住宅なんでも質問「タワーマンションどうなんでしょうか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. 住宅なんでも質問
  4. タワーマンションどうなんでしょうか?
  • 掲示板
匿名さん [更新日時] 2011-04-23 15:20:16

現在タワーマンションの購入を考えております。
もし、今お住まいの方など、詳しい方がいらっしゃったら教えて頂きたいのですが
タワーは管理費、修繕費が高いですが、売却する際にその辺は影響するのでしょうか?
また、タワーのメリットデメリットなど教えて頂きたいです。
宜しくお願いします。

[スレ作成日時]2006-07-07 12:00:00

[PR] 周辺の物件
クレストプライムレジデンス
ミオカステーロ向ヶ丘遊園IV

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

タワーマンションどうなんでしょうか?

  1. 162 匿名さん 2006/11/20 11:15:00

    地震波のエネルギー予測が耐震基準の標準より2〜4倍であれば、
    よほど余裕のある設計でないと被害を受けてしまうことになるのでしょうね?

  2. 163 匿名さん 2006/11/20 13:01:00

    低周波の振動に対して、免振タワーは大丈夫なのでしょうか?

  3. 164 匿名さん 2006/11/20 14:36:00

    経済活性化を狙って規制緩和をやって、その結果ニョキニョキ高層マンションが建ってしまってから、
    こうやって地震の学問的解明が進むというのは、いずれにしても
    ちょっとまずい展開のような気がする。
    政府は経済優先で規制緩和を早まったんじゃないか?

  4. 165 匿名さん 2006/11/20 15:13:00

    >>164
    >政府は経済優先で規制緩和を早まったんじゃないか?

    規制緩和によって、様々な弊害が出ていますね。
    ある意味失敗だったと思います。小泉さんフライング!

  5. 166 匿名さん 2006/11/20 15:36:00

    高層階は地震が怖い所でしょうねえ。揺れがハンパじゃなく、大きいとの見解があり、大揺れによる壁に激突死もしくは、バルから外へ身投げも考えられる様ですよ。いずれにしても、関東大震災程の直下型がくるかどうかですがね。来ない事を信じましょ。運命は誰にでもありますから。

  6. 167 匿名さん 2006/11/21 08:48:00

    タワーリングインフェルノも思い出して下さい。

  7. 168 匿名さん 2006/11/21 15:04:00

    勤務地は高層階です。
    ただ、高層階にずーっと住むのはどうでしょう??

    ”高所恐怖症でなくても、人間であれば誰でも気づかないうちに精神的圧迫を受けている。” ということを信じてる自分は3階以下に住むようにしてます。

  8. 169 匿名さん 2006/11/22 05:47:00

     このようなやや長周期地震動,長周期地震動は,
    関東平野,大阪平野,濃尾平野などの堆積盆地で
    発生が危惧されていて,実際に観測もされています.
    長周期地震動が発生する堆積盆地に長周期の超高層
    建物や大規模構造物をわざわざ?建てるのは,平野
    に人が集まる→住むところがなくなって高層建物を
    建てる→平野では長周期地震動が発生する,という
    流れからすると,ある意味,最悪の巡り合わせと言
    えなくもありません.発生する長周期地震動の周期
    は,盆地の大きさによります(関東平野は7秒,大
    阪平野は5秒,濃尾平野は3秒程度).2003年十勝
    沖地震の際,苫小牧で記録されたもの程度なら超高
    層建物を倒壊に至らしめるようなものではありませ
    んが,ある程度の被害は引き起こす可能性は高く,
    何らかの対策が必要だと考えます.

  9. 170 匿名さん 2006/11/22 06:00:00

    タワーなら免震構造の物件を選ぶことだね。

  10. 171 匿名さん 2006/11/22 14:37:00

    制震でしょ。30階くらいだと4−5秒だから、関東地方では、まあ大丈夫ですね。40-50階だとあぶないですね。

  11. 172 匿名さん 2006/11/22 15:24:00

    六本木ヒルズのエレベーターも長周期震動で被害受けたよね

  12. 173 匿名さん 2006/11/22 20:28:00

    いずれにしても地震のメカニズムはまだ解明され尽くした訳ではない。
    現在進行形で研究途上といったところ。
    問題は研究途上であるにもかかわらず見切り発車で超高層マンションを
    ニョキニョキ建てているということだろう。
    超高層マンションは、事実上、人体実験状態にあると見るべきだろう。

  13. 174 匿名さん 2006/11/23 09:35:00

    >六本木ヒルズのエレベーターも長周期震動で被害受けたよね
    新潟県中越地震の時、東京では揺れは感じませんでしたが、
    唯一被害を受けたのがこれでしたね。
    制震構造のタワーでダンパーが付いていても、
    長周期だとオイルダンパーは動かないのでしょうか?

  14. 175 匿名さん 2006/11/28 14:04:00

    50階近い高層マンションに住んで5年、震度4程度の地震は何度かありましたが、
    戸建に比べて特に揺れるという感じはしないですね。むしろ地上よりも揺れは小さい
    くらい。

  15. 176 匿名さん 2006/11/28 15:01:00

    175さんの様に、実際に高層階に住まわれての経験話が一番ありがたいですね。
    私は地震の無い海外の高層階50階以上の部屋に住んでいましたが
    出不精になるとか、精神か安定しないなんて事はまったく無かったですね。
    一軒家に住んでいた頃と特になにか変化したといった事は全くなかったです。
    高さにも直ぐに慣れて、高層階とか生活面では意識しなくなります。
    勿論、外の景色を見た時には改めて部屋の高さを感じますが、
    特に高所恐怖症でなければ問題ないかと・・?

  16. 177 匿名さん 2006/11/29 00:56:00

    長周期地震動が心配されているのは震度7・8の大地震ですが、とりあえず、震度4・5くらいなら問題なさそうということですね。生活面でも不都合はなさそうだし、とりあえず良かった。

  17. 178 匿名さん 2006/11/29 10:58:00

    タワーに住んでいますが(中層階)、地震のあった後、職場などの周囲の人(タワーに住んでいない)と話すと、やはりタワーの我が家のほうがあまり揺れを感じていないようです。
    やはり、近年あった程度の地震なら、タワーのほうが揺れないのかも、と思ってます。
    ただし、阪神大震災クラスになるとどうか分かりませんねー。

  18. 179 nk 2006/12/03 14:14:00

    長周期地震動は結構危険かもしれませんね。特にタワーマンション

    ★巨大地震「長周期」揺れ、超高層にも危険
    ・巨大地震に伴って発生する揺れの周期が数秒以上のゆっくりとした「長周期地震動」の
     影響で、超高層ビルなどに対し、これまでの想定以上の負荷がかかり、損傷する
     恐れがあることが、土木学会と日本建築学会の調査でわかった。両学会は20日
     発表した共同提言で、地震エネルギーを吸収する装置を設置するなど、補強工事を
     行うよう建築物の耐震性向上を求めた。

     長周期地震動は、周期が数秒から十数秒程度のゆっくりした揺れ。2003年9月の
     十勝沖地震の際に、北海道苫小牧市の製油タンク内の液体と共振して、タンク損傷の
     原因となった。また、超高層ビルや長いつり橋など巨大な建築物と揺れの波長が
     合うと、共振して大きな揺れをもたらす恐れがある。
     http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20061120-00000015-yom-soci

    大元ソース
    海溝型巨大地震による長周期地震動と土木・建築構造物の耐震性向上に関する共同提言
    ttp://www.aij.or.jp/scripts/request/document/061120-1.pdf

  19. 180 nk 2006/12/03 14:21:00

    2chだけど長周期についてはこちらも参考になるかもです。
    【長周期で】タワーマンション買っちゃだめ!【ポッキリ】
    http://money4.【2ちゃんねるのURLです:不適切な内容である可能性が高いので直接リンクしないようにしております。管理人】/test/read.cgi/estate/1164677818/l50

  20. 181 AV女優動画 2011/04/23 06:20:16

    %Kvc{{w@, www.av0yen.com, AV女優動画, http://www.av0yen.com/

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    • [お知らせ] 住民スレの立ち上げについて(利用者さまへのお願い)
    • 人気ブロガーに無料でマンションの相談ができる「スムログ」

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    [PR] 周辺の物件
    ソルティア藤沢鵠沼
    パークナード海老名さがみ野

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    [PR] 周辺の物件

    クレアホームズ フラン横浜戸塚

    神奈川県横浜市戸塚区上倉田町字両山968-1ほか

    未定

    1LDK・2LDK

    32.87m2・45.61m2

    総戸数 32戸

    ブランシエラ横浜瀬谷

    神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4-8-1他

    未定

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    62.17m2~73.94m2

    総戸数 65戸

    ガーラ・レジデンス桜ヶ丘

    神奈川県大和市福田3-9-1ほか

    3600万円台・4300万円台(予定)

    3LDK

    58.79m2・65.64m2

    総戸数 60戸

    ザ・ヒルズ横浜希望ヶ丘レジデンス

    神奈川県横浜市旭区中希望が丘64番139他

    未定

    2LDK~4LDK

    63.33m2~85.09m2

    総戸数 41戸

    ミオカステーロ高津諏訪

    神奈川県川崎市高津区諏訪3-144-1 他2筆

    5600万円台・6400万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    61.61m2・70m2

    総戸数 21戸

    ヴェレーナ玉川学園前

    神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

    4,398万円・4,998万円

    3LDK

    73.16m²

    総戸数 74戸

    ミオカステーロ向ヶ丘遊園IV

    神奈川県川崎市多摩区登戸1260-1及び1259-1・1260-2の各一部ほか

    5598万円~6998万円

    2LDK・3LDK

    54.2m2・62.6m2

    総戸数 23戸

    ブランシエラ武蔵中原

    神奈川県川崎市中原区下小田中6-596-1他

    未定

    2LDK~4LDK

    72.96m2~96.26m2

    総戸数 62戸

    ヴェレーナ横浜鴨居

    神奈川県横浜市緑区鴨居4-1052-3他

    4898万円・6198万円

    3LDK

    72.2m2・72.66m2

    総戸数 54戸

    クレストプライムレジデンス

    神奈川県川崎市幸区新小倉545-52ほか

    5798万円~6998万円

    3LDK

    62.49m2~75.1m2

    総戸数 2517戸

    ヴェレーナ大和

    神奈川県大和市深見西2-775-1他

    4500万円台・5100万円台(予定)

    3LDK

    66.85m2・68.97m2

    総戸数 46戸

    リーフィアレジデンス栗平テラス

    神奈川県川崎市麻生区栗木台2-7-1

    4418万円~6818万円

    3LDK・4LDK

    61.7m2~80.94m2

    総戸数 127戸

    ミオカステーロ新杉田フロンティア

    神奈川県横浜市磯子区中原1-2021-20

    4900万円台~5600万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~3LDK+S(納戸)

    64.01m2~76.98m2

    総戸数 32戸

    ヴェレーナ武蔵新城

    神奈川県川崎市高津区下野毛1-1070-2他

    未定

    3LDK

    68.17m2~75.52m2

    総戸数 87戸

    ウエリス相模大野

    神奈川県相模原市南区文京一丁目

    3,900万円台予定~5,500万円台予定

    3LDK

    68.70m²~70.99m²

    総戸数 173戸

    (仮称)レ・ジェイド海老名

    神奈川県海老名市中央二丁目

    2LDK~4LDK

    55.90㎡~134.18㎡

    未定/総戸数 236戸

    ガーラ・レジデンス横濱富岡

    神奈川県横浜市金沢区富岡東6-126-65

    4400万円台~5700万円台(予定)

    3LDK

    58.05m2~62.35m2

    総戸数 37戸

    リーフィアタワー海老名クロノスコート

    神奈川県海老名市めぐみ町512-13

    4998万円~7618万円

    2LDK~3LDK

    54.61m2~75.32m2

    総戸数 304戸

    パークナード海老名さがみ野

    神奈川県海老名市東柏ケ谷2-1752-1

    4588万円~6288万円

    2LDK~3LDK

    57.34m2~70.63m2

    総戸数 55戸

    ミオカステーロ鵠沼海岸

    神奈川県藤沢市鵠沼海岸2-5217-8

    5698万円

    3LDK

    72.5m2

    総戸数 23戸

    [PR] 神奈川県の物件

    ブランシエラ海老名

    神奈川県海老名市泉2-992-36

    未定

    1LDK~4LDK

    48.48m2~109.74m2

    総戸数 228戸

    ヴェレーナ日吉

    神奈川県横浜市港北区日吉3-1052-6

    未定

    2LDK~3LDK

    55.62m2~80.32m2

    総戸数 42戸

    リビオ川崎大師ステーションサイト

    神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目

    3600万円台~7900万円台(予定)

    1LDK~3LDK

    36.63m2~64.84m2

    総戸数 132戸

    ガーラ・レジデンス橋本

    神奈川県相模原市緑区西橋本3-2171-1

    3900万円台~6200万円台(予定)

    3LDK

    58.57m2~68.67m2

    総戸数 140戸

    ブランズタワー橋本

    神奈川県相模原市緑区橋本2-336-1

    4100万円台~1億8500万円台(予定)

    1LDK~3LDK

    34.39m2~93.2m2

    総戸数 458戸

    ポレスター大和中央

    神奈川県大和市中央一丁目

    4,598万円

    2LDK

    45.24m²

    総戸数 66戸

    ブランシエラ川崎大島

    神奈川県川崎市川崎区大島5-24-2

    未定

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    68.51m2~70.72m2

    総戸数 104戸

    ヴェレーナシティ相模原

    神奈川県相模原市中央区相模原6-242-52

    未定

    1LDK~3LDK

    42.55m2~75.6m2

    総戸数 100戸

    ヴェレーナ湘南藤沢

    神奈川県藤沢市高谷132-5他

    5400万円台・5900万円台(予定)

    3LDK

    70m2・72.62m2

    総戸数 36戸

    ソルティア藤沢鵠沼

    神奈川県藤沢市鵠沼石上1-14-1

    2990万円~3090万円

    1LDK

    31.72m2~31.91m2

    総戸数 52戸