パナホームで新築注文予定なのですが、この前の日曜日に建売物件のモデルハウスで商談した際に上着を着たままでないと寒くて話が出来ませんでした。
モデルハウスは吹き抜けが有りましたが、エアコンとシーリングファンが作動していました。
現在入居中の方、よろしければアドバイスお願いします。
[スレ作成日時]2009-01-24 23:43:00
パナホームで新築注文予定なのですが、この前の日曜日に建売物件のモデルハウスで商談した際に上着を着たままでないと寒くて話が出来ませんでした。
モデルハウスは吹き抜けが有りましたが、エアコンとシーリングファンが作動していました。
現在入居中の方、よろしければアドバイスお願いします。
[スレ作成日時]2009-01-24 23:43:00
ダイン(コンクート)だけじゃ分からんよ。
ただのソラーナや、人工芝おばけといしょかい。
パナの家は確かに寒いですが、それ以前に雨漏りが止まらず、まともな生活が出来ません。
建築基準法にもあちこち違反しています。
一番寒いのは、そんな家を平気で建てる会社の体質や社員気質でしょう。
乾燥した日々が続いていますが、パナの家は耐火性能が建築基準法に違反していたりするので、”火事”だけは、くれぐれもご注意ください。
パナソニックの工場閉鎖と人員削減数がすごいさむい・・・
パナソニックだけじゃないけど!!
お互い暇人かい。
ワシも定年退職した身でな。ぼちぼち庭仕事をやっとるぐらや。
どんな嘘とついたか、具体的に教えてくれんかの。
オーナーとして伝えておくで。
昨日は雪がかなりちらついていて寒かった。
パナホーム寒いか?
エアコンがよくきいて快適だと思うけど。
それより前住んでたマンション(鉄骨)のほうがひどかった。
冬は暖かいと思ったけど夏は暑かった。エアコンがんがんでした。
うちはエアコンあまり効きませんけど・・・
安物。
リビング階段は、思いっ切り寒いです。
しかも、夏もやっぱり熱いです。
しょっちゅうホームパーティ開くんで、実用性より見た目最優先とかで無い限り、やめた方が無難です。
事業部の粗利は35パーセントが標準です。営業所の利益は23パーセントが標準です。すなわち事業部原価50、事業部粗利27、営業所粗利23で客出合計100%になります。
営業所の利益15パーセントくらいは確保したがるので最初の見積もり金額の8パーセントくらいは値引き可能です。私の知る限りでは営業所粗利9パーセントがありましたので14パーセント値引きなんてのもありました。
9月と3月の完工高を気にするので、工期3ヶ月をみて、6月と12月の値引きが大きいようです。ただし仕様決めまで考えると工期3ヶ月はぎりぎりなので突貫工事される覚悟が必要ですが。
がんばれば大幅値引きも!
鉄骨は寒いどころか暑くもなるよ
外気温をそのまま家にダイレクトに伝えるもんだと思いもしなかったよ
58です。ごめん間違えた。営業所粗利23、営業所部材原価(77x0.6=46)、営業所工事原価(77x0.4=31)、事業部原価(46x0.65=30)、事業部粗利(46x0.35=16)で23+31+30+16=100です。部材原価と工事原価は間取りによって変わるので6:4と想定しました。利益率は原価に対しての率ではなく、売値に対してそのうちどれだけが利益かを示す率です。以上パナホームの話です。
他の住宅メーカーに比べて隙間の量を示すC値が悪い。c値=5くらい(隙間面積/延べ床面積)。まあ換気を売り物にする以上隙間が多いのは宿命ですが=寒い=外の音がよく聞こえる
何を重視するかですね。
うちの家は、24時間換気が導入される前だったので、ほぼ全ての窓の上にパナホームオリジナルの自然換気の開閉式換気ガラリが付いていました。
しかし、雨漏りが止まらず、サッシの上に後付けの庇をつけてサッシの上部に雨が掛からないようにするとパナホームが言い出し、その為、換気ガラリは全て取外され埋められてしまいました。
室内側の穴は開いたままです。
しかしそれでも雨漏りは止まりませんでした。
極めて換気の悪い家になってしまいましたが、まるでダメ押しするように、ガス設備も違法な工事がなされていて、我が家のガス器具はしょっちゅう不完全燃焼を起こして、猛毒の一酸化炭素を撒き散らしています。
先日も山口で、一酸化炭素中毒が発生し死者も出ていますが、恐怖に苛まれとても不安な日々を過ごしています。
尚、パナホームと下請けの施工会社、それに大阪ガスは、「不完全燃焼で一酸化炭素が発生しても、空気より軽く、すぐに拡散してしまうので、全く問題は無い。」などと、ふざけきった事を言っています。
金さえ儲かれば人の命はどうでも良いという姿勢の、あまりの非常識さに、これ以上のお寒い事はありません。
62さん>築何年の御宅なのでしょうか?定期点検をきちんと受けていても不具合は分からずに、突然に雨漏りをし始めたのでしょうか?
うちは、築2年目ですが先日雨漏りに気づき直して頂いているところです。
ベランダからの雨漏りで、下の部屋の天井隅、廻り縁の木材に滲みが出ました。
雨漏りの原因をつきとめ、なおしていただき、今のところ雨漏りは収まっているようです。
雨漏りのトラブルは、どこから漏れているのか突き止めるのが難しいと仰っていました。
うちは、誠実に対応して頂いたと思っていますが、他のパナ掲示板でも対応が・・・と言われているのを見ると悲しくなります。
被害にあわれている施主の皆様には、早く解決して生活が楽しいものになりますようお祈りいたします。
誠意をもっていち早く対応に応じてくれるといいですね。
62
話し作ってない?いくらいい加減パナホームでもひどすぎ!
63
よくある話。どっかのコーキングが切れたか、バルコニーのまく板が割れてるか。
本当です。
書いてあることは、ほんの一部にすぎず、実際はもっとひどいです。
あまりにひどいので、現在告訴しています。
しょっちゅう不完全燃焼ってw
撒き散らしてますってw
一酸化炭素の致死量知ってて書いたんかな?