匿名さん
[更新日時] 2025-07-01 06:02:49
最近見た物件
サンパーク糸島グラッセ
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所在地：福岡県糸島市浦志2丁目199‐5（地番）
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交通：筑肥線 「糸島高校前」駅 徒歩7分 （550m）
- 価格：3,420万円～4,690万円
- 間取：3LDK・4LDK
- 専有面積：62.87m2～76.79m2
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販売戸数/総戸数：
8戸 / 39戸
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販売スケジュール・モデルルーム
販売スケジュール：
''
モデルルーム：
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区芝4丁目6番6号 |
| 交通 |
https://www.haseko-hcm.co.jp:443/
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| 種別 |
新築マンション |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表（新築）
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
長谷工コミュニティはどうですか？その２
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638
マンション検討中さん 2025/05/14 23:21:47
あちゃ・・・
１ 処分年月日
令和６年８月２０日
２ 処分を受けたマンション管理業者に関する事項
（１）商号または名称 株式会社長谷工コミュニティ
（２）主たる事務所の所在地 東京都港区芝２－６－１
（３）代表者氏名 代表取締役 谷 信弘
（４）登録番号 国土交通大臣（5）第030710号
３ 処分の内容
○指示処分
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639
マンション検討中さん 2025/05/15 00:04:47
>>638 口コミ知りたいさん
４ 処分理由
１．被処分者が管理を受託しているマンション管理組合の財産を、被処分者の元従業員が着服したことにより毀損させ、当該管理組合に損害を与えた。
２．上記１の管理組合において、管理組合の対象月における会計の収入及び支出の状況に関する書面に、事実と異なる記載をした。
このことは、マンションの管理の適正化の推進に関する法律（平成１２年法律第１４９号。以下「法」という。）第７６条及び同法施行規則第８７条第５項の規定に違反する。
３．上記１の管理組合において、管理組合の事業年度終了後に行う管理事務報告の際に、事実と異なる記載及び報告をした。
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640
匿名さん 2025/05/17 03:37:00
プロボクシングの元WBC世界フライ級王者・内藤大助さんの”いい人キャラ”を
長谷工は利用しないで欲しい...
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641
マンション検討中さん 2025/05/19 11:22:08
1. 工事代金の私的流用事件（2014年発覚）
事実確認：
2014年、長谷工コーポレーションの元社員が工事代金を約16年間私的流用した事件が発覚。総額約4,000万円が不正取得され、元社員は懲戒解雇された。
情報源：
産経新聞（2014年10月29日）など複数メディアで報道。長谷工側も公式に事実を認め、再発防止策を公表。
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642
匿名さん 2025/05/19 13:52:24
これか・・・
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643
口コミ知りたいさん 2025/05/20 13:28:24
フロントマンが 担当物件の長谷工コミュニティの管理契約を解約させて転職先に持って行ったり 管理しているマンションの売買を知人の業者に斡旋して仲介手数料をもらったり 大規模修繕を斡旋してキックバック受け取ったり 業者のコストを管理する部署では業者からゴルフ接待や謝礼、会食の見返りを受けたり 行政からの天下りを受け入れたりは当たり前のようにおこなわれているのでは？
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644
口コミ知りたいさん 2025/06/11 00:26:52
大規模修繕の談合が発覚したにもかかわらず、いまだに長谷工コミュニティに大規模修繕のコンサルを受け、長谷工リフォームでの修繕を推し進める管理組合や理事長等の一部は何かしらの見返りを受けてるのではないかと不信感が拭えません。皆さんはどう思われますか？
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645
マンコミュファンさん 2025/06/11 03:36:07
>>644 口コミ知りたいさん
理事会が成長しない限り変わらないと思います。理事会を育てる事をしないし、喉元過ぎるの待つだけでしょうね。
フロントはコンサル業務と自称していますが、ただ業務を代行しているだけです。
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646
マンション検討中さん 2025/06/11 06:04:39
>>645
フロント担当が
大規模修繕コンサルタント 計画修繕課という部署になる
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647
マンコミュファンさん 2025/06/11 08:58:44
>>646 マンション検討中さん
修繕のコンサルの事ではなく、業務のコンサルについて言っています。
フロントは自らコンサルを名乗っているくせに、コンサル業務ができていないことを問題提起しています。
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648
評判気になるさん 2025/06/11 21:18:23
>>647 マンコミュファンさん
レスの流れから大規模修繕のコンサル業務についての話を聞きたいのだと思います。
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649
マンション検討中さん 2025/06/12 01:24:44
>>644 口コミ知りたいさん
管理会社に頼らず、素人が大規模修繕を行うのは労力を伴いますし、住民の興味が無いので大手に任せてしまうのは通常の流れかと。
当マンションでは建具表にペアガラスの仕様、厚み、サイズ等の情報が無いことが発覚し、長谷工コミュニティ経由でしかガラス交換が出来ない状況です。
何でもかんでも管理会社任せではいけないのですが、気にする方が少ないのが1番の問題かと思います。
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650
評判気になるさん 2025/06/12 09:50:04
大阪住之江区のとある物件ですが コミュニティが大規模修繕のコンサルで入っていてます。談合疑惑がありますが大丈夫でしょうか？
それに組合の理事たちは 無知をいい事に上手くコミュニティ修繕計画課の担当者に丸め込まれている印象です。
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651
職人さん 2025/06/26 08:59:06
>>644 口コミ知りたいさん
旧態依然とした談合体質の人間は少なからずいるからな
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652
匿名さん 2025/06/26 09:32:07
担当替わったんだけど太ってて駄目だわ動きが鈍いしモノグサだし狡いし偉そうだし
一応課長職っていうんだがマジで役立たずでイラつく役員やってられん
おいデブお前のことだぞ
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653
評判気になるさん 2025/06/26 21:17:37
>>652
離職者が絶えず 長くいれば誰でも課長になれる会社？
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654
坪単価比較中さん 2025/06/27 06:51:50
理事会で「高額工事」「調査費が重複している」とか指摘したら嫌がらせされたよ
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655
坪単価比較中さん 2025/06/29 00:23:37
>>654
工事担当者という営業マン（施設管理担当者？）にはノルマがあるみたいですね。
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656
ご近所さん 2025/06/29 17:22:52
担当フロントに「契約は理事長の権利」とか熱弁を振るわれたから営業マンという印象があるのはわかるわ
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657
匿名さん 2025/06/30 21:02:49
公正取引委員会の立ち入りがあって、全容が明らかになっていないのに、それでも立ち入りのあった業者に今大規模修繕工事を依頼することは、あり得ますか？
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坪300万台
14.9％
坪400万台前半
44.8％
坪400万台後半
23.9％
坪500万超
16.4％
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