申込予定さん
[更新日時] 2009-10-04 17:41:44
パナホームで新築注文予定なのですが、この前の日曜日に建売物件のモデルハウスで商談した際に上着を着たままでないと寒くて話が出来ませんでした。
モデルハウスは吹き抜けが有りましたが、エアコンとシーリングファンが作動していました。
現在入居中の方、よろしければアドバイスお願いします。
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/パナソニックホームズ株式会社
[スレ作成日時]2009-01-24 23:43:00
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府豊中市新千里西町1丁目1番4号 |
| 交通 |
https://homes.panasonic.com/sumai/
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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欠品中 |
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パナホームって寒い?
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109
入居済み住民さん
この写真は、同じ屋根の天辺付近です、上では半切妻で洋風モダンといった感じの屋根が、下の写真では切り褄に改められ、瓦も変わって和風になっているのが分かるでしょうか?
これは、雨漏りが止まらない為、パナホームが瓦だけでなく、屋根の形も変更しないと雨漏りを止める事が出来ないと言い出し、こちらとしては無理やり承知させられる形で、このようになりました。
屋根の形を変えるためには、骨組みの鉄骨も一部切断して、新たに鉄骨を溶接して追加しなければならないなど大工事で、外壁の塗装や一部サッシの取替えなども含み、工期は約1年近くに及びました。
新築時は屋根の形や瓦の色、外壁、雨戸、バルコニーの手摺、玄関ドアなどは、モデルハウスを参考にデザインやカラーがコーディネートされていました。
しかし、屋根は形も瓦もまるで違う物になり、外壁も色や見た目の質感が度重なる塗装で、やはり別物になり、サッシや手摺も違うメーカーの物に取替えられ、もはやカラーコーディネートなどは遠い世界になってしまい。
一生懸命、新築時に考えたことは、全くの無駄になりました。
しかも、ここまでやっても雨漏りは全然止まらず、屋根の形を変えた後も、約1年ともたず再び屋根の葺き替え工事が、必要に成りました。
はっきり言って、パナホームはまるで施工力がありません。
絶対に止めた方が良いというのが、パナホームで家を建ててしまった私の正直な意見です。
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110
匿名さん
上の写真も含めてこれパナホーム?
軒天がパナホームでは見た事ない形状ですが、かなり前の仕様なのかな?
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118
匿名さん
パナホーム被害者の一人だけど、屋根葺き替えても漏るってのは、いかにいい加減なパナホームといえども、ちょっとひどすぎ。ひょとして屋根パネルの隙間がおおきいか、しっかり固定されてなくて、風でゆれるとか。ちなみに半切妻は昭和の末期によくやった屋根。今は少ない。
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120
けんご
至急教えて下さい~仮契約からパナホームで打ち合わせし、セキスイハウスと競合し最終段階にきてます。ソラーナユールキアWeのタイプF、延べ坪41坪、自由設計・標準仕様、オール電化・エコキュート・太陽光3、06キロ・キラテックタイル・グラッサ瓦・電気床暖房・一部ローイー、キラガラス・工事費、基礎工事・消費税込みで2740万は安いのでしょうか?
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121
匿名
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122
けんご
ありがとうございます~安いのは嬉しいのですが。どれほど安いものなんでしょうか?大体この仕様だと幾ら位で契約してるのでしょうか~
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124
匿名さん
パナホーム◎摩てすごいんだな。施主がかわいそうでしょうがない。
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125
土地勘無しさん
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126
住まいに詳しい人
>>120
至急じゃないですが、遅ればせながらお答えします。
と思ったら、
え!もう契約してしまったって!!!
・・・・・
ご愁傷様です・・・
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127
ははは
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129
匿名さん
>>120
すごく安いですね。早く契約しましょう。
え、もう契約してしまったって?
幸せ者ですね!!!!
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130
匿名さん
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133
匿名さん
132さん
ひょとっしてセラ外壁?初期のセラ外壁は外層材外側だけガラス層を低温焼付けしてるから、反るよ。反るところをビスだけで抑えているから、そこから小さな亀裂も入る。本来は全国的な大クレームで公表すべきところだが、顧客名簿があるから、リストアップしてこっそり補修した。
有機塗装外壁でも12mm厚で、鉄下地外壁(主にF系、一部3階建て)はビス周りが割れてそこから雨水進入があるよ。こちらも全国クレームだが、数が多すぎて、クレームになったものだけ補修した。
どちらも部材設計段階のミスなんで外装材全部を交換しなければ根本的な解決にはならないけど、割れた部分だけパテをつめて塗装して終わりにした。
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137
匿名さん
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138
入居済み住民さん
夏はエコライフ換気システムのおかげでけっこう涼しいですよ。
エコライフ換気システムは、あちこちでバカにされていたので
あまり期待していませんでしたが、実際に使ってみると夏は効果あるようです。
ただ、冬は涼しい風が出てくるので暖かくなりませんが。
意外と気密性も良いようで、冬でも光熱費が1万5千円程度で済んでいます。(約45坪)
以前住んでいた木造の住宅(約40坪)で、冬場は光熱費がガスと電気を合わせて
2万円~3万円程度かかっていたのでかなり良くなっている(暖かくなっている)
と思いますが。
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140
入居済み住民さんby138
>>139
一日中締め切っているのではないですか?
鉄骨に限らず暑いですよ。
2階は以前住んでいた木造の家の方が暑かったです。
Low-eの遮熱ガラスを入れているので、少しは効果があるのかも。
パナホームの家は調湿材が良いのか、雨の日等で締め切っていても
エアコン不使用時で湿度が75%を超えることが無いですが、
以前の木造の家の時は湿度が85~90%を示したときがあります。
湿気が多い分、不快でしたよ。
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141
匿名さん
呼吸の道タワーで床下空気取り入れるのは案外涼しい。でも単なるファンなのに値段が20万円以上するなら付けない。エアコンンのほうがずっと安い。昔は、ハイソフトタワーと称していたが、第一住宅事業部では値段が高いのでハイコストタワーと呼んでいた。いっぽう断熱材は入っているが、壁内結露のため、断熱材が濡れてしまいほとんど効果がないとの職人(リフォーム)の話もある。
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143
匿名さん
晴れた日は30度ぐらいあるのでどこの家も暑いに決まってるw
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144
匿名さん
>>142
どんな話でも雨漏りの話にもっていってしまうところがスゴイ。
ご立派ですね。
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145
匿名さん
>>140
ちなみにエアコンを使用すると湿度はどれくらいまで下がりますか?
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