パークシティ武蔵小杉 ザ・グランドウイングタワー

＞679　成り済ましのパーク住民さん、ばれてるから止めときな。

郊外は10年住めば飽きるよ。

>>682
>>684

武蔵小杉の現状を自分の目で見たことがあるのかい？

武蔵小杉の今、大変な事になってるよ。
駅の西も東も大工事状態。
東横線沿線の駅でこんな状態はありえません。
未来は非常に明るい。

再開発は更に進み、北口開発はこれからです。

最終期はＮＥＣ工場跡地の再開発でしょうね。
ここまでやったら全国凌駕できる勢いでしょう。

コスギがいい町になるのはわかってるってば

それ踏まえたうえでもグランドウィングは高いって

>>687
そりゃ安いと思える価格で売るわけないだろ。
おバカちゃんね。
高いと思えるけれど買える人だけがお客様なんだよ。
あんたは客じゃないってこと。

高いと思っても欲しいと思う程の
魅力感じなかったから言ってるんだろが

でも６８８曰く高いと思っても欲しい物件
なんだから

今後の売れ行きがますますしみだね　もちろん
１期は高倍率の抽選だし販売分は即日完売だよね

>>692

すぐに喧嘩腰になって、そんな言い方しか出来ないのですか。
心の貧しい方ですね。

>>688

すぐに喧嘩腰になって、そんな言い方しか出来ないのですか。
心の貧しい方ですね。

皆さん現実の世界でストレス溜まってるから
インターネットの掲示板という狭い世界で喧嘩腰に
なってしまうんでしょ

だからっといって、それで仕方ないという話ではない。

小杉で高いなら何の未練もなくあきらめられる。
安くなきゃ価値がないってかんじだけどね。

高くても買いたい人いるのか・・・。

東向き高層のミッドとかなり接近してる部屋でも２７０ぐらいはするんだろうか？
最上階ですらとてもカーテンなんて開けられないと思うが。

築5年もたってないパークシティー中古がが坪240万円～270万円で取引されててそれでもすぐには売れないのに、高いと思わせる価格設定で売れるのか疑問だなぁ｡最近は都内マンションもスゲー不調だし。
地震のこともあるし、安けりゃ買うけど無理してまでは買わない雰囲気が市場なのは確実だから割高に思える物件は売るの難しいよ。
予想は予定価格で思わぬ高値だしといて正式で想定に近い価格だしてほっとさせて販売戦略だと思う。最近の三井はよくこういう売り方するし。

ここを検討してる人の年収ってどれくらいですか？

あ、私は、30で800。
世帯で13ですが、ちょっと厳しいので撤退しようと思います。

いやいや、13あるなら余裕と思いますよ？
それとも、100 平米超の部屋ねらっているとか？

自分の給料の5倍に嫁分を2000万ぐらい足して6000万以下で検討してたのですが、
坪300だと、うーん厳しいかな。
元住吉、日吉、白楽あたりにしようかと思います。
あとは、都内の中古も結構安くなりましたんで探してみようと思います。

これを見ると地震と高層マンションって関係ないみたいだね。

売れる高層マンション、高級車…仙台で復興バブル
東日本大震災の復興需要でにぎわう仙台市の活況が衰えない。ＪＲ仙台駅周辺に建つ高層マンションや高級車などの高価値商品の売れ行きも好調で、一部では投資目的の購入も。復興需要は雇用にも寄与しているとみられ、高卒予定者の就職状況も前年を大きく上回っている。人やカネの集約は、“復興バブル”に拍車をかける。
http://www.iza.ne.jp/news/newsarticle/event/accident/547671/

小杉で坪単価300なら撤退しようって気になりますよね…。うちも今日予定価格帯教えてもらって一気に購買欲が失せちゃいました。営業さんには高すぎるとは伝えましたけど…。
個人的には出せても坪単価270万円が限度かなぁと思ってます。70平米くらいで5000万円台くらいじゃないと、うちにとっては郊外物件を買う理由がないので。
いちおう正式価格までは待って坪単価が変わらなければ都内中古ですかね。最近すごく安くなってますし。