購入検討中さん
[更新日時] 2012-05-05 21:23:36
JR阪和線「美章園」駅徒歩5分。
(仮称)美章園プロジェクトについて情報交換しましょう。
よろしくお願いします。
公式URL:http://www.mecsumai.com/bisho5/
所在地:大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目5番6他2筆(地番)
交通:
阪和線 「美章園」駅 徒歩5分
近鉄南大阪線 「河堀口」駅 徒歩6分
大阪市営御堂筋線 「天王寺」駅 徒歩17分
間取:3LDK
面積:65.73平米~75.98平米
売主:三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:岩田地崎建設株式会社
管理会社:三菱地所藤和コミュニティ株式会社
【正式名称に修正。所在地、交通、間取り、面積を追記しました 2011.7.19 管理人】
[スレ作成日時]2011-03-08 13:11:12
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目5番6他2筆(地番) |
交通 |
阪和線 「美章園」駅 徒歩5分 近鉄南大阪線 「河堀口」駅 徒歩6分 大阪市営御堂筋線 「天王寺」駅 徒歩17分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
75戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階建1棟 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]三菱地所レジデンス株式会社 大阪支店
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 美章園口コミ掲示板・評判
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121
匿名さん
確かに、田舎っぽいって言うかちょっと昭和の雰囲気が
周りの住宅に残っているかもしれません。
そののんびりした雰囲気が又良いですね。
余裕を持って購入できてこの立地ってお得な気分です。
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122
契約済みさん
購入されたかた、オプションで、エコカラットつけますか?
廊下に面した洋室2つにつけるか悩んでいます。
インテリアとして購入するのもありなんですが、必要か悩んでます。
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123
匿名さん
エコカラットいいですね。
モザイクパターンもいろいろとありますので、楽しいです。
調質機能があるので、環境にも優しいですよ。
イナックスのエコカラットがいいですね。
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124
匿名さん
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125
匿名さん
ここの物件販売状況で販売戸数が15→18→16と変わってるのは、現在の販売戸数を反映せてくれてるんですかねぇ?
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126
匿名さん
商談している戸数かなあと思ってました。
次期以降分譲予定の部屋でも購入できるみたいですし、
あまり、販売戸数や分譲予定等にこだわりなさげですよね。
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127
匿名さん
ここの営業さんの雰囲気や印象は、今まで訪れたmrの中で、一番良かったです。
とても良心的で感動すら覚えました。
契約に向けて話を進めています。
私はエコカラットもいいと思うのですが、各種コーティングをしっかりとしておきたいと思っています。
どこか安くていいところご存知ありませんか?
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128
匿名さん
確かに、営業さんの雰囲気はよいですね。
しつこくないというか、ガツガツしてないというか。
阿倍野の他の物件見たあとだと、一番しっくりきますね。
価格も内装も。
MR訪れた人達が、すぐ契約するのも納得です。
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129
匿名さん
他の方も書いておられますが、ここの営業さんはほんと丁寧ですね。
他の財閥系や、電鉄系、いろいろ接客していただきましたが、
一番丁寧で、しつこくなく、対応も早かったです。
こちらが不快になるようなことが、全然なく…。
まわりに、かなり競合物件もありますが、あまり気にしてないようです。
三菱地所って、どこもこんな感じなんでしょうか?
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130
匿名さん
三菱でも販売代理の会社販売員が入っている場合は少し対応が違いますね、三菱社員だけで対応している場合は皆さんの言われるとおりです。
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131
匿名さん
角部屋Eタイプ、HPの間取りから消されてましたが、やはり完売ですかね?
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132
匿名さん
エコカラットの効果はあまり無いって話もあります。
人の出入りの激しいリビングのような場所には、効果は少ないって
話も聞きました。
実際の効果の凄さはわかりませんが、デザインとして部屋の
ポイントになり、多少効果があるのならば施工の価格と考えて
施工してみていも良いかなぁと思います。
寝室のようなあまり出入りの無い部屋の方が効果を発揮するそうです。
効果などの話は、ショールームなどへ足を運ぶ方がいいですね。
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133
匿名さん
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134
契約済みさん
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135
匿名さん
このマンションを契約された方にお聞きしたいんですが、購入の契約以降も色々な手続きや、疑問がでてきたりしたときなどに対応してくれるマンションのスタッフの方はずっと同じ担当の方ですか?それとも契約後は色々なスタッフの方が対応されるんでしょうか?
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136
契約済みさん
>135さん うちの場合は同じ担当者でした。
色々なスタッフの意味をどう捉えていいかわかりませんが、
オプションについての疑問や、ローンについて、
購入後のアンケート依頼など、同じ方です。
オプション契約の担当だけは、管理会社になるので、別の方ですが。
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137
匿名さん
>136さん
ありがとうございます。
購入を考えているんですが、契約後に担当の方が変わるのはイヤだなって思っていたのでよかったです。
ちなみに担当の方のお名前とかって教えて頂けないでしょうか?(イニシャルで結構です)
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138
契約済みさん
>137さん
136です。
私の担当は、Iさんです。
毎回無理なお願いなど(急にモデルルーム見学したいとか)きいてもらっていますが、
とても丁寧でかんじのよいかたです。
ただ、上のレスにもありますが、ここの営業の方は、
皆さん感じのよい方ばかりみたいですね。
希望のお部屋購入できるといいですね。
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139
匿名さん
>137さん
ありがとうございます。
購入できるように頑張ります。
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140
匿名さん
契約後も色々と不安な事があればすぐに対応してもらるような
環境であれば嬉しいですね。
担当者がころころ変わると接しにくいと思うので、同じ人に感じよく
対応してもらえるのって嬉しいですね。
担当者との相性も重要です。
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