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サンパーク糸島グラッセってどうですか？

マンション検討中さん [更新日時] 2025-07-03 09:50:46
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サンパーク糸島グラッセについての情報を希望しています。

所在地：福岡県糸島市浦志2丁目199‐5、199‐6、199‐32
交通：JR筑肥線「糸島高校前」駅　徒歩7分
昭和バス「糸島高校前駅北口」　徒歩7分
間取：3LDK～4LDK
面積：62.87㎡～76.77㎡
売主：大英産業株式会社
施工会社：松吉建設株式会社
管理会社：大英リビングサポート株式会社

公式URL：https://sunpark-mansion.com/itoshima/index.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155389

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/サンパーク糸島グラッセ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2024-09-11 11:20:10

サンパーク糸島グラッセ
サンパーク糸島グラッセ
所在地：福岡県糸島市浦志2丁目199‐5（地番）
交通：筑肥線 「糸島高校前」駅 徒歩7分 （550m）
価格：3,420万円～4,690万円
間取：3LDK・4LDK
専有面積：62.87m2～76.79m2
販売戸数/総戸数： 8戸 / 39戸
販売スケジュール・モデルルーム
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サンパーク糸島グラッセ口コミ掲示板・評判

  1. 6 マンション掲示板さん 2024/10/14 10:57:42

    福岡市内のマンションが高過ぎて買えないけど、通勤通学圏内のマンションを買いたい人の最後の砦。

    • 6
  2. 7 マンション検討中さん 2024/10/14 20:50:00

    >>6 マンション掲示板さん

    東区の果てのマンション買うより通勤に便利なのでいいかも。

    • 4
  3. 8 匿名さん 2024/11/21 00:38:52

    東区の果てのマンション？？

    間取り変更などできるようです。期間限定なので、早めに申し込まないといけない感じでしょうか。2025年3月販売開始なので、まだ先だと思っていればいいかな。
    インテリアコーディネートもできるとありました。
    色など選びたいですよね。
    リビングは明るめ、バスルームは暗めにしてもよさそうかなとか。

    • 1
  4. 9 匿名さん 2024/12/10 12:39:42

    Aタイプにいろいろ思いました。
    リビングインの部屋は、どちらかというとベッドルーム3をウォールドにして、
    ベッドルーム4を壁と普通のドア一つにしてほしかったかも。
    そのほうがリビングだニングを拡張することもできるし。
    現状のベッドルーム4だと開口部が広すぎて落ち着かなそうな感じがします。
    せっかく窓も収納もあるのでしっかり個室でも良かったかなと。
    でも大まかに見ると良い間取りかなと思います。

    • 1
  5. 10 匿名さん 2025/01/07 00:56:43

    住宅前に宅配ボックスがあるので、荷物をわざわざ一階に取りに行かなくても良いというところが良いですね。
    ボックスの中に入れてもらえればセキュリティ敵にも安心です
    間取りは２面バルコニーになっているので、部屋もリビングも明るくて両サイドから出入りできる点は
    洗濯物を干したり取り込んだりするときに楽そうです。

  6. 11 匿名さん 2025/01/29 00:28:49

    駅から微妙に遠いというご意見がありますが、不動産表記でマンションから駅までは徒歩7分ですよね。
    実際の時間はもう少しかかってきます？
    マンションのドアから改札まで10分程度と見ていれば良いでしょうか？

    • 2
  7. 12 マンション検討中さん 2025/01/29 11:19:44

    通勤時間の短さがQOLに直結するので、電車通勤の方は駅徒歩は短ければ短い方がいいに越したことはありません。
    車通勤の方にとっては、さほど気にする距離ではありません。

    • 2
  8. 13 匿名さん 2025/02/16 23:21:28

    駅までの時間は気になりますよね。
    表記時間よりも３～５分プラスで自分は考えるようにしています。
    それでも糸島高校前駅まで１０分以内。近いですよね。
    便利だなと思いますし、急ぎの時は自転車で行けばすぐという感覚です。

  9. 14 通りがかりさん 2025/03/07 04:58:31

    >>11 匿名さん

    近くに住んでいますが、徒歩7分はかなり無理がある気がします。踏切に引っ掛かることなくスムーズに行けば10分～15分じゃないですかね。
    パチンコ屋の私有地を横切る手段もありますが、それでも10分以上は確実にかかると思います。

    • 3
  10. 15 口コミ知りたいさん 2025/03/07 09:54:05

    クレアネクストの最上階とどっちがいいかな？

  12. 16 購入経験者さん 2025/03/08 05:35:20

    価格が出てるけど、これって何階なんだろう？

  13. 17 検討板ユーザーさん 2025/03/08 09:24:52

    ●駅迄の「所要時間表記」が信用ならない問題

    昭和から変わらぬ基準〈徒歩80m/分〉はあるが、
    何処から測ったんだ？ とかゴチャゴチャ言わずに
    「兎に角、自ら現地を歩いてみる事」です。

    物件紹介の表記が多少違っていても違法性を問えぬ

    歩く速度も、選択ルートは人それぞれでしょうし
    脚の長さも 歩幅も ピッチも まぁまぁ違うからね


    • 1
  14. 18 匿名さん 2025/03/28 06:02:02

    >>「兎に角、自ら現地を歩いてみる事」
    これ、本当にそう。

    商店街などあると、横目で野菜がいくらなのかとか、総菜屋を見たりとかも楽しいし。
    一方で、信号で必ず止まるみたいな感じで、思ったよりも時間かかるなと思ったりもありますし。

    同じ分数で書いてあっても体感は違ったりします。

    • 1
  15. 19 匿名さん 2025/04/18 00:38:00

    駅までの距離や周辺環境を自分で確かめることは
    マイホームを購入する上ではとても大切なことですよね。
    朝、昼、夜でもまた雰囲気が変わりますから、時間帯で見ることも必要かなと思います。

    今販売されているプランですが
    まだA～Cの記載があるので、全てのプランから選べそうですね。

    • 1
  16. 20 近隣住民 2025/05/01 10:44:23

    202号沿いであることを除けばよい立地かなと思います。信号にかからなければ10分はかからないでしょう。最短で7分でいけると思う。しかし糸島も価格がずいぶん高くなりましたね。

    • 1
  17. 21 マンション掲示板さん 2025/05/12 15:42:30

    幹線道路沿いなので、所謂、糸島らしい自然に囲まれた生活とは程遠いですね。ただ、ドラッグストアやスーパーなど生活に必要な店が近くに沢山有るので、この点は良いですね。

    • 3
  18. 22 匿名さん 2025/06/04 03:07:11

    マンション選びは建物そのものだけでなく駅からの距離、利便施設の有無、子供さんがいらっしゃれば周辺道路の安全性と学校までの距離も関係してくるので大変ですよね。
    リセールを視野に入れない場合、永住を検討するなら買い物施設や病院など、マンションの周辺環境を重視すべきなのかもしれません。

    • 1
  19. 23 匿名さん 2025/07/03 00:09:50

    アクセスは悪く無いのですが、やはり幹線道路沿いというのは悩ましいです。
    洗濯物は部屋干しになるでしょうし、窓を開けても排ガスが気になるかも。
    リセールするときに、価格が下がってしまうかもしれませんね。

    • 2
  20. 24 口コミ知りたいさん 2025/07/03 00:49:01

    検討時は思い込みを排し冷静に客観的に考察したい

    位置と地形から此処は、朝は山風、午後以降は海風が生じる一帯で、河川と堰や水田等の保水域の地上にも水平と垂直と多方向に向かって風が吹いて、歩いてみても気持ちの良い長閑な地域です

  21. 25 マンション検討中さん 2025/07/03 00:50:46

    仮に交通量が同じ道路沿いでもビルが密集する環境と、当該地の様に山の北側の田園や河川がある平地が広がる環境とは違うでしょう

    排ガスや騒音や振動の影響を気にするor、寧ろ気にしなければいけない環境とは、日中の慢性的且つ激しい交通渋滞の沿線、交差点や高架道路や高速ジャンクションの近くです
    大型車両が多く走る道路、特に坂道や短距離にUPーDOWNがある道路は、路面が削られ相対的に大量の砂塵粉塵が舞います
    大抵は風が吹き飛ばしますが、市街地や建物密集地はその場に滞留しがちですね

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    交通：筑肥線 「糸島高校前」駅 徒歩7分 （550m）
    価格：3,420万円～4,690万円
    間取：3LDK・4LDK
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