イニシア川口並木テラス(旧:仮称 川口並木プロジェクト)

パンフレットよりも外壁が白っぽいというのは私もすごーく感じました。ベージュだからいいかなって思ってましたが・・。でも、なるべく早く完売になってほしいと思ってます。そうでないと、値下げとかしてしまいそうですよね。それだったら、最初からもうちょっと値段を下げてやってほしかったっていうのがあります。

この物件を購入した皆さんは購入する際に値引き交渉していましたか？成功しましたか？

コンクリートに放射線物質、大丈夫かな

コンクリートの件やはり気になりききました。そしたら大丈夫と言ってました。
また、入居者説明会の時にも詳しく説明すると連絡がありましたよ。

福島じゃないから大丈夫ってだけで、栃木や千葉の石(コンクリート材料)も、
放射線物質は高濃度で含んでるのでは

値引き交渉したことがないため、いくらくらい値引きしたら適度なのかが分かりません。
例えば、3500万の場合、200万値引きするは可能でしょうか？

うちは最初の段階で買ったので値引きとかまったく気にせず購入しました。やり方次第では値引きもできたのかもしれませんね・・・今から言ってもどうにもならないのでいいですけどね。気に入った部屋にもなったから良いとしまーす。

最初に値引きしないで買うと、自分の好きな部屋になる確率もあがるし（選べるし）後半に買えば値引き価格で買うことができる確率が上がる。

どっちがいいかというのは、タイミングや予算とかによるからね～。

私も放射線の件は心配で問い合わせをしました。

手紙が届きましたが
引渡しまでに放射線量の測定もしていただけるそうですね！

個人で測定しなくちゃいけないのかな・・・
と思っていたのでよかったです。

問題ないことを祈ります・・・。

測定して、問題があったときはどうなるんだろう…

デっズニー♪ラっンド♪♪(*´ω｀*)
あ〜楽しみぃ〜〜

えーと ディズニーランド楽しみ、とはどういう意味でしょうか… そんな特典ありましたっけ。

ディズニーランド行ってきましたよ。

特典が当たったわけではないです。

ただ、引越しが近いので景気づけに、会社を早退して一人で行ってきました。

一人でビックサンダーマウンテンゴリラに乗るのは、少し恥ずかしかったです汗汗汗

このマンションホームページ上に、良い所しか掲載していないが、構造上、注意した方がいいものがありましたら、ぜひ教えていただきたいです。誰か知っていますか？

御回答ありがとうございます。戸境壁の厚さなどの情報はありますでしょうか？隣家の音が気になる。

直床・直天井でしょうか？ＬＬ４０フローリング採用したとしても、遮音性が低くなるでしょうか？

直床，順梁，スラブ厚200？これらの情報はどちらから入手しましたか？営業に聞かないと教えてくれないでしょうか？他に入手方法がありましたら、御教授頂けますか？

丁寧な御回答ありがとうございます。営業に確認してみます。

>267

そりゃ自社HPにマイナス面を載せるようなことはどこもしないんじゃない？

現地確認したりして、自分で見つけたり注意しないと・・・。

いまだに完売されない理由はなんでしょうかね？

2週間の間、一戸も売れていないようですが、これは普通でしょうか？

私も最初は手頃な価格と駅近でグラッと来ましたが、狭さと実際現地へ行き住環境でだめでした…ここならイニシア川口を選んだ方がいいかなと思ってます。

>>No.282
モデルルームの間取りは確かに狭いですが、3LDKの方はそれほどでもないはず。
現地の住み環境について、何が一番気にしているでしょうか？私は駅前のパチンコ屋以外はあまり気にしていませんが。

逆にパチンコ屋なんて今どこでもあるんだから、それこそ気にならないような気がしますが・・・。駅も近いし、環境はいいんじゃないでしょうか。

なにを気にするか気にしないかは人それぞれ。

ただ、一言いえるのは勘違いセレブがおおいって事。私からみたら、デパートのあるかないかのだけで川口駅前も西川口前も環境はそれほど変わらない｡

ところが他人から見たら評価が違うのでそこが重要です。

毎日ショッピングするわけもないし、別に毎日デパートやショッピングモール前を通らなくていいんじゃない？hh..私は予算と駅近、階数、食品や日曜消耗品の物価が高くなければ、文句なし。一通り必要な設備はほぼ付いてるし。人の目より住んで自分が納得するのが先かな。まあ、人それぞれ。。。入居楽しみです！

そうですよね。
私も決めてからいろいろ読んで悩んだ時期もありましたが、私は現地をぶらついてみて川口より落ち着いてていいかなと感じたので。川口はなんでもあって便利なんだけどいなか育ちな私にはちょっと大きすぎて…。
最近の外観みてないから日当たりは未だ心配だけど(笑) あと少し! 楽しみです！

住めば都です。
でも、駅近、スーパーあり、全戸南向きなのに何故完売しないのだろう？
確かに歓楽街の雰囲気はあるけど、風俗店も下火だしマシではないかな。
独身がおひとり様として買うには最高ですよ。

イニシア川口物件はこの時期に公開するのは原因の一つではないでしょうか。
価格設定は大差はない上、若干広さがある。
更に川口は西川口より人気があるはず。

来週はいよいよ内覧会ですね。どうなっているか今から楽しみです。いい意味でも悪い意味でも。他のマンションでは内覧会で色々と見つかるみたいなので。二度三度と足を運ばなくて良いことを願います

モデルルームに行ってここにしようかと検討中です。
ちょっと狭いけど駅までも近いし、24時間スーパーがあるのもいいですね！
現地までも行ってみたのですが駅まで本当に近かったです！！
前向きに検討中です！

今は２４時間スーパーも多くなっているからね。
駅前っていうのはメリットだけどさ。

>289さん

独身や独り身にはいいですが、ファミリーには狭いからではないでしょうか。

契約済みの皆さん、今週末の内覧結果をここで話し合いましょう。

私たちも自分達でやりますよ。もうすぐですね。今からドキドキです

私も自分で確認します。
知人が業者使ったけど、あんまり良くなかった～って言っていたので・・・。

うちも自分たちでやります。
なかなか高いし、チェックリストとかも載ってたのでそれを手に頑張ってやってみようかと…。

これだけは絶対見逃すな！、みたいなポイントあったらぜひ教えてください!

車、自転車の抽選では自分の希望のところって決められなかったんでしたっけ？