大阪の新築分譲マンション掲示板「レーベン豊中永楽荘ヒルズってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 大阪の新築分譲マンション掲示板
  4. 大阪府
  5. 豊中市
  6. 永楽荘
  7. 牧落駅
  8. レーベン豊中永楽荘ヒルズってどうですか?
口コミ知りたいさん [更新日時] 2023-02-20 20:29:19

レーベン豊中永楽荘ヒルズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:大阪府豊中市永楽荘4丁目68番1(地番)
交通:北大阪急行「千里中央」駅バス17分「永楽荘四丁目」バス停下車徒歩3分
   阪急宝塚線「豊中」駅バス16分「永楽荘四丁目」バス停下車徒歩2分
   阪急箕面線「牧落」駅徒歩13分
間取:1LDK+S~5LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:61.50平米~147.23平米
売主:株式会社タカラレーベン
施工会社:未定
管理会社:株式会社レーベンコミュニティ 口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/レーベン豊中永楽荘ヒルズ


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2018-11-16 22:26:17

[PR] 周辺の物件
Umeda 7 Project
ザ・ライオンズ千林駅前

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

レーベン豊中永楽荘ヒルズ口コミ掲示板・評判

  1. 297 匿名さん 2022/05/13 11:40:17

    実際にはあとどれくらい残ってるんでしょうか?
    ここの会社には気軽に見学できそうにないので、
    どなたかご存知でしたら教えて下さい。

  2. 298 ご近所さん 2022/05/16 03:26:07

    >>296 検討中さん
    すごく分かります(笑)
    何の気無しに行っても高確率で1万超えする怖い場所です。
    あと子供も連れて行ったらいけません。
    ただ僕は今日もまた誘惑の迷路へ行こうとしている。

  3. 299 通りがかりさん 2022/05/16 06:27:17

    いってらっしゃい!

  4. 300 マンション検討中さん 2022/05/16 23:47:42

    メゾネット部分の12帖って何に使うんでしょうね?
    二つ目のリビング?

  5. 301 匿名さん 2022/05/16 23:57:35

    >>300 マンション検討中さん
    おそらく寝室扱いになるのでは?
    90平米以上の面積でもお風呂・キッチン小さいし、
    階段スペースに物を置けないから実際には
    使い勝手悪そうですね。

  6. 302 買い替え検討中さん 2022/05/17 02:09:58

    >>300 マンション検討中さん
    寝室や子供部屋、書斎、または趣味系もいけますよね。
    子供部屋の場合はドンドンうるさくなるかも?ですが1階に設けるより下の階に響くのは防げそうかなとも思います。

  7. 303 検討中 2022/05/18 01:52:48

    修繕積立金の4,310円~7,100円って、その差はなんなんですか?毎月違うということ(・・;?

  8. 304 検討中 2022/05/18 01:55:18

    ちなみに一括の場合もかなり金額の差がありますが…
    どなたか詳しい方教えてくださると嬉しいです…

  9. 305 匿名さん 2022/05/18 06:16:11

    >>303 検討中さん
    一般的には各戸の専有部分の床面積で決まりますよ。同じマンションでも広い間取りに住んでいる人はその分負担が大きくなります。

  10. 306 検討中 2022/05/18 08:07:01

    >>305 匿名さん
    なるほどです…!たしかに面積が狭いのに同じ金額払うのは違いますよね。
    となると一度修繕費が決まれば毎月上がったり下がったりとかは無いということですよね!?

  11. [PR] 周辺の物件
    リビオ豊中少路
    ザ・ライオンズ南塚口
  12. 307 匿名さん 2022/05/18 13:08:21

    >>306 検討中さん
    月単位で変わる事はないですが、5年10年単位で見直される(値上がりする)事が多いと思います。上がり方や時期等はマンションのモデルルームに行けば予想推移を示してくれますよ。

  13. 308 検討中 2022/05/19 03:45:38

    >>307 匿名さん
    月単位でないのは安心しました;少し調べてみましたが修繕範囲や金額は建物の劣化状況によって変わるみたいですね。ご丁寧にありがとうございましたmm

  14. 309 入居しました 2022/06/25 14:56:34

    今年の3月に西宮から引っ越ししてきました。閑静な住宅街ではない(171、ロマンチック街道沿いな)ので、窓を開けてると少しうるさいです。
    でも徒歩圏内に色々あるので、便利ではありますね(*^^*)
    10年後~の住宅控除終了後に売却してもかなりお得ですので、購入しました。賃貸より半額以下で住んだことになりますので試算してみてください。

  15. 310 匿名さん 2022/06/27 03:21:12

    そう言えばマンションの修繕計画表はモデルルームで見せていただけますか?
    過去に訪れたモデルルーム見学では見せてもらった経験がありません。
    こちらから要求しない限り、向こうから出てくることはないんでしょうか?

  16. 311 匿名さん 2022/06/27 05:29:27

    要求しない限り見せてもらえませんよ。
    ここは54戸で規模が小さいので3~5万円は将来的に上がっていくと思います。

  17. 312 名無し 2022/07/15 14:08:40

    360°バーチャルモデルルームのプランでもあるK1rタイプについて、テレビが置けない気がします。階段付近に置くと、2階に上がるたびにテレビの前を横切られますし、窓に置くと採光の妨げになります。

    リビングに浴室への通路、2階への階段を設置したらその動線確保のため家具配置ができないと思います。こんなイケてない間取りになぜなったのか。

  18. 313 匿名さん 2022/07/16 07:57:18

    >>312 名無しさん
    モデルルームってあまりテレビ置くレイアウトしないよね。
    2人(?)がけソファの方が壁だからそこにテレビおいてチェアの方にソファ置くのが一般的な配置になると思うよ。キッチンの線にあわせてソファ置くとスッキリ見えるよ。
    リビングに造り付け収納あるしキッチン横は通路で一般的に家具を置く場所ではないよ。
    テレビを壁掛けにして下にローボード置く、さらに収納必要なら階段前のところにデスクでなくキャビネット置くとかでいけるんちゃうかな。
    洗濯機置く上に吊り戸棚あると便利だよー。

  19. 314 匿名さん 2022/07/16 08:41:47

    >>312 名無しさん
    1階だけみると60平米くらいの2LDKだからですよ。
    そこに階段への動線確保しないといけないので、家具配置が
    さらに難しいのだと思います。

  20. 315 口コミ知りたいさん 2022/10/29 03:24:17

    レーベン豊中永楽荘の売却がすでに二件も出てます。どうしたんでしょうか。




  21. 316 マンション検討中さん 2023/02/20 11:29:19

    いつのまにか完売したみたいですね!

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [レーベン豊中永楽荘ヒルズ]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    [PR] 周辺の物件
    プレサンス レイズ 福島海老江 STATION RESIDENCE
    サンクレイドル塚口レジデンス

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク
    ザ・ライオンズ千林駅前
    ザ・ライオンズ千林駅前
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク
    ザ・ライオンズ千林駅前
    スポンサードリンク
    プレサンス ロジェ 福島野田グランアリーナ

    [PR] 周辺の物件

    リビオ豊中少路

    大阪府豊中市西緑丘1丁目

    4580万円~5050万円(うちモデルルーム価格4990万円、使用期間:2025年5月~お引渡まで)

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    67.2m2~71.14m2

    総戸数 76戸

    W TOWERS 箕面船場

    大阪府箕面市船場東2丁目

    3650万円〜2億4550万円

    1LDK〜4LDK

    35.92m2〜140.54m2
    (住戸専有面積:35.92m2〜139.44m2、専有トランクルーム面積:0.33m2〜1.1m2)

    総戸数 728戸

    ジオ池田グランプレイス

    大阪府池田市栄町740番1ほか

    6380万円~1億1280万円

    2LDK~4LDK

    62.02m2~94.96m2

    総戸数 108戸

    ジオ池田室町

    大阪府池田市室町883番33

    7,200万円~9,830万円

    2LDK・3LDK

    65.38m²~88.44m²

    総戸数 36戸

    ジオ彩都いろどりの丘

    大阪府箕面市彩都粟生南4丁目

    3498万円~5568万円

    3LDK・4LDK

    75m2~104.87m2

    総戸数 372戸

    Umeda 7 Project

    大阪府豊中市三国2丁目

    未定

    2LDK~4LDK

    58.37m2~77.04m2

    総戸数 335戸

    サンクレイドル塚口レジデンス

    兵庫県尼崎市上坂部1丁目

    4070万円~6120万円

    2LDK・3LDK

    50.11m2~71.64m2

    総戸数 85戸

    ソルプレサンス 三国レジデンス

    大阪府大阪市淀川区新高1丁目

    未定

    1LDK・2LDK・3LDK

    30.93m²~59.68m²

    総戸数 71戸

    プレサンス ロジェ 淡路ダイナプレイス

    大阪府大阪市東淀川区東淡路3丁目

    未定

    2LDK〜4LDK (2LDK・3LDK・4LDK)

    55.72m2〜94.35m2
    (MB面積含む)

    総戸数 40戸

    ザ・ライオンズ南塚口

    兵庫県尼崎市南塚口町7丁目

    5200万円~7080万円

    3LDK

    66.41m2~87.5m2

    総戸数 70戸

    ジオタワー大阪十三

    大阪府大阪市淀川区十三東1丁目

    5880万円~3億3000万円

    1LDK~3LDK

    60.81m2~161.55m2

    総戸数 712戸

    ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

    大阪府茨木市庄1丁目

    5800万円・6100万円(モデルルーム販売のみ、使用期間:2023年1月~分譲済まで)

    3LDK

    69.79m2・73.99m2

    総戸数 279戸

    リビオレゾン塚本ステーションプレミア

    大阪府大阪市淀川区塚本2丁目

    2700万円台・3300万円台(予定)

    1LDK

    33.38m2

    総戸数 48戸

    ワコーレ武庫之荘オーセンティア

    兵庫県尼崎市武庫之荘西2丁目

    未定

    2LDK~3LDK

    58.33m²~83.29m²

    総戸数 16戸

    プレサンス レイズ 福島海老江 STATION RESIDENCE

    大阪府大阪市福島区海老江8丁目

    2780万円~5990万円(第1期)

    1LDK~3LDK (1LDK・2LDK・3LDK)

    32.13m2~65.17m2

    総戸数 56戸

    ウエリス西宮甲東園

    兵庫県西宮市上大市1丁目

    5990万円~9190万円

    2LDK~4LDK

    61.10m2~81.84m2

    総戸数 177戸

    ザ・ライオンズ千林駅前

    大阪府大阪市旭区清水1丁目

    未定

    2LDK~3LDK

    54.52m2~82.59m2

    総戸数 50戸

    プレサンスグラン甲子園口北町

    兵庫県西宮市甲子園口北町195番1

    未定

    1LDK・2LDK・2LDK+S・2LDK+2S・3LDK・3LDK+S・4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    43.59m2~92.75m2

    総戸数 24戸

    プレサンス ロジェ 福島野田グランアリーナ

    大阪府大阪市福島区大開3丁目

    未定

    2LDK~4LDK (2LDK・3LDK・4LDK)

    46.92m2~80.04m2

    総戸数 140戸

    シエリアタワー中之島

    大阪府大阪市福島区福島二丁目

    7,290万円

    2LDK+WIC+SIC

    55.00m²

    総戸数 364戸

    [PR] 大阪府の物件

    シエリア京橋 ウエスト&イースト

    大阪府大阪市城東区新喜多1丁目

    未定

    1LDK~2LDK

    36.51m²~61.28m²

    総戸数 116戸

    シエリアシティ星田駅前

    大阪府交野市星田北6丁目

    4168万円~5988万円

    2LDK~4LDK

    60.91m2~83.14m2

    総戸数 382戸

    サンリヤン堺

    大阪府堺市堺区甲斐町東1丁1番1

    4,798万円~6,118万円

    2LDK+S・3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    68.44m²~78.88m²

    総戸数 125戸

    ウエリス島本

    大阪府三島郡島本町青葉3丁目

    4360万円~7490万円

    2LDK~4LDK

    59.8m2~90.85m2

    総戸数 296戸

    ザ・ライオンズ西九条

    大阪府大阪市此花区西九条6丁目

    未定

    2LDK~3LDK (2LDK・2LDK+S・3LDK)

    54.06m2~71.95m2

    総戸数 143戸

    ヴェリテ金剛ルネ クロスサイト

    大阪府大阪狭山市半田1丁目

    未定

    2LDK~4LDK

    59.28m2~82.5m2

    総戸数 322戸

    シエリアタワー大阪堀江

    大阪府大阪市西区南堀江三丁目

    5,910万円~1億5,880万円

    1LDK~3LDK

    44.11m²~84.49m²

    総戸数 500戸

    ジェイグラン羽衣

    大阪府高石市羽衣2丁目

    3698万円

    3LDK

    64.79m2

    総戸数 173戸

    プレディア平野 ザ・レジデンス

    大阪府大阪市平野区喜連西5丁目

    3,658万円~4,898万円

    3LDK

    60.47m²~74.20m²

    総戸数 145戸

    ジオ島本

    大阪府三島郡島本町桜井2丁目

    5540万円・6790万円

    3LDK

    74.35m2・80.47m2

    総戸数 362戸