世田谷区を応援しよう！

＞＞574
だからさー、そういうネガティブ要因がないところを探して、
自分の生活に合う場所を決めるのがマンション探しってもんでしょ。
徒歩１０分以内で、幹線道路避けられる立地のマンションを検討してる最中だよ。
あほくさ。

うん、でも、どこに行っても、キリの方でも、湾岸よりは全然マシでしょ。

現実はピンキリなんだけど、世田谷区内で、駅から徒歩１０分以内で、幹線道路からも線路からも離れていて、旧河川から離れてる物件であれば、十分魅力あるよ。ここがいいと思った人だけが買えばいいだけの話。

＞＞585

それに街が碁盤目状で無いとダメでしょう。三茶みたいな袋地のミニ戸密集地域は特に。
そうなると世田谷の良いところは自ずと限られてくるわけです。

成城
自由が丘
田園調布

585は多分あのマンションの住民で、
586はコピペが好きないつもな世田谷住民だろうな。

世田谷住民って人口増減見てればわかるけど、移民ファースト世代、セカンド世代が圧倒的だから
どこからどこまで世田谷って分かってない人が大部分だよ。

ここには気の毒な人が多いなあ。思いやりが欠如、いや欠落している人が
結構いるなあ。そりゃあ、お金はあった方がいいだろうけど、そんな物よ
り大事なものは沢山あるだろうにー。例えば健康とか、子供の笑顔とか。
馬鹿な小生はあまりお金ないけど今結構幸せ。
それに誰かが言ってたが、人を不用意に傷つけちゃ駄目さ。最終的には絶
対自分に返ってくるんだ、これが。
って偉そうなこと言っても、結局小生は世田谷に住みたい！

成城、自由ヶ丘、田園調布、年収１０００万程度の普通のサラリーマンには無理っす。
親の援助でもあれば別だが。

大田区の田園調布を世田谷扱いしてたら、
銀座が隣りであるかみたいに宣伝するどっかの街と同類になってしまうぞ。

自由が丘も目黒区だったな。

自由が丘、田園調布周辺の地滑り被害予想図
http://farm3.static.flickr.com/2362/5720319177_585c9f7713_o.jpg

>>595

自由が丘はホームの端っこが世田谷区。
駅の半分も世田谷区。
何度も書くけど、自由が丘駅と田園調布駅の間は８５０ｍ。
その間の７５０ｍは世田谷区奥沢はたま、世田谷区玉川田園調布。
環八を走ればわかるだろうけど、田園調布を過ぎて蒲田方面に環八を走ると、
ずっと下り坂。
こんなに下がるのってくらい坂が続く。
つまり、蒲田や羽田は標高が低いってこと。

それで地滑り被害ですか。

はーい皆さん、
地図のサイトで自由が丘駅の位置を見てみましょう！
>駅の半分も世田谷区
が事実かどうか。

世田谷は環境ら良いけど、都心から遠いのが最大の欠点。
リタイアして時間に余裕が出来たら住みたいね。
忙しいビジネスマンは職住近接を求めので都心3区になりがち。

長い目で見たら普通の外周区並みのお値段になるのでしょうか？

それが世田谷クオリティ

平均坪単価200万円はキープできる？

マスゴミ芸人の空騒ぎもみんな聞き飽きてネットの普及で化けの皮がはがれた裸の王様の観が悲しい。
いまや湾岸を避けても西側JR沿線の方が便利で魅力的。メトロ直痛も魅力は薄い。

世田谷に住んだ感想。

これ、本当に東京？ってくらい住み心地が良い。
もちろん、埼玉よりうるさいが、窓を閉めてれば気にならないレベル。

グレードの良い住居なら、普通は窓しめてれば何も聞こえないと思うが・・。

戸建ての良さは、支払いの2/3が土地に対する支払いなので、
借金して土地を購入していることにある。これは、インフレーションに
対する資産防衛になる。
今後、仮にドルが紙くずになったとしても、土地は紙くずには
ならない。
また、土地は地震では壊れることが稀である。このため、
地震などの天災に対するリスクヘッジにもなる。

さらに、高級住宅街に限って言うと、世間体や信頼感に繋がる。
このため、就職や結婚や仕事に有利に働くことが多い。
この点は、学歴と類似するので説明はいらないだろう。

こういった高級住宅街の戸建てのメリットを考えると、
高級住宅街の戸建ては決して高い買い物ではないことがわかる
だろう。
イニシャルコストの数千万円の差額などすぐに元がとれてしまう
のである。

結局、この夏は停電無し。都心に引っ越した奴がバカを見る。

23区最強

吉祥寺涙目

で、世田谷の猫の額が紙屑になろうとしている今、どうすんの？

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自由が丘も田園調布も世田谷に近いから有名になっただけだろ。
そもそ自由が丘も田園調布も世田谷から開発は始まったんだよ。

まぁ吉祥寺のコンセプトは戦前に世田谷が確立したものですからねぇ。
envyなのもうなづけます。

これからの世田谷はどうすれば良いのでしょうか？

その中であがっている従来型の若者市場攻略法とは・・・

1. 捨てさせる
2. 無駄遣いさせる
3. 贈り物にさせる
4. 蓄えさせる
5. 抱き合わせ商品にする
6. きっかけを与える
7. 単能化させる
8. セカンドとして持たせる
9. 予備を持たせる
10. 旧式にさせる

では一方、今、新たに若者市場攻略の鉄則とされているものとは・・・

1. 「長く使えるモノ」を売る　　例：充電式カイロ
2. 「必要な分」だけ提供する　　例：ブランドものレンタルサービス
3. CMに外国の風景は効かない　　例：コンパクト2ボックスカー
4. 「面倒くさい」は徹底排除　　例：噛み易いガム

といったものが挙がっている。