ザ・パークハウス 横浜大口ってどうですか？

どちらにせよ、敢えて大口を選ぶという理由には乏しいですよね。

大口、ガラ悪いですよ
少なくとも西口はなかなかのものです、こことは逆側ですが

横浜市は永住希望地ですがこのあたりには行ったことがありません。
あえて選ぶとしたらどんな理由なんでしょうね。
元々このあたりに住んでいた人たちの住み替えとかでしょうか。
徒歩圏内にもう一路線の駅があれば候補に入れるんですけど。

近くのマンションに住んでいますが、大口は上品ではありませんが、物価とか安く
住み易いですよ。上品でハイソとか求めるなら、港北とかいかなきゃ。
菊名であればあんまり変わらないような気がすけどね。

横浜まで２駅で、横浜線も桜木町止め多いから全く不便さ感じないけどね。
人それぞれだし、なんともいえないけど。

ヤンキーはいっぱいいますがどこにもいますよ。
それが横浜海沿いの定め。だからそういうのじゃなければ港北センターにしないと。
不便で値段も高いので私にとっては全く興味ないので、人それぞれですね。

大口を悪くいう方は現在の状況を知らない人でしょうね♪
ただ、このマンションの立地はかなりいただけませんね。
駅から徒歩10分もあり得ないのですが、夜はかなり物騒な雰囲気をかもしています。
また、車通りのある道は歩道もなくて怖いの何の！です。
値段が安くてもここはパスしたいですね。

三菱じゃなくて藤和って感じですなφ(．．)

18の方はほか物件でもネガティブなこと書いてた人ですよね。今は普通に若い女性も住んでますけどね。この周辺、物騒な感じしますかね。駅から遠い単なる住宅街だと思いますけどね。ただ古い。道がぐちゃぐちゃ。１９０戸の販売は相当キツイでしょう。場所によっては2000万円台で出てくると思いますが、財閥系ですからね。どうなることやら。

そうですか？
外国の方も多いと思いますけどね
欧米系の方ではありませんよ

大口に住んで4年になりますが、以前に住んでいた伊勢佐木町と比較すると、多少ヤンキーはいるかもしれませんが(ヤンキーのいない街ってあるのかな？)断然治安は良いですよ(^^)v
仕事柄、日吉、綱島、川崎、蒲田、小杉等をまわっていますが、変わんないですね。
ただし、ここって横浜線でも一番マイナーな駅だし、横浜なのって思わせる位刺激のない街ですね。
救いは、駅前に、ライフ、ピアゴといったスーパーがあり物価が安いとこ、京浜東北線の新子安まで徒歩10分程度で行けて、横浜駅、川崎駅まで2駅で行けるって利便性だと思います。

私は大口でヤンキーがいっぱいいるのを見たことがないのですが。
大口で女の子と一緒の時に居酒屋を探すのに苦労したことがあります。
小さな店はポツポツとありますけど、チェーン店は全然ありません。
焼き肉屋は多い印象があります。
そんだけ大学生もいなければ、ヤンキーもいない何もない街だと思います。
ただ、大口と言えばスーパーが多くて生活はしやすそうですね。
このマンションの立地だと坂道が苦手でなければ東横線の妙蓮寺まででも歩けそうです。

夜中の西口のコンビニの前、いっつも変なのたむろしてない？？
西口から子安方向はあんまりだね。

東口から新子安まではいいけど、ここはどうだろうね、
アクロスまでの道が拡張されたらそれは凄くいいんだけど、古くの家多いからね。

外人多いかな？？最近はどこも多いけどね、特に関内とか京急線とか。

いくら三菱でもこのロケでは線路沿いは2000万台がでるのかも。

にぎやかさは、横浜とか桜木町で、安いマンションで住宅地で暮らすってのも悪くないかも。
浦島丘も安かったしな。でもあっちも完売できてないけど、190戸のこちらは相当苦戦覚悟
で行くのだろうね。

ここは伊勢佐木町と比較されるような街なんだ（笑）

ココは新子安と比較すべき。

こちらの学区についてはどうでしょうか？
浦島丘の掲示板には否定的な書込みがありましたが、ご存知でしたら教えて下さい。

>>34
こういうと荒れてるって話がでてくるかもしれないが、今はもうそんなことないよ。
昔ほど、子供は荒れ狂う時代は終わったんだよ。
それはスクールウオーズとかの時代は本当に地でそんな感じだったかもしれないけど
今はもうそんな気合の入った子供いないよ。

市内の公立はみんな似たり寄ったりでは。
どこにも数人はやんちゃなのがいるでしょ。

確かに、どの学校にもやんちゃな子たちは居てますよね。
どの程度のやんちゃ加減まで許せるかだと思うのですが。

大口駅まで１０分。
許容範囲ではありますが、価格がどのくらいになるのか気になります。

安いと思う。これで高くしたら真面目に売り捌けないと思う。坪150ー160で低層階は3500万円以下が最多価格帯となるのでは。予想ですが。

現地から新子安までなら軽く２０分はかかるでしょう。大口から一回歩きましたが、１５分以上かかりましたから。

浦島丘中ほど酷くはないと思うが、それでも、まあまあというところでしょうか。

地元は大歓迎だけどね。あの辺りにいいブランドの巨大なマンションが来れば、
そこそこの収入のあるサラリーマンがくるだろうし。

いいブランドの巨大なマンションと言ったって、あのあたりに建つようなマンションですよ。
同じレベルの住人がたくさん増えるだけだと思いますが。

例えばこの物件が三菱のパークハウスじゃなくても「買いたい」と思える物件なのか、それが「買い」かどうかを見極めるポイントだと自分は思ってます。デベやマンションのネームバリューだけで判断すると絶対後悔しそうです。

プロジェクト自体が三菱地所というよりは旧藤和寄りの事業なので
名前だけに騙されるのは危険でしょうね。

駅から徒歩10分ってちょうどいい距離ですね。
許容範囲ってところでしょうか。
大口から銀座までって50分くらいで行けちゃうんですね。もっと遠いとおもってたら、意外と近くて
便利かなって思いました。

今日歩いてみましたが皆さん仰るように歩道が狭すぎて怖かったです。
小さい子供がいるので今回は見送ろうと思います。

夜はもっと怖いですよ
西口はさらに怖いです

>>47
また、お前か。もう数十年前のことで絡むなよ。
そんなに怖くないって、この辺り。

怖いのは歩道、あれは小さい子供がいる家庭は本当に辞めたほうがいい。
あと、10分で大口駅まではいけないと思うけど、ショートカットあるのかな。

神ノ木町くらいまでは、新子安からマンションが連なっていていい雰囲気なんだけど、
どうも道幅が細くなるあたりからスナックとか多くなって暗く感じる。

過去は知らない地方から移り住んだものなので、利便性は抜群だと思います。
菊名一駅、横浜２駅、有楽町は行きませんが、新横浜にも近いし、JR東日本の横浜線
の手抜きのせいでこんな有様なんでしょうが。

>>利便性は抜群

横浜線がネックなんですよね。
本数が少ないですから。
東京・横浜どっち方面へ行くにも基本的には乗り換えが必要です。
横浜まで一本で行ける時もありますが、
快速が止まらないので平日の日中や休日は大口をスルーされて余計に待たされます。
でも私は大口好きですよ。穴場的で住みやすい。

予算少な目で綱島の樽町界隈を検討中の人には、別エリアの選択肢としてイイんじゃないですか？

なんか、説明会すぐにいっぱいになるんですけど。
結構人気あるのですかね。

値段3000万円以下ですかね。

３連休の説明会うまっちゃったけど、なんか興味もたれているね。
７０平米３２００万円くらいなら検討するわ。

安い。検討価値あります。

ほんとうに人気ないのね、ココは。

大口だからな。
新子安より格下なんだろう。

新子安の海沿いだったら大口の方が住みやすそうだけどね。

MRへ行かれた方、価格の情報ありましたら書き込みをお願いします。

何にもないけど、部外者が来ない分住み易いと思うよ。

>>58
驚くほど安いよ。浦島を意識していったのだが、あれよりももっと安い。
でも、色々諸条件を見ていくと、いい部屋は少なく、それはそれなりに高い。

でもこの規模で、これくらいの物件なら、同じくらいの条件なら綱嶋とかなら
平均で４５００くらいで売ってたので、2割引くらいのイメージかな。

３０００万円前半から４２００万くらいまでで、とりあえず開示。
いいところとわるいところはまだ値段でていないかった。

けど、相当いい物件だとおもう。となりはアクロスだから奥さんうけはいいのでは。
駅までの距離はちょっと遠いが。

>60
綱島のこと言ってるんですよね。
ここは立地的には綱島の半分くらいの価値だと思うので、
もっと安くないと引き合わないのではありませんか。

半分は無いでしょ。向こうは新築坪３００とかで出てたの？

購入を検討してるけど、ここまで人気のでない物件もめずらしい。
安いし、普通の生活を送るには申し分ないけど、大口ってのがやっぱりマイナスなのかな。

今日も俺だけですか、誰か購入検討している人はいますか。
線路沿いはパスして、南向きの上層階はまあまあかと思っているのですが。
3500万円程度。

少し高いよね

大口にしてはってことですかね。ゼファーとか駅近物権に比べると恐ろしく安いと思います。

うん安いよ。
他の横浜市内の駅近パークハウスのＭＲ行ったら、南は五千万台がほとんどだったから後退。
大口にしては高いけど周りのパークよりかはお買い得だから買いだと思うな

浸水地域で、液状化も…駐車場少ない。 それが不人気の原因では？

不人気というか線路側一棟とマンションの日陰になる棟の二棟がイマイチかな。液状化とかは全くまえの時は大丈夫でしたよ。パークハウスに惹かれれば買いでしょうが私は今回はパス。

あれ？ここは浸水、液状化エリアだったかな？
まぁ…絶対に液状化にならないとこを選ぶとすると、横浜駅近辺とか京浜東北線エリアはまずアウトでしょう。駐車場はどこもこんなもんじゃ？
私は現地も通った事ありますし、横浜近いし、安いし、スーパー近いし、意外と穴場なのではと思いましたよ。
やっぱりA棟が1番人気でるのでしょうかね。

穴場って、大口だよ、住んだことのない人にはわからないかもしれないけど。

以前住んでたことあるけど、大口がそこまで非難される理由もわからない。

73さんと全く同じ感想ですねー。
大きなマンションも多いし、五、六年前に約一年住んでましたが、買い物には困る事なく、横浜線なくなった後は京浜東北線で新子安から帰って来れるので（徒歩なら15分くらい歩きましたが…まぁ川崎や横浜から近いので）便利に思いながら暮らしてましたよ。

近くのマンションに住んでます。何も刺激もないところですが穴場打と思いますよ。大口をやたら非難して来る人がいますがそういう方ははじめからここを見なければいいだけ。人は流動してますので、いつまでも同じ場所が同じであるわけないし。
というか大口ってそんなに卑下される過去があったのですかね。今の住民は至って普通だと思いますが。

まあ、現に住んでいる人はそう書くんだろうね。

住んだことない人にはわからないって言われても住んでてもわからないんですけどね。街が古い、セレブな感じは全くないということはわかりますが、それと住み易さや利便性と何も関係ないような。

スーモを見ていると中庭やゲストルームとか素敵だし気になります。

これができてくれて、あとは道路の拡張ができれば間違いなく、資産価値上がるはず
と近所マンションですが期待しています。

MRもいきましたが悪くないと思いますよ。ただし現実的なのはＡ棟とD棟、やっぱり
4000万円近く。横浜にも新横にも近く、東横、JRも使えるし利便性高いですよ。
何とか、町を新しくしていきたいと周辺住民一同思っています。

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

大口って庶民的で住みやすいですよ
駅までの距離も十分許容範囲です
いいマンションですね

>>80さん
もしよろしければ教えてください。何があるんでしょうか？スーモなどを見て、値段と仕様のバランスがよく、この物件を検討しています。埼玉在住で土地勘がありません。まだ、現地には行ってません。この辺りは何か評判が悪く、治安が悪い場所なのでしょうか？街自体はあまり綺麗ではなさそうな感じはしますが。。。子育てには適さないエリアですか？どうぞ、よろしくお願いします。

あのさ、大口のどこのことを言ってるのかよくわからんが、あんた業務妨害で訴えられるぞ。
大口居住5年目に入るが、そんなのまったく感じないぞ。
そんなこと言ってたら、横浜の西区、中区、アウトじゃん。
よほどのことしないと接点もあるわけないし。

私は結構大口好きで、何べんも言うけど、ハイソとか、派手さはない、でも
ＪＲ、東横、京急使えるこの利便性はいいと思ってるし、わざわざそんな嘘書くなよ。

本当に近所のものとしては、このマンションが大きいので、拡張の遅れている、道路まで
が一気に進み、ますます発展することに期待してるのに、ネガティブキャンペーンされてもな。

埼玉の人、いきなり不安がってるが、何べんもいうが、センターとかあんなんを期待したら
だめ。個人的には新子安、綱島のイメージをもてばいいと思うが、スーパーが多かったり、
物価安かったりとかの生活利便性は高いので、そういうのを重視するなら検討価値がある。

新子安と似ているのはわかるが、綱島の足元にも及ばないだろう。
そういう飛躍を書くから噛みつかれるんだよ。

それは地価の話でしょ。綱島は別にハイソとは思わんがな。東横線ってだけでしょ。ビビってネガレス削除依頼出す位なら大口に構うなよ。

79さん
やっぱり4000万近くしちゃうんですか。
パークハウスなのに随分安いんだなぁとは思いましたが、現実は甘くないですね。
てっきり3500万あれば買えるものだと思ってました。

その予算でパークハウスをお探しでしたら、追浜くらいしか買えないのでは？

一番いい部屋なら４０００万円だけどもA棟で日当たりのいい部屋でもそれ位で変えたと思うよ。線路沿いは音の面と日当たり、平米数からオススメではないので、A棟で検討してみたら。パークハウスでこの値段なら、綱島とかでは買えないのはわかってるよね。

浦島丘、岸谷ときて大口だもんな(笑)

俺は値段と利便性ですぐ終わる気がするけどね。白楽、浦島丘、岸谷ならここかな。

場所微妙じゃないですか？

そういや、リスキーな事書いて必死こいいぇ掲示板削除したやつどうなった？？
三菱ほどのデベが個人を相手に訴訟するわけもないけど、他の意味でもあぶないしな。

ずばり89、お前だろう。

場所は微妙といえば微妙ですがここ、190世帯も入るんでしょ。
ひとつのコミュニティできますよ。

駅からの道は少しぐちゃぐちゃで微妙ですが、私たち周辺住民じゃは期待してるのです。
一気に道路拡張進まないかと。

高速の入り口ができるのに今のままではいかんでしょうが、立ち退きとかには相当な金が
いりますからな。今三菱がどういってるかわかりませんが行政を動かせる能力などはここ
くらいしかありませんしな。ちなみに白楽も前の道が拡張計画だとか。

>83
80ですが、帰ってみたらいろいろ書いていただいていて（笑）。
品のない書き方だったと思い、今朝、削除依頼を出しましたが、
ご気分を損じたようでたいへん失礼いたしました。
でも、本当に少し前まで住んでいたんですよ。

今日周辺環境見てきた。やっぱり大口駅からの交通量に対する道路の狭さ（子供を歩かせるには危険）と線路の近さ（騒音）が気になったが、それは個人的にはぎりぎり許容範囲かな。
ただ、お隣のアクロスで買物に来ている客層をチェックしたんだが、ここには住みたくないな。子供を育てたくないなと思わずにはいられない客層や車種だった。パチンコも近いし。
まぁ、感じ方は人それぞれでしょうけど。

眺望が良さそうですね。
横浜港やみなとみらい方面が見渡せたらすごく素敵だと思います。
眺めが良いのは何階以上なのでしょう。
治安は良くないのでしょうか。

＞＞80,84
お前は小者だからビビるなって。そんなお前には大口には住めないわな。
田園都市とかに住んでいなさい。

アクロスに来てる客層悪いって、そうかな。普通だと思うけどね。

時間帯がたまたまそうだったんじゃない。もう少し先のライフなんかでも、
中途半端な時間帯だとやんキーたむろしてるし。

むしろやっぱり道幅とかだと思うけどね。近所としては発展望んでるから、
別に好きじゃない人には住んでほしくもないけど。

ちなみに、ここからみなとみらいはどうだろう。多分見えないんじゃないかな。
見えるんだったら神ノ木のほうだろうね。あっちは確かに駅にも近いし、便利。

ここは拡張と、老人の入れ替わりを待てば相当変わるのでは。

大口は以前住んでいて（独身時代）、特に不便なく住めていたのでこのマンションができると聞いて興味しんしんです。
一人暮らしの物件探しの際も、東神奈川と菊名の間で穴場だと聞いて初めて降り立った地でしたが、公園も多いし、小さい子からお年寄りまでのんびりされていて、私はとっても気に入っています。
実際に住んでいたのも、このマンションからすぐのところでアクロスプラザの常連でしたし、とくに客層が悪いようにも感じずでしたよ。

先週モデルルームも見てきました。内装とかは一般的な感じです。可もなく不可もなくという感じ。。。
都内・横浜へのアクセスはとても良いし、遅くまでやっているスーパーも沢山あるし、私的にはとっても良いんです。
ただ、将来子育てを考えると駅からの道幅の狭さとそれに対する交通量の多さは大きなマイナスポイントだなと思います。
拡張予定とは聞きましたが、いつになることやら・・・だし。
数年以内にぐっと工事計画が進むといいなと心から願うばかりです。

京急の子安駅付近って、なんだか昼間も怖くないですか？

薄気味悪い。

道路の拡幅はかなり時間が掛かると思いますよ。
横浜市は公共事業を極端に減らしてると噂で聞きました。
２０年くらい先では？

道幅の拡張工事、すぐには期待できなさそうですね。
２０年も先になったら、ほんとに工事が行われるかどうかもあやしいものですね。

道路が狭かったら狭いなりに、子どもも危険を察知出来るようになるのかななんて
前向きに考えてみようかとも思ってます。

環境はよくない場所
僕は一人暮らしなのでいいですが音もうるさいし道細いし暗い

もし、お子さんがいるなら、他を選んだ方がいいと思う。子供は周りの環境が大事。

あんだけ家あるとなかなか難しいんじゃないかな。

あ、拡張はね。白楽も同じようなことをいってたけど、こういうのは
過度な期待はできないよね。

子どもがいると、考え直した方がよい環境ですか。。。
子どもは、環境に左右されやすいですから、ここで、選択を間違えると後あと大変ですものね。
じっくり、考えてみます。

108さん、大きな買い物なのでじっくり考えられるのが正しいとは思いますが、
子供の環境も2種類あって、港北などのような異常な待機児童がいないので、ここが
いいといって引っ越してくる人がいます。
私の会社は口コミで2人ほど、わざわざ大口に引っ越してきた人がいます。

周囲の環境にも２種類あって、道が狭くて危険、あとは地域の学区が荒れていると
いうものがあるのですが、後者はそれほど心配しなくてもいいと思います。
またこのマンションの前はURのきれいな賃貸で見た感じはそれほどおかしな感じは
しません。ただし、道が狭く危ないのはこれは本当のことです。いつまでこんなのを
行政としてほうっておくのか、憤りすら感じているのですが、これは本音です。

あと、ここは住宅地です。ある程度は暗いのは仕方ないと思います。
私は地域の発展を心から願っているので、よい方に来てほしいと本当に期待しています
ので、少しひいきが入っているかと思いますが、よく考えてみてください。

良い場所だと思う。値段も妥当。

塾の問題もありますよ。
大口の塾ではレベル的にどうかというところがあったので、
離れた駅まで通わせる方を選びました。

塾まで考えたら、田園都市線でしょうか。

幼児教室に通わせてますが、クラスの人数が少ないです。

ちょっと変わった方のようで統計に入らないのではないでしょうか。
まあ、それはいいとして値段は安いし、これは三菱物件のようなので、まあまあじゃないでしょうか。

ぜひ皆様もどうぞ。しかし大口駅のぼろさで帰りたくなる人もでるかもね。
結構利用客多いのに横浜線の手抜きぶりは目に余るわ。

来年は、株を買って株主総会言って、真面目に質問してきます。

>100
大口に言われたくないですね。
オルトがある分、子安は大口よりははるかにマシだと思いますが。
大口は本当に何もありませんから。

いや大口と新子安ではどちもどっちだよ。オルトよりかは大口の方がスーパーの数も多いし
値段も安いし、そもそも徒歩圏。何でこんな心無い意見がでてくるのでしょうか。

オルトそのものに住んでるのではいざ知らず、再開発失敗地域の典型的な例の一つなのでは
ないでしょうか。

つられてしまいました。子安にオルトはないし、そもそも新子安から大口までは徒歩圏
なので、いったい誰に何を訴えたかったのか不明でした。

ただ大口住民としては、悪いですが新子安と大口では何ら変わらないと思ってますよ。
東横線ならいざしらず。

こちらの物件2900万円〜となっていますが、3000万円以内で購入できますかね？ペット可物件で3000万円以内の探してるんですが、なかなかないので…

条件を譲歩したら変えるだろうね。なんと言ってもまだ線路沿いの値段が確定してないし、
線路沿いは、南向きでなく、ほとんどが６６平米くらいだったから逆にそんくらい抑えないと
折れないと思うよ。

もちろん南向きのいいお部屋は無理だと思いますが。

横浜線は本数が少ないから線路沿いでも
騒音はさほど気にならないと思いますね。
あとは電車から覗かれるかどうかですね。