うそみたいな未来：THE KOSUGI TOWERは？【３】

三井が完成したら、三井の商店街？を突っ切って駅に行けると思うのですが、
どのぐらい近くなるのでしょう？1，2分ぐらい短くなりますか？

ここに決定した方に参考までにききたいんですけど
駐車場は申し込みされますか？
というのもここは７０％くらいの駐車場率らしいんですけど
わが家は２台有り、最低でも１台分は確保したいのですが
営業さんが駅近では１００％にしても埋まらないことが多いのでこれくらいの設定とのこと。
しかし１００％でないということは当たらないことは考えられるわけで。
そう思うとなかなか購入の決断ができません。
車お持ちの方、どうですか？

ここに引っ越しの時に
車を手放そうと思っています。
車が必要な時はレンタカーか実家から借ります！

皆さん分厚い物件説明図書はもう読み込まれましたか？
私はまだ途中なのですが、こういうのって、小さい字で買い手に不利な情報が書いてあるかもしれな
いので、慎重に読もうと思っています。日曜に判を押してからでは手遅れ・・は怖いですもんね。
ちょうど、「住まいサーフィン」のサイトのキャナルファーストタワーの掲示板上で契約書のポイン
トについて議論されていて、参考になりそうに思いました。
https://www.sumai-surfin.com/index.php

吊戸棚の圧迫感同じく悩んでいますが奥さん的にはやはり収納を
削りたくないようです。また削る為にお金を払うのも嫌がってます。
開放感か…便利さか…

>>279
問題まとめお疲れ様です！ありがとうございます。

>>283
ウチは駅近なので車もバイクも購入する予定がありません。自転車のみです。
ウチと同じような人が３０％いるといいですねぇ。

>>285
>厚い物件説明図書
これ読んで来客用の駐車場が有料っぽい事が書いてあったんですが
やっぱりそうなんですかね？
でも値段が書いてないんですよね。有料になるとしたらいったいいくらになるんでしょ〜。

有料なの？
知り合いに気兼ねなくきてもらう条件がひとつ減りますね。
駅に近すぎて無断駐車の可能性があるからかな。

素朴な質問です
コスタのオプション以外でリホーム業者に色々と取り付けてもらうって
ルール違反なの？
例えば…洗濯機上の収納などなど

引渡し前に、リフォーム業者を入れたいという意味ですか？
それは無理でしょうね。

>289
なるほど！
ルールは守らないとダメですよね
ありがとうございます

ガラスの話盛り上がってますね。
ただ皆さんの意見について非常に疑問に思うところがあります。
ガラスに関する事項は、価格決定時に配布された重要事項説明書にちゃんと明確に記載されていま
す。MRでもそれに限る旨の説明はかなり明確に話されていたと思います。
＃聴かれていない方でも重要事項説明書を読めばわかります。ページ数もそんなに多くないもの
でした。書いてあることでわからないこと、疑義は申し込み前に明確にしておくことも購入者の
最低限の責務と考えます。何千万円もする買い物なのですからなおさらです。

販売側も仕様を元に価格を提示しているわけですから、価格は据え置きでアップグレードを要求
するのはどうかと思います。
＃例えば、説明と違う、あるいは説明書等に書いてない、違う等なら交渉の余地はあると思います
が。。。

客観的に思ったことを書いたので気を悪くしないでください。

んだからガラスの不都合を賄える意見の交換が
できればいいんじゃないの〜？

エコカラットってオプションありますか？

24時間換気システム付いていても
やっぱり結露は出ちゃうの？

今後のBオプションにありますね。
自分で頼むという手もあります。
オプションで、高くても引渡しの時に全部工事が終わってるっていうのは楽ですが。

>>295さん
ありがとうございます。
エコカラットは部屋のアクセントにもなりそうですから、
慎重に考えて見ます。
たしかに自分であとから頼めそうですしね。

エコカラットの評判ってどうなんでしょうね。
心配な結露対策の根本的解決になるかな〜。

ガラスの結露ですが、私も話を聞いて心配していたのですが、
友人が結露ナントカとかいうのを窓に塗って結露しなくなった
と言ってました。一冬に２回ぐらい塗ればOKらしいのです。
冬入り時期にはスーパーでも売っているらしく、あくまで曇り止め
ではなく結露防止剤らしいです。
どなたかそんな市販の結露対策でうまくいっている方は
いらっしゃらないでしょうか？

>>286
>来客用の駐車場が有料
P84の10.②の事ですかね。
「区分所有者等への来訪者が使用する場合有償とし、…」
たしかに有料みたいですが料金は書いてないですね。

↑すいませんP82でした。
10.[来客用駐車場使用に関する事項]のところです。

>296さん
エコカラットはINAXのショールームに行って実際見てきた方がいいです。
実家がエコカラットですが、結露などは全くなくなりました。
不思議なカラーを選択してしまって、見た目が大失敗ですが…
ただ詳しい事は忘れたのですが、部屋の大きさに対して
少ない枚数を貼っただけでは効果がないとか？
297さんのおっしゃってる市販の結露防止剤が効果的なら
それでもいいですね〜。

エコカラットって知らなかったので、今INAXのHPを見てみたのですが
壁材なのですね。
基本的に、外気と温度差があり、湿度もあれば、空気層を設けない限り、
結露は避けられないと思ったのですが、

壁の湿度調整（主に低減）で結露を防ぐということですね。
信じられないなー。INAXの大きいショウルームに行っていろいろ聞きたいですね。
探してみよーっと。