東京23区の新築分譲マンション掲示板「23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる?(その55)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2010-11-21 14:18:49
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23区の新築マンション価格がいつ下げ止まるかについてのスレです。
他のエリア(都下、千葉、神奈川)は対象外です。
マンション価格に影響を与える、様々なテーマについてディスカッション
しましょう!


前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/91908/

[スレ作成日時]2010-10-16 11:56:56

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23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる?(その55)

  1. 285 物件比較中さん

    高齢者にテーマを絞って付加価値つけたマンションっていうと、
    やはり医療やシルバーシッターサービスを売りにしているような物件でしょうか。

    そういう物件にファミリーやDINKSが入ると、どういう問題があると思いますか?
    修繕計画や管理に対する感覚はありそうですが、イメージで言うと

    シルバー層:管理費高め希望(経済力あり、質の良い環境で過ごしたい)、修繕費微妙?
    ファミリー:管理費低め希望(お金がかかる時期、でも良い環境で過ごしたい)、修繕費は出す?
    DINKS:管理費の感覚不明、修繕費は出す?

    というところなんですが、どうでしょう?
    それなりの規模のマンションなら色々な世帯が混在するとは思うのですが、
    基本ターゲットと違う層が入居した場合、どんなデメリットがあるのか気になります。
    特にシルバー層をターゲットにした物件の場合が想像つかなくて・・・。
    ぜひご意見お願いします。

  2. by 管理担当

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