物件URL:http://www.eldencia.jp/nakano/index.html
売主:(株)TFDコーポレーション
総戸数:50戸
物件名:エルデンシア中野
物件所在地:東京都杉並区高円寺南5丁目546番1
竣工(予定)年月:2011年2月
【物件URLを追加しました。2011.04.29副管理人】
[スレ作成日時]2011-01-04 10:47:06
物件URL:http://www.eldencia.jp/nakano/index.html
売主:(株)TFDコーポレーション
総戸数:50戸
物件名:エルデンシア中野
物件所在地:東京都杉並区高円寺南5丁目546番1
竣工(予定)年月:2011年2月
【物件URLを追加しました。2011.04.29副管理人】
[スレ作成日時]2011-01-04 10:47:06
166の方は分かったとして、167は何者なんでしょう?
167はいいから入居者出てきてくださーい
結局ココに書き込むしか楽しみの無い奴らは数千万円もするマンションは買えない貧困層ってわけだ、俺も含めて。。。
ここは物件もスレも終わってるね。
もちろん完売ではなく完敗ですけどね。
もう売る気ゼロだな、HPを更新しないから不動産サイトでも下がる一方だし投資マンションとして出直すしかないだろうな。しかし1/3が空き部屋じゃ夜は気味悪いそう・・
1/3じゃなくて4/5だろ(笑)
アパートから会社行く途中に前を通るのだけど、
まだ分譲中の幟が立っています。
周りを回ってみても、少なくとも三分の一以上が
空室みたいな状況です。
どうしてここは売れないのでしょうか。
専門家の方のご意見を伺いたいと思います。
全然売れてなくても一丁前に夏休みがあるんだ。販売戸数表示が消されたけど残り15戸というのも虚偽で是正勧告されたとか?
177さんは何かこの会社に恨みでもあるの?
一丁前に夏休みって、夏休みあるの当たり前だし個人的な思いがないと出て来ない発言じやない?
ひでえ電話を掛けられて不快な思いをしたことはあります。
営業成績不振でクビになった元社員さんですね
このデベじゃなきゃ売れただろうなって立地・・残念だね
マンションじゃなくて今はやりのマッチ箱みたいな3階戸建てに適した土地の形状ですよ
他のデベならその前にあんな安タレ物件建てないでしょう。施工も大分かどっかの変な会社だし。
・空き部屋が多くて雰囲気は暗そう
・売却しようにも買い手捜しは困難
・すぐ管理組合理事の順番がくる
良いこと無しだわ、ご愁傷さま
ここはまだ完売してないのかな?
中野から8分って結構いい場所だと思いますが、
>すぐ管理組合理事の順番がくる
これは本当なの?理事って何をするんだろう。
確か賃貸で住んでる人は理事になる必要は無かったのでは?そのかわり部屋のオーナーは割り高の管理費を払わされる事が裁判で認められたニュースを見た記憶がある。
今朝、中野駅前で、ここの宣伝看板持たされた社員が立ってた。
夕方、まだ立ってた。
可哀想だった。
ここまでしないと売れないみたいだ。
何軒かは入居してるみたいだけど、
いまだに玄関エントランスに
引越し用の養生がしたままになってる。
場所としては一等地なのに、
どうして売れないのかな。
安普請すぎたってことなのか。
安かろう悪かろうって訳かな。
本当にこんなに安いのになんで売れないの?
東側・南側は、完全に塞がっているけど西側は道路なのでそんなに悪くない。
周りの中古マンションは、売れているようだし。。。
実際に物件を見たら分かるよ。薄暗くて陰気な長い内廊下に白色で統一した無機質な室内じゃ買う気にはならない・・色々な物件を見学してきたけど断トツでビリだわ
この一等地で価格破壊的な売り出しで
正直困惑したけど、
これだけ売れ残ってるのを見ると、
よほど物件に魅力がないんだろう。
とにかくどれだけが売却済みなのだろう。
売り主も強引無礼電話勧誘で有名な会社ですしね。すべてにおいて信用ならない。
ここ、途中から売主が変わったみたい。
なんでだろ。
それに、新しい売り主の評判悪そうだけど、
どこ見ればその正体がわかるの?
買った後でトラブルになるの、いやだもん。
久しぶりに通りかかったけど、
まだかなり未入居みたいで、
売れ残ってる。
ここまで売れないには、
なんか訳でもあるのかなと思うのだけど、
売主さん大丈夫なのかな。
困ったよ、マジで。
売れ残りが半分くらいある。
エントランスの壁は、いまだに
引越し用の養生がしたまま。
買うんじゃなかった。
ダンピングして売れ残りを片付けようとしてるみたいだが、
急いで買うんじゃなかったぜ。
あーあ、たまらん。
とうとうYahoo不動産からも消えちゃって売る気が失せた?
殆どの部屋に申し込みが入ってるってはなしだったのにね
8割くらいは売れてるんしゃない?
安さに目が眩んで購入してしまった人はかわいそうだけど、完売は大変だろうね。中古でもなかなか売れないだろうな。
でも立地がいいだけに本当に勿体ない。
三井、三菱とまでは言わないけど大京、有楽あたりの中堅デベの物件だったら買ってたな〜
今日は駅前で看板もって社員が立ってた
えーっ、当初より数百万価格下げて売ってんじゃんか
駅から数分、低層一種地域、閑静という
恰好のエリアなのに、あんまり安っぽすぎる物件なんかにするから
こんな大量売れ残りになるんじゃんか
それにベランダに作業着干してあったけど、
作業員レベルの階層が入居者ってわけなの?
確か1戸の申し込み人数を制限を定して1番目には当選確率を3倍アップさせると言ってたな
朝っぱらから並ぶのが嫌でパスしたけど良かったわ。下手に当たったら勢いで買ってたかも…
市場(ユーザー)から相手にされなかったクサレ物件にいまさら手を出す奴がいるんか?さっさと賃貸移行すれば!
御影石の立派なエントランスなのに、
いまでも引越しのための養生ボードが
張られていて、ミジメな感じ
売れ残りありますって宣言してるようなもんだし、
せっかくの入居者も落ち着かないと思うんだけど
なんだか批判レスばかりの物件ですが、
入居済み住民さんの声を伺ってみたい・・・。
↑ お答えします
○空室が点々とあり、歯抜け状態で、
居心地悪い
○夜など灯りがつかない部屋(未入居)が多くて、
気味悪い
○刑務所みたいな長い廊下(一番奥の部屋までだと2分以上歩く)、
それも狭くて(ドアを開ければ、廊下に人が居ると、ぶち当たる)、
天井も低い
○ごみ収集日には、玄関横に、大量のゴミ袋が山積で、
すごく見栄えが悪い
○三階奥の住人などは、ベランダ越しに、
薄汚い布団やシーツを、
階下のベランダにまで垂れ届かせて干しているという
非常識ぶり
後悔先に立たず
この格言を噛み締める日々でございます
205さんは本当に入居者ですか?
入居者の方が何故わざわざ自分の物件の資産価値を下げるような書き込みをするんでしょう?
入居者でなかったとしたら相当悪質で最低な人ですね。
いずれにしても理解に苦しみます。
>>206様へ
私の語っていることに嘘がありますか?
全部事実ですよね。
書き過ぎてしまったかもしれませんが、
ホントに後悔してしまっているので、
つい書き込んでしまいました。
ただ、「悪質で最低」とまで、
あなたにいわれる筋合いは全くありませんので、
口を慎んでください。
205、よくぞ書いてくれた。こういうのが聞きたいのだよ。
207
契約者でしたか。
敢えて自分の物件の資産価値を落とすその勇気素敵です。
真実か否かは確認するべくもありませんが、残念ながらあなたはこのマンションを購入してしまったようですね。
モノの価値を適切に判断出来ず、それを割り切ることさえも出来ず、他人に配慮することも無く愚痴を言う小さな人間のようですね。
何度でも言います。最低です。
真偽のほどは自分で確認すればいいとして、検討材料の一つになるのでこういう情報は貴重ですよね。
検討者からしたら助かるのではないでしょうか・・
209の「他人に配慮することも無く」という「他人」てどなた様のことでしょう。
デベを指しているのかな。それだと206・209は販売関係者になりますな。
自業自得という言葉を差し上げましょう。或いは「消費者を舐めるんじゃねぇ!」
ぐらいが適当かとも思います。
205さんのこれ以上犠牲者を増やさないための有り難い書き込みに大拍手です。
売りに出してもそう簡単に処分できないでしょうから、ここから脱出するのは
難しいでしょうが、諦めることなく頑張って下さい。言うまでもありませんが
次にマンション買うときには良く研究してから買いましょうね。
206、209さんへ
「何度でも言います。最低です。」とか「小さな人間のようですね」とか、
他者を非難する前に己の矮小さをこそ恥じなさい。
己の素性を明かすことすらなく、他者の人格を貶めるような言辞を吐く
己自身の品性の欠如を反省しなさい。
そもそも、あなたは一体、どうした立場から発言しているのですか。
小賢しい御託を散りばめつつ、
他者を平気で否定する、あなたのような輩こそ、
まさに最低です。
こうした己の知性や品性を認識できない
上から目線の人間を軽蔑します。
それにしても、そもそもあなたは何者なのですか。
あなたに他者を侮蔑する資格などあるのですか。
他者を口汚く罵る前に、
己の馬鹿さを知りなさい。
あなたに憐れさすら覚えます。
消え去りなさい。
209の人へ
“真実か否かは確認するべくもありませんが”
ということなら、発言などしなさんな。
ここは人を批判する場所じゃない。
あんたみたいなエセ宗教家みたいな人は
どこかの宗教関係スレッドにでも行って、
あんたの素晴らしい人格を
披露しなさい。 以上
おいおい、冷静になりましょう
そもそもが、こんな物件を販売したことそのものに
責任があるわけで、お互い貶しあったって意味がないですよ
とにかく、素晴らしい物件で、入居者も立派という結論に
しておきませんか
本当に入居者であれば他の入居者のことを考えて下されば資産価値を落とすような発言は控えるのがマナーでありモラルと言うものです。
悔やんでいるならばそれは心の中に留めておくのが大人の対応だと思います。
いやいや、己が身を犠牲にして真実を明らかにすることこそ重要ですぞ。205は立派だ。黙ってほっかむりするのはいかんいかん。大人の対応などと言うものはろくなもんじゃない。
重要とは誰にとって重要かのでしょうか。
216の論理だと買った人はみんな泣き寝入りしろってことでしょ。
冗談じゃないわ。集団訴訟を起こすべきよ。