匿名さん
[更新日時] 2006-03-27 11:44:00
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市 中原区中丸子字新宿耕地13-17、中丸子字中町135-14(地番) |
交通 |
東急東横線「武蔵小杉」駅から徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
689戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上49階地下2階 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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THE KOSUGI TOWER口コミ掲示板・評判
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362
匿名さん
>>361さん
たしかにいいアイデアですね。のった。
ではさっそく、「おっ」と思ったこと。
まず、機械式パーキング騒音の件ですが、
p30 Ⅳ 4.⑥に
結構堂々と、騒音発生に関するディスクレーマーが記載されており、
騒音量基準等の記載はありません。
(受渡し後にうるさくてもこれを盾にされるでしょう。)
続いてタワーパーキングの機能について
p32 8.⑫より
エレベータパーキングの最遠部からの出庫は5分程度かかること
(これはしょうがないんでしょうね。)
あと記載はないのですが、タワーPはどうやって権利者であることを証明するのでしょうね?
外部の人が勝手に止めてもわからないなってことにならないようにしたいですが。
既出の携帯用自前アンテナの件
p28 22.⑧より
バルコニーにはアンテナ等の設置はしてはいけない
(これもしょうがないんでしょうね。)
ま、3つほど挙げてみましたが、しょうがないのかな?このくらいは。
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363
匿名さん
P79の一番下の⑤についてです。
色々問題があったらと思うので曖昧ですみませんが、
前に他のスレッドにもあって、これはどうなの?みたいな話が出ていました。
こんな感じなのでしょうか?
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364
匿名さん
スカイバス、ゲストルーム等の教養施設使用料はp338に。
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365
匿名さん
では軽く「へぇ」と思ったこと。
P337より
居住者の葬儀はパーティルームかカルチャーブース
※無粋かもしれませんがどこか借りなくていいんですね。
P340より
コミュニティテラスでは軽食(パンなど)は食べれない
※外でサンドイッチとか食べたいのに。
P385・第3条
来客駐車場を使用する場合は1時間につき200円使用料を負担する
※来客が3台とかになるときついですね。
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366
匿名さん
携帯のアンテナってドコモの純正の室内用アンテナとかじゃだめなのかな・・
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367
匿名さん
P13(6)
引き渡しまでに「各2ヶ月分振り込め」が、不明確。
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368
匿名さん
隣のNに勤務する者です。
当然ながらNビルから現地はよく見えます。
16F、26F、37Fなど階数を変えて眺めています。
上から見ると鹿島のマンションとの距離がかなり近いのが気になります。
景色的には16Fくらいが一番きれいですよ!(特に東南の多摩川ビュー)
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369
匿名さん
>368
どこの階にも部外者は立入禁止ですか?
もしかしてカフェとかあったりして。
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370
匿名さん
368さん情報ありがとうございます!
368さんもコスタのお仲間ですか?
また工事状況などお聞かせいただけるとうれしいです!
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371
匿名さん
368です。一応コスタ族です。。
残念ながら、Nビルは部外者は立入禁止です。
(向河原駅前のホールは一般開放していますが、景色は何も見えません)
東南以外でも、西側の富士山ビュー(特に冬の午前中)も抜群に綺麗です。
オリックスのマンションより高い階の皆さんは期待してもいいと思います。
(コスタのせいで、Nビルからは見えなくなりますが。。。)
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372
匿名さん
やはり部外者は立入禁止ですかぁ〜。残念。
返答ありがとうございます!
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373
匿名さん
南側に目が行きがちだけど、東の多摩川View、西の富士山Viewも期待できそうですよね。
低層階のガーデンサイトも下が商業施設とかでゴミゴミすることはないし、ホントに迷います。
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374
匿名さん
低層階だとガーデンの木が見えるんですよね。
なんで私は3〜4階も検討しました。
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375
匿名さん
ガーデンの眺めも楽しみですね〜。
まわりの木々、花はやはり植えたては小さいでしょうけど、
どれぐらい経つとガーデンらしくなるのでしょうか?
そこもまた楽しみなところです。
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376
匿名さん
物件説明図書についてです。
防犯カメラの設置場所って決定しています?
何ページにあるか教えていただけると幸いです。
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377
匿名さん
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378
匿名さん
近所に住んでいらっしゃる方多いのでしょうか?
当方遠方に住んでまして、皆様の話だけがたよりです(笑
また武蔵小杉の話や工事状況等聞かせてもらいたいと思ってます。
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379
匿名さん
コスタのHPに『第1期(400戸)即日完売御礼』の文字が!!
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380
匿名さん
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381
匿名さん
HP見ました!幸先いいスタートだねぇ。
コスタ近くに住んでいるので何か聞きたい事があったら言ってください。知っている限りの事なら答
えられますので。
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