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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明一丁目4番4(地番) |
交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分 ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分 山手線 「東京」駅 バス25分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,089戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上33階 地下1階建 塔屋1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社 [売主]東武鉄道株式会社 [販売代理]東京建物不動産販売株式会社 [販売代理]東武プロパティーズ株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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Brillia(ブリリア)有明 Sky Tower口コミ掲示板・評判
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751
匿名
ごもっともですが疑問を質問する場としてここを使ってもいいと思いますよ。
誰も責任ある回答を求めてません。
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752
入居前さん
>誰も責任ある回答を求めてません。
ごもっとも。
週刊誌に載っていたのですが、最近のマンションは誰でもはかれる場所の寸法は記載しないようです。
ちょっとのずれをクレームされてもこまるからとのこと。
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753
契約済みさん
当然と言えば当然ですが、引渡しまで対応してくれる東京建物販売の窓口はいつも対応が良くて好感が持てますね。
で、引渡しを受けた後はアメニティーなんですよね・・・
このまま不動産販売にフォローして欲しくなります。
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754
匿名さん
登記費用と
固定資産税は概算で前受けです。
あと修繕積立基金、修繕積立金、管理費等も前受けです。
引っ越し費用はは業者ですのでデベは関知しません。
火災保険はも業者対応です。
取得税は忘れた頃にきます。
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755
匿名さん
>>753
どこのデベも同じように対応がいいですよ。入金してもらうまではお客様ですので・・・・
そのあとの対応が問題です。
ここの管理会社は、ランキング見ますと評判がいまいちですので・・・
三井、三菱、住友、野村当たりが良いのですけど。
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756
契約済みさん
管理会社のランキングには、なんというか購入者のプライドのようなものが
作用している気もします。
管理会社への不満はどこでもありますよ。
私自身の経験では、住友と三井のMSで管理会社を変えようという話がありました。
数社の管理会社から見積を取って検討したこともあります。
たまたま私が住んだところがそうだっただけかも知れませんが。
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757
匿名はん
週刊ダイヤモンド。
マンション&マンション管理会社って表紙に書かれてて、気になって手にとってみたら、
東京建物が財閥系の枠じゃなく、NTT都市開発と同じ枠で図解されてた。
とりあえずコンビニ立ち読みだけで、買わずに戻ってきましたが週刊ダイヤモンドは安田財閥を知らないらしい。
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758
契約済みさん
>>755
管理会社のランキング == 住民の質のランキングです。
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759
契約済みさん
石原都知事が都知事選出馬しないっぽいね。
蓮舫になったら、臨海副都心の開発が止まりそう。
築地市場の移転もスムーズにいかなそう。
かなりショック。(~_~;)
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760
匿名さん
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761
匿名さん
わたみは、石原都政引き継いでくれそう。
TVで石原さんに点数をつければ80点といってましたね。
とにかく臨海副都心、築地移転を確実に実行してくれる人にやってもらわなければ、
困りますね。
東なんとかとか、レンホーとかは勘弁して欲しいですね。
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762
契約済みさん
ワタミ社長、築地移転は就任して数ヵ月後に判断すると言ってますよね。
移転する気があるのかないのか不透明なのが心配です。
レンホーかその夫に投票する都民がいないことを願いつつ、石原路線を引き継ぐ新たな候補者を期待したい。
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763
匿名さん
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764
契約済みさん
毎日いろんなニュースが出て、一喜一憂ですね。
一番気になるのは、ラウンジからの眺望。
東京都が北西側隣接地の公募要項を出す前に、このマンションに不利にならないように日頃から声を挙げて態度を明確にして欲しいです。声の大きい住民が住むマンションと、声の小さい住民が住むマンションがあれば、声の小さい住民が住むマンションに不利な計画に必ずなります。
当マンションの価値を維持する為にも、理事会の皆様に頑張っていただきたいです。
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765
契約済みさん
北西側のマンション動向や眺望も基本的には期待しないというかふさがれる前提で考えています。
いろいろ活動に対する支援はしつつも、なるようにしかならない事も少なくないですから。
塞がれたら仕方ないな、であまり塞がれなかったらラッキーくらいで。
精神衛生的に楽です。
ガーデンのおかげで圧迫感はないですし、まずはここでのマンションライフを思いっきり充実させたいと思います。
マナーよく気持ちよく。心がけたいと思いますのでよろしくお願いします。
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766
契約済みさん
北西側の都心眺望について勝手な私見。
3-1地区にガーデンシティ計画が発表されていますが、
完成は早くて5年後です。
商業施設、公共施設、ホールなどの複合型で、そこに2000戸のマンションです。
やはり有明では、1番の注目物件になります。
それを考えるとガーデンシティの販売がほぼ終わらないとBAS北西は売りに出せないと思います。
ガーデンシティと同時期に競争したって絶対勝てないですから。
だとするとBAS北西はデベが土地自体は早く仕入れられたとしても、ガーデンシティの売行きを見ながらようやく開発に入れるので、眺望問題が実際に発生するのは8年後くらいのような気がします。
8年住めば眺望に対する想いも変わっているし、自分も8歳 年を取っていますしs状況ちがいますよね。
なので、あまり気にせず日々を楽しんだほうが良いと思います。
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767
契約済みさん
私は今の有明が好きなので、むしろ何も開発されない方がいいです。
豊洲のようになってしまったら、どこか違う所に引っ越します。
新市場も都有地の売却も新しい知事の考え方次第になりそうですね。
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768
契約済みさん
私も今の豊洲のような環境にはなって欲しくないと思っている一人です。
豊洲があることで有明に利便性が上がってるけど、あのままあそこにあって欲しい。
あの賑わいというか雑踏の中に暮らすのはいやです。
住友の開発も遠くで良かった。
ここは静かなままてあって欲しい。
あとは駅前に交番ができたら言うことなしなんだけどなー。
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769
匿名
石原さんが出たら石原さん
でなければ和民でしょうな
和民社長はかなり石原さんの経済政策はかってるし築地移転を望んでる
私ごとだが石原さんって100年に一度出るか出ないかの一材だと思う
佐々淳行と石原慎太郎は素晴らしい
売国民主党くたばれ
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770
契約済みさん
ワタミさんが石原路線を引き継ぐかどうかの確信が持てない。
石原さん78歳ならまだ全然やれるでしょうに。惜しい。
>築地移転を望んでる
そうなんですか?
事実だとすると自分の中であの人の評価は多少上がりますが。
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