パークシティ柏の葉キャンパス 二番街(パート4)

優れたものは、揚げ足をとられる。

放射線の前は、ここがディスポーザーがない事を散々責められた。それくらいしか、悪い要素がみつからないからだ。

しかし、どう考えてもレベルが高いマンション。放射線に対してのアレルギーがなければ是非検討してほしい。
近代的でモダンな建物、でも自然豊かで住み心地がよい。不思議なバランス。

是非よい面悪い面を具体的にお願いします。
ディスポーザーがないのがひっかかってますが、２４時間ごみだしＯＫ
だとさほど不便は感じないでしょうか？生ごみなど毎日捨てられるのでしょうか？

あと、学校の情報もいただければありがたいです。
キャンパス駅からだと、柏駅へのアクセスはやはりおおたか乗り換えになるのでしょうか？
パス便は江戸川台行きがやたらと多いようですが、江戸川台に行く用事ってありますか？
質問攻めですみません。よろしくお願いします。

良い面：高放射線レベルを維持している為、実際の購入価格は非常に安くなっている。

悪い面：放射線レベルが非常に高い為、長期の居住には不安がある。

＞＞９１３
安くなってるって？本当ですね？

是非詳しい情報を教えてください。三井にも問い合わせてみます。

NO913　いい加減な投稿する方は退去ください

三井が安くすることはあり得ません
ここ１棟だけの単発でなく、あとから発売されるタワマン、１４８街区で建設予定のの巨大タワマン、すべての販売に影響します。
三井はこの一帯の開発をしてるので価値を落とすような販売は決して行わないですよ。

>915
今回は、柏市地区の汚染状態が過去に例がないだけに、これまでの常識が通用しない状況です。
強気価格でどこまでやっていくことができるか、私どもも不安な状態です。

価値を落とすって、これだけ残留放射線が飛び交う地域でそんな事言うなんて、冗談にも程がある

中古の話はしてませんよ。ここは新築マンションの口コミサイト。知りたいのは三井さんが値下げしたのか、してないかです。

いいかげんなことをいう方は、どうか取り締まっていただきたい。

>>907
柏と松戸市の人口が減りだしたましたか、新規路線があるのに減るということは深刻
中古市場が下落するだろうから新築市場もそうなると思うべきだろうけど
市の将来考えると悲観的観測せざるをえません。

>911さん
今時タンクレストイレじゃないのも、恥ずかしくないですか？
郊外のマンションらしく、内装のレベルが低いですよね。

内装のどこのレベルが低いの？どこと比べて？

東京の小学校や幼稚園の砂場放射線もかなり高い場所がありますね。区の住民向けの便りでみたら、除線が必要なレベルも沢山ありました。
柏などの一部の問題にしてないで、解決に向けて皆で努力すべきですね。

生ゴミも含めて、24時間ゴミは捨てられますので、特に不便はありません。
とにかく、共用部のメンテナンスがピカイチですね。ゴミや落ち葉も直ぐに掃除をしてくれるし、床も高圧洗浄でいつもピカピカです。住民も子供も含めて、いつも笑顔で挨拶する気持ちのいいコミュニティです。

やはり素敵なマンションなのですね。ちなみに９２３さんは何棟にお住まいでしょうか？
Ｂ棟で検討中ですが、前の道路の交通量とか騒音、西向きというのがどうなんだろうと
なかなか決断できません。できれば南向きの棟がよかったのですがほどんど売れてしまって
若干残ってるのバカ高いお部屋だけみたいで手がでませんｗ
でも、南向きの棟は保育園が1階に入っているのでバルコニー側が結構うるさいのかな？

>>913 >>918
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「ウチは値引きをしています」
などということを表明することは、まずありません。
「ウチは一切値引きなんてしていません」
といいながら、裏でこっそりと値引きしているのです。
あの住友不動産も、
三井不動産レジデンシャルも、
三菱地所レジデンスも、野村不動産も、
売れない物件は値引きしているのです。

こんな掲示板でいきがってないで、いいかげんと思うならこの人に文句を言うか無料相談してみてはどうでしょうか？

>>899さん、

コメントのもあるとおり、ガンマ線だけで約3.1マイクロシーベルトです。だから年間27ミリシーベルトになりますが、これを危険と感じるかどうかです。

またセシウムでしょうからβ線と考えて、ガンマ線と合わせて約17マイクロシーベルト/毎時。地表に寝そべっていたら年間148ミリシーベルトの被曝です。まぁそんな人いないでしょうから、これを危険と感じるかどうかです。

怖いのはβ線放出の放射性物質が風に舞って体内に取り込まれる事。β線による内部被曝は最悪です。近くに農場や駅前に商業農地ができるようですから、高層マンションによるビル風には十分注意が必要ですね。冬の晴れた日は、外出は控えた方がいいかもしれません

９２４さん

そうですよね、悩みますよね。ぜひ、じっくり検討して欲しいです。

私はF棟です。意思決定の理由は、やはり南向きという点です。リビングに居る時間が生活の中では多いので、リビングの快適性を重要視しました。懸念されているコモンの騒音（保育園）などはまったく気になりません。むしろ、コモンは静かでとても落ち着きます。（平日の日中は保育園の子供の声が聞こえますが、かわいい声で気になりません）

おっしゃる通り、B棟は西向き、車の騒音は気になるかもしれませんが、正直住んでいないのでわかりません。一つ言えるのが、夜はどちらがわの面も交通量が少なく静かだということです。
どの棟もそれぞれの良さがあると思います。ぜひ現場に行って、B棟の方をつかまえて聞いてみるものいかがでしょうか？　時々、このページに訪れますのでまた何かあれば遠慮なくどうぞ。

＞＞９２５　「売れてないマンション」の話はここでは通用しない。これから１０年かけて街ごと発達していくのになんで焦って割り引きする必要があるのか？それぞれの棟が完成した５年後～なら割り引くかもね。

今のところ、ここの三井は１円もまけてくれませんよ。

これから１０年かけて街ごと発達ですか・・・・・
その頃には放射線被爆が顕在化していなければ良いけど
福島の実情を考えるととても楽観的観測はできません

＞＞９２８さん

９２４です。いろいろ教えてくださりありがとうございました！
お話を伺って、やっぱＦ棟いいなぁ♪と思ってしまいました。うーむ、買えないのが残念ですｗ
保育園もうるさくないのですね。さすが三井のマンション、その辺りの騒音策的なことも
よく練られているのでしょうね。

Ｆ棟だと駐車場も自走式ですよね。Ｂ棟は基本的には立駐を使用することになるようで
自走式のマンションしか住んだことがない私は、そこもちょっとひっかかってます。
自走式でも空きがあれば使用できる旨は聞いておりますが、いくらなんでも遠すぎかなとｗ

真剣に検討します。大変参考になりました。またお話伺わせてくださいね！

駐車場は自走式ではないけど、すごい使いやすいよ。近いし。カードで簡単呼び出しできるので、なんか嬉しい。
自走式がよければ、それも希望できるよ。抽選になるかもしれませんが‥。

＞＞９３２さん

Ａ棟にお住まいなのですね。駐車場の情報ありがとうございます♪
使い勝手が良いとは意外でした！待ち時間とか雨の日は渋滞とかあるのかな？大変そうと
勝手に想像しておりましたｗ
ますます前向きに検討します。

ちなみに今夏の西日状況はいかがでしたか？個人的には東よりは西派ですが。。。
よろしくお願いいたします。

カードを入れて運が良ければ十数秒、長くとも１分半で愛車は来ます。

駐車場でまだ一度も並んだことはありません。不自由を感じたことはありません。屋根があるので雨も気になりません。

南向きではないＡ棟ですが西日で十分です。ガラスはよいものを使っているので紫外線はカットされます。
Ａ棟の道路を挟んだ前は、低層マンションなので今後も日照時間は変わりません。

車のフロントガラスにセシウムが付着すると落とすのが困難だそうです。

西日情報、駐車場情報ありがとうございます！！
Ａ棟の前って低層マンションができるのですか？以前に見学に行ったときは
ちょうど重機が入って土を掘っているような段階だったので、何か建つのかきくと
三井の人は、いずれ建つ予定だけれども、時期も含めて詳しいことは決まってないし
この作業はマンション建設と無関係ですとの説明がありました。
低層って何階建てでしょうか？Ａ棟は上の方はほとんど売れちゃってて下がちょこちょこ
残っていたようですが、向かいのマンションの階数によってはＡ棟も検討対象に
入れたいです。個人的に間取りがよいお部屋がＡ棟には多いのでいいですよね。

住民のみなさま、必死ですな

本日、柏市の公式発表

柏市青少年センターの空間放射線量
http://www.city.kashiwa.lg.jp/soshiki/280700/p009415.html

住所が十余ニですが、ほぼ柏の葉ですね。
数値が余りにも高すぎる…

A棟の前の工事ですが、低層のマンションが立つと聞いています。
かなり道路幅もあるので、大きな影響がないと思いますが、情報ある方はぜひ教えて下さい。
西側の開けた視界は魅力的ですよね。

＞931さん、
入居者専用スレに、保育園がうるさいって書き込みがありますよ。
子供の声を可愛いと思える人と、騒音と捉える人といますからね。
うちの主人は子供のはしゃぎ声すら大嫌いなので、F棟なんて問題外でしたよ。

キャンパス駅に快速は停車しませんが、区間快速でも帰りは必ず｢おおたかの森｣で待ち合わせになっています。つまり、立って待つことはありません。連結がいいので苦になりませんよ。
ここは、閑静な住宅街です。

>>932さん、

参考迄に、室内の放射線量ってどの位なのでしょうか？

子供がいるのでとても心配です。

＞＞９４０さん

９３１です。保育園がうるさいという書き込み確かにありましたね。
子供の声の聞こえ方は、保育園からの距離や、階数にもよるのかもしれませんね。風向きなども。
聞こえるお部屋もあれば、さほど気にならないお部屋もあるということですね。
あとは個人の感じ方といったところでしょうか。

現在の住居から、直線距離で２００メートルくらいのところに幼稚園があるのですが、
日によりますが子供の声が結構届くので、敷地内にあったら結構な音量なのかなと
思っておりました。Ｆ棟は向きが魅力的だったのですが予算超過なのであきらめますｗ
アドバイスいただきありがとうございました。

９４０の旦那みたいな過剰子供嫌いな大人が増えたね。
子供を持つ親としてこういう夫婦が増えて同じマンションに入居するのは恐怖心すら感じる。
自分の事しか考えれないモンスター住民なんだろうな。

子供の躾をきちんと出来ない親が増えたからじゃない？
過剰に子供嫌いになったのはその結果。

柏市青少年センターの地上1メーターの空間放射線量が0.53！！

この線量の高さだったら即刻子持ち家庭は疎開すべきだよ。

十余二の青少年センターでしょ。あそこならそのくらいの線量ありそうだよ。森みたいじゃん
どのあたりで測ったの？
市役所もわかってるだろうから、早々に除染するんじゃない？
木の根元みたいなとこで測ったら高いだろうけど、木の根元で暮らしてる人はいないからさ。
家の周りを注意していればいいのでは？高いところがあったらすぐ除染。これしかないよ。

木の根元じゃありません芝生、そうだったら普通庭の真ん中だよ。
あの立派な市長様だったら除染したとして庭だけ樹木地域はしませんよ。
http://www.city.kashiwa.lg.jp/soshiki/280700/p009415.html

わお！芝生？芝生で０.５ってやだね。サッカーやったりしてなかったっけ？
芝生は表面積がでかいから余計に高いのかも。さっさと芝生はがして欲しいよね。
悲しいけど、自然たっぷりの場所はしばらく近寄れないね。
モラージュの子供遊ばせるところがえらい混んでるって友達が言ってたけど
小さいお子さんがいるお宅は本当に気の毒。
みんなで除染を働きかけましょ！！

追加。でもこのマンションはいいよね。

相変わらず放射線に絡む、責任ない幼稚なコメントが多いですね。
何の目的でレスをしているのか？理解に苦しみます。

A：事実　⇒　B：認識　⇒　C：行動　のロジックが飛んでいるので、ただの中傷、誹謗にしか聞こえてきません。

A：事実　既に皆さんご存知のように、柏エリアは３月２１日の雨の影響で他地域に比べて高いです。
一部、誤った測定結果も出ていますが、基本的には０．４前後。しかも除染の影響もあり下降しています。
事実は事実。これ以上、この“事実”に関する議論をしてもムダです。

B：認識　ここが人によって違う部分です。ある人は避難レベルと言えば、ある人は大丈夫と言う。
空間線量はもう落ちているので、地表での過ごし方、外部被ばくよりも内部被ばくの影響が問題というのが一般的な認識だと思います。
低量被ばくに関する認識は、学者でもバラバラなのです。素人が議論してもムダです。

C：行動　除染が誰もが願う行動。Bの認識はバラバラですが、市も安心のために６０％減少した状態を目指すと明言しています。上記コメントにもある通り、とにかく除染を積極的にする。そのために何ができるかを考えるべきです。ただ、高い！危険！というのは子供でも言えます。

その上で、購入するか、しないかは検討者の自由です。
科学的な根拠、認識を持たない素人が安易に、避難、そして買わないべきとこの場で発言することは、
説得力を欠き、いたずらに恐怖を煽る原因となることを自覚して欲しい。

三井不動産・菰田正信社長「最先端の街　輸出目指す」
http://sankei.jp.msn.com/economy/news/110913/biz11091322170035-n1.htm

今、開発中の地区も含めての"スマートシティ"に期待。

>942さん

友人宅で見せてもらったところ０．０５～０．１の間くらいでした。ほかの地域と比べて高いのか低いのかわかりませんが、そんなに心配していないと言っていました。

＞９４０
我が家にも幼児がいるので子供の声には気を付けようと思いますが、電車の音はどうでしょう？
早朝や深夜近くの静かな時間帯になると響きますか？日中は確認しました。

＞９４６

青少年センター？存在すら知りませんでしたが、この地域の少年サッカーでは使っていません。
別にそんなところで生活するわけじゃないんだから気にしすぎ。子供のためを思うなら気にするところが違う。
ちなみに、この物件からは遠いですよ。わざわざバス使っていくようなところでもないですし・・・
視点がズレていませんか。

９５１さんが仰る通り。小学校の除染に参加したのは自分自身が不安だったからではない。
周りのみんなが安心できるようにと願って参加しました。まずは行動しませんか？

住民の方にお尋ねします。こちらのマンションの実際の遮音性はいかがでしょうか？

レオパレス２１の賃貸より良いです。

957さん、
音は全く聞こえないということはありません
上の方が歩いている音やガタガタなにかを動かしている音はたまに聞こえますが、うるさいっっ！ということはないですよ、うちの場合は。

>957さん、
遮音性も重要ですが、隣接する住人の生活態度が１番影響してきます。

うちのマンションでは、夫婦喧嘩が原因（度々警察騒ぎ）で追い出された方達と、
隣り同士で子供の騒音問題で揉めて、引越された方達がいました。

>>955
キャンパス駅から僅か2キロ、この程度の距離のポイントで高濃度の線量が出ているのに
遠いから大丈夫というのは視点がズレていませんか。

近くないですよ。
それ言ったら
八千代の公園の土壌がチェルノブイリ避難地区なみだから
某沿線のマンションまでが同じ距離らしいので
危ないという理屈になります

チェルノブイリ避難地区なみ地域から2キロだと遠くはない
汚染地域の立場で考えれば至近距離。

ここら辺一帯が放射能汚染されているのは分かっていますから、
細かい話しで揉めないでください。

放射線の書き込みが多く躊躇されてる方、このマンションはこの地域一帯の面開発で夢を与えてくれます。夜間のコモンの照明、一番街の中庭の照明、みたことありますか？
近隣のマンションとは別次元です。ほんとうにここで良かったと実感できます。
住まないことの後悔が発生すると思います。

だからといって放射能には目をつぶれない

Ａ棟に住んでるけど、自然は豊かだし、静かでコモン施設が良い。
休みの日にららぽーとやレンタルの電動自転車でサイクリングしてる。
大満足してますよ！

A棟（およびB棟）西側の空き地に低層マンションが建つとの書き込みが先日ありましたが、営業の方からは以前に「低層マンションか戸建てになりそうだが、未定」と聞いていました。
低層マンションに決定したのでしょうか？　個人的には戸建てにも興味があるので気になりますが、なかなか聞きに行く暇がないので知っている方は教えて頂けると助かります。よろしくお願いします。

C,D棟の立体駐車場は、建物の芯の部分にあるので、台風の日でも雨に濡れずに乗り降り出来そうですね。

華やかなここのマンションですが、びっくりする位に朝の通勤や帰宅時は周辺が静かです。
閑静な高級住宅街風マンションですな。個人的に、開発はしすぎないでほしい。

>>884

情報は正確に仕入れましょう。
線量分布がメチャクチャですよ。

＜茨城県＞
http://or2.mobi/data/img/7641.jpg
＜千葉県＞
http://or2.mobi/data/img/7645.jpg
電車で乗り継いで測定したMAP
http://www.isfet.com/company/?page_id=3273
茨城県南～千葉北西部放射線量。
http://toride-go.appspot.com/rmap/latestCluster

仮に知っていたのなら不実告知はやめましょう。

それってまだ全然人住んでないってことでは？？
実際の入居者数ってどれくらいなんでしょうね。
近隣では群を抜いてるマンションだとは思いますが、いかんせん放射能が。。。
市外、県外からの検討者は本当に悩んでると思いますよ。現在の居住地の汚染度が低ければ尚更ね。
放射能、本当に悩ましいです。東電、政府を恨みます。
マンションの植栽のあたりとかビオトープとか、屋上の緑地の除染は三井がやってるのでしょうか？？
せめてそれくらいはしてほしいよね。

A棟、E棟、F棟はほとんど入ってるよ。夜部屋の電気確認してみて。

決断したらどうかな？間違いなく売り切れるよ。

タワーねらいもいいかも。
逃したら、五年後くらいの148街区かな？
頑張って。

そう、タワーも気になる。どんな間取りが多いのかな。
普通ならいい値段しそうだけど、この時期だから思い切った価格でどーんと
だしてくれないかなと。三井もみすみす苦戦するような価格帯で出して
来ないと思うのは甘いでしょうか？

まぁ、小さい効果の薄い風力発電みたいなオモチャを作るより、ディスポーザーを取り付けたりや植込みの除染が先だろ、って話。様は、ハリボテマンションで中味なしってのが第一印象

柏市でも特に汚染度が高い柏の葉の再生は遠い

CD棟いくらくらいになるのでしょうね！
管理費もとっても高くなりそうだと聞きましたが…

あとレンタサイクルの料金はいくらですか？
どれくらいの時間借りれるのですか？
またカーシェアについても興味ありますが、こちらはどんな感じなのでしょう？

レンタサイクルはノーマルタイプはただのはず。電動はいくらかかかるのかな？
空いてれば名前を記入して鍵を受け取るとかじゃなかったかな？
時間制限はどうだろう？

それにしても、何でディスポーザーつけなかったんだろう。経費削減？？

一番街の電動サイクルは無料です。時間制限もないです。
サイクル用のカードが各戸１配布されそれで認証されます。名前記入などしません。
ちょっとしたとき便利です

レンタサイクル無料には驚きました！いいですね。

子供が乗せられる席がついているレンタサイクルはさすがにないですよね？

それはさすがにないだろうね。

会社で柏の葉に住んでいるって言ったら、「あそこ放射線凄いんでしょ！？」って、飲み会の席で言われた。悲しい

そんな傷口に塩を塗るような事を言わなくてもいいのに、デリカシーの無い同僚ですね。

自分も同じ経験あり。前は柏の葉って言ってもTXとか柏市とかちょっと説明が必要だった。けど今は変な風に有名になっちゃって、大丈夫？とか引っ越さないの？とか変に心配される。もう自分の住んでるとこの話題は極力避けるようになった

↑そう？もう一言｢世界の未来像を作るスマートシティ柏の葉｣だといえばいいのに…。
向こうはキョトンして話題の中心になるよ(笑)

そう、ネタにしてしまえば良いと思う。
そんなにいつまでも高汚染地区ではないんだから、笑い話にしよう

人の噂も何とやら・・・・しかし福島で健康被害が起これば
必ず次は○の葉と一般大衆は考える。

定期的にマスコミの餌食にはなるよね、節目のタイミングで。「驚愕！あれから一年、いまだに高い放射線を示す、◯市、◯の葉!!!」ってね

｢あれから、〇〇年｣ってきみまろのネタみたく、笑いで吹き飛ばすのですね。

笑で吹き飛ばせたらどんなに幸せだろうか…

とりあえず今は、暫定二位の柏レイソルがんばれ！かな。

豊洲などのパークシティもはじめは馬鹿にされてたけど今では、値崩れしない高級マンション的な位置付け。

笑いたい方は、ご勝手にどうぞ。住環境が素晴らしいのだから、それでいいです。そして今にみていなさい。

そうですね。
住環境は素晴らしいです。
ユーカリ・佐倉・実籾・千葉ニュータウン中央・八千代緑が丘より少し劣ってる程度ですから、きっと不便ではないと思います。
柏の葉がんばれ！かな。

無茶苦茶だなぁ・・
豊洲とここは格があまりに違いすぎるよ。

↑？？よくわからない。スレ間違ってますよ。

いつも変なネガしてるのはあなたですか？自分のところに自信がないと、わざわざここのスレ見て、おかしなことをいう。
まあ、関心を持ってくれてありがとうございます…かな。

豊洲と比べちゃう当たりが、ほんとに勘違いしまくりで痛々しい。

柏の葉って住環境すばらしいですか？
まぁでも、ユーカリ・佐倉・実籾・千葉ニュータウン中央・八千代緑が丘より劣っている柏の葉でも不便を感じないのなら、どこに住んでも大丈夫ですね。

確かに、ダイヤモンドでも住み易さ度が、千葉ニュータウン中央が23、柏の葉が17だった。ここ、バブルの前に萎んじゃった感じの街だよね。あと、ディスポが付いていないマンション、久しぶりに見たw

つーか、こんな状況なのにキレイごとばかり言って
ハイヤーで乗り付けてくる三井の連中がむかつく！！！

↑またまたネガありがとう。そちらは、ひまなんですね。よっぽど売れないんだなぁ。
千葉ニュータウン、あと…なんだ？きいたことない場所ばかりだな…はて？一体どの変にあるの？
その辺のスレは、スルーしてるから場所知らないや。ごめんね。
こちらからはスレを見にいかないけど、暇だろうからまたネガしにきてね。待ってま〜す。

千葉ニューより放射線が数倍高くて住みにくいってどんだけだよ

聞いた事無い地域より雑誌でのポイントが低いのが柏の葉って事なんですね。
更に放射線の値も加味したら凄い事が起きそうです。

東葉高速・北総線の終点駅から徒歩７０分と同じくらいのポイントになるんでしょうね。

いろんなところ見てるけど、ここは群を抜いているよ。肩持つわけではないが、もう少し見る目を養いましょう。

放射線の、ですか？

柏の葉の放射線量は0.22μシーベルト、本郷は0.11μシーベルト、これは東大が同条件で毎時間測定してる正式な数値です
http://www2.u-tokyo.ac.jp/erc/index.html
柏の葉は都内の２倍であり決して高くないです
不正確な測定器具で側溝など特殊な場所を測定した数値で議論するのはおかしい。
一部の煽りに惑わされず冷静に考えましょう

なんだかんだと1000超えましたね。パート5それそろですか？管理人さんよろしくお願いします。

放射線の話はそろそろ収縮を迎えそうですね。

>>1004
柏の葉は都内の２倍であり決して高くないと考える(考えたい）のは地元民
都民は柏の葉の半分で助かったと思っている。

相変わらず売上げに必死なマスメディアの標的となっていますが、住んでみると満足度は想像以上に高い。
当たり前ですが、住んでみないと分からない。二番街も東側はほとんど売れてしまいましたね。

雑誌でここよりポイント高い便利な駅に住めば、もっと満足度が高くなるよ。

雑誌ねぇ。。。活字ばかり追ってないで自分の目で確かめれば？