マンコミュファンさん
[更新日時] 2015-05-20 00:24:58
<全体概要>
所在地:埼玉県川口市並木2丁目9-12,13,14(地番)
交通:京浜東北線西川口駅から徒歩5分
総戸数:51戸(他に管理事務室)
間取り:2LDK+S(納戸)~4LDK
面積:62.52~70.45m2
入居:2012年3月予定
公式URL:http://i-kawaguchi.jp/
売主:コスモスイニシア
施工会社:川口土木建築工業
管理会社:大和ライフネクスト
【タイトルを公式物件名に変更しました。2011.09.9 管理担当】
[スレ作成日時]2010-12-17 19:30:27
スポンサードリンク
物件概要 |
所在地 |
埼玉県川口市並木2丁目9番12(地番) |
交通 |
京浜東北線 「西川口」駅 徒歩5分 (東口より) 京浜東北線 「川口」駅 徒歩25分 (東口より) 埼京線 「戸田」駅 バス20分 「西川口駅西口」バス停から 徒歩6分 (西口より)
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
51戸(他に管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社コスモスイニシア
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
イニシア川口並木テラス口コミ掲示板・評判
-
201
匿名さん
部屋数があるのがうれしいって家庭もあるから一概には言えませんが・・・。
合う人と合わない人がいるでしょうね。
私は嫌いじゃないですが。
-
202
匿名さん
部屋数があるのはうれしい反面広さは大切だという人もいるでしょうね・・・。
部屋数が欲しい人と面積が欲しい人がいるでしょうね。
まぁ、微妙なところですが。
-
203
匿名さん
ここはDINKSやリタイヤ向けかもと言ってるのは、ファミリーは歓迎されないのかな?60平米でファミリーで住むのも、狭いちゃちょっと狭いかも知れないけど、今まで40平米で二人で住んでで、そんなに不便を感じなかったし、今は二人だけど、将来子供産みたい一人で、都内(勤め先)から近く予算に合わせてここの場所を検討中の者です。もちろん予算に余裕があったら広いに越したことないと思うが。。。リタイヤだったら、もっと緑も多くて、心の落ち付く住みやすい場所を選ぶものじゃないのかな?
川口市でも子供の医療費が、中学校卒業まで無料になるのは嬉しい便りです。
-
204
匿名さん
ファミリーで住むにはちょっと狭いと思います。
もちろん子供の数や年齢などによっても違いますが、4人家族とかだと厳しいんじゃない?
広ければ良い、というものでもありませんが、狭くていいことはありませんから・・・
-
205
匿名さん
あ、広ければ良い、はありでした・・・
広くて困ることとかはあまりないでしょうし。
4人家族では実際に結構狭いとかいうものを、ちょっと感じてしまうかもしれないでしょう。
-
206
匿名さん
先日建設中の現場を見させていただきました。
改めて見てやはり狭いな・・・とは思いましたが
自分にとって無理のない値段やリッチを考えれば良い買い物をしたかなと思います。
とっても楽しみです!
しかし・・・
不動産のスタッフの対応には本当にがっかりです。
高い買い物をしているのに、対応があまりにも雑で毎回不安になります。
電話での対応はなめられているようにしか聞こえません。
見積もりのミスに対しての謝罪もなし。
割引の金額が最初に言っている金額と違ったり、
間取りの変更相談も食い違ったり。
内覧の時、希望通りになっていなかったらどうしよう。
一生を左右する買い物なのだから
もっと気持ちよく買い物したいものです。
-
207
匿名
建築現場説明会、私は都合により行けませんでしたが、主人がいきました。話を聞いていてなんか寒いなかまだ扉の出来てないロビーでだいぶ待たされたと聞きました。
ちょっとした態度で不安になりますよね。
内覧会は行く予定してますが、ちゃんと出来てるかいまからドキドキです。
-
208
匿名
現地に行ったことないので分かりませんが、都内に近く駅近で南向き等、好条件が揃うのに何故完売しないのでしょう?ご指摘のある狭さや西川口のイメージが邪魔しているのですかね?あと、並木って聞こえは良いけど、実際どれほどのものなのでしょう?
-
210
匿名さん
今度見に行くことを検討中です。西川口ということで、周囲の状況も気になります。ちなみにこちらの物件は二重床・二重天井でしょうか。
-
211
契約済みさん
-
-
213
匿名
今日駅で、ティッシュをもらったのですが、川口駅東口徒歩8分のとこにも「イニシア川口」ができるとのことです。
価格は3500万円〜です。どうしても、西川口と言うことが気になる方はこちらの方も検討してみたらどうですか?
-
214
匿名さん
そりゃ、西川口とは言いづらいし気になるさ。
今度は狭くないといいね。
-
216
匿名さん
川口駅の方が広ければそちらに目移りしてしまいそうですね。
徒歩3分程度の違いであれば広さを選びたいとは思います。
西川口って便利なんですけどやっぱりイメージはあまり良くないままなんでしょうか?
-
217
匿名さん
現地行ってきました。
建築場所は、大通りより一歩入った所でそこはよいと思いましたが、駅前や周囲の環境は。。。このスレで指摘されていることがよく分かりました。
いかにもギャンブル好きそうで孤独そうなおじさん達、水商売風のお兄さんお姉さん達、昼間から酔っ払い、アジア系外国人など、多彩な顔ぶれ。
子育て環境ではなさそうですね。
学生やフリーター、水商売、独身サラリーマンなどにはよさそうな環境です。
予算が少し上乗せできる可能性があれば、同じイニシア川口の方がいいですね。
-
218
匿名
現地みてきました。ベランダ側のネットがはずされてました。あと少しと思うとワクワクです。
駅前の環境は確かに不安は拭い切れませんが、駅で子供を育てる訳ではないですし池袋や新宿よりましかと思うことにしました。マンション周りは環境いいですね。
まあ、買い物はアリオになりますね。距離的にも問題ないですから
-
219
匿名
-
220
匿名さん
結局、完売したのでしょうか?
駅で子供を育てるわけではないけど、環境は多少なりとも影響を与えませんかね?
まあ、歌舞伎町近くで育ち、きちんとした社会人になっている友人もいますから大丈夫でしょう。
子供本人次第です。
-
221
契約済みさん
今日ニュース見て、またショック受けました。東大の研究結果、4年以内に「70%」M7クラスの首都直下型地震
が起こるだろうと、発表。ちょっと、、、昨日契約して来たばかりだけど。。。マジかよ!!!!
契約された皆様、どうですか?非常に不安です。買っちゃって大丈夫じゃないかも。
-
222
匿名
東大地震研が言う事信じますか?福島沖には地震は0%て言うってたのに実際は
原子炉壊しちゃたし。
今の科学レベルで地震の予測ができたらノーベル賞もらえるよ、街の占い師も東大地震研も
同じムジナだと思いますよ。
-
223
匿名
地震で崩壊しても、ローンは払い続けなきゃならないもんね。
まぁ、仕方ないよね。
-
224
匿名
↑
今の新築マンションが崩壊する様な地震が来たら世の中が
ザ、エンドですよ。
-
225
契約済みさん
そうですよね?少しほっとしました。地震保険とか入ったほうが良いかな?
誰か浴室の中に鏡があったかどうか教えていただけますか?なかったような
気がするんですが。。。個人的にほしいですが、あったらいいな~
-
226
匿名さん
-
227
匿名
-
228
契約済みさん
226さん227さん ありがとうございます。助かりました。あったんですね~ ルンルン~
-
-
229
匿名さん
地震保険とかは入った方がいいかもね。
昔から関東に大きい地震来るって言われていることだし。
ただ、224さんのいいかたじゃないが、新築マンションが倒壊するような地震が来たらあきらめるしかないよ。
-
230
匿名
-
231
匿名
-
232
匿名さん
地震は保険もそうだけど、家具固定とか自分でできることはやらないとね。
保険入ってても、中規模の地震で家の中がめちゃくちゃになったり、ものが壊れたりは困る。
-
233
申込予定さん
今日午後、現地に見に行きました。
マンション自体はほぼ完成しました。現在、駐車場部分の工事を行っています。
気になるのは、午後4時に6階以下の部分はもう日が当らなくなってしまいます。
3階だと、何時から何時まで日が当たりますでしょうか?(こんな寒い日々は太陽の光がほしいね。。。)
-
234
匿名
おいらは10階だから〜お部屋に陽があたるぶ(´・ω・)
-
235
申込予定さん
>>234
良かったですね~
うちは前のビルばかり気にしていたが、横のビルが邪魔になるとは思っていなかった。
まぁ、床暖房があれば、なんとかなるよ~。
-
236
匿名
営業の人に、日照の説明してもらわなかったの?
冬だと午後はあまりあたらないよ、下の階。
夏は大丈夫だよ。
-
237
申込予定さん
>>236
うちの担当営業さんは大丈夫って言ってたけど。。。
こちらから具体的に午後は大丈夫ですかと聞いていなかったのが問題ですかね。。
まぁ、午前中に日照がよいことを確認したし、大丈夫です。
-
238
匿名さん
午後4時から日が入らない?
でも、南向きだからいいじゃない。有難いですよ。。。
うちなんか東南だから正午には日が欠けてくるから。
-
-
239
匿名さん
最近、コスモスイニシアの株価が続伸し、決算もそんなに悪くないように見えるよ。。。
大丈夫じゃない。
-
240
匿名
-
241
匿名さん
日照については好みがありますからね。たまに家具焼けや室内での日焼けを気にして東向きがいいという奥さんもいらっしゃいますが、やっぱり長く日が当たるのがありがたいって人の方が多いかと。
洗濯物の乾きが全然違いますし、夏なら1日3回洗濯しても乾きますからね。日照時間が少ないと洗濯物も溜められないし共働きだとちょっときついかもしれません。
-
242
匿名
-
243
匿名さん
え?
まだ11戸も残ってるの?それは最新情報でしょうか?
それじゃ、3月中に完売するわけないでしょう。
-
244
匿名さん
>>No.242
早く売れたとしても、あなたにどんなメリッドがあるのでしょうか?
あなたは営業の人?
-
245
匿名さん
-
246
匿名さん
公式の物件概要に残り戸数出てますよ。
毎週木曜に更新されてるようです。
自分も出来れば竣工までに完売して欲しいと思ってますが、厳しそうですね。
今日、マンションを見てきました。
廊下側のシートも外されていて、エントランス部分の作業をしていました。
仕上げはしっかりやって欲しいですね。
-
247
匿名さん
ここで売り切れないとしたら、隣のマンションはよっぽど安くするか、間取りを良くしないといけないでしょうね。
-
248
匿名さん
そうですね。
これほど、近隣場所に二つマンションを建つのは珍しいでしょうか?
-
-
249
匿名さん
-
250
匿名さん
マンションの外壁の色が思っていたより白いですね。
パンフレットだともう少しベージュっぽいような。
あまり白いと汚れが目立ちますよね。
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件