東京23区の新築分譲マンション掲示板「ディアスタ新御徒町ってどうですか?」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [更新日時] 2012-07-30 17:16:09

ディアスタ新御徒町についての情報を希望しています。
色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:東京都台東区小島1丁目7番2(地番)
交通:
山手線 「御徒町」駅 徒歩13分
都営大江戸線 「新御徒町」駅 徒歩4分
都営浅草線 「蔵前」駅 徒歩9分
東京メトロ日比谷線 「仲御徒町」駅 徒歩10分
都営大江戸線 「上野御徒町」駅 徒歩10分
東京メトロ銀座線 「上野広小路」駅 徒歩10分
総武線 「浅草橋」駅 徒歩12分
京浜東北線 「秋葉原」駅 徒歩18分
間取:1LDK~2LDK
面積:42.04平米~55.97平米
売主:菱重エステート
販売代理:ブリス

施工会社:飛島建設株式会社 東日本建築支社
管理会社:菱重エステート株式会社 マンション管理センター

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ディアスタ新御徒町

[スレ作成日時]2011-01-29 11:15:35

ディアスタ新御徒町 本物件
ディアスタ新御徒町
東京都台東区小島1丁目7番2(地番)
総戸数 33戸
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ピアース麻布十番ヴィアーレ

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ディアスタ新御徒町口コミ掲示板・評判

  1. 9 匿名さん

    L字型の建物は耐震性に問題があると聞いたことがありますがどうなんでしょう?
    もう少し規模が大きければ2棟構成にすることが多いと思いますが。

  2. 11 匿名はん

    販売代理も最悪でしたよ。
    不手際連発でも一度として謝ってきたことはなかったのでやめました。

  3. 12 匿名さん

    >>7
    先着順が6戸に第2期分が3戸で残り9戸ということになるのかな、竣工時期が来年2月とは言えこのペースだと入居までに完売は難しいかもしれませんね。

    私の時はごく普通の担当者さんでした、特に良かったわけでもないのですが。仕方ないことですが営業さんの質にバラつきがあるようですね。

  4. 13 匿名さん

    デベの大きさは肝心ですよ。
    将来、売るときにかなり影響するからね。
    隣接するちょっと前に建った大手デベのマンションは即完売してましたからね。
    ここはちょっと不安ですね。
    そして、いまいち高級感にかけますね。

  5. 14 購入検討中さん

    本日、マンションギャラリーを見学してきました。
    営業の方の対応が良く、分かりやすく丁寧に説明して頂きました。
    安心できる売主ですし、サービスもしてくれそうなので検討しようと思います。

  6. 15 匿名さん

    外観や、設備仕様をふくめて確かに高級感には欠けるのかもしれませんが、清潔感があって私は気に入りました。
    もちろん高級感があるのは大歓迎なのですが価格を考えると納得できるという意味で。
    最寄り駅の大江戸線以外は10分前後と多少距離がありますが、徒歩圏内での路線の選択肢が多いのも魅力ですね。
    まだ他の物件と比較中なのですが立地的には一番気に入ってます。

  7. 16 匿名さん

    販売代理がホームページから消えています。モデルルームの表や現地の看板では上から紙を貼って販売代理の部分を隠してしまっていましたが、売主が直接販売を担当するようになったんでしょうか。

  8. 17 ビギナーさん

    なんで聞いたこともないゼネコンつかうの?
    安いから。

  9. 18 匿名さん

    中古MSの価値は第一に立地。

    デベは大事だけどそんなに重要度は高くないでしょう。

  10. 19 匿名

    飛島建設はそこそこデカいだろ

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    • 20 匿名

      マンション購入初心者です。
      秋葉原周辺に1LDKを探していて、本物件を有力候補に考えていますが、以下の2点が気にかかっています。

      (1)同じエリアの同様の物件に比べて、管理費が高く感じる。
      ソルフィエスタ御徒町ベレッツァやコージーコート上野御徒町IIに比べて約5,000円くらい高く、30年スパンで考えると、単純計算でも約180万円の差が出る。

      (2)間取り図を見る限り、収納がほとんど無く、来客用の布団やゴルフバッグなどの置き場所が無い。

      皆様はこれらについて、どうお考えになりますでしょうか?
      参考にさせて頂きたく、ご意見をご教授頂けると幸いです。
      宜しくお願い致します。

    • 21 匿名さん

      この売主は他の物件でも管理費が高めに思います。
      売主が自分で管理まで担当していますが、物件価格を低めにして割高な管理費で帳尻を合わせるという考え方もあるのでしょうか。よくわかりませんが。

    • 22 匿名

      ここ売れてるの?

    • 23 匿名

      >20
      早くAタイプを買ってSを収納スペースに使ってくれ!

    • 24 購入検討中さん

      この管理会社はよくない。

    • 25 ご近所さん

      最近よくここの物件のチラシが入ってるけど
      あとMRぐらいらしいね。。

    • 26 匿名さん

      なかなか残り3部屋売れないね、、

    • 27 匿名さん

      最終3戸売れてないですね。
      チラシ見るの二度目で、初めて調べましたけど
      人が死んでるわけではないんですね。
      新築ですものね。

      人に勧めてみよう。

    • 28 匿名さん

      場所も設備仕様も悪くないんですけれどね。
      この辺りは競合が多いんですよね。
      収納はこの広さならこの程度なのでは?と思うのですが
      いかがでしょう?

    • 29 匿名さん

      新御徒町駅以外10分以上するから不便。

    ディアスタ新御徒町 本物件
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    東京都台東区浅草6-307-1

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    30.43m2~55.04m2

    総戸数 61戸

    ディアナコート文京白山

    東京都文京区白山1-88-1他

    未定

    1LDK~3LDK

    31.11m2~103.3m2

    総戸数 52戸

    アトラス亀戸レジデンス

    東京都江東区亀戸3-187-3

    未定

    2LDK~3LDK

    55.14m2~65.46m2

    総戸数 52戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    7190万円~2億1990万円※権利金含む

    1LDK~4LDK

    36m2~85.81m2

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    ヴェレーナ亀戸中央公園

    東京都江東区亀戸8-171-1ほか

    未定

    2LDK~3LDK

    58.75m²~76.16m²

    総戸数 66戸

    クレストプライムシティ南砂

    東京都江東区南砂3-11-118他

    9900万円台~1億5900万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    53.23m2~76.06m2

    総戸数 396戸

    ディアナコート四谷

    東京都新宿区若葉1丁目

    2億5,900万円・4億6,900万円

    3LDK

    68.59m²・90.22m²

    総戸数 16戸

    リビオ三田レジデンス

    東京都港区芝5丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    40.12m2~73.18m2

    総戸数 50戸

    ピアース麻布十番ヴィアーレ

    東京都港区南麻布2-4-51

    未定

    1LDK・2LDK

    40.75m2・60.17m2

    総戸数 22戸

    ブランズ芝浦

    東京都港区芝浦4-11

    9490万円~3億3000万円

    1LDK~3LDK

    43.65m2~93.37m2

    総戸数 62戸

    シエリアタワー南麻布

    東京都港区南麻布3-145-3

    未定

    2LDK~3LDK

    53.58m2~174.24m2

    総戸数 121戸

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    9348万円~2億5498万円

    1LDK~3LDK

    42.1m2~75.1m2

    総戸数 815戸

    バウス加賀

    東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

    未定

    1LDK+S(納戸)~5LDK

    59.49m2~127.92m2

    総戸数 228戸

    ブランズシティ品川テラス

    東京都港区港南4-29-5

    9470万円~1億3610万円(前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円~前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円)

    2LDK・3LDK

    61.67m2~80.1m2

    総戸数 216戸

    ブランズシティ品川ルネ キャナル

    東京都港区港南四丁目

    1億2,890万円~1億9,800万円

    2LDK~4LDK

    58.59m²~80.68m²

    総戸数 233戸

    リビオ高田馬場

    東京都新宿区下落合1丁目

    9890万円~1億7290万円

    2LDK・3LDK

    55.08m2~76.56m2

    総戸数 133戸

    オーベル六町レジデンス

    東京都足立区六町1-13-19 外5筆(従前地番)ほか

    未定

    1LDK~3LDK

    33.58m2~66.12m2

    総戸数 78戸

    ヴェレーナ東京六町

    東京都足立区南花畑2-18-2他

    未定

    2LDK・3LDK

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    2LDK

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    2LDK~4LDK

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    未定

    2LDK・3LDK

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    2LDK+S(納戸)~4LDK

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