サンパーク糸島グラッセってどうですか？

202号沿いであることを除けばよい立地かなと思います。信号にかからなければ10分はかからないでしょう。最短で7分でいけると思う。しかし糸島も価格がずいぶん高くなりましたね。

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幹線道路沿いなので、所謂、糸島らしい自然に囲まれた生活とは程遠いですね。ただ、ドラッグストアやスーパーなど生活に必要な店が近くに沢山有るので、この点は良いですね。

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マンション選びは建物そのものだけでなく駅からの距離、利便施設の有無、子供さんがいらっしゃれば周辺道路の安全性と学校までの距離も関係してくるので大変ですよね。
リセールを視野に入れない場合、永住を検討するなら買い物施設や病院など、マンションの周辺環境を重視すべきなのかもしれません。

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アクセスは悪く無いのですが、やはり幹線道路沿いというのは悩ましいです。
洗濯物は部屋干しになるでしょうし、窓を開けても排ガスが気になるかも。
リセールするときに、価格が下がってしまうかもしれませんね。

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検討時は思い込みを排し冷静に客観的に考察したい

位置と地形から此処は、朝は山風、午後以降は海風が生じる一帯で、河川と堰や水田等の保水域の地上にも水平と垂直と多方向に向かって風が吹いて、歩いてみても気持ちの良い長閑な地域です

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仮に交通量が同じ道路沿いでもビルが密集する環境と、当該地の様に山の北側の田園や河川がある平地が広がる環境とは違うでしょう

排ガスや騒音や振動の影響を気にするor、寧ろ気にしなければいけない環境とは、日中の慢性的且つ激しい交通渋滞の沿線、交差点や高架道路や高速ジャンクションの近くです
大型車両が多く走る道路、特に坂道や短距離にUPーDOWNがある道路は、路面が削られ相対的に大量の砂塵粉塵が舞います
大抵は風が吹き飛ばしますが、市街地や建物密集地はその場に滞留しがちですね

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WEB来場特典でイオン商品券3000円分がもらえるようです。これいいですね。
食品を買う時に助かる・・・物価高だから家計が助かるの嬉しい・・・
つい本音が出ちゃいました。

設備仕様でReFaのファインバブルユーのシャワーヘッドなのが嬉しかったです。自分で買ってとりつけができることも知っていますが、これが標準装備というのがいいです。

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>>26 匿名さん
気をつけないと、Fバブル用の交換フィルターを定期購入する売主絡みの商売が関わってるかも。
予め確認しておいたほうが良いですね。

浄水フィルターカートリッジ内蔵のタカギの水栓と同様で、交換カートリッジを定期購入させるビジネスモデルが、多くの物件に浸透している世の中。
なかなか油断なりません。

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>>22 匿名さん
病院跡地であることと、隣が斎場なので、気になる人はいるかもしれないですね

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駅からは少し距離があるが、スーパーやコンビニは近くて良い。
交通量がかなり多いのが気になる、時間帯によっては渋滞する場所。
閑静な住宅地を望むのであれば、南側の伊都の杜あたりのマンションが望ましい。
病院跡地というのも気になる、、、、。
物件自体は魅力的、立地は妥協といった印象。

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>>29 通りがかりさん
伊都の杜にまだ空き地が有るから、そこにマンションが建つのを待てばよいんでしょうけど、何年後になるか分からないですし、資材費や人件費が上がってる以上、マンション価格の上昇は待ったなしなので、妥協して買うしかないですね。

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>>30 名無しさん
確かに公園近くにマンション建設にもってこいの広々した空き地がありますね！昨年あたりに建ったばかりのマンションの前あたりですね。
マンションになるのかは分からないですが、かりに建設されたとして、かなりの高額になりそうですね、、、、。そうなると現在の住宅ローン金利踏まえて現実的はのはこちらの物件が今現状1番良いのかもしれません

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スレッドを読ませていただきましたが病院跡地が気になるのは何故ですか？
昔墓地だったなどであれば気になるところですが、
病院はそれほど敬遠される施設ではない気がしますが・・・

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病院は亡くなった人がいるからなのかなと思いました。

病院でも皮膚科とか歯科とかはあまり考えなくてもよさそう…？
何科なのかにもよりそうですけれど。
内科で、入院施設がないならとか、条件を聞いたら「あ、別にいいか」と思いを変える人もいそうです。

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>>29 通りがかりさん
向かいのローソン潰れましたね。。
交差点角だし、駐車場も狭かったし仕方ないですが、最寄りのコンビニが伊都の杜のセブンイレブンになってしまったのは、距離も有るし地味に痛いですね、

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糸島高校駅、伊都の杜セブンはこの物件からだとちょっと距離ありますね。マックスバリューは近くて日用品などの買い物には便利ですね！あと伊都の杜へぬける踏切の渋滞を糸島市は緩和してほしいものです。

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ローソンはリニューアルオープンですよ。
既に営業してます。
ローソンは若者が深夜にたむろしてるのが気になってます。
静かにしてほしいものです。

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>>35 通りがかりさん

下りの電車が糸島高校前駅に停車中にずっと踏切を降ろすのをやめてほしいですよね。それに微妙なタイムラグで
上りの電車が来ようものなら、5分位しまりっぱなしですし。。

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工事が遅れているんですかね？

※これまでの広告より竣工予定時期と入居予定時期に変更がありましたので訂正いたします。

〈竣工予定変更前〉竣工予定／2026年9月予定〈竣工予定変更後〉竣工予定／2026年7月予定
〈入居予定変更前〉入居予定／2026年7月予定〈入居予定変更後〉入居予定／2026年9月予定

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物件情報がアップされた直後に訂正されてずっと掲載されているものですね。竣工して入居なので、訂正前は反対になっていますね。入居して竣工。間抜けですが掲載前のチェックミスですね。

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