために嘘つく必要があるのでしょう。
とにかくキャッシュは3000万あるのですから仕方ないですね。

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キャッシュ3000万なのになんで予算は3000万なの？
ローンは組みたくないのですか？

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頭金１０００万円プラスして、１０００万円ローン組んで
文京区の高台に買ったら？
5000万円なら、50～60平米買えるでしょ。
原発次第だろうけど将来何かあっても売りやすそうだし。

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自宅は、結婚した相手と考えればいいから、とりあえず独身暮らしの拠点を考えたいのです。
ローンは組まずに（組んだとしてもわずかで）１Ｌで眺めがよくて近場の物件があったら
結婚するまで住んで、あとは人に貸したいのです。

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でも結婚するとは限らないしなぁ。
結婚したとして相手との（結婚後の生活上の）相性もあるし。

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資産性というか、あとあと貸して安定した家賃がとれる地域ってどこですか。
人形町とかいいと思って探していますが新築は高いし物件も少ないですね。今は中古も
探してますが

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＞６
住宅ローンを組んでそれを賃貸にすると細かくいえば問題なんですよね。
ややこしいことはいやなので、ローンなしで行こうとおもってます。
家賃が管理費や固定資産税引いたあと１３万くらいあれば、それを新しい自宅の
ローンの支払いにまわすつもりです。

文京区の高台でお勧めはどこですか？

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いまどき３０００万ちょっとで１ＬＤＫ新築普通にありますよ、山手線界隈でね。

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相続税は税理士さんが申告してます。相続税の支払いのために土地を売却しそれぞれ
分けたのですよ。ただし売却価格がそのまま課税標準ではありませんから、課税される
資産の評価低かったですけどね。

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日本橋に１ＬＤＫを買いたいのだけど、いい物件がみつからないということから
ほかにお勧めの場所を聞こうとしています。

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１ＬＤＫは貸すのも売るのも相手が結構限られるかも
しれませんね。
広さにもよるけど単身だと賃料１０万超えると借り手が少なく
なります。２ＬＤＫだとリッチな独身、ＤＩＮＫＳ夫婦
小さい子供がいるファミリーなどが借り手となります。
ご参考まで

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https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/164451/
ここや、パークハウス日本橋蛎殻町とか、みな広すぎるのです。
中央区ではもっと単身者向けのマンション作ってほしいとおもいませんか？

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>17場所によると思いますよ。

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私の知人は豊洲（っていってもタワーがばんばん建つ前の普通の
マンション）を独身時代に買いました。値段は３０００万くらい
といってたかな？
一生独身のつもりだったらしいけど３８歳で電撃婚して九州で
幸せに暮らしてます。
無職だけど家賃収入があるので遊び歩いております。東京に来る
飛行機代も経費になりますからね。

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