デュアル江坂ドゥーエについて

美味しい居酒屋さん教えてくださ〜い

電気代で管理費はアップするのでしょうか？

アップしないはずですよ

じゃあ明るいほうが良いですからバンバン点けてもらいましょう

すみません。居酒屋さんはあまり知らないです。　
近くの個人店は、入るのに勇気がいりますよね…。

ところで、皆さん、自治会は入られたのでしょうか？

入ってません　自治会の話も一度も聞いてません

給湯器の還付金の申請日は何月何日以降でした？
覚えてる方教えてください　宜しくお願いします

5/1以降ですよ！
自治会に入らないとダメってモデルルームで言われたのに、何も言ってこないですね。
別に良いんですけど、うちは昼間家に居ないので、声掛けされてないのかと思って…。

どうも有難うです

４４８さん　病院の件有難うございます。加藤産婦人科はどの辺りにありますか？ちなみに済生会吹田の産科は、以前は朝一に行っても妊婦の予約優先で昼位まで待たされる事　ざらでした。最近から完全予約になったんですが、妊婦の予約がいっぱいで　すぐにはとれないみたいです。友達に市民病院の近くに住んでいる人が数人いるのですが、市民病院よりは済生会の方が良いと言っていました。

加藤産婦人科は、江坂から服部寄りに行ったところです。確か、ペルルの前の通りをずっと行ったところです。やはり済生会にしても、加藤にしても、評判のよいところは混みますね…。
それか、阪急の踏み切りそばの飯藤産婦人科はどうでしょう？

住民さん有難うございます。加藤、飯藤産婦人科とも知らないので　また参考にさせていただきます。あとは風邪をひいたとかで、近くでかかりつけの病院を見つけたいです。
そう言えば、サクラの斜め向かいの歯科は　綺麗ですね〜。でも高そう？！サーバの上にもありますね。

加藤産婦人科はホントに有名ですよね。友人もいってますがやはり一、二時間は待つと言ってました。私もいい内科を決めたいです。あとサクラの斜めの歯医者は私も気になってましたが。なんか敷居が高そうで最初は入りにくい感じですよね。

みなさんNHKの料金払ってますか？

サクラの斜め向かいは、高級外車がよく止まってますよね…。
このあたりの地主さんで、木下さんって家があるので、そこの息子さんでも開業したのかな…と思ったり。ただの個人的な憶測ですが…。
風邪程度なら、吉野家向かいの津田耳鼻科でも対応できますよ！
ほんと、良い内科無いですよね…。

ＮＨＫの受信料は、払わないとダメとは思いつつ、前に口座引き落としのセールス？に来て、忙しい時間帯だったので帰ってもらいました。
…って事で、まだ払ってません(笑)

気になるところを見つけました。エントランス入る前の右側に管理人用の冷暖房の室外機があるのがすごく気になります。こんな不細工なエントランスないです。皆さんは気になりませんか？

気になります。
ブサイクですね。
室外機おくとこないなら冷房はガマンしてもらうしかないでしょう。

う〜ん冷房我慢するのは人として可哀相だとおもいますが…
ブサイクなのは横柄な駐車をしてる車やお金を払わずに停めてるチャリや単車も相当ブサイク
だと思いますね

たしかにそうですね。
冷房我慢はたしかにキツイ。
せめて室外機見えにくくするような工夫があればいいんですが、
チャリは上のに乗せるのがしんどいんですかね？
空きがないのか？
バイクはどうなんでしょう？
空きありそうに見えますけど、料金がもったいないのか？

駐輪場の上げ下げがきついなら全部取って停め放題にしてもらったら？どこの駐輪場も大体あんなかんじですよ

それはどうだろう。

それはダメでしょう。

団地化しまっせ

先日、マンションの前でタバコを火消さずにポイ捨てしてる人（デュアルの住人）がいました。
黒のハーフパンツで、緑のＴシャツでメガネで短髪で１７３センチ７０キロぐらいでサンダルはいてるオッサンでした。
出て行ってほしいです。
むかつきます。

えらい、リアルなカキコでんな！
他にむかつく住人のカキコしませんか？(笑)

みなさん、タバコはどこで吸っていますか？

ベランダとかですか？皆で美しいマンション維持に心掛けていきましょう。

タバコはベランダで吸ってます。ベランダの一角がタバコゾーンです。

室内を汚すのが嫌でしたからベランダで吸っていたのですが、
それも煩わしくなって禁煙しました。

今のところ成功してます。

もう六月に入りましたね。これから梅雨の季節になりますね〜。最悪です×××
先日から　ガス給湯暖房機＜無償＞点検サービス　って紙が入っているのですが　みなさんはもう済まされましたか？うちはまだしていないんですが、絶対しないとダメでしょうか？なかなか時間が取りにくいし　ちょっと面倒だったり…。

チャリと単車の無断駐輪は減りまへんな〜
デュアルの駐輪許可のステッカーが貼ってないチャリ等を排除する方法は無いのですか？
ルール無視のチャリ等に引っかかってつまずいて怪我したら訴えてもＯＫですかな？
輩みたいな事はしたくないですしね〜

一時的なら分かりますが、シールの貼ってないバイクや自転車はどうにかならないですかね。どこに言えばいいのでしょうか？きちんと契約して毎月払ってるのが馬鹿らしくなります。

貼ってないヤツは毎日　吹田市に撤去してもらうってのはどうですか？
ひたすら置きっぱのヤツもありますし

きちんと契約して毎月払ってるのが馬鹿らしくなります。
↑
ほんまですよね。
屋内駐車場から駐輪場へあがる階段の横にずっと止まってる大型バイク、あれは所定のバイク置き場なのでしょうか？あきらかに違うと思うのですが。当たり前のように止めていて大変むかつきます。
ただでさえ狭い駐輪場なのに、あのバイクがなければ、もっとすっきりして広く感じると思います。
雨の日とか、ほかの住民の方と傘さしてすれ違う時など、とても邪魔に感じました。あそこに止めるのであれば、5000円くらいは支払ってるんですよね？(←嫌味)
新しいマンションで、みんなが上下左右のお宅に気を使いながら、マナーを守って生活している中で、こういう人がいてるのには憤りを感じます。
管理人さんも、ニコニコ笑ってるだけじゃなく、こういう事をきちんとして欲しいです。
暫定で置いてある自転車もいつまで放置しておくのでしょう。
屋外通用口のドアを開けると、目の前に止まっていて邪魔です。
暫定置き場であっても、きちんと整理して置いて欲しいです。だんだん幅狭くなってますし。

みんなで仲良く、また快適に生活しえいく中で、やはりマナーは一番重要であると思います。
マナーの中で挨拶もですけど…。挨拶しても無視な人、ちら見するだけの人、私はこういう部分でいやになる事が多々あります。

通用口の自転車、目につきやすいので確かに気になります。とめ方も雑ですし、ステッカーを貼っていないので余計に目につくのかな・・・　ずっと無断でとまっているのは、みなさんが見てるわけですから、今までの代金を第一建物管理に支払ってもらうべきでは。第一建物管理に直接連絡したらどこまで対応してもらえるだろう。

暫定中でも、料金は発生するのでしょうか？

暫定でも敷地内にとめるわけですから支払うべきだと思います。（じゃないと無断との区別がつきません）暫定って言っておきながらこの先変化はあるのか。。。

いつまでも暫定暫定なんてだらしない事はやめて欲しいです
きっちり銭は取って欲しい物です
大型バイクも管理人に聞いてみましょう！
暫定だったら使用料の件　無断だったら対応策でも考えたほうがいいですね

来客用のバイクと自転車はゴミ置き場の前に置くルールにしたらどうですか？
それ以外のステッカーを貼ってないバイクと自転車は捨ててしまいましょう！

これだけ皆不快な思いをしてるのなら管理会社に分かってもらうべきですよね。もう入居して三ヶ月以上経ちますよ。。

みなさん同じ考えだったんですね。

私明日管理会社に電話します。管理会社が早急に動いてくれることを期待して。。。

下段の自転車もマナーを守って欲しいですね
半分ぐらい飛び出している自転車もありますよ
危なくて危なくて…
しかも奥まで押し込んだらスタンド立てる必要も無いと思うのですが
スタンドを立てなかったら左右の自転車も多少動き押し込むときにカゴが邪魔にならないと思います
皆がルールを守れば今より快適な生活に近ずけるのではないでしょうか？

４９２さん宜しくお願いします！！！

下の単車に紙が貼ってましたが、注意の紙かな〜？駐輪場の一角に水色のテープが貼ってあるのは臨時のしるしでしょうか？すると大型バイクはセーフ？！
管理人の掃除の件ですが　駐輪場に紙やら落ち葉が何日もあります。紙を捨てる人もどうかと思いますが…。と言う私も拾えばいいのですが　いつまであるかな〜と…。あとエレベーター前の通路の床の黒い汚れはブラシでこすれば落ちると思うのですが、ず〜っとありますね。あまり掃除が得意じゃないのでしょうか？細かい所まで気がつかないのかな。最近　住人に色々言われているのか挨拶しても反応悪い様な…。

どの単車ですか？例のやつですか？
廊下の黒ずみ確かに気になりますね。
管理人さん、つい最近、話しましたけど機嫌よかったですよ。

４９６さん　紙が貼ってあったのは横から入って左の機械駐車場のフェンス側に置かれてたバイクです。水色のテープは大型バイクが置いてある茶色のフェンスに長々と貼ってあります。今日もゴミがあったので、管理人ポストに一言書いて入れておきました。
話は変わりますが、集合ポストの不要なチラシ入れは助かりますよね。本当は持ち帰るべき物なのに、管理人さんが処分してくれるのは有り難いものです。しかし、ダンボールがもっと小さくてもと思いませんか？大きいと乱雑に入れてて見た目も悪いし　小さい箱を角に置き　捨てる方も揃えて入れる位のマナーがあっても良いとは思いますが…。でも、あれこれ言うとウザイと思われますよね〜。

実はあれは私が言いました。引越してすぐチラシ入れがなかったので気になり、その旨を伝えると、次の日あれが置いてありました。臨時のダンボールかなと思っていましたがずっとあのままですね、手作りっぽいですよね〜。ちょっと安っぽいですかね。１階エレベーターおりて真正面の壁何箇所か剥がれてますね。エレベーター前だけじゃなく各階の廊下も黒ずんで汚いですね。前のマンションはいつも水を使ってモップなどで綺麗に掃除してくれていたので・・・

気になるところは自分で直接言うのがいいと思います。暫定の自転車に関しては変化あるのかなぁ？「無断との区別がつかないので皆と同様、ステッカーを貼るようにしてほしい」と先日電話したんですけど管理会社にうまく伝わってなかったのかな？あれこれ言いすぎて流れたのか。様子を見てまた再度聞いてみようと思います。　水色のテープも気になるけど、駐輪禁止の栗本建設の赤いテープ＆赤いコーン気になりませんか？あれは撤去し忘れ？ずっとあのままなのかな…ご存知の方いますか？　新築物件を買うと色々気になります。

外の赤いコーンには、通りすがりの犬がよくおしっこしてますね…。犬好きの私は気にはならないですけど…。でも跡が残ってますね…。そのうち臭くなるのでは？と心配しております。
しかし、例のバイク一向になくなる気配がないですね…。ずっとシート被ってる。使用しない邪魔なバイクはバイク王に売れよ！！！
置くところがないのでしょうか？置くとこがないのなら、私が撤去してあげましょう。
うちがバイクの申し込みした時は何個かあいてると言っていたのですが…。
バイクを使用する人にとって、あの場所は濡れないしベスポジとはおもいますけど、だからこそ余計に腹立ちますわ。ほかは、屋内っていっても、ほぼ屋外やし！！！普通に濡れるやん！！
あと、確かにチラシ入れはデカイな！狭くなるよ。
なんで何もかも狭くするんだ？わしらはハムスターちゃうぞ！
トクメイさん、チラシ入れの事言ってくださってありがとうございます。