Part3突入です!
前スレ Part2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47055/
有意義な話をしていきましょう!
荒らしはスルーが一番☆そろそろ実行しましょう。
こちらは過去スレです。
プラウド新浦安の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2010-10-03 07:31:21
Part3突入です!
前スレ Part2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47055/
有意義な話をしていきましょう!
荒らしはスルーが一番☆そろそろ実行しましょう。
[スレ作成日時]2010-10-03 07:31:21
600さんこそ文句ばかり言ってる暇あればボランティアにでも行けば?
液状化で地下に空洞ができること、あるんでしょうか?
現在マンションの地下に空洞がなくても、雨が降って、
空洞に向かって地下の土砂が移動する、なんてのを繰り返されると
マンションがいつか倒壊する、なんてないでしょうか?
雨で倒壊しなくても震度5程度で倒壊なんてないでしょうか?
一応、岩盤に杭が届いてるんでしょ?
それは、旦那の稼ぎが良いからでしょう。
男前が通用するのは、青年まで。
そこから先は、男は稼ぎ。
今度上京する貧乏学生ですが、不動産屋に「駅遠、風呂トイレなしでも築浅物件」
を希望したらここを紹介されました。ここは賃貸もありですか?
>>602 下はあくまでイメージだが…。
十分な数の杭を支持層まで突き刺して建物を支えているから倒れることはない。
解かりやすく言うとツリーハウスのイメージ。安心してください。
↓プラウド
■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
| | | | | |
| | | | | |
| | | | | |
| | | | | |
| | | | | |
| | | | | |
| | | | | |
| | | | | |
--------------------------------------------------------------------------
支持層
もっといい餌で釣りしましょうよ。
たいした事ない餅で一匹釣れたなw
でも杭を横から支える人がいないので杭が折れて倒壊の可能性あり
そうそう。男前は顔で全否定されるから実績を否定されない(明らかに示せる)スポーツ選手くらいしか出世はないね。
あとは芸能人くらいか。
金融の世界(営業以外)も顔は関係ないぞ。
腕一本で稼ぐ奴はいくらでもいる。そいつら、何億稼ごうが、普段着しまむらっぽいダッさい服着てる。
時計は携帯で代用してるし、車も普通の乗用車。クラブとデリヘルだけは高級志向。100万コース。
何に重きを置くかは人それぞれ。団地でも外車乗ってる奴いるじゃんね。あれは一番みっともないね。
金に執着ない人間に、金が寄ってくる。え、このダサ男が・・・て人がとんでもない資産持ちだったり。
見た目で判断なんてできないし、判断しちゃいけないよ。もっと謙虚にならなきゃ。
そういうのが気になること自体、大したことないよ。学歴とか気にしてる奴って、それしか誇れることないんだろうね。まあ上場企業で働くには必要だろうけどね。考え方が公務員な奴多いな。
世の中稼げてナンボだよ。そのうえで男前なら、下半身も常に潤っていいね。でも、結婚してたらプロで十分だよ。俺も130Rホンコンくらいの顔だけど、頑張って生きてるよ。
で、実際、4000万台では売るの厳しくねえか?
リアルに見て、ここの億ションでも6000万以上はきついと思うんだが。
普通の部屋なら下手したら2000万台くらいだと思うんだが。冷静に見てだけど。
早く逃げればいいのに。お金持ちなんでしょ?
本当の金持ちはこんなマンション絶対買わない
プラウド新浦安その10の2008年7月30日にこんな書き込みがありました。
この人の予測が見事に当たりましたね。すごいわ。
新浦安は埋立地です。
陸地の近くでは海は沖に行くほど深いので、海側ほど軟弱な埋め立て層がよりぶ厚いということです。
高洲のケースではHP上にも通常のマンションでは使わないようなたいそうご立派な杭が使われています。
杭の長さ=まともな岩盤までの距離を表記するのが良識あるデベのするべきことですが、残念ながらHP上では隠されています。
杭の直径は書いてあるのにもかかわらず長さを書かないということはどういうことでしょう?
長い杭の先から根元までは液状化の可能性が高い堆積層と軟弱な盛り土です。
地震の際には地盤と堆積層と盛り土が違う動きをするので杭には横方向に強い力がかかります。
長い棒は、縦方向の力には強くても、横からの力には弱いということは分かりますよね。
また、当然盛った土が海っぺりすなわち端っこから崩れやすいのは誰にでも分かることじゃないですか。
手抜き工事が無い限りは建物が倒壊するまではならないでしょうが、
地震のとき揺れやすい場所であることは変わりありません。
普通に考えればかることですが、これだけ説明しても分からない人がいらっしゃると思います。
そんな人は地盤の揺れやすさマップでも見てください。
内閣府が防災情報としてHP上で公示しているものです。
http://www.bousai.go.jp/oshirase/h17/yureyasusa/chiba.pdf
高洲地区は揺れやすさ真っ赤ですね。マリナのある地区近辺は少しマシな黄色があります。
155さんは内閣府の公示よりも信頼に足る情報を、もしもお持ちならどうぞ教えてください。
また、建物の下部は液状化対策が施されています。
すなわちここは液状化が起こる地域であることを示しています。
そして逆に言うと建物下部以外は液状化対策はされていないことを示しています。
よって、この物件の周りのアプローチ部分とか、庭とか、駐車場などは液状化する可能性が高いということです。
千葉県防災地図をご覧ください。
http://www.pref.chiba.jp/syozoku/a_bousai/taisaku/chizu/0206.htm
ちなみに危険度ランクA(最悪)です。これに関してはマリナ地区も同じですがね。
水害については浦安市の防水ハザードマップでも見てください。http://www.city.urayasu.chiba.jp/a006/b001/suigai/html/2.html
小さいのであまりよくわかりませんが、高洲物件近辺に色がついているところがあります。
内水氾濫ってたかだか50mm/hrくらいの雨でも発生するんですね。知らなかった。
私は津波がどうとかは書いてませんが、155さんは津波を恐れてらっしゃるんですか?
あらあら何を恐れてらっしゃるんでしょう、東京湾は内海なので津波の心配なんてほとんどありませんよ。
その代わり高潮のほうがよっぽど恐ろしいですがね。ポンプが壊れたら終わりです。
ついでに堤防が地震でひび割れとかのリスクは考えましたか?
温暖化で海面水位が上がるリスクは考えましたか?
今なら売れんのか?
徐々に値が下がっていくってことでしょ。
今なら売れるかどうかは、今買う人がいるかどうか次第!
一生住むのが一番だと思うよ。それなら資産価値関係無いじゃん。
ローンが無い前提だけど
そんなにかかるんですか?
下水は水道より作業が難しい。
いくらでなら売りますか?1500万なら買いますよ。それしか出せません。
>635 さん
そうですね、液状化復旧・対策前で若干不便ですので、7F 100㎡を6,700万円でお譲りします。
1500万円ですか。足りませんね。
その額が上限、ということでしたら、非常用の簡易トイレと乾パンが大分あまったので、こちらをお譲りします。
ご連絡お待ちしております。
坪10マンでもいらんような土地の掲示板に
なぜ現れるのか。
しかもこんなお天気のいい休日の昼下がりに。
すごーく寂しい生活してそうですねw。
うさばらしになってよかったね。
「メシウマ」って事だと思うぞ。
↑
説明しちゃってる(笑)
必死(笑)
オレの家坪100円だよ
買った買った!
↑
移動中や待ち時間の暇つぶしですよ
別に匿名掲示板で何書かれても何とも思わないでしょ。
いろいろ意見はありますが、残念ながら今までより売買相場が下がるのは、間違いないですよね。。。
プラウド=埃
住んでる仲間たちが皆品が良い。
東西線浦安駅あたりの住人とは収入も育ちも社会的地位も違いすぎると感じる。
やはり7000万前後の資力のある層の住まいま価値が違うと真に思う。
プラウド1・2に引き続きパームコートでもお金返して騒動!
榊が自身のブログにマンション内部の写真を掲載しているけど、どうやってセキュリティエリアに侵入したんだろう? 権限のある人なんですかね?
まず、町は負担なしで元通りですね。
あとは莫大な税収を液状化対策につぎ込めば、資産価値もV字回復でしょうね。
東日本大震災:復旧費用「国がほぼ全額負担」総務相が言及
片山善博総務相は27日のフジテレビの番組で、東日本大震災の被災地の復旧費用について「今まで以上に手厚い施策が必要だ。地方負担を限りなくゼロに近いようにしたい」と述べ、国がほぼ全額負担する方向で検討する考えを示した。今回の大震災では大津波による大量のがれき撤去が復旧の大きな課題となっており、政府は撤去費用のほぼ全額を負担する方針を固めている。枝野幸男官房長官も記者会見で「自治体の負担なくやりたいという思いは共有している」と述べた。
通常の災害復旧事業では道路や河川、港湾などの復旧費用の6~8割、激甚災害指定を受けると7~9割が国庫補助となる。阪神大震災の際は激甚災害の対象外となっている上水道や公立病院なども特別立法で国庫補助率を5割から8割程度に拡大。最終的には特別交付税などにより国がほぼ全額負担した。【笈田直樹】
毎日新聞 2011年3月27日 20時36分
勘違いセレブ。。。確かにセレブは埋立地には住まないだろうね。
震度5強で激甚災害地か。限りある財源や人材は東北に使いたいところだろうに、浦安は日本の癌だな。
隣りの浦○南高は、生徒の安全が確保できない?ため、4月から、廃校になった別な地域の学校で授業だそうです。
ここの住人の安全は、誰が保証してるの?
みんなで住民税払いましょう!
復興して液状化対策したらむしろ安全な街として価値が上がります!
今回地震が来てむしろ良かったのではないでしょうか?
全く悲観する必要はありません!
2〜3年かけてもかまわない。
街中を掘り返してもかまわない。
こうなったからには、徹底的にインフラを強化し、
筋肉質な新浦安を創り上げて欲しい。
>>これから地震のたびに、浦安に無駄な税金投入ですか…。ほんと迷惑な街だよ。
ニートは税金払っていないんだから、お前の金なんか一切使われないよ。
それよりいい年して生活保護受けてないで、バイトでもして税金払ってから偉そうなこと言えよ。
なんで浦安に国費投入するの?
と千葉ニュー住民が誇らしげに申しております。
ネンチャク野郎、
新浦安が被災してちょっとは気が済んだか?
国が補填するのはとりあえずいいとしても、今までのような行政サービス、その他優遇を
そのままで(以前、学校図書の豪華さを東北の小学校の悲惨さと比較していた番組あり)、
国費投入は許されないのじゃないかな。
確かにこの市は、他の市と統合を拒否して、国でも屈指のサービスをし続けてきたんだし。
そう思うと、まずは市で行えと言われても仕方ない気がする。
>>せいぜい頑張ってカスマンションのローン払い続けるんだな!
ニートってローンもないし(御免、ローンを組めないのか!)、朝から晩まで他人の中傷ばかりしてればいいんだから羨ましいよ。
ボランティアにでも行ってたまには外の空気吸えよ。