東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「プラウド府中緑町」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2025-10-20 10:35:55

京王線「府中」駅徒歩7分。総戸数75戸。
プラウド府中緑町について情報交換しましょう。
よろしくお願いします。


売主:野村不動産株式会社
施工会社:株株式会社淺沼組 東京本店
管理会社:野村リビングサポート株式会社

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/プラウド府中緑町

[スレ作成日時]2011-06-02 10:43:00

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プラウド府中緑町口コミ掲示板・評判

  1. 405 匿名さん

    大きい公園や図書館が徒歩圏内ならマンション内のライブラリーやパティオなんていらないのにね。
    その分修繕費がかかるし。

  2. 406 買い換え検討中

    府中の環境を存分に生活に反映させるにはここの立地はとても良いと思います。言う通り、あの大きな中央図書館は徒歩圏内、府中の森公園へも行きやすく、府中市街もすぐそばです。ちょうど中間地点あたりの立地なので府中内なら何処へ行くにも何をするにも不自由しない場所ですね。図書館のカフェが良いとのこと、たしかに。書物を借りてあそこのカフェで読んでいる方もよく見かけます。

  3. 407 匿名

    ノンキに図書館の話で盛り上がってる場合じゃありませんよ!マンション購入と図書館は関係ないっすからね^^だったらとなりの格安マンションも同じ立地だから検討の価値有りってね^^;

  4. 408 匿名さん

    まー近いことは便利なことですからo(^^)o
    たしかに購入は競争、のん気にはしていられないですね。

    我が家のここを選ぶメリットは何か。
    やっぱりファミリータイプってことでしょうかね。

    あとは不便なポイントが少ないこと、でしょうか。
    府中市ってお役所関係がほとんど駅周辺に集まっていて助かりますね。

  5. 409 見せかけのプラウド商法

    そんなことより、ライオンズ調布つつじヶ丘の171を御覧なさい!

  6. 410 匿名さん

    >401
    ばっちり徒歩圏内ですよん☆
    ママさんたちの集まりも図書館の下でよく見かけます。

    ルミエールの2階では料理教室やその他スクールもあるので交流は充実しているようですね。子育て中の方の為に一つ情報を提供するなら、駅のくるるの中に子ども家庭支援センター「たっち」 があります。

    http://www.tama-dhk.or.jp/touch/jigyo_touch.html

  7. 411 匿名さん

    くるるの中のセンターは私もよく利用しています!
    子どもを遊ばせやすいし、係りの人も新設でいいですよね~

    ココからなら、くるるへはもちろん毎日でも歩ける距離ですしね^^

  8. 412 匿名

    ここは駅からそんなに近くないのに値段が高いと思います。
    5000万円近く払うなら、もっと駅近くの方が良いと思います。
    あとモデルルーム見に行くとランチチケットがもらえたり、商品券が当たるとかお金をかけ過ぎると思います。

  9. 413 匿名

    交通費代わりでしょ。
    即日完売できなかったんだからしかたないよ。
    まぁしかしちょっと高いよな。

  10. 414 匿名さん

    今朝も新聞の折り込み広告(4戸)が入っていました。
    同時に天神町(徒歩14分)の折り込みも。
    こちらはずっと安いのじゃないかな。
    野村は、今年、府中町、府中の森、緑町と販売したので、
    その売れ具合で値付しますから、まあ市場適正価格がつくのではないでしょうか。

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  12. 415 匿名

    高いどころじゃありませんよ!やはりそういうバラバラマキ餌で客寄せてモデルルーム行ったら(経費をたんまりとかけて演出したすべてで)夢を膨らませる。所詮そんな売り方なんですね!百貨店じゃあるまいし、これは不動産ですからパッケージに経費掛けるよりもまずは中身、そして価格がすべてです。

  13. 416 物件比較中さん

    府中町は高いけど売れた。
    府中の森は環境を考慮し安くしたから売れた。
    緑町は強気の根付けで苦労している。
    というところじゃないですか?
    高くて買えない人は、天神町待ちでしょ。

  14. 417 匿名

    府中町はさほど高設定ではありませんでしたし、東府中はさほど低設定でもありません。府中は売れると読み、調子付いて府中町の地権者から高買いしたと聞きました。その間(街道沿いとはいえ)隣接物件が飛ぶように売れたのを励みに(街道から一画離れてることを強みに)超バカ高い価格設定となったということではないでしょうか。

  15. 418 匿名

    馬鹿馬鹿しい値段設定ですね!それと府中町の契約者からクレームが出ないよう高くせざるを得ない心情もあったと思われます。つまり嘘の上塗り的に価格が膨らんだだけと解釈するのが正解かと。誰も買わずにほっとけば、まず間違いなく300〜500は下げてきたはずです。まあ世の中シビアではない人達によって保っているようなものですから、余計にプラウド料払って何の役にも立たない優越感でも堪能なさるとよろしい。「ここはプラウドだから」てな調子で(笑)→そこは府中市緑町なんですがね。

  16. 419 匿名

    >417
    緑町の仕入の情報はどこから?

    >418
    今の価格より500万円低かったらみんな買っちゃっいますよ。

    二人とも情報通ですけど業界の方ですか?

  17. 420 匿名さん

    なんだかんだで震災の影響が出てるんじゃないでしょうかね。
    自分は震災前、府中町を前向き検討していましたが、その頃緑町は平均価格6千クラス~みたいな話が出ていました。蓋を開けてみれば、価格帯は府中町と大差ないなと感じています。
    単純に府中町を買わせようと、ふっかけられただけかも知れませんが(笑)

    417さん
    確かに府中の森公園ディアージュは府中町・緑町と比べるから安く感じるけれど、最寄駅のポテンシャルから考えるとそんなに激安じゃないですよね。個人的には東府中駅、地味だけど嫌いじゃないです(笑)

  18. 421 匿名さん

    >418
    買えないからってひがみ過ぎw
    本当に馬鹿馬鹿しいと思ってたらそんな熱弁振るわないって。
    大手デベのマンション値付けなんてどこもそんなもんでしょ?
    もしやク○ッシィさん?w

  19. 422 物件比較中さん

    >>416
    府中町は高いことが定着してる感じですね。
    このマンションのある緑町ってなかなか相場を安定させにくいエリアなんじゃないでしょうか。
    利便性はいいだけでに安くもできず、市街ではないので高くもできずという感はありますが、それも見る人によるかと思います、自分はこの物件は高いとは感じないです、安い分にはもっと安くしてくれていんですけどね^^

  20. 423 匿名さん

    府中は全体的に高い感じですよね。
    それだけ住みやすくて需要があるってことなのかもしれないですけど。
    緑町って位置的にちょうどいいかな~って思っているので、私も妥当な価格帯かと。

  21. 424 匿名

    >423 あまりに世の中知らずなのか恥を曝すようなものですよ!あなたのような「妥当な価格」なんてピンボケがいるからこんな価格でもイケると激高で出される(足元見られる)のですよ‥情勢がわからない無知さんならヘタな書き込みしない方がいいのでは?それとも営業の方のなりすましですか?

  22. 425 匿名

    妥当っていうか普通でしょ。

    府中町と一緒。

    なんだかんだで売れるでしょ。

    結局いつもと一緒。

    早い者勝ちでしょ。

  23. 426 物件比較中さん

    徒歩7分の表記は甲州街道の信号待ちなど計算に入れると徒歩10分前後と考えたほうが良さそうですね、雨や雪ならもうちょっとかかるとみておいたほうがいいと思います。それでも近いことには変わりないですけど^^

    緑町は府中町より駅から離れているのでさすがに住宅環境の面積が広くを占めていますね。その点はどんな雰囲気が好きかで選ぶ町も変わってくると思います。私は府中町のほうが実は好きなんですが、ここだと緑町の府中町寄り、ここでもいいんじゃないかと考える人がいてもいいと思います。

  24. 427 匿名

    街道を敬遠して買いそびれたけど、ここよりずっと値段は適性だったと思います。やはり一般的に言われているプラウド料ってのはどうもイタダケナイ限りです。どなたかも仰ってましたが価値はプラウドだからって別枠相場じゃありませんもんね。お金を捨ててまでプラウドに住みたいかっていうほど魅力ないし、今回は見送ろうと思ってます。

  25. 428 匿名さん

    >427

    正解!

  26. 429 匿名

    >428

    解答m(__)m

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  28. 430 匿名

    ブランド料とか鵜呑みにし過ぎ
    街道買って後悔すれば良かったのにね

  29. 431 匿名さん

    ブランド料が払いたくない人はプラウドだけじゃなく大手デベの手がけるマンションはやめた方がいいですよ。どこも大抵、金額盛ってますから。そもそもブランドってそういうものでしょ?

    ノーブランドのマンションでノーブランドな生活をおくるというのも生き方の1つです。

    自分はブランド嫌いじゃないので、ここもそんなに悪くないと思いますけど。

  30. 432 匿名さん

    ブランドなんて無意味だと思うんで、インド車買って、中国製のテレビ買って、OKストアで食材買って、ニッセンで洋服買って、誰も知らないような売主のマンション買って暮らせれば十分満足です!

  31. 433 物件比較中さん

    ブランドというより、安心感じゃないでしょうか?
    インドや中国のエアラインよりも、やはりANAやJALを選んでしまいます。

  32. 434 匿名

    んもう、ヤダなぁ〜。
    ブランド料じゃなくプラウド料ですよ!
    ノムさんとスミフさんは異常に突出してるんだってばぁ〜
    良心的なメジャーセブンもありますよ!

  33. 435 匿名さん

    >No.433 安心感ね。
    あると思ったら大間違いだったりして・・・

  34. 436 購入検討中さん

    では近年府中近辺で売り物のあった良心的な大手物件てどこですか?
    ぜひ教えてください。

  35. 437 匿名さん

    今日横を通りましたけど、だいぶ建物の高さが高くなってきましたね。
    実際高くなってくると、周りからしても存在感が大きいなーと思いました。
    まだ、ブルーシートに囲まれていて外観が見えていないのですが、そのうちはずれるのが楽しみです。

  36. 438 匿名さん

    住友不動産と野村は広告宣伝費を湯水の如く注込むし、完売しなくても値引きせずに販売活動を長期継続するから高いのも一理由。

  37. 439 匿名

    野村は値引きあるよ

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  39. 440 匿名

    ノムさんは当初突っ張って高値買いするフリーク(もしくは阿呆)を取り込み徐々にトーン(値段)を下げていく採算優先型、スミフは財力(銀行の後ろ盾)にモノ言わせ突っ張り続ける自惚れ確立型ですからね。どちらにしても経費を湯水のように使うことはかわりはない。そしてそれはじぇ〜んぶ買主に付けを回す、恐ろしいやり方ですよ!

  40. 441 匿名さん

    ↑お前また沸いてきたのかw

  41. 442 買い換え検討中

    >437

    近況ありがとうございまっす!

    こじんまりしたイメージを持ってましたけどそうでもなさそうなんですね。建つことによる周辺への影などの影響は無さそうですか??

    そこにあっても周りには自然と溶け込める、要は周辺に配慮した「優しいマンション」が自分は理想でいつも探しています!

  42. 443 匿名

    建設後の風景が自然か不自然かなんてナンセンスではないでしょうか?だって近隣の住民にとっては(元々なかった)異物なのですから…勝手な発想とも言えますよね。

  43. 444 匿名

    そんなこと言ったら近隣の住民の家ももっと前から住んでた人から見たら異物なんじゃ…

  44. 445 匿名

    えっ?!マンションについての話でしょ?なんか意味わかりませんね。

  45. 446 匿名

    ノムさんは結構敵が多いようですなぁ〜
    業界やユーザーに悪評立てられるのは一企業としてどこかに問題があるのでしょう。
    来場したらモノくれてやるとか、印刷物や資金計画書だって金かけ過ぎ、偉そうなセミナーも人によっては拒絶反応が…
    ノムさんの物件に手をだす人は気位ばかり高い変わり者が多いと聞いたことはありますが、やはり他の掲示板をのぞく限り、そうとうのアンチ軍を見受けられます。

  46. 447 匿名

    ふふ、あなたかわいらしいね。頑張って。

  47. 448 匿名さん

    野村証券が好きな顧客層はプラウドも好きだよね

  48. 449 匿名さん

    野村、ヤバイの?

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  50. 450 匿名さん

    やばいみたいだよ。
    『野村、野村不動産や野村総合研究所の売却を検討=FT紙』
    だって。

    http://dailynews.yahoo.co.jp/fc/economy/stock_companies/?1322042115

  51. 451 匿名さん

    プラウドのブランドは長谷工などが引き受ける時代が来るかもしれない。

  52. 452 匿名

    一見格好よく見えるものが実は一番ヤバいってことも往々にしてあるから、プラウドはまもなく沈むね。だいたいプラウド料とか言って余計なカサ増し集金しなきゃ回らない経費なんですよ。

  53. 453 匿名さん

    なんか、もう笑える。
    比較検討と言うより、持ってる知識を
    ひけらかしたい人ばっかりなんですねどこの板も。
    頑張って下さ~い!

  54. 454 匿名さん

    経営を切り離すだけであって、別にヤバイとかないでしょ。切り離したからといってサービス低下させますか?別にプラウドびいきじゃないけど、府中近辺ではグングン伸ばしてるのは事実だし、アップアップだったら用地買収すら進まないでしょ。冷静に。
    問題はここの営業マンの強引さかな。

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