クレアネクスト九大学研都市 ザ・レジデンス/クレアネクスト九大学研都市駅前ってどうですか？

>>286 匿名さん
掲載終了してたけど、売れたって事？

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あれ？ここって、まだ販売していませんか？
中古で転売している人がいるっていうことですか？
それとも転売ヤーがいる？

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九大学研都市でシリーズ3棟目のお知らせ看板が立ってた

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>>286 匿名さん
筑肥線、本数少ないからすし詰めで疲れるし
風や雨で止まりがちだから敬遠しますね

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随分と売れ残ってます
レジデンスの方は国道と電線が本当に真ん前で、それだけでワクワク感は失せてしまうのです。
駅前の方も、眺望は微妙です。それと、駅チカをウリにしている割には、改札からエントランスまで歩くと、地図を見た感じよりも時間がかかるのですよね。多分、駅前の横断歩道の赤が長いことと、エントランスが北側であることが理由。

実物がお目見えして、アレ…ってなってしまった。
どちらも、欠点が目立つ割に価格が高すぎるのでしょう。

近隣には、立地の良い築10年程度の中古マンションの供給もコンスタントにあり、本物件の完売はかなり先でしょう。

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>>289 匿名さん
そうなんですね
どのあたりでしょう？
ここの売れ行きで価格帯に見直し入るといいですが

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駅からの距離は駅前は大人なら長く見積もっても徒歩7分程度、レジデンスは10分くらいでしたね
立地とか周囲の店構えとかはどちらも便利だと思います（イオンもありますし、保育園や学校や病院もありました）
筑肥線の本数が増えたりもっと開発が進めば……って感じなんですかね
眺望を望むなら駅北のタワー19がこの近辺だと一番高層だとは思います

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>>293 評判気になるさん
駅前の方は、信号待ちとか含めるとそれくらいかかりそうですね。
エントランスが北側道路なので、遠回りするイメージです。

タワー19は、駅の南側ですね。東向きの眺望は良さそうですね。

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>>292 口コミ知りたいさん
駅南側で徒歩10分圏内

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かなり売れ残っていますね。レジデンスにいたっては、電線との距離が近すぎてびっくり。しかも価格が高すぎる。

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>>296 口コミ知りたいさん

素人の疑問なのですが電線との距離は、どうにならなかったものなのでしょうか？
あそこまで歩道スレスレに建てなくても良いのではないかと思ったのですが。

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電線って今後隠したりできないんですかね
マンションだとそこまでできないか

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レジデンスの電線問題、高層階に住めば気にならなさそう。低層階は電線以前に車や人通りの目が…

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>>299 匿名さん
最上階が6階ですよね
外から見た感じだと4階～5階くらいまでは電線ビューな気が

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>>298 評判気になるさん
区画整理地は共同溝が設置済みだから周辺との調整次第ですぐに電線の地中化が可能じゃないかな。

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>>301 マンション検討中さん

それはどのような手続きでしょうか？
住民の努力でどうにかなりますか？

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>>299 匿名さん

一階は陽当たり良くなさそうですね。
視線もかなり気になって、洗濯物干すのも気になりそう。

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ここに限らず低層階は洗濯物丸見え、家の中丸見えでカーテン開けられないのであまり人気出ないですよねぇ
電線の地中化っていうのはマンションの管理組合としてやるのか施主がやるのかどっちなんでしょうね
もう竣工してるので施主は関係無さそうな気もしますから、やはり管理組合で決議をとって実施するんですかね

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>>304 評判気になるさん
たぶん市と送配電や通信の事業者が施工するんじゃない

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電柱を地中化するのは決定なのでしょうか？
かなり費用もかかりますし、工事は夜間しか行われないですよね。

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