ジオ緑地公園ブライトヒルズ　住民掲示板

「虫」。
出ましたねそのWord。
契約前から森が近いので要注意とは思ってましたが。
実は最近、我が家もベランダ側のカーテンや壁に出没してます。
この先暑くなるにつれ要注意ですね。
経済的でGoodな虫除け対策は知らないですか？

虫。うちも毎日コバエを三匹は殺しています。南無・合掌。　あとバルコニーに黒いカブトムシの小さいような虫もいました。　自然豊かなのと虫は共存なので仕方ないですよね。　やっぱり東側の竹林は蚊がいっぱい出没するのかなぁ？

三ヶ月点検ですね。
うちはとくに問題はなく快適に過ごしていますが‥。
驚くほどの業者さんが来て、部屋大改造するの？と思うほど手直しされている部屋がありました。どこそんなに直すん！！とびっくりしました。
皆様の三ヶ月点検はいかがでしたか。

65さんへ
その住人さんは、共有部分はチャリ置いたり、傘たてまで置いてますよ！共有部分はどうでもいいみたいですな

うちも、1ヶ所だけ手直ししてもらいましたけど、とくに問題なく快適に過ごしてます。

手直しの要望シートを提出した時、うちは1行だけなのに、用紙2枚にわたってギッシリ指摘事項を書き並べている人がいらしたので、びっくりしました。
どこをそんなに直すのか、私にもさっぱり分かりません…。

内覧会の時も、すごくたくさん手直しされた方がいらっしゃったみたいですね。
どうやら、「たくさん指摘すればするほど良い」と考えて、とにかく細かく指摘しまくる人がいるみたいです。
よそのサイトで、「はりきって、たくさん指摘してきます!」「80ヶ所、指摘しました!」なんて、大いばりで書いてる人を見かけましたから。

だけど、阪急不動産さんも奥村組さんも、そんな細かい指摘にも、いちいち1つずつ対応してくれているのだから、やっぱり誠実なんじゃないかしら。

一ヶ所うちも手直ししてもらいました。後は何も問題なく、とても快適に生活しています。
65さんの言っておられる住人の部屋前を先日通りましたが。。。かなりの手直し大工事のようで驚きました。 色々な方がおられますね。少し引いてしまいましたが…

多くの方が問題なく快適に過ごされてるいようですが、
おそらく周りの方の配慮によるところと思います。

隣なのか上なのか下なのかわかりませんが、
クローゼット？の開閉の音など結構響いてきますね。

大した不満ではないのですが、少し残念です。

キッチンカウンターの上の部分に頭をぶつけたりしませんか？いずれ頭から出血しそうでヒヤヒヤものです。何かをあてがう必要があるかも(^^ゞ

私は、おチビだから大丈夫。
そういえば、たしかにカウンター側からキッチンをのぞいたりすると、
頭ぶつけそうですね。
長身の女性やパパ達は要注意、ですね。

うちも、上階住戸の足音にうんざりすることがあります。
日付変更線を過ぎても、まだお子さん達が走り回ったりしてるので。
周りに対しては寛大な心を、自分自身は十分な配慮をもたなければと、
日々思ってます。

それはそれとして、家自体は、至極快適だと思います。
諸条件等を考え合わせてみても、なかなか「いい買い物」だったなと思ってます。

買い物は遠いし、バスも不便です。
バス停までは下り坂で、公表通り徒歩三分でまぁ良いですが‥帰りは上り坂。。バス停からエントランスまで、けっこう坂道キツイです。しかもかなり真っ暗ですよね。。コンビニも近くにないし‥。下のローソンもかなりの坂道なので、余り使えません

No.72さんのご意見は、全部真実ですが…。

坂道には、私はすぐ慣れました。
丘のてっぺんのマンションなので、どこへいっても帰りが登り坂になるのは、最初から分かってたし。
バス停からの道も、思いのほか勾配はキツいですが、苦になるほどではないです。
しんどくないとは言いませんが。

買物は、たしかに遠いですねぇ。
生協と週末のまとめ買いでこなしてます。
気の向いたときは、自転車を借りて夕日丘や東豊中へ行きます。
これも、慣れてしまえばどうってことないです。

コンビニ、そんなに使えないですか?
セブンイレブン・ローソン・エポックの3軒とも、徒歩5分くらいですよね。

前のドラッグストアと楽市も、案外使えると思う時がありますよ。

72の書き込みは荒らしです。
反応してはいけません。
73さんのようなまじめな方の反応を見て楽しんでいるのです。
72のような書き込みはスルーでお願いします。最近ガソリン高いので、週末は家で巣ごもりです(^_^;)
便利なところもいいけれど、静かなここでよかったと思います。

エポックって、、、（笑）使えまっか（笑）あれ

確かにかなりの坂道で、スーパーもないし夏場は大変ですよね。
コンビニでさえ遠いです。。。
でも下のコンシェルジュのパンは便利ですよね。あんこやチョコの入ったクロワッサンはお気に入りです！

生活がちょっと不便な状況は、何とかいけるかと思って、購入はしたのですが、実際、毎日のことになるとちょっとしんどいかな。マンション自体は快適なんで、がんばります。
売れ残りがちょっと心配だけど、焼きたてパンは、イケますよね。
掲示板は荒らしもいるし、物件関係者もいるし、どこまで情報交換で利用できるか、難しいところがありますね。やっぱり、顔を合わしてのご近所付き合いが一番かな。

下のパンは美味しいですね。あん入りクロワッサンに、胡麻たっぷりが大好きです。
マンションは気に入っていますが…。このとても不便な環境にまだついていけません。いつか慣れるといいナァ！

72さんは荒らしではないと思いますが・・。
ここに住む正直な感想だと思います。
納得して購入したとはいえ、この坂道は正直しんどいです。

坂は、私も慣れませんです。。ノーマルチャリでは、歯が立たないし、といっても、コンビにいくのにわざわざ車とかレンタサイクルというのも、なんだか感があり。。
ということで、以前より、あまり出歩かなくなったような気もしてます。
それは別として、挨拶してもまれに無視されるときがあり、ちょっと残念に思うときがあります。
まあ、前に住んでたとこでもあったんですが、最近はそんなもんなんですかねぇ。。

自転車といえば、駐輪場の扉の調子が悪く、あきっぱなしの状態を頻繁にみます。
住民の立場で言わせていただくと
１．少し押せばあとは自動で閉まるよう、本来の姿にメンテナンスしてください。
　　お願いします。
２．かと言って、せめて調子が悪い時は、最後まで手動で閉めるように各自で
　　こころがけましょうよ。
　　自分たちのマンションなので私も含め皆さん、協力お願いします。

↑こういう問題は、こちらの掲示板より、管理人さんに申し出て頂いた方がよいと思いますよ。すぐ対応してもらえると思いますよ。

以前、このマンションの近所に賃貸住まいで、
購入を迷った末に見送ったものです。
見送った理由はマンションよりも一戸建てが良かったからで、
本当に不便な地域に家を購入して引っ越しました。
北摂で色々な物件を見ましたが、
マンションではここのジオが一番良かったと思いました。
阪急ならではの施設の充実と金額面とのバランスは悪く無いし、
利便性が悪いとはとても思いません。
人それぞれの好みはあるでしょうが、
少なくとも購入した人は総合的に納得して決めているのでしょうし、
今さら戸惑う必要は無いと思いますよ。
ここは良いマンションです。

既にご存知の方もおられるかと思いますが、マンションのエレベータに乗った際に、関係のないフロアの番号ボタンを押してしまい何気なく再度同じボタンを押すとクリアできました。
今の時代、当たり前なのかもしれませんが初めて知った次第です（恥）
たまに私自身も押し間違ったりするので、これで一安心です。
ご参考まで。

そんなん知っとお〜（笑）電チャリ借りる時カード使うんめんどいです。(黄色のカード)

八月に入ると花火大会がたくさんあるので、ベランダからの花火見物が楽しみです！

下のパン屋さんもおいしいけど、
水曜日11:30〜12:25ジオ5番館前に来る、巡回販売のパン屋さんもおいしいです。
月曜日16:00〜19:00エポック前に来るコロッケ屋さんも。

阪急のキッチンエール、使っている方いらっしゃいますか?

実は、引っ越し前は、個配のコープを2〜3つ、契約しようと思ってたんですが、
キッチンエールのほうが使い勝手よさそうに思えたので、まだ1つしか入ってないんです。

もし良いのであれば、コープは今の自然食品だけにして、
キッチンエールのほうに入ろうと思うのですが。

どうでしょう?

ウチは、阪急キッチンエールを使ってます(^^♪
価格はスーパーで買うよりも高いですが、とてもおいしいですし、注文したものが翌日に届くのが嬉しいです。
週末に買い物に行けない時などは、キッチンエールとコープ（自然派）を並行して使うようにしています。

No.88です。

回答、ありがとうございます。
キッチンエール、申し込もうと思います。

あまり外出できなくても、これでかなり便利になりそうです。

購入を検討しているものですが
図々しくも入居者の方の掲示板に
書き込む事をお許しください。

前のレスで花火のことが書かれていましたが
実際はいかがでしたでしょうか？
見えた場合はフォレストコートだと何階以上で
見えましたでしょうか？

情報をいただけると幸いです＾＾；

フォレストの住人ですが、残念ながらフォレストは南東向きなので見えないかと思うのですが。
他のフォレストの方、いかがですか？

天神祭の花火は見えませんでしたが、淀川河川敷の花火は見えました。

それと、玄関側から、池田まつりと豊中まつり(たぶん)の花火が見えました。

けっこうキレイでしたよ。

ガーデンの方は、天神祭や淀川花火、猪名川の花火などがとても綺麗に見えましたよ！

今年は都合により、自分の部屋から花火が見えるかどうか確認できませんでした。来年の夏までおあずけです。

上の階の部屋だと見えるんでしょうが。

ガーデンコートの中層階ですが、天神祭に淀川花火と綺麗に花火見物できました！
淀川花火は、友達も泊まりに来て大絶賛でした。

No.93です。

書くの忘れてましたけど、

うちは、フォレストの中層階です。

たぶん、6階以上くらいだったら、花火は見えるんじゃないかなと思います。

5階だと、微妙かも。見えるかもしれないし、見えないかも。

それと、南側よりは、北側のほうがよく見えると思います。

高層階だったら、天神祭の花火も見えたかも。これは分かりませんが。

フォレストの住民ですが、今朝2:30頃、集団の若者の大声で目が覚めました（網戸で寝てたので）。
声の方向からすると緑地の林の中から聞こえるのですが、何も灯りは見えず真っ暗闇で動きが取れるとは思えず．．．
これは今朝だけでなく、過去に何度かありましたがいったい何なんでしょうか？
同じように目覚めた方はいてますか？

現在　残っております部屋を検討しています

住民の方ぜひ教えてください

日当たり（日照）だけを気にしております

フォレストの中高階層　南東向きですが、午後の日当たりはいかがですか

ガーデンの低階層　　　南西向きですが　午前中の日当たりはいかがですか

日影図だったかな、建物の日の当たり具合を図にしたものがありましたよ。トータルに日が当たる時間が長いのは一般的には南西向きです。ただ、夏場、冬場で少し変わりますし、間取りや眺望もお好みがあると思いますので、販売センターでよく相談されるとよいのではないでしょうか。

貴重な情報ありがとうございます

参考にいたします

住民の方　ご意見ありましたらお待ちいたします

フォレストの南東向き中層階に住んでます。

直射日光が家の中に入って来るのは、午前中だけです。

でも、直射日光は射さないですけど、夕方までずっと、家の中は明るいです。
反射光というのか、光は何となくずっと、部屋の中に入ってきます。

うちは引渡し時からずっと住んでますが、冬も夏も、明るいですよ。

夏は、西日が射さないので、かえって涼しくてよかったな〜なんて思ってます。


実は、うちは、日当たりに関しては、妥協して契約したんです。
でも、住んでみたら全く問題なくて、かなりトクした気分になってます。


もし、直射日光が午後までずっと射してほしいのであれば、ガーデンのほうがいいと思います。
でも、明るければいいというのであれば、フォレストの前の竹林、絶景ですよ。

このマンションはフォレストもガーデンも、どちらもわりと、日当たりは良いみたいです。
私はガーデンの中層階ですが、日当たりは抜群です。子供が幼いので一日何度も洗濯しますが、すぐに乾いて助かっております。
冬が苦手なので、ガーデンの日当たりの良さでこっちに決めました。内覧会の時は真冬でしたが、リビングまでしっかり日光が入っていました。

住民の方から大変貴重な且つ有用な情報を頂き感謝申し上げます

噂や思い込みでなく　事実は何にも変えがたいものです

重ねて感謝申し上げます

ぜひ参考にさせていただき　入居前向きに考えて見ます

この掲示板を入居者の方がこんなにこまめにチェックされておられるのにも

驚きました

厚く御礼申し上げます

なお更なる情報ありましたら　引き続きお待ち申し上げます

花火の件で書き込みをした者です。

お礼が遅れて申し訳ありません。
貴重な情報ありがとうございました！

日当たりのことも気になっていましたので
最近の書き込みも大変興味深く読ませていただきました。

また何かご相談させていただくかも知れませんが
よろしくお願いいたします。

取り急ぎ、お礼まで。

向かいの空き地へのテナント建設計画はどうなったんでしょうかね。以前の阪急さんからの説明では、今頃竣工する頃なのに．．．

テナント建設計画のことも気になりますが、
ブライトヒルズ前の竹林の遊歩道の計画は進んでいるのでしょうか？
この間、竹林の中にトラックが止まっているのを見たのですが...
ご存知の方、いらっしゃいますか？

入居したばかりのころは、あまり住んでいる方と出会うこともなく、ひっそりとした感じも受けていたのですが、最近はよく会うので、なんとなくうれいしです。完売まであと少しのようですね。

マンションが活気づくのはうれしいことだが、ルール・マナーを守れていない方がいるようだ。本日もフォレストコート３階のバルコニーには、堂々と布団を干していたのを見かけたし、その他にも１〜２件、布団を干しているのを見た。購入前にもバルコニーの布団干し禁止は説明を受けているはずだし、掲示板にも何回か注意が出ていたのにもかかわらず、まだ、それを守れない方がいるのは、悲しい気持ちにもなり、非常に残念。
また、メインエントランスには、車が駐車していることが多く、中には長時間（一晩中）止めておられる方も。同じ車（社用車かと思われる）を何回か見たこともある。おそらく、ナンバーからどこの会社の車か分かるはず。あそこは車が回れるようになっていることは、誰もが分かっているばすなのに、駐車している車があるとそれも出来ない。本来は、個々人のモラルの問題ではあると思うが、それが出来なければ、駐車禁止にして、徹底すべきなのでは。

気づいた点は、直接、管理員もしくは管理組合に伝えるのもいいが、もし、このコミュニティ内の住民掲示板で伝えることによって、気付いてもらえ、住民みんなが、気持ちよく過ごすために、改善していければいいなと思う。

パン屋さんの食パン、初めて食べました。
もっちりしていて、おいしかった〜!
生でよし、焼いてよし。
おすすめですよ。

ローソンが潰れて、凄く不便になりましたね。

今日、自転車をガーデンエントランス経由で駐輪場へ入れている方を見受けましたが、過去に他の人がやっているのも見たことがあります。
子供が真似をすると危ないですし遠慮いただけませんか。
大人なんですから子供の見本にならないと。

上階の住人！こんな時間に騒音出すのはやめて下さい。

うちゎバルコニーの煙草灰に悩んでます。集合住宅デス！皆様マナーに気をつけて生活して下さる事を願いマス

>>126さん
上階からの騒音に悩まされていたことがありますのでお気持ち察します。
注意して生活してほしいですが、
デリカシーのない人間には難しいし、注意しに行くと逆切れするし手に負えません。
とりあえず、掲示をしてもらったらどうでしょう。
意外と横とか下かも知れませんし。

126です。
128さん、ありがとうございます。今もドンドンと上階かなり煩いです。
騒音問題‥難しいですよね。なんとかノイローゼにはならぬ様に、また管理人さんを通して注意をお願いしてみます。

辛いね

もうすぐクリスマス。「七輪」の前のおうちもきれいなイルミネーションをされてますね。
バス停から歩いてきた時にメインエントランス側ポーチの入り口にある２本の木に飾りつけをするときれいだろなぁと思いました。

最後残４戸で年越しになりそうですね

来年早々には 完売になる様祈念いたします

上階の煩い騒音夫婦さん。お願いだからもう少し静かになりませんか‥

我慢の限界なら直談判に出向いてみてはどうですか？

うちは今日、年末の挨拶にかこつけて出向いて、言ってみました。
だけど、気の弱いわたしは、きつく言えなくて。
結果、相変わらず子供が走り回って、うるさいです。
言うなら、ビシッと言わなきゃいけませんね。

手紙を書いて 投函されてはいかがでしょうか？

あけましておめでとうございます。
本年もよろしくお願いいたします。

135です。
アドバイスありがとうございました。

今のところ、多少ましになった感はありますが、すぐ元の木阿弥という可能性も大ですし、今後の様子を見て、また手紙なり直談判なり管理人さんにお願いするなり、対処を考えようと思います。

余程、ドンドンしないと音、響かないような気もするですが。それに頻度も。
生活行動というよりも、建物の方に影響があるのかもしれませんよ。ちゃんとコンクリート入ってないとか。工事写真とかで確認できるのかな？
ところで、電気の配線チェックですが、火が出たってのはホントなんでしょうか？

141さん

通りすがりの方は、投稿ご遠慮願います。

最終兵器です

ご主人と一緒に正式に正門をたたいて申し入れしましょう

理解し今後気をつけるとの言質あればいいですが

まったく気づいていない可能性もありますので　一度録音されておいたほうがいいのでは

時間も入れて

ところで　お宅の両隣とは仲良しですか　

仲良しの前提ですが

一度　第３者として聞いていただいたらどうでしょう　強い見方になります

それとそんなに響くのなら　両隣にも聞こえてませんかねー

プラスチック三輪車に子供を乗せて、エントランスから入ってくる住人がいます。
この奥さんはいつもの事、土日は旦那さんが三輪車に乗せて下のパン屋さんの入り口に三輪車を横付けします・・・。三輪車のタイヤは土の泥だらけです。

自転車でエントランスから入ってくる住人は、私もしょっちゅう見ます。
これも外の泥がついたり、エレベーター壁などにぶつけたりされている形跡もあります。
公共施設をどうして綺麗に維持しようと思えないのか、理解できません。
廊下やエントランスなどの公共施設は、あなたの家ではないんですけど・・？

↑そこまで気になさるなら、直接、お話されてみては如何ですかね。

２４Ｈゴミドラムに興味あります
どなたかご存知の方教えてください
ゴミドラムに入れたゴミはその後どうなっているのでしょうか？
圧縮されている？
市が収集に来ている？
単に貯めているだけ？

No.145さんへ

直接お話をして、常識の無い行いを正してくれるようならば、世の中の近隣トラブルは
皆無でしょうね。　　
あなたの周りの方は、他人の意見をすぐ受け入れて、反省して行いを正してくれる人ばかり
なのでしょうか。うらやましいです。

残念ながら、人生経験上、そんな常識の無い事を平気で出来る人に『その行いを正してほしい』と
お願いすると、逆切れされてうらまれて、余計ひどい事をする人が世の中には多いのですよ。
住人なので、顔を覚えられて個人攻撃されては、もう住めなくなりますし。

だから、マンションのトラブルは管理会社仲裁に入ったり、こちらが我慢してなにも言わない
しかないので、このマンコミで意見を表明するしかないのです。

しかし表明したところで、あなたの意見のように、他人事扱いされるだけですけどね・・。

ゴミドラムですけど、燃えるゴミの日に、市の収集車が来てます。

ここは、そこそこ規模の大きなマンションなので、ゴミ置き場があふれてしまわないように、
住民が曜日を気にせず、可燃ゴミを出せるように、
ゴミを圧縮して、収集日まで貯めておくための設備なんじゃないかしら。

１４７さん 同感です トラブルや気づいたことなど管理人や管理組合で客観的 合理的解決
に導いていくことが 長く続くコツでしょうね

１４８さん ごみドラム
要するに においなど不潔にならないように 市の収集車に簡単に積み込めるように
ドラムの裏で固めているといったところでしょうか

No.147さんみたいなのも、細かすぎてかえってトラブルのもとになるように思います。
管理人や管理組合がどうなのかは、他の住民版をみてもわかると思います。
200世帯もあるんだから、些細なことは、あっそって思って住む方が気が楽だと思うんですが…。

人生最大の買い物をしたのです。それでも『細かすぎる』とお思いになるのは、人それぞれです。

けれども、規約違反であり、再三マンションの掲示板で告知されている自転車や三輪車の乗り入れによる共有スペースの破壊（昨年春、ガラス扉が割れる）や無秩序に汚される事が、
『些細な事』であるとは、私には考えられません。

トラブルのもとをおこしているのは、本当は意見を言いたいのに黙っている私ではなく、
常識の無い行動を取り、平気な人であると思います。

そんな人にこちらから話しかけても、『些細な事なんだから、あっそと思えば』と
言われるだけだと思うので、関わろうとはとうてい思えません。

149さん

148です。
おっしゃるとおりです。私個人の考えですが。

こうしたいと思っている人は管理組合の理事長になるのもいいかもしれませんね。

組合役員は輪番制です

No.153さんへ

No.151です。同感です。良いアイディアをお持ちの人が、立候補していただいても良いですしね。
多忙な方や、役員をやる気持ちが無い人もいらっしゃるでしょうから、
輪番制にこだわる必要は無いと思いますし。

No.154さんへ

マンションを住みよくしていこうとする気持ちを、お持ちですか？

ショックです・・・小さな子どもが乗る三輪車・・・その三輪車が、エントランスから入ることをよく思ってない方がいらっしゃったなんて・・・。

よくわからないのですが
ようするに　泥のついた三輪車で玄関から入ったり
不注意で周りの共有物に傷つけたりすることがあるので
三輪車に乗って子供が入ってくることに反対ということと思いますが

そうですね、やはり配慮ということなのでは。

親御さんには何でもないこと、微笑ましい光景でも、他人が見れば、不用意で危険に見えることは多々ありますから。

三輪車の時は、横手のドアから出入りされてはいかがですか。
メインエントランスは床も白いし、音もしやすいですしね。

バギーはどうなんでしょうか？

車いすはどうなんでしょうか？

自分で考えましょう
要は　他人に迷惑掛けねばいいわけです

三輪車を、バギーや車椅子と一緒に考えるのはどうかと・・。
娯楽での乗り物と、介護用品（バギーも保育用品）でしょ？？？
小さなこどもが乗ってる(×）→小さなこどもをのせて親がエントランスから入らせる、
でしょ？？？