クレアネクスト九大学研都市 ザ・レジデンス/クレアネクスト九大学研都市駅前ってどうですか？

駅前に入居中の方に質問です
花火大会は、お部屋からご覧になれましたか？
打ち上げ会場の池までの距離がかなり近く、視界が遮られなければ大迫力だったのかなと想像します

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外観はタイル貼りなのでしょうか？
見る感じちょっと…

ドンキや吉野家近くで、利用する方には良さそうですね。

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３棟めと思われる土地の近くをよく通るけど、情報全然でてこないよね

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ここは海好きなら絶対欲しいマンションですね。こういうとこ住みたい！

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安全ラーメンの横のマンションやね。かなりうらやま！友人が遊びに来たら飯は安全ラーメン一択やん。

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友人をもてなすのに、ラーメン一択なの？

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会食の最上級がラーメンとは…　そういう人しか住めないマンション…

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>>313 匿名さん
あのね。銀座とかで飲んでるような人からはね。逆にラーメンとかうどんとかやきとりの名店のほうが喜んでもらえますよ。

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海は近くないですよ。
安全食堂も、あんな行列にしょっちゅう並ぶ人はそうそういません。

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そうですよね。一度並んだ人は、「並ぶ価値があるか」を判断できますから…

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>>316 マンコミュファンさん
全く同意します。
もちろん、それなりに旨いですよ！
旨いですが、あの行列に毎週並ぶとかは絶対にあり得ないですし、隣に住んでも嬉しくもなんともありません笑

たまーに足をのばして行って、行列に並ぶからちょっとイベント感があって嬉しいのです。

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最新の基準地価が公開になりました

西都1-18-10（レジデンス至近、スシローの場所）が商業地の上昇率ランキングで県内4位とのこと

https://www.city.fukuoka.lg.jp/zaisei/zaisan/machi/chikachousa_08.html

https://www.city.fukuoka.lg.jp/zaisei/zaisan/machi/documents/03_henndo...

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https://www.pref.fukuoka.lg.jp/press-release/tikatyousa08.html

前年度も15.9%の上昇に続き、地価はうなぎ登りといっても過言では無い状況

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>>319 ご近所さん
ということは、固定資産税もうなぎ登りで高くなりますね。

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>>320 マンコミュファンさん

そういうことです。物件価格も税金も上がり、実需にとっても背伸びが必要となってくるのですね。

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固定資産税は5年は軽減措置がありますが、それ以降倍になるので結構痛いですよね。
しかし、市内なら今はどこでも高いですし、賃貸に住んでる場合も家賃に転嫁されて高くなりますので仕方ないですね。

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>>322 通りがかりさん
固定資産税高いですよね。我が家は西鉄大牟田線沿いですが、年24万ちょっとです。月で換算すると２万円。
ちょっとずつ上がってます。

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この物件で固定資産税はどのくらいでしょうか？

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地価が上がってるということは、いずれは中古で売る選択肢も持てるということですか？
駅前は価格が下がりにくいと聞いたことはありますが

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>>325 評判気になるさん

一般的には築年数の経過で物件の価値は下がります。
築年数によるマイナスを、地価・建築費・需給・立地価値などのプラス要因が打ち消すのです。
駅前は、需要、立地価値が維持されやすいですからねー

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