シティハウス仙川ステーションコート

騒音、排気ガス
エレベータ１基
コンクリート打ちっぱなし＝安藤　のまやかし
坪単価　３００万円超　いい加減にしろ
特急も急行も止まらない
朝は新宿まで３０分
テナントも埋まらない安藤ストリート

３LDK　５８００
２LDK」４０００
適正価格でしょ。

それでもある程度は売れるんだろうなー。

＞301
流石にそんなには安くない。
その価格なら即日完売ですね。

ここは見送るのが正解かな、に傾いています。
駅近は魅力だが。

なんだか夫婦二人で住む率が高そうなマンションですね。二人で検討するなら二人の意見が一致すればいいだけですので決めるのが早そうです。いくつかレスがあるように大人数の家族向きの広さや間取りではないようでもとから少人数世帯向けなのでしょうか。高いですが駅近メリットで二人入居希望の人達の注目を集めてそうですね。

高い！完売まで時間かかりそう〜

駅近だと多少高くても売れる。
が、この戸数は多すぎるな。

戸数は９１戸、数がある分には後発組も買えるチャンスがあるからありがたい。間取り的に合計入居者数が少なくなりそうだから静かさが保たれる感じはするよね、大人のマンションというイメージがある。

でもEVは1基ですよ、不便そう・・

あれ？？エレベーター１基しかないんですか。。。
それは朝渋滞が起きそうですね。この規模ならせめて２基は欲しいところかな、と思うのですが。
高層階の方がいいけど、朝エレベーター待ちで時間とられるのはちょっとイヤかなぁ～・・・

＞309
１基だけですよ。
朝はEVを待つか、階段でしょうね。
でも階段も外に出っ張る感じなので
雨や雪の日とか大変かも。

ここが中堅デベならね。価格もそれなりで。
スミフで１基っというのがね。価格は財閥系だしね。

買う気満々でいましたが、最初から気になっていた金額でやはり最終的にあきらめようかとも考えてしまっています。
やはり売る側がいわゆる好条件やら資産性やら言っているいろんな上乗せ感が否めない気がして…第一期から予定価格が下がることや価格交渉することなんてできないもんなんでしょうか…

無駄に高いからねーもっと安くていい物件はありますよ。

スミフは長期戦で有名。
３年後も売ってそうですね。
値下げしないのは、ある意味立派だけど。

スミフは、他の財閥系よりさらに高値だと聞きましたが…？値下げもしないのですね…仙川で新築が他に建たないでしょうかね…京王線駅近はみんなそれなりの値段してますね…

確実に完売は不可能でしょ。

>308
>309
階数としては9階までしかないマンションなのでＥＶ1基とうのは受け入れないといけない条件なのかなと最初に自分を納得させました。降りるときは待ち切れずに階段を使うかもしれません。もともと5、6階あたりが希望なのでそれが習慣になりそうなんですよね。

値引いてもらえんとキツイ〜

隣の世田谷区の千歳船橋（桜丘）にスミフの物件があって、一応駅近。６分だけど。
販売開始から、かなり経っているけど、未だ売ってます。
２年とか３年とかだと思う。

逆にいうと、そんなに経っても余りに下げないみたいだね。

そんなスタンスなんですね。
だからシティハウス仙川のテナントも空きだらけで何年も放置なんですね。

酷い。