坪340~350万だそうです。
モデルルームはプレミスト神楽坂と同じ場所で3月頭にオープンだそうですよ。
やっぱり高いですね、ほしいけど無理
ここって隣のマンションとバルコニー向かい合わせの気がするのですがどうなんでしょうか。
こっちは神田明神の行事で時々騒がしそう、パークハウスは車の騒音が心配。
悩みますね・・・。
時々と常にであれは、やっぱり時々かな~?
利便性はパークハウスだけど、落ち着いた環境だったらプレミストかな。
悩みますね
何れにしても価格が難しいですよね。
場所柄安くはないだろうけど、あまり高くしてワテラスと並んじゃうと大規模の利便性がない分不利ですよね。
大規模の利便性ってなんでしょう。。。
私が使わない、興味ない共用スペースのことかな。。
大規模は嫌いだから環境のいいプレミスト興味あります。
使わない人はそうですね。
タワマンの魅力は眺望と小規模にはない共用設備ですから、それを求める人はワテラスですね。
あとここのような小規模が1件建っても周りは変わりませんが、大規模が建つとスーパーその他周辺も便利に変わる事があるので、その辺も大規模のメリットですね。
340位なら買いたい。
コンセプト発表会行ってきました。坪350万くらいでしたね。35平米ので3700万円台から。ファミリーは9000万円台でした。
『ざっくばらんに』って言うから『高い!』っていっときましたが。
利便性抜群でそね辺りの価格ならすぐ売れそう。
仕様が気になる。
あの広さで3700万出すなら、ワテラスを4000万円台で買う方がいいかなぁと思ってしまう。
4000万円台で買えるか不明ですけど。
ワテラスはもっと高いような…4000万台後半なら最低価格ででるだろうけど。
価格はまだですか?
↑高いね。
プレミストでこの規模なら高いかな。
再開発便乗だな。
チビビルに囲まれてるのに高いです。たぶん売れ残ってしまう‥
やっぱりどうせならワテラスにするか。
プレミストなのに割高物件。
ゴミが散乱してたり、夜までうるさかったりしないでしょうか。
一気にレス減ったね。
まさかの強気価格だからかな?
予定価格下がりましたね。
だいぶ検討しやすくなりました。
我が家はどの部屋にするか迷走中。。。
下がったと言っても、2Fの35平米の部屋で3490万は高よね。
平均であと、1割下げないと売れ残りは確実!
ここ内廊下というかエレベーターホールだね
近くの三菱のが35平米の部屋で3500万円台~だからね。
割高だから諦め…営業は『ワテラスが坪400万円くらい踏んでるので分譲始まるとこちらが有利』だと。
戸数少ないから管理費が高いんだよ…
割高下町バ神田は何処も糞だなw
72平米いくらかご存じですか?
坪単価かわらないならワテラスかな。
ワテラスのほうが高いし。
大和ハウス社員が不祥事起こしてますが大丈夫なんでしょうか
http://sankei.jp.msn.com/affairs/news/110107/crm11010700370006-n1.htm
ここ、坂の途中だけど大丈夫かな・・
日当たりも悪そう。
ラブホの跡地じゃ、ちょっと引きます。
サービス残業でコスト削減、ありがとうさぎ
ワテラスよりこっちの方がずっといいよ
ワテラスは住居が20F以上だから、最下層階でも火事の時普通のはしご車じゃ届かないよ
ここは道が狭くて近くまではしご車が入ってこられそうもありません
通りより奥に入りますがセキュリティ―はどうなのでしょうか。
セコム等個人的に契約した方が安全でしょうか。
内廊下だし
アルソック入ってるから大丈夫じゃない?
ここの外観は意外と好きかも、お洒落とか高級感はそれほどないけど周辺の景観に合いそう。
それにしても御茶ノ水まで5分なのはすごく便利なんだけど、この辺に住んでる人って普段どこに買い物いってるんだろう。
自分の知っている限りだと湯島の方にハマナサがあるくらい、他に商店街やスーパーありましたっけ?
近くにピーコックあるよ。
秋葉原駅近くに成城石井があるみたいですね。
41mも杭を打ち込んでますが、地盤良くないみたいですね。
杭長=地盤の良し悪しとはならないのでは?
最近世間で言われている地盤の良い台地といったって
関東ロームは高層の支持地盤にはなりえないからね
結局かえって杭は長くなる
ここ盛り上がってないけど、売れてないのかな?