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<title><![CDATA[予算3000万　都内でどこを買いますか]]></title>
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<description><![CDATA[母方の祖父が亡くなり母は他界していた関係で32歳独身ＯＬの私に祖父の土地を売却した相続分で3000万円がはいることになりました。人形町の新築１Ｌでも探そうかと思ったのですが、３０００万では中古のそれも日当たりの悪い物件しかなさそうです。通勤は丸の内なので、日本橋界隈がいいかなと思っているのですが独身のみなさん。どんなところを買われましたか？]]></description>
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<title><![CDATA[153: すぐに使い果たしたいならマンションお勧め．．．]]></title>
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<dc:date>2011-09-18T01:09:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[すぐに使い果たしたいならマンションお勧め。これからはもの凄い勢いで目減りします。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[152: 白金高輪駅周辺とか高輪４丁目付近とかいい．．．]]></title>
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<dc:date>2011-09-18T00:52:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[白金高輪駅周辺とか高輪４丁目付近とかいいんじゃないかな。ただ、物件価格は安くて、賃料が高い地域と言うのが矛盾してるので探すのは難しそう。あと面倒だという理由でローンを組まない方針も物件探しの邪魔になりそう。いろいろ付けなくてもいい条件を付けて物件を探すとほぼ見つからない。金はあるんだし、とりあえず退去する際の話は置いといて、自分の好きなエリアで日当たりとか間取りとかを重視して考えた方がいい．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[151: 中古かな・・茗荷谷か本郷５丁目で2ＤＫか]]></title>
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<dc:date>2011-09-17T21:41:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中古かな・・茗荷谷か本郷５丁目で2ＤＫか]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[150: ずばり板橋。３ＬＤＫ７０㎡　築１０年]]></title>
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<dc:date>2011-09-16T03:15:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ずばり板橋。３ＬＤＫ７０㎡　築１０年]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[149: 北千住の西口側10分以内限定なら良いんじ．．．]]></title>
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<dc:date>2011-09-14T12:31:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[北千住の西口側10分以内限定なら良いんじゃない。あの街便利そうだしなかなか面白いよ。ただ結構単価高いから3000万だと全然買えないけど。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[148: 仇地区。]]></title>
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<dc:date>2011-09-14T12:10:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[仇地区。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[147: それだけは許して]]></title>
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<dc:date>2011-09-14T10:43:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それだけは許して]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[146: 足立区へ行ってみますか！]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[足立区へ行ってみますか！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[145: ＞マイホームは不景気の時に値落ちのしない．．．]]></title>
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<dc:date>2011-09-13T22:42:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞マイホームは不景気の時に値落ちのしない場所を安く買う じゃあ、震災で資産価値ゼロになり、買った瞬間に不良資産になるのにボッタクリ価格の湾岸埋立地マンションはまず除外ですね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[144: 損をしない。という観点で選んでみてはどう．．．]]></title>
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<dc:date>2011-09-13T22:38:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[損をしない。という観点で選んでみてはどうかと。3000万円あるなら、2000万円程度で買える場所を選んでみてはどうでしょうか。城南高台の中古マンションで気に入ったのがあれば、という感じかと思います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[143: 若者は物を買わない。団塊世代はお金使わな．．．]]></title>
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<dc:date>2011-09-13T17:02:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[若者は物を買わない。団塊世代はお金使わない。現役世代はお金がない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184848/res/142/">
<title><![CDATA[142: 流動性の低い不動産は買わないことがベスト．．．]]></title>
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<dc:date>2011-09-13T15:55:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[流動性の低い不動産は買わないことがベストじゃないのか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[141: マイホームは不景気の時に値落ちのしない場．．．]]></title>
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<dc:date>2011-09-13T14:49:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マイホームは不景気の時に値落ちのしない場所を安く買うできれば再開発近接エリアがベスト。デフレは永遠に続くわけではない。デフレ要因そのものが変わってきている。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184848/res/140/">
<title><![CDATA[140: 不動産凍死]]></title>
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<dc:date>2011-09-13T13:13:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[不動産凍死]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184848/res/139/">
<title><![CDATA[139: 海外投資の宣伝カー]]></title>
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<dc:date>2011-09-13T12:12:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[海外投資の宣伝カー]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184848/res/138/">
<title><![CDATA[138: ローンは気をつけよう…というより借金して．．．]]></title>
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<dc:date>2011-09-13T08:58:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ローンは気をつけよう…というより借金してマンション買うのは危険。「住宅ローンでマイホーム購入」がいかにハイリスクかを解説NEWS ポストセブン 7月9日(土)16時5分配信 　経済的な側面から見れば、人生のポートフォリオは、自ら働いてお金を稼ぐ「人的資本」と不動産や預貯金などの「金融資本」で構成されている。しかし、現代日本人の金融資本は、その大半を不動産が占めているのが現状だ。資産．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[137: 3000万じゃ単身用の都心駅近しか選択肢．．．]]></title>
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<dc:date>2011-09-13T08:34:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[3000万じゃ単身用の都心駅近しか選択肢はない。それ以外だと、ただの負債になっちゃうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184848/res/136/">
<title><![CDATA[136: やっぱり利便性の高い豊洲が狙い目だよね。．．．]]></title>
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<dc:date>2011-09-13T00:43:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やっぱり利便性の高い豊洲が狙い目だよね。特におしゃれなベイエリアで快適なアーバンリゾートライフを送りたい貴婦人にお勧めです。まずはＭＲに来てみませんか。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[135: 新宿の西早稲田～東新宿近辺（副都心線沿線．．．]]></title>
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<dc:date>2011-09-12T12:29:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新宿の西早稲田～東新宿近辺（副都心線沿線）って便利そうですが、住み心地はどうでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184848/res/134/">
<title><![CDATA[134: やはり買い煽るのは東側なんだね。]]></title>
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<dc:date>2011-09-12T12:28:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やはり買い煽るのは東側なんだね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184848/res/133/">
<title><![CDATA[133: 自分で住むのが一番・・・・東西線の時差出．．．]]></title>
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<dc:date>2011-09-12T12:21:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自分で住むのが一番・・・・東西線の時差出勤がいいみたい＾＾]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184848/res/132/">
<title><![CDATA[132: 貸そうと思ったときに借り手がすぐ付けばい．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[貸そうと思ったときに借り手がすぐ付けばいいが。現実にはダブダブに余ってるし、今後も借り手無しの賃貸は増える。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[131: 江戸川区かな。物価もやすくて緑も多く便利．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[江戸川区かな。物価もやすくて緑も多く便利で暮らしやすい。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[130: &gt;129さんには難しいかもしれない．．．]]></title>
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<dc:date>2011-09-11T22:28:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;129さんには難しいかもしれないけどスレ主は「相続したキャッシュ3,000万円でマンション購入をしようと思っている。　結婚したらそのマンションは貸そうと思う。」って言ってるんだよね。「負債増やして」ってつもりは一切無いみたいだよ。ちょっと&gt;129さんには難しい話かな？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[129: 未婚で負債増やしてどーすんだ？集合住宅．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[未婚で負債増やしてどーすんだ？集合住宅の区分所有なんつーもんが資産価値があるといまだに信じてる？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[128: 女性がマンション買うと婚期遅れます。資産．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[女性がマンション買うと婚期遅れます。資産価値も大切ですが、自身の今後の生活が豊かになるような物件を見つけるのが一番と思いますよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[127: 中央区は、地区計画で斜線制限緩和、容積緩．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[中央区は、地区計画で斜線制限緩和、容積緩和をしているから、マンションの土地代が安いのですよ。１０メーター道路沿いに中層マンションが１１階建で建つ。人形町の物件をいくつか見たけど酷い敷地に建っているのもいくつかありましたね。とにかく１０年以上前から定住人口回復策で中央区全部で実施しているからコンパクトマンションが増えた。文京区が割高に思えるのは土地がそこまで有効利用されてないから。日本橋は、．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[125: 文京区は丸ノ内線沿線なら安そうですね。．．．]]></title>
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<dc:date>2011-09-11T15:13:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[文京区は丸ノ内線沿線なら安そうですね。小田急沿線、東急沿線は買って住むより借りて住む感じですよよね。新築のコンパクト物件がそもそもほとんどない場所だから。確かに女性専用の鉄骨アパートとか下北沢や三茶にはありますけどね。家賃払い続けるのが苦にならない人はずっと住んでいるけど、婚活頼みなのでしょうか。だいたい結婚する意志希薄な女性が増えているから、無駄に家賃払い続けたくないって意識もあるで．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184848/res/124/">
<title><![CDATA[124: ところが、３０代の高所得シングル女性がた．．．]]></title>
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<dc:date>2011-09-11T15:05:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ところが、３０代の高所得シングル女性がたくさん住んでいるのが実情なんですよ。大抵は１５万円くらいの家賃払って古い１Ｌに住んで、環境に惚れこんで近くで新築が出ると見に行くってパターン。どちらかというと築浅中古で落ち着くみたいですがね。通勤が楽で街が安全というのが、新宿荻窪間の「男好み」の立地と全く違うあたりですね。一度人形町から三越前まで歩いてみたらよくわかりますよ。ワイン居酒屋の客の７割．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184848/res/122/">
<title><![CDATA[122: ここは城東の不動産業者が多いから、どうし．．．]]></title>
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<dc:date>2011-09-11T14:59:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは城東の不動産業者が多いから、どうしても城東の低地に隔たった書き込みが増えるけど、一人ぐらしならやっぱり中央線の新宿－荻窪間か、東横線の渋谷－自由が丘間、小田急線の新宿－狛江間だろ。一人暮らしの人が住みやすいような街が多いよ。学生もたくさん住んでるし。日本橋なんて独身女性が住んでうれしい街とはとても思えないだろ。リアルに考えればさ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[121: 都心で坪単価２６０万内外で買えるのは中央．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184848/res/121/</link>
<dc:date>2011-09-11T14:34:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[都心で坪単価２６０万内外で買えるのは中央区しかないですよね。外周部の浜町、新川、新富町は安いけど中小オフィスの立地で生活利便は、高層マンションのある浜町以外いまひとつですよね。１ＬＤＫは中央区はお買い得で人形町人気というのは、立地と資産性という意味で納得のいく選択だと思いますよ。昔なら世田谷区、目黒区の私鉄沿線だけど時代が変わって渋谷駅並みのターミナルの商業環境が有楽町と東京駅周辺に集まって．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184848/res/120/">
<title><![CDATA[120: １７＞１１７]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184848/res/120/</link>
<dc:date>2011-09-11T07:15:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１７＞１１７]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184848/res/119/">
<title><![CDATA[119: 17は管理人の削除？何が書いてあったのか．．．]]></title>
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<dc:date>2011-09-11T07:15:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[17は管理人の削除？何が書いてあったのかな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184848/res/118/">
<title><![CDATA[118: 19位の奥多摩はないだろ！？豊洲もな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184848/res/118/</link>
<dc:date>2011-09-11T07:06:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[19位の奥多摩はないだろ！？豊洲もないか。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184848/res/116/">
<title><![CDATA[116: スレ主さん3000万円だなんて羨ましいな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184848/res/116/</link>
<dc:date>2011-09-10T18:46:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主さん3000万円だなんて羨ましいなあ～私なら勤務先そばより、繁華街にほど近く将来賃貸ニーズも高い便利なところがいいですね。たとえば西新宿、中野、下北沢、三軒茶屋、中目黒、吉祥寺とか…広さは我慢しないとですけどね。そんな私は既婚ですが↑の街の一つに住んでいます。バリバリ、ローン組んでますけどね…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184848/res/115/">
<title><![CDATA[115: 日本橋から豊洲へ引っ越しました。豊洲．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184848/res/115/</link>
<dc:date>2011-09-10T18:42:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[日本橋から豊洲へ引っ越しました。豊洲は街全体が新しくて道路や建物がきれいで整備されてて ごちゃごちゃしてないのがいい。 交通量も人も多くないし、のんぴりしてる。 もう日本橋には戻れません（戻りたくもないけど）。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[114: これから10年後のお勧めの街 １位　豊．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184848/res/114/</link>
<dc:date>2011-09-10T18:38:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[これから10年後のお勧めの街 １位　豊洲 2位　丸の内・大手町 3位　桜木町・みなとみらい 4位　横浜 5位　新宿 6位　吉祥寺 7位　品川 8位　銀座・有楽町 9位　立川 10位　大宮 11位　浦和 12位　センター北 13位　日本橋 14位　八王子 15位　幕張 16位　お台場 16位　鎌倉 18位　千葉 19位　池袋 19位　奥多摩 21位　六本木 ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184848/res/113/">
<title><![CDATA[113: 戸建に独身ＯＬだと、セキュリティ、資産管．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184848/res/113/</link>
<dc:date>2011-09-10T18:11:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[戸建に独身ＯＬだと、セキュリティ、資産管理（修繕含む）、ゴミ捨てとか大変じゃない？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184848/res/112/">
<title><![CDATA[112: 3000万円で都内に新築3LDK買えるの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184848/res/112/</link>
<dc:date>2011-09-10T18:06:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[3000万円で都内に新築3LDK買えるのに、それでなにが不満なんだよ。http://www.rehouse.co.jp/kodate/N26O9A1B/]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184848/res/111/">
<title><![CDATA[111: &gt;110&gt;話を日本橋のコン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184848/res/111/</link>
<dc:date>2011-09-10T17:23:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;110&gt;話を日本橋のコンパクトマンションにもどしてやっぱり、このスレ「日本橋のコンパクトマンション専用スレ」だったのかよｗだったら「予算3000万　都内でどこを買いますか」なんて分かりづらいスレタイにしなきゃいいのに。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[110: だから、戸建ての話勘弁してっていってるの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184848/res/110/</link>
<dc:date>2011-09-10T17:19:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[だから、戸建ての話勘弁してっていってるのに話を日本橋のコンパクトマンションにもどして・・・新築もだいぶ売れましたね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184848/res/109/">
<title><![CDATA[109: このスレ23区板じゃないね。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184848/res/109/</link>
<dc:date>2011-09-10T17:16:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このスレ23区板じゃないね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184848/res/108/">
<title><![CDATA[108: ところで、これ貸したら家賃10万とれます．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184848/res/108/</link>
<dc:date>2011-09-10T17:11:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ところで、これ貸したら家賃10万とれますかね。それと10年後に売ったら1500万くらいにはなるかな。おじいちゃんに怒られそうですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184848/res/107/">
<title><![CDATA[107: &gt;105いやぁ　驚きですね。千葉．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184848/res/107/</link>
<dc:date>2011-09-10T17:09:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;105いやぁ　驚きですね。千葉の東武野田線あたりにしかないものと思ってましたわ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184848/res/106/">
<title><![CDATA[106: &gt;104&gt;池袋、新宿のと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184848/res/106/</link>
<dc:date>2011-09-10T17:04:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;104&gt;池袋、新宿のと新橋の違いはションベン臭さの有無だね新橋も少し暗いところに行くとションベン＆キムチ臭くならない？確かに池袋・新宿は道路そのものが残飯とかの汚物で出来てる気がする位の汚さだけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184848/res/105/">
<title><![CDATA[105: 3000万円出すんなら新築一戸建だよね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184848/res/105/</link>
<dc:date>2011-09-10T17:03:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[3000万円出すんなら新築一戸建だよね。http://www.nomu.com/house_n/1036946/]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184848/res/104/">
<title><![CDATA[104: 新橋と日本橋の違いはまさに酒臭さ、池袋、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184848/res/104/</link>
<dc:date>2011-09-10T17:00:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新橋と日本橋の違いはまさに酒臭さ、池袋、新宿のと新橋の違いはションベン臭さの有無だね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184848/res/103/">
<title><![CDATA[103: &gt;98&gt;スタンガンは持つ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184848/res/103/</link>
<dc:date>2011-09-10T16:54:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;98&gt;スタンガンは持つと取り上げられて使われるケースが多いみたいだよ。 なにそれ、こわい（笑）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184848/res/102/">
<title><![CDATA[102: 空き巣危険度マップhttp://www．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184848/res/102/</link>
<dc:date>2011-09-10T16:54:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[空き巣危険度マップhttp://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/yokushi/yoku_aj.htm]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184848/res/101/">
<title><![CDATA[101: 酔っ払いはびっくりするくらい予想外の行動．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184848/res/101/</link>
<dc:date>2011-09-10T16:53:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[酔っ払いはびっくりするくらい予想外の行動をするからね。立ちシ○ン、寝○ロ、痴漢、暴力、物損、ウ○コ、急性アルコール中毒による突然死、、、。それに繁華街の近くは常におしっこ臭かったり、でかいネズミが多いしなー。]]></content:encoded>
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