引き続き情報交換しましょう。
その１:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73575/
所在地：千葉県浦安市高洲8丁目20番1他（地番）
交通：京葉線 「新浦安」駅バス8分 「高洲4丁目」バス停から徒歩1分
間取：3LDK～4LDK
面積：85.02平米～135.76平米
総戸数：550戸
売主：野村不動産
施工会社：長谷工コーポレーション・奥村組JV
管理会社：野村リビングサポート
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/プラウド新浦安パームコート
[スレ作成日時]2011-03-18 15:53:20
154です。
158さんへ
>野村から説明を受けたところ、手付金を放棄すればキャンセルでき、
>キャンセルが出た住戸を販売する際「購入されたお客様を考慮し値下げはしない」
>と言っていました。この録音もしました。
>キャンセル住戸の管理費は野村が無期限で負担していくとのことです。
＞にわかに信じがたい話ですが、書面にて証明していただくことは可能でしょうか？
＞（上記を約束を破った際の売主のペナルティを記載していただいた上で）
録音はしましたが、書面で提出していただくところまでは要求していません。
では書面での回答を要請してみますね。158さんも是非お電話で要求してみてください。
値下げせずに売り続ける姿勢の根拠として、その営業担当の方は
市川のプラウドのタワーマンションを例に挙げていましたので
私は「それはタワマンなら値下げはしないでしょう」と切り返したところ
営業担当も若干閉口していた様子なので確かに信用できない口頭上の回答である可能性も高いと思います。
ま、売れなくとも管理費を払ってもらえるなら傷は浅いとも思いますが･･･。
勝手にマスコミは液状化を騒ぐでしょうが、何度も言いますけれど
液状化による上下水道損傷なら必ず1週間程～10日で復旧します。
難儀はあるでしょうが、古い建物が混在する住宅密集地での火災や倒壊よりはマシです。
ベタ基礎のセブンイレブンや店舗、駐車場からは泥水が沸きますがそれだけのことです。
建物の安全性を書面で野村から回答頂いているので、その点は私は安心しています。
首都圏で大地震が起こって一番困窮するのは、古い住宅が密集する地域のはずです。
私も予想される千葉県沖の余震は大変懸念しています。
停電による経済低迷も心配です。
最終的には私もキャンセルすることも考えていますが、
ただ、長年住むなら液状化に関して悲観的になる必要は全くないと思います。
分かりやすい事象だけを取り上げて騒ぐマスコミに惑わされないでください。
パームコート駐車場内の液状化はごく部分的です。
引渡しは目前ですが、最後まで考え抜いた上で購入をしたいと思います。
キャンセルすると決めたなら、やるべきことは手付金の放棄だけですから簡単ですね。
手付金額の損失は、資産価値を重視する人にとってはたいしたことのない金額じゃないですか。
安全性は確かなので、住むには良いマンションだと思います。
東京都江戸川区松江７-429-1 |
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4500万円台～7000万円台（予定） |
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3LDK・4LDK |
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59.16m2～73.78m2 |
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総戸数 36戸 |
千葉県船橋市湊町２-2720-32 |
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4300万円台～5900万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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42.6m2～64.05m2 |
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総戸数 112戸 |
東京都台東区浅草橋４-2-1他 |
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1億2600万円～1億6590万円 |
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2LDK・3LDK |
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52.92m2～65.52m2 |
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総戸数 85戸 |
千葉県松戸市稔台７-38-10他 |
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2900万円台～7300万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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58.7m2～82.75m2 |
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総戸数 173戸 |
千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5 |
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3800万円台～5000万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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59.4m2～68.78m2 |
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総戸数 64戸 |
東京都荒川区町屋２-662-7他7筆 |
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6798万円～8898万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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50.64m2～60.2m2 |
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総戸数 83戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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6190万円～1億7990万円※権利金含む |
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1LDK～3LDK |
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35.89m2～76.81m2 |
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総戸数 522戸 |
千葉県千葉市中央区本千葉町3-4 |
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3600万円台～5400万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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45.32m2～66.37m2 |
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総戸数 56戸 |
千葉県柏市富里２-812-3他 |
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3400万円台～6900万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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66.58m2～81.89m2 |
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総戸数 56戸 |
千葉県柏市豊四季台１-798-1 |
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3400万円台～7200万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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61.98m2～81.78m2 |
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総戸数 389戸 |
