パークスクエア相模大野タワー＆レジデンス 【５】

＞たしか風俗は禁止、スナックはOK、ちなみに雀荘が特別枠で一件入るらしい…


北口のプラウド・・・
地権者が多く、その中に↑の様なお店が幾つかあったと聞き購入を見送りました。


＞共通して「自走式駐車場」がお好きなんですね。

駅徒歩5分以内で、自走式駐車場100%以上のマンションは希少価値だと思います。

私のマンションは機械式ですが、
メンテに膨大なコストがかかり管理費や修繕積立金がかさむうえ
2段目3段目は不便で、サンデードライバーの我が家でさえ辟易しています。
1段目に空きがでると高倍率の抽選になりますがなかなか当選しません（涙

ですから
屋根続きでエレベーター付きの自走式駐車場！
これはほんとうに素晴らしい。

一般的に駐車場は耐震ではないので、直下型地震が来たら倒壊すると言われています。1階だったら、逃げ切れる可能性もあるかもしれませんが、上の方だと5分ぐらいはかかるし、リスクはありますよね。大地震が来た場合、どうやって逃げるのが一番いいんだろう。車の中にいるのがいいのか、階段使って下に降りるべきか。神戸大震災の時は、あっという間に倒壊したみたいですしちょっと気になります。

なるほど～
駐車場の耐震性まで考慮していませんでいた。

でも、そこまで考えてしまうと
なかなか決められないかもしれません。
また、満足するマンションがあったとしても
とても高額になるのでしょうね。

ただ・・・
自走式の駐車場が倒壊するような地震であれば
機械式などはひとたまりもないような気もします・・

自走式も機械式も危険性は高いですね。ただ機械式の場合は仕様によっても違いますが、本人が建物の中に入ることは少ないかもしれませんね。あっても短い時間であるとか。

駐車場内にいる時はなるべく長く滞在しないように心がけるぐらいしかできませんね。

駐車場も構造部分は耐震基準が適用されるよ。町田のコストコで駐車場の崩落事故があったのは建築確認とは違った施工をしたから。

ここの耐震の問題は、非構造部分。耐震基準が適用されないから乾式壁、ALCは３・１１で壊れちゃった。

先日オダサガのタワマンＭＲに行ってきましたが、こことの価格比も営業トークの一環に入ってましたね。
「1000千万円以上安いですよ」って…

１０億以上安いのか

〉969
どこの銀行？大丈夫？
100億以上と書いてないかぃ？

ここの周辺のマンション（おださが、町田とか）のスレって何故か荒れますね？

同じ人が複数のスレに入り浸っていますね。
今日も午後に相模原の物件スレが3つ上に来ていて見たら同じ人でしたね。
その後町田といっても相模原側の物件にも書きこんでいるし。
特徴のある書き方の人だからすぐに分かりますよ。

そんなに相模原に執着する人って・・・・
よほど、相模原の物件を売りたい人ではないでしょうか。

スミフさんが高値で売り続けてくれるおかげで町田やオダサガのみならず海老名のビナマークス中古も高値維持してます、ありがとう。

久々にのぞいてみたら、まだ売れ残っていたんですか（笑）
ちょっと驚きました

完成時期：2009年02月竣工済み(笑)

スミフは独特のこのやり方で小出しにして供給調整するからエリアの値崩れが少ない。

よって売れ残りではない…らしい。

徹底的にケチに徹した究極の販売手法なのか。

はじめてここを見ています。

相模大野、町田、小田相模あたりにマンションを探していましたが、やはり

ここが一番良いと思います。

何しろ、大規模マンションだけあって施設が充実していますし、何と言っても

自走式駐車場！！があるマンションはありません。

他にも良いと言っている人達は周囲に大勢いますが、「あそこは高級すぎて高いから

手が出ない」と言っていました。

決して売れ残りではない、高いか選ばれた人だけが購入できるマンションだと、

初めてモデルルームを訪ねて確信しました。