地震後は暴落すると思われていた湾岸地区。
なぜ安く買えないのでしょうか。
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/【特集スレ】東日本大震災 地震後の湾岸マンション市況
[スレ作成日時]2011-04-06 08:07:05
いやいや、長周期地震動の被害妄想をもみ消そうとしても無駄無駄（笑）
ネガの赤っ恥隠すオドオドした行動は傍から見たら滑稽だね
ネガって・・・飽きないんだ。
ネガはネガでも、高層階はつらかったのは事実なんですよ。
会社でも心配され、『あれほど、埋立地は止めておけと言ったのに』と言われる始末。
３重苦です・・・。
災害に強い都心部湾岸がなんで地震後安くなると思うのか？
妄想？
じゃあやっぱり原発誘致だね。
地産地消でしょう。
風力発電とかすでにやってない？
海辺に白い大きな風車みたいなの見えるよ。
太陽光と風力は内陸より強いから効率よくエネルギーに変えられると良いのにね～
中古は坪210万くらいまで下がってるのに、まだ高いの？
安くないって人は200万以下で考えてるの？
そもそも都内を買う人じゃないでしょ。
210万って東雲？
特徴のある部屋、無難な部屋は、価格ダウンが見えてきませんが、
極端？なネガポイントのある物件は、かなり安くなってきましたよ。
例えば・・
有明のｵﾘｿﾞﾝで安く更新され出てきましたよ。
数ヶ月前まで4200万前後が今日見たら3690万円でした。
（坪180万円代です）
2LDKなんですが、一部屋がほんとに小さい4畳以下という
のと低層ってのがネガポイントと思う物件です。
でも角部屋ですよ。
今後は全体的に下がるっていうより２極化してネガ
ポイントの高い部屋は下がり率が大きいということに
なるかもです。
もともとそのくらいの価値でしょ。
オリゾンは見合いもあるし、前から安かった。
地震前でも
坪200くらいじゃなかったかな。
見合い部屋ではないんですけど、震災前でもそんなもんでしたか？
少し下がったくらいでしょうかね。
暴落というか、そもそも買い手がついてないんだけど・・・
オリゾンは築6年、新築時でも坪180ぐらいじゃなかったっけ？
オリゾン中古で長期売れ残りは稀だけど、最初の売り出しが高かったということ。
東京都港区港南４-29-5 |
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9470万円～1億3610万円（前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円～前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円） |
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2LDK～3LDK |
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61.67m2～80.1m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都杉並区高円寺南４-4-13ほか |
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6900万円台～1億3500万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.37m2～60.55m2 |
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総戸数 23戸 |
東京都目黒区下目黒三丁目 |
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1億1,190万円～2億5,800万円 |
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1LDK～2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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45.15m²～80.86m² |
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総戸数 62戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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1億1390万円～1億6090万円※権利金含む |
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2LDK～3LDK |
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55.3m2～72.53m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都練馬区上石神井４-610-28他 |
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8698万円～1億3298万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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67.55m2～90.09m2 |
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総戸数 106戸 |
東京都台東区浅草橋４-2-1他 |
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1億2800万円～1億6200万円 |
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2LDK～3LDK |
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52.92m2～65.52m2 |
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総戸数 85戸 |
東京都世田谷区松原１-118-1 |
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9690万円～1億190万円 |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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46.93m2～63.65m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都練馬区高松6丁目 |
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6,900万円台予定～9,100万円台予定 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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62.19m²～75.44m² |
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総戸数 74戸 |
東京都品川区大井6丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16m²～138.83m² |
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総戸数 43戸 |
