物件概要 |
所在地 |
神奈川県相模原市南区相模大野3丁目3番1、2(地番) |
交通 |
小田急小田原線 「相模大野」駅 徒歩4分 小田急江ノ島線 「相模大野」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
308戸(非分譲住戸41戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上26階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年02月中旬予定 入居可能時期:2013年03月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 [媒介]野村不動産アーバンネット株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドタワー相模大野口コミ掲示板・評判
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993
購入検討中さん
987さま
ありがとうございます。参考になりました。
駐車場はすごくうらやましいです。いつか売却するときも、駐車場分でプレミアムつきそうです。
パークスクエアも検討し何度かMRにも行きましたので、よさはわかります。
もう少し早く相模大野住民になっていたら、そちらに住んでいたかもしれないです。
新築のご縁でプラウドにしました。
同じ相模大野住民として、より豊かな町になる事を願います。
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994
匿名
2つとも、相模大野を代表する素晴らしいマンションで在り続けることを願っています。
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995
匿名さん
ここは他社の営業さんの書き込みがすごいですね。。。ひとつしかありませんが。。。
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996
匿名
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997
匿名さん
流れを見た感じでは聞かれたから答えたんでしょうに。
わざわざ回答してくれた方が気の毒。
私は変な茶々を入れる>>995よりよっぽど参考になるレスだと思いましたよ。
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998
購入検討中さん
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999
匿名さん
すみふが販売してると近隣物件の板はどこも荒れる。誰の仕業かはバレバレなのにね。
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1000
購入検討中さん
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1001
購入検討中さん
ほんと、ご丁寧に答えて下さっただけだと思います。私は参考になりましたよ。
検討されてる方以外の茶々はいらないです。
まぁ、いろいろな情報がある中でこういう掲示板は非常に参考になりますが、どの情報を信用するのかは自己責任ですけどね。
実際両方のデベさんと何度も話してると、適当な事が書かれてるなぁと感じる事もしばしば。
厚木の鮎祭りの花火も見れそうですね。
東側はみなとみらいの花火がもしかしたら見れるのでは?
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1002
購入検討中さん
そうですね。すみふの南東向きのレジデンス棟を見学したときに、
横浜のランドマークタワーが見れるんですよって説明されました。
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1003
購入検討中さん
標準でついているパナソニックの食洗機ですが、性能はどうなんでしょう?型番控えてネットで見ましたが、特に口コミはありませんでした。
ランクをあげると20万以上で、馬鹿らしいなと。
今パナソニックの外置きの除菌ミスト&エコナビ付のものを使ってますが、汚れ落ち具合が悪くなったら後悔しそうで。
パナソニックのビルトインタイプを使用している方がもしいらっしゃったら使用感を教えて下さい。
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1004
匿名
標準の型番は何ですか?
私はNP-45MD5Sを使用しています。
音も静かですし、並べ方で失敗しなければ汚れ落ちも良いです。
ディープタイプなので、調理器具などもしっかり入り、今のところ不満はありません。
ご参考になれば幸いですが。
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1005
購入検討中さん
標準はディープタイプじゃないですよね。
やっぱり小さいのかな?
せっかくだから調理器具とかも洗いたいです。
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1006
匿名
大は小を兼ねますから、個人的にはディープタイプをお勧めします。
手間はかかりますが、ご自分で業者を手配すれば、最新の機種でもかなり安く設置できますよ。
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1007
購入検討中さん
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1008
購入検討中さん
1003です、
早速のご回答ありがとうございます!
問題なく洗えるようで安心しました。(^_^)
自分で手配もできるんですね。
標準でついているのを要らないといっても安くなるわけでは無いから、つかってみて入れ替えるというのがいいのかもしれません。まだ二人ですし。
ディープタイプ気になります。確かに一度で全部洗いたい!
標準仕様で、後からディープに変えることはできるのか調べてみます。
食洗機は使うと手放せませんよね。
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1009
1006
1007さん
デベに面材(化粧板)のメーカーと型番を聞いて、それをご自分が依頼する業者に伝えれば、用意してもらえると思います。
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1010
購入検討中さん
ありがとうこざいます。そんなことできるんですね。
そしたら造作家具なども同じようにできるんですかね。
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1011
匿名
花火大会が見えるとか、食洗機があるとか、年に1度のことや、内装のことよりも、落ち着いた環境で過ごせるか、といったことが大切だと思う。地域の需給に合致しているか、住商混在で住みやすいかどうか、管理組合が機能するために、適正な規模がどうか等も十分検討した方が良いと思う。
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1012
匿名さん
ここを検討する方達は落ち着いた雰囲気とか住みやすさとかは端から重視していないのでは?
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1013
購入検討中さん
そんなことはとっくに検討したうえで購入を決めました。
住宅街で隣の家と接近したところよりも、タワーで開放感があるほうがゆったり過ごせる人もいる。
それに横浜と違って相模原市の住宅街はきれいに整備されているとは言えないからね。
近隣だと南町田、成瀬、玉川学園あたりですかね、閑静な住宅街がある場所って。
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1014
匿名
でも、タワーマンションがそんなにいるかどうか?昔からの商店街などがなくなり、効率とコンクリートばかりに街がなってしまうのは、どうなのだろう?
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1015
匿名さん
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1016
購入検討中さん
私もマンションの便利さ、眺望が広がる開放感からこうにを決めた口です。
友人がおなじ値段で広い戸建を買いましたが、私は通勤もあるので、駅近はポイント高く暮らしぶりもあうかなと。
相模大野はちょっと駅から離れるだけで田舎で、駅近と両方の顔が楽しめます。
落ち着いた住宅街ももちろん魅力的ですが、利便性を求めるのはありだと思います。
とはいっても都内のそこそこのマンションも買える値段で、都内勤務の私は相模大野でよいか、と真面目に考えましたよ。
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1017
匿名さん
私も申込みに際しては悩んだのですが、この時期、勤務地に近くて急行が停車し、駅近で新築物件というのが他になかったので、申込みしました。小田急の下りで出勤なので新宿から遠くてもOKというのも選択条件です。ほんとは新百合ヶ丘あたりのプライムやマスターの三井アリーナ系が今でも良いなあと思いますが、時すでに遅しといった感じです。
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1018
匿名さん
断面形状(上から見た形状)がL字型のマンションは地震の揺れ応力が角に集中して損壊しやすいとのこと。V字型はL字型以上に角に応力が集中し安くなると思うのですが、その点は設計でちゃんと考慮されているのでしょうか?
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1019
購入検討中さん
>1089
その辺は建築やってる人ならみんな知ってるので考慮されているでしょ
L字の所は確かコンクリート壁じゃなかったから地震起きたらクロスにひび入るよー
そこら辺は保証されるんですかね?
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1020
購入検討中さん
このマンションの数少ない(笑)気に入っている点は、タワーなのに戸境がコンクリート壁だということ。
確かにGH間だけ乾式壁だったかな。
他がコンクリートだから問題ないのでは。
地震による保障はして欲しいですね。
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1021
購入検討中さん
書き込みが少なくなってきましたね。
買う人はもう要望書を出してるんでしようね。
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1022
匿名さん
検討はしてたけど値段が高すぎて諦めたよ
サクッと買う人スゲエなぁ
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1023
購入検討中さん
ランニングコストたけぇよ。
地権者のための再開発。
こんなに盛り上がってみんな泣きを見そう。
店舗の内容の真実を知りたい。
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1024
匿名さん
今日相模大野の建設現場の辺りをグルッと見てきました。
ライオンズ相模大野もありましたね。
ライオンズの昔のクチコミを検索して見ましたが、盛り上がりがここに比べて少なかったですね。
それに比べたらここは相当盛り上がってますね。ちゃちゃ入れる人も多いけど。
駐車場は周辺で15000円から18000円でした。
空きが少ないようでしたので、2年後に借りれるかどうかは不明。
地主さんが土地を売って駐車場を廃業するする人が多いと管理している不動産が言ってました。
まあ抽選で当たれば入居って言う感じです。
確かに初期投資もさることながら、ランニングコストも相当高いので、
ローンを相当無理して組むのはしんどいと思います。
近隣にお勤めのお医者さんか退職金をもらったリタイヤ組ならともかく・・。
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1025
匿名さん
モデルルーム行きましたが、はっきり言って価格帯がかなり強気です。
パークスクエアと同じく売れ残るでしょう。ちなみにモデルルーム出たら住友の営業マンに声かけられました(笑)時間があればこっちも見てってくださいと。売れ残ってて困ってるんですね。。。
相模大野で、3LDKで5000万弱はありえないです。ランニングコストも3万前後、駐車場も2万。。。
相模大野は好きでいいとこですが、地元民からするとそこまでの価値はないと思いますf^_^;)
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1026
購入検討中さん
でも抽選が多そうでしたけどね。
もう抽選って言われた方いますか?
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1027
物件比較中さん
橋本ミッドオアシス>パークスクエア相模大野>ブラウド相模大野
ブラウド大コケの予感w
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1028
購入検討中さん
橋本ミッドオアシスは安いですよね。
やっぱり大野と橋本の差なんでしょうね。
大野でこの価格は高すぎるかなぁ。
線路沿いだから将来の資産価値もロビーシティーのように期待できないしなぁ。
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1029
匿名さん
ミッドオアシスは安いですけど安いなりでしょう。
大野と橋本の差というのもありますし、それ以上に
駅から10分以上歩くマンションはさすがに比較対象にはなりにくいです。
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1030
購入検討中さん
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1031
匿名さん
ここと、長津田のマークワンタワーだったらどっちがいいんでしょうか。交通の利便性は長津田ですけど。
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1032
匿名さん
工事現場の囲いに貼られている「仮店舗」の店たちが戻ってくるとなると、資産価値は大きく下がりそうだ。その程度の街という気がしてきた。伊勢丹もガラガラで、いつなくなるか分からないし。
駅前に林立する地元不動産屋の販売・賃貸物件をほととおり見たが、総じて安いね。
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1033
購入検討中さん
長津田も見ています。
好き好きだと思いますよ。長津田も安くない。
内装は若干長津田のがチープ。
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1034
購入検討中さん
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1035
物件比較中さん
パークスクエア>プラウドタワー>ミッドオアシス
ですよ。
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1036
匿名さん
郊外の百貨店は今はもう売れないですよね。八王子のそごうでさえ、来年1月に撤退ですし。駅前だと、賃料が高すぎるのが一つの原因だとか。相模大野ぐらいの乗降者数だとやっぱり厳しいのかもしれません。
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1037
ご近所さん
伊勢丹はいずれなくなるでしょうね。
いつもガラガラだし。。
確かに囲いに乗ってる店舗が入居するマンションって最悪だよね。
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1038
匿名さん
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1039
匿名さん
パークスクエアが上である理由が見当たらないんだけど。完成して二年半も経って、まだ売れ残ってる物件と比較すること自体が無意味。
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1040
匿名さん
そごうと伊勢丹を比較してどうすんの
決算書見たら歴然なのに
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1041
申込予定さん
大野銀座の店そのものが入ったら質が下がりますね。
権利だけ持って他の店誘致して欲しい。
地権者も住戸の管理費などは払うみたいですよ。
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1042
匿名さん
うちは先日パークスクエアも見てきましたが、全然惹かれませんでした。。、
まず一階エレベーター付近には生ゴミの匂いが立ち込め、お客様を通す道なのに対策を取ってないというこに大変驚きました。
野村物件に前向き(申込予定)な私達に、初めから「対野村」の話ばかりしてくるのもあまりいい印象は持ちませんでした。
「客観的な目線で見た差」であることをアピールされてましたが、この街をよく知る私達が冷静に比較すると、そこまで言い切れる?と思うこともあり。。。
駅からも平坦だと言いますけれど、歩道の狭い道ですし…、
正直、より野村の良さを認識する材料になりました。
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