購入検討中さん
[更新日時] 2012-05-05 21:23:36
JR阪和線「美章園」駅徒歩5分。
(仮称)美章園プロジェクトについて情報交換しましょう。
よろしくお願いします。
公式URL:http://www.mecsumai.com/bisho5/
所在地:大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目5番6他2筆(地番)
交通:
阪和線 「美章園」駅 徒歩5分
近鉄南大阪線 「河堀口」駅 徒歩6分
大阪市営御堂筋線 「天王寺」駅 徒歩17分
間取:3LDK
面積:65.73平米~75.98平米
売主:三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:岩田地崎建設株式会社
管理会社:三菱地所藤和コミュニティ株式会社
【正式名称に修正。所在地、交通、間取り、面積を追記しました 2011.7.19 管理人】
[スレ作成日時]2011-03-08 13:11:12
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目5番6他2筆(地番) |
交通 |
阪和線 「美章園」駅 徒歩5分 近鉄南大阪線 「河堀口」駅 徒歩6分 大阪市営御堂筋線 「天王寺」駅 徒歩17分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
75戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階建1棟 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]三菱地所レジデンス株式会社 大阪支店
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 美章園口コミ掲示板・評判
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181
匿名さん
高い買い物ですから、色々考えるところですが
あれもこれもと考えだすと、なかなか購入に至らないので
ある意味自分が気に入った立地と地域で間取りなどが
条件に入っていたら決定した方が良いと思います。
迷いだしたら買い逃してしまいそうです。
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182
匿名
いろいろ物件みましたがここが間取り・価格・設備もいいと思いました。
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183
匿名さん
まだ7戸も余っているのか
竣工までに完売は無理そうだね
値段安くても、近鉄線の近くで場所悪いしね
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184
契約済みさん
HPにでかでかとあと7邸ですって書いてますね。
先週末マンションギャラリーに行ったときはCタイプが完売したって聞きましたが、
HP見た感じだとAタイプ、Cタイプ、Eタイプが完売したみたいですね。
完売御礼って文字がなんかうれしいですね^^
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185
購入予定
実際の部屋を見ましたけど三菱地所は信頼できるし、設備・価格も申し分ないですね。高架が近いので心配しましたけど、それほどきにならないし、問題ないですね。
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186
匿名さん
確かに地所の安心感はわかります。
内覧会の結果をここでみても、これだけ問題ないのもすごいですし。
10階のモデルルームも、参考に見に行ってみたいです。
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187
匿名さん
↑みてみたい、ではなく、
見てみたかったです、の間違いです。
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188
匿名さん
近鉄線に近いですけど電車の騒音は
心配するほどでも無いです。
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189
契約済み
部屋によって差はあると思いますが、近鉄線の音はそれほど気にならないです。おそらく生活騒音に紛れるレベルじゃないかと。
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190
匿名さん
ご近所のマンションでは、横の道路のことがよく話題になっていますが、どうなんでしょう?
交通量かなり増えたり、かなりのトラックが走るのは…。
近鉄より気になります。
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191
匿名
計画された路線が完全に開通すれば増えるかもしれませんね。まだ何軒か家が残っていて、できるところから工事を行っているようです。一部開通の状態であればそれほど交通量も増えないのでは。
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192
匿名さん
目の前にも、立ち退いてないお店ありますしね。
24年度開通ときいていたのですが…。
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193
契約済み
お店は移転するみたいなので家の前の道は工事されるみたいですよ。いよいよ週末は引き渡しですね。楽しみです。
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194
匿名さん
道路が開通すれば、便利なことも出てくるかもしれないと
思います。
デメリットばかりではないかなぁと期待します。
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195
匿名さん
みなさん、週末に引っ越しですか?
楽しみですね。
外観もすごくキレイですし、嬉しいです。
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196
匿名さん
ここ買うくらいなら、ジェイグランの方がいいのでは!
やっぱり近鉄電車うるさかったよ。
近所の家並みも違うし、、、、
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197
匿名さん
販売会社は三菱地所さんでいいんだけど。
施行主が地崎建設なのが気にかかるね。
後 周りの環境が少し寂しすぎる。夜なんか真っ暗なんじゃないかな。
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198
匿名さん
まわりの環境って…ジェイグランもかわらないのに…
阿倍野ブランドにこだわるかたは、サンクタスかメイツのスレへどうぞ。
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199
匿名さん
ここが良いかあっちが良いかそれは購入者が決める事だと思います。
電車の騒音の問題も個人差もありますからね。
購入する時に現地で確認済みですよ。
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200
匿名
196さんのおっしゃるジェイグランは阿倍野EASTですか?文の里ですか?
資金に余裕がある方で、立地条件のみを重視するなら文の里だとは思います。
というより、文の里とこことでは、検討材料における優先順位が異なりすぎる気がするので、「どちらがよい」という議論は難しいと思いますが…。
阿倍野EASTは残り1邸、道路沿いにもベランダがある角部屋の4階4LDK、3800万みたいですね。
価格はもう少し下げてくると思うので、阿倍野区アドレス、部屋の数を優先させるなら阿倍野EASTでしょうが、道路沿い、近鉄沿線という意味では大差ないかと。
電車の音はこれまでにも様々な意見が出ていて、許容できる方、無理な方と人それぞれですし、実際試されるのがよいかと思います。
現地モデルルームもありますし、希望する部屋で音を確認したい、と言えば対応してくれるでしょう。
我が家は、ここが素晴らしい、というものはなかったですが、どの点も大方許容範囲でしたので、こちらに決めました。
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