マンションに住んでるけど、ビル管理の会社が管理してます。
管理員もいるんだかいないんだか。清掃してるだけみたい。
管理組合役員はやってないからわからないんだけど、管理会社って
イメージとはちょっとちがうような…。
他にこの会社のが管理している物件の方、どうですか?
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/太平ビルサービス株式会社
[スレ作成日時]2010-07-19 16:24:01
マンションに住んでるけど、ビル管理の会社が管理してます。
管理員もいるんだかいないんだか。清掃してるだけみたい。
管理組合役員はやってないからわからないんだけど、管理会社って
イメージとはちょっとちがうような…。
他にこの会社のが管理している物件の方、どうですか?
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/太平ビルサービス株式会社
[スレ作成日時]2010-07-19 16:24:01
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この会社はビル管理がメインの会社でしょ?
マンション管理はオマケでやってる感じがする。
マンション管理事業は力を入れている他社に売却してしまい、
ビル管理に専念した方がいいんではないかと思う。
元々ビル清掃から始まった会社ですから。
どういった事業に力を入れているかは各支店により異なると思います。
実際支店長他は全て契約社員という支店も存在するようです。要するに入札の為の支店でしょう。
マンション管理はおまけ、まぁ遠からず。マンション管理のおまけに当該マンションの消防点検業務のおまけが入札なしについてくるのですから。
管理人の良し悪しはその人物によりかなり左右されると思います。そんな末端契約社員の管理なんてまともにしているとは思えない会社だと思いますから。
ちなみに苦情を言ってもほぼスルー状態だと思いますよ。何故なら他のまともな人員が不足しているからです。
だから会社側としては、おかしな現場員にも辞められたら困るから強く言えない、まともな人間は古株にいびられ職場環境も悪く給料も安いから資格を取ってどんどん辞めていく(これは設備維持管理業務に特に言えることですが)、そして結局昔からいる口だけで仕事もまともにしない給料の高い(現行の現場員に比べて)人間だけが居残っているのが現状です。
ちょっと脱線した感じですが、そんな会社です。 ネットでの書込みがひどくて本社員が懸命に消去を試みているような会社です。 2チャンでも覗いてみたら会社・社員全体の程度が見えてくるかもですね。
公正取引委員会がマンションの大規模修繕の談合について調査してる。
1 マンション管理会社
2 設計コンサルタント
3 大規模修繕工事会社
大手を含めて上記の多くが談合に関わっている。とにかくマンション管理にかかわる会社(マンション管理会社、設計コンサルタント、大規模修繕工事会社など)のモラルの低さは酷い。「都合の悪いことは住民に知らせない」「バックリベートやキックバックはあたりまえ」こんな事が?い間、常態化してる。多くの場合、談合の主犯はマンション管理会社。管理会社は、管理組合が積み立てている修繕積立金の額を把握している。だから大規模修繕工事の予算を決めるときに、積み立てた修繕積立金を目いっぱい使って予算化する。場合によっては借入までさせて修繕工事を実施させる。全ては業者たちの利益の為。つまり、負担を押し付けられているのはマンション管理組合の住民だけなのだ。
これらの業者にとって素人集団であるマンション管理組合を騙すのはいとも簡単。現在でも「素人を騙し放題」な状況が続いている。それを防ぐ意味でも国家資格としてマンション管理士がいる。マンション管理士には「カモ」にされがちな素人のマンション管理組合を悪徳業者から守る事が期待されている。ところがこのマンション管理士が要注意。誠実なマンション管理士がいる一方、ここで儲けようとたくらむ輩もいるから要注意。某マンション管理士は「No リベート宣言」「業者からのリベートは一切受け取りません!」と言ってる。しかし裏では業者からリベートを取ってる。自分が中心になって自ら談合を仕切って、グルになって儲けている。