ディアスタ新御徒町ってどうですか？

なかなかモデルルームへ行けない為、この物件ならではの情報を誰か教えてくもらえませんか？

設備はまあまあって感じなんですが、価格はほかの物件と比べると高くもないですね
マンション所在地もわりと静かな場所で個人的にはよかったと思います。

購入するかどうかをまだ迷っています。。。
該当物件が分かる方がいたら、ぜひアドバイスをください。

私も見学行きました。
書き込み少なかったので人気ないのかと思ってましたが日曜日は盛況でした。

この辺で静かなところは珍しく◎、日当たりも良さそう。
施工会社もしっかりしてるけど、菱重エステートって？？
一応、大手感はありますよね？
予算内なので前向きに検討中。。。

今度の週末のお昼に現地案内をしてもらう予定です。
担当の女性は知識もあるし優しい人でしたよ。

閑静な所なんですね。
資産性も相応なんでしょうか？

販売開始したみたいです。
価格と間取りのバランスは普通でした。
南角の部屋の２つはそこそこ売れてそうみたいです。

＞４さん
ここは上層階（下は圧迫感ある）なら抜けるし静かだし普通に良いのではないでしょうか。
この辺は通り沿いが多いから希少性はあると思います。←　営業マンがこればっかり推してた
投資には向かない広さだと思います。

モデルルーム行きましたが、第一印象は、、、安普請。
なんか、内装で使用しているものはかなり安いランクのものでした。
まあ、価格は安いですけどね。

どれくらい残っているんでしょうね。

買おうと思いましたが販売代理の担当者の対応が悪いのでやめました。

Ｌ字型の建物は耐震性に問題があると聞いたことがありますがどうなんでしょう？
もう少し規模が大きければ２棟構成にすることが多いと思いますが。

販売代理も最悪でしたよ。
不手際連発でも一度として謝ってきたことはなかったのでやめました。

＞＞7
先着順が6戸に第2期分が3戸で残り9戸ということになるのかな、竣工時期が来年2月とは言えこのペースだと入居までに完売は難しいかもしれませんね。

私の時はごく普通の担当者さんでした、特に良かったわけでもないのですが。仕方ないことですが営業さんの質にバラつきがあるようですね。

デベの大きさは肝心ですよ。
将来、売るときにかなり影響するからね。
隣接するちょっと前に建った大手デベのマンションは即完売してましたからね。
ここはちょっと不安ですね。
そして、いまいち高級感にかけますね。

本日、マンションギャラリーを見学してきました。
営業の方の対応が良く、分かりやすく丁寧に説明して頂きました。
安心できる売主ですし、サービスもしてくれそうなので検討しようと思います。

外観や、設備仕様をふくめて確かに高級感には欠けるのかもしれませんが、清潔感があって私は気に入りました。
もちろん高級感があるのは大歓迎なのですが価格を考えると納得できるという意味で。
最寄り駅の大江戸線以外は10分前後と多少距離がありますが、徒歩圏内での路線の選択肢が多いのも魅力ですね。
まだ他の物件と比較中なのですが立地的には一番気に入ってます。

販売代理がホームページから消えています。モデルルームの表や現地の看板では上から紙を貼って販売代理の部分を隠してしまっていましたが、売主が直接販売を担当するようになったんでしょうか。

なんで聞いたこともないゼネコンつかうの？
安いから。

中古MSの価値は第一に立地。

デベは大事だけどそんなに重要度は高くないでしょう。

飛島建設はそこそこデカいだろ

この売主は他の物件でも管理費が高めに思います。
売主が自分で管理まで担当していますが、物件価格を低めにして割高な管理費で帳尻を合わせるという考え方もあるのでしょうか。よくわかりませんが。