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サンパーク糸島グラッセってどうですか？

Name: サンパーク糸島グラッセ
Brand: 大英産業株式会社
Rating: 0 (0 reviews)

マンション検討中さん [更新日時] 2025-08-12 17:03:12

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サンパーク糸島グラッセについての情報を希望しています。

所在地：福岡県糸島市浦志2丁目199‐5、199‐6、199‐32
交通：JR筑肥線「糸島高校前」駅　徒歩7分
昭和バス「糸島高校前駅北口」　徒歩7分
間取：3LDK～4LDK
面積：62.87㎡～76.77㎡
売主：大英産業株式会社
施工会社：松吉建設株式会社
管理会社：大英リビングサポート株式会社

公式URL：https://sunpark-mansion.com/itoshima/index.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155389

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/サンパーク糸島グラッセ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2024-09-11 11:20:10

サンパーク糸島グラッセ

所在地：福岡県糸島市浦志2丁目199‐5（地番）

交通：筑肥線「糸島高校前」駅徒歩7分（550m）

価格：3,420万円～4,690万円

間取：3LDK・4LDK

専有面積：62.87m2～76.79m2

販売戸数/総戸数： 8戸 / 39戸

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サンパーク糸島グラッセ口コミ掲示板・評判

11 匿名さん 2025/01/29 00:28:49
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駅から微妙に遠いというご意見がありますが、不動産表記でマンションから駅までは徒歩7分ですよね。
実際の時間はもう少しかかってきます？
マンションのドアから改札まで10分程度と見ていれば良いでしょうか？
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12 マンション検討中さん 2025/01/29 11:19:44
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通勤時間の短さがQOLに直結するので、電車通勤の方は駅徒歩は短ければ短い方がいいに越したことはありません。
車通勤の方にとっては、さほど気にする距離ではありません。
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13 匿名さん 2025/02/16 23:21:28
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駅までの時間は気になりますよね。
表記時間よりも３～５分プラスで自分は考えるようにしています。
それでも糸島高校前駅まで１０分以内。近いですよね。
便利だなと思いますし、急ぎの時は自転車で行けばすぐという感覚です。
14 通りがかりさん 2025/03/07 04:58:31
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>>11 匿名さん

近くに住んでいますが、徒歩7分はかなり無理がある気がします。踏切に引っ掛かることなくスムーズに行けば10分～15分じゃないですかね。
パチンコ屋の私有地を横切る手段もありますが、それでも10分以上は確実にかかると思います。
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15 口コミ知りたいさん 2025/03/07 09:54:05
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クレアネクストの最上階とどっちがいいかな？
16 購入経験者さん 2025/03/08 05:35:20
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価格が出てるけど、これって何階なんだろう？
17 検討板ユーザーさん 2025/03/08 09:24:52
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●駅迄の「所要時間表記」が信用ならない問題

昭和から変わらぬ基準〈徒歩80m/分〉はあるが、
何処から測ったんだ？とかゴチャゴチャ言わずに
「兎に角、自ら現地を歩いてみる事」です。

物件紹介の表記が多少違っていても違法性を問えぬ

歩く速度も、選択ルートは人それぞれでしょうし
脚の長さも歩幅もピッチもまぁまぁ違うからね
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18 匿名さん 2025/03/28 06:02:02
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>>「兎に角、自ら現地を歩いてみる事」
これ、本当にそう。

商店街などあると、横目で野菜がいくらなのかとか、総菜屋を見たりとかも楽しいし。
一方で、信号で必ず止まるみたいな感じで、思ったよりも時間かかるなと思ったりもありますし。

同じ分数で書いてあっても体感は違ったりします。
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19 匿名さん 2025/04/18 00:38:00
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駅までの距離や周辺環境を自分で確かめることは
マイホームを購入する上ではとても大切なことですよね。
朝、昼、夜でもまた雰囲気が変わりますから、時間帯で見ることも必要かなと思います。

今販売されているプランですが
まだA～Cの記載があるので、全てのプランから選べそうですね。
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20 近隣住民 2025/05/01 10:44:23
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202号沿いであることを除けばよい立地かなと思います。信号にかからなければ10分はかからないでしょう。最短で7分でいけると思う。しかし糸島も価格がずいぶん高くなりましたね。
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21 マンション掲示板さん 2025/05/12 15:42:30
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幹線道路沿いなので、所謂、糸島らしい自然に囲まれた生活とは程遠いですね。ただ、ドラッグストアやスーパーなど生活に必要な店が近くに沢山有るので、この点は良いですね。
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22 匿名さん 2025/06/04 03:07:11
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マンション選びは建物そのものだけでなく駅からの距離、利便施設の有無、子供さんがいらっしゃれば周辺道路の安全性と学校までの距離も関係してくるので大変ですよね。
リセールを視野に入れない場合、永住を検討するなら買い物施設や病院など、マンションの周辺環境を重視すべきなのかもしれません。
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23 匿名さん 2025/07/03 00:09:50
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アクセスは悪く無いのですが、やはり幹線道路沿いというのは悩ましいです。
洗濯物は部屋干しになるでしょうし、窓を開けても排ガスが気になるかも。
リセールするときに、価格が下がってしまうかもしれませんね。
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24 口コミ知りたいさん 2025/07/03 00:49:01
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検討時は思い込みを排し冷静に客観的に考察したい

位置と地形から此処は、朝は山風、午後以降は海風が生じる一帯で、河川と堰や水田等の保水域の地上にも水平と垂直と多方向に向かって風が吹いて、歩いてみても気持ちの良い長閑な地域です
25 マンション検討中さん 2025/07/03 00:50:46
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仮に交通量が同じ道路沿いでもビルが密集する環境と、当該地の様に山の北側の田園や河川がある平地が広がる環境とは違うでしょう

排ガスや騒音や振動の影響を気にするor、寧ろ気にしなければいけない環境とは、日中の慢性的且つ激しい交通渋滞の沿線、交差点や高架道路や高速ジャンクションの近くです
大型車両が多く走る道路、特に坂道や短距離にUPーDOWNがある道路は、路面が削られ相対的に大量の砂塵粉塵が舞います
大抵は風が吹き飛ばしますが、市街地や建物密集地はその場に滞留しがちですね
26 匿名さん 2025/07/22 07:20:19
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WEB来場特典でイオン商品券3000円分がもらえるようです。これいいですね。
食品を買う時に助かる・・・物価高だから家計が助かるの嬉しい・・・
つい本音が出ちゃいました。

設備仕様でReFaのファインバブルユーのシャワーヘッドなのが嬉しかったです。自分で買ってとりつけができることも知っていますが、これが標準装備というのがいいです。
27 マンコミュファンさん 2025/07/22 08:55:35
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>>26 匿名さん
気をつけないと、Fバブル用の交換フィルターを定期購入する売主絡みの商売が関わってるかも。
予め確認しておいたほうが良いですね。

浄水フィルターカートリッジ内蔵のタカギの水栓と同様で、交換カートリッジを定期購入させるビジネスモデルが、多くの物件に浸透している世の中。
なかなか油断なりません。
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28 匿名さん 2025/08/06 13:49:35
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>>22 匿名さん
病院跡地であることと、隣が斎場なので、気になる人はいるかもしれないですね
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29 通りがかりさん 6日前
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駅からは少し距離があるが、スーパーやコンビニは近くて良い。
交通量がかなり多いのが気になる、時間帯によっては渋滞する場所。
閑静な住宅地を望むのであれば、南側の伊都の杜あたりのマンションが望ましい。
病院跡地というのも気になる、、、、。
物件自体は魅力的、立地は妥協といった印象。
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30 名無しさん 1日前
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>>29 通りがかりさん
伊都の杜にまだ空き地が有るから、そこにマンションが建つのを待てばよいんでしょうけど、何年後になるか分からないですし、資材費や人件費が上がってる以上、マンション価格の上昇は待ったなしなので、妥協して買うしかないですね。
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