佃二丁目再開発計画について情報交換しましょう！

【概要】
https://www.kensetsunews.com/archives/279942

東京都中央区の佃２丁目地区で、地元権利者らが再開発事業を検討している。住宅や商業施設、ホテルなど総延べ１０万㎡を超える施設を検討中で、２０２２年度以降の着工となりそうだ。これまで勉強会の場で検討を進めてきたが、今後は準備組合の設立を目指す。三菱地所グループと佐藤総合計画が参画している。【地所グループ、佐藤総合ら参画】
　検討対象区域は、地下鉄・月島駅の北東に位置する佃２－１２～１４、１５の一部、２０～２２などの約１.８ha。敷地の南東側は清澄通り、北東側はリバーシティ地区にそれぞれ面している。
　現時点では、容積率ベースで総延べ１０万５０００㎡程度の再開発施設を想定している。施設配置のゾーニングでは、敷地東側に低層の商業施設、中央に高層マンション、西側をホテルとし、南側に広場などを配置する案を検討中だ。各施設の規模は、商業施設が延べ３万㎡程度、マンションとホテルで総延べ７万５０００㎡程度となる見通し。
　地元権利者らはこれまで、勉強会で再開発事業について検討してきたが、今後は準備組合の設立に向けた取り組みを進める。全体の事業スケジュールは流動的だが、最短ケースでは１９年度の都市計画決定、２０年度の組合設立、２１年度の権利変換手続きを経て２２年度以降の着工が見込まれる。

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/【地域スレ】佃２丁目再開発

[スレ作成日時] 2019-01-22 00:50:32

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物件概要
所在地	東京都中央区佃２丁目
交通	None
種別	新築マンション

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オーベルアーバンツ東武練馬

	東京都板橋区徳丸３-117-2
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	2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
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	2LDK+S（納戸）～4LDK
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	総戸数 106戸

ヴェレーナ久が原

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クラッシィタワー新宿御苑

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	2LDK
	97.68m²・211.4m²
	総戸数 280戸

レ・ジェイド目黒

	東京都目黒区下目黒三丁目
	1億1,600万円台予定～2億4,500万円台予定
	1LDK～2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	45.15m²～80.86m²
	総戸数 62戸

ブランズシティ品川テラス

	東京都港区港南４-29-5
	9470万円～1億3610万円（前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円～前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円）
	2LDK～3LDK
	61.67m²～80.1m²
	総戸数 216戸

クレストタワー西日暮里

	東京都荒川区荒川４-8
	7900万円台～1億2400万円台（予定）
	2LDK～3LDK
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	総戸数 113戸

リビオ中野レジデンス

	東京都中野区新井二丁目
	未定
	2LDK～3LDK
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	総戸数 23戸

レジデンシャル高円寺

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	6900万円台～1億3500万円台（予定）
	1LDK～3LDK
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	総戸数 23戸

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	9440万円～1億5380万円
	2LDK～3LDK
	53.23m²～76.06m²
	総戸数 396戸

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	東京都大田区山王３丁目
	8330万円
	2LDK
	44.22m²
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サンウッド荻窪

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	1億1990万円～1億3690万円
	2LDK・3LDK
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シャリエ椎名町

	東京都豊島区南長崎一丁目
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	1LDK～3LDK
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アトラス亀戸レジデンス

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	未定
	1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
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オーベルアーバンツ秋葉原

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ピアース石神井公園

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	未定
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アネシア練馬中村南

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	東京都中野区鷺宮３-157-2
	8098万円～1億598万円
	3LDK
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	1LDK+S（納戸）・2LDK
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	2LDK・3LDK
	55.08m²～76.56m²
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	東京都品川区中延５-1310-1
	未定
	1LDK～3LDK
	32.35m²～95.58m²
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	東京都板橋区加賀１-3356-1他2筆
	未定
	1LDK+S（納戸）～5LDK
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リビオ光が丘ガーデンズ

	東京都練馬区高松6丁目
	6,900万円台予定～9,100万円台予定
	2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	62.19m²～75.44m²
	総戸数 74戸

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