Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（１8階）

花火の時に開放してくれるんですか？
そりゃ、いいですね。うちはあいにく西側なので。

50さんがおっしゃってるのは32街区では？
32街区は何ができるのでしょうね。

>61
屋上の常時開放のつけは、後に管理組合員にきますよ！
最初からの開放屋上は、其れなりの強化安全策が必要です。

夕立の後で。

フォレシスの方を見やると、まるでそこから立ち上がるように虹が出ていました。
思わず、うっとりと暫らく眺めてしまいました。フォレシス購入者は大勢いると
思いますが、この風景を共有できた方いませんか？デジカメ持っていなくて残念です。
フォレシスは祝福されていますよ！

今日の虹は綺麗でしたね！

ベランダバーベキューはだめですか?
家族みんなで楽しみにしてたのに
虹を見ながら　最高ですよ。
私はタバコ吸わないけど、バーベキューはいいですよね

>>67
バーベキューなんて、ダメに決まってるでしょ。
ベランダで、火気を使用するなんて、非常識極まりない。
そういう自分勝手が、マンションライフには禁物。

そうです。バルコニーで火を燃やしてはいけません。
ウチは窓際にコンロを置いてバーベキューしながら煙草をやります。窓全開で。

>>68さんのおっしゃるとおりです。67は、管理規約読んでください。
ベランダは、火気厳禁！バーベキューをする場所ではありません。

それから、屋上は開放していませんよ。利用時間も管理規約で定められています。
料金を支払ったスカイラウンジ使用者が、スカイラウンジに付属するテラスを、
利用時間帯に使用できるだけですので、誤解しないでください。

また、花火大会の時は、抽選利用や人数制限などを設けるでしょう。

タバコはいいけど　バーベキューはだめです。

>69
閉めきった室内で、副流煙やバーベキューの煙を、
しっかり味わってみれば、他人に臭いを嗅がせるのもったいないよ。

わたしは東南の中層購入者ですが。みな自己責任でやればいいのではないですか?
タバコなんて、どうでもいいですよ。すいたければかってにやればいい　ベランダでどうぞ。
それよりも西のドコモのブーーーンの方が体に悪いと思います。

閉め切ると部屋が汚くなります。
バーベキューはベランダでやりましょうよ
それほど迷惑とは…思えませんが

ベランダでバーベキューして煙がモクモクしてたら隣接タワーから消防に通報されたりして？
みの地区で野外でバーベキューなんて・・・
ただでさえ周りを囲まれてるからその部屋は注目必須ですよ。

みの地区
↓
みなとみらい地区

＞＞７２
窓閉め切ってやる奴はいないよ。
だいたいバーベキュー、煙草の臭いは異臭じゃないだろ

非常にくだらない話題ばかりだ。つまらん！

変な書き込み（多分、契約者ではない？）ばかりだ。つまらん！

契約者ではないという指摘をすると急におとなしくなるな。わかり易い。

興味ある話題でも提供してみ

荒れるよりは静かなほうがずっとましです。燃料を切らしたほうが荒らす者を駆除できますからね。契約者や真剣な購入検討者が語り合うネタはそう多くありません。ゆーっくり進行しましょう。

>78も、

ここまでくると、阿-呆を通り越して、救いようのない馬-鹿。
もちろん救う気もないから、勝手に絶滅して。

煙草ネタはキリが無いのでもうその辺で止めておきましょう

どこもタワーの騒音について横浜市に問い合わせをしました。
実際に公害があるかどうかは、居住者になった時点で居住者の
場所で騒音度合いを調査することで判断することになりそうです。

>>87
釣りくさい？

大地震がいつ起きるか分からない時代に、免震装置付耐震等級３のマンションは心強いですよね！
MMTFの構造より上をいってるマンションなんて無いんじゃないのかな？

構造だけではなく、セキュリティ、省エネ等等、全て最先端の一級品です！

>89
いまどきその話題？過去スレ見てますか？だから他からチャチャが入るんですよ。謙虚が一番

MMTFは、スタイルが悪いのかがタマニキズですね

ブリリアさんのスレに，スポーツパークの図が紹介されてましたよ。
サッカー場だった!
http://www.hamaspo.com/MM/sportspark.htm

荒らしはある意味正直な人たちなので、連中の来訪数はよい物件の指標だと思っています。
フォレシスはスレの伸びが全物件中でダントツだと思ってたのだけど、豊洲の物件にあっさりと抜かれましたね。ちょっと残念ですね。

ここって販売期間が長いよね。
スレが伸びて当然でしょ！

東京23区版や神奈川版に分散されるようになってからはより如実に分かるようになりました。
神奈川版を見ていると、横浜ではMMTF,BGM,MGTのスレが際立っており関心の高さが伺えます。
見ている限りではスレッドの高い物件は完売も早いようですし地区内のライドマーク的な存在に
なっている裏づけでもありますし入居を楽しみにしたいと思います。

〜結局はマンションというのは現代版長屋なので、如何に日頃から
「コミュニテイ」として住民相互が機能できるかが鍵で、その為には
日頃の地道な交流がベースになるのだということを改めて痛感しました。
無関心な人も多いのは事実ですが、「無関心だと結局自分が損をする」
ということを如何にわからせるか、という言い方は適当ではないですが、
啓蒙活動も必要なことだと思いました。〜

以上　住まいサーフィン『マンション管理運営セミナー』参加報告（耕作）
[マンション管理日記] Posted by akiras19 、
5/13土曜日に大手町で行われた「マンション管理運営セミナー」

http://blog.sumai-surfin.com/index.php?ID=1802　から抜粋

「スレが際立っているかどうか」とか「スレの伸び」というのは、どこを見れば
わかるのですか？

スレが多いのは、荒しから突っ込まれる要素が多いだけでは？
物件の良し悪しは関係ないと思う。

>>92
かなり距離がありますが、高層マンションは意外に遠くの音が聴こえます。
また周辺建築物に反響して、思わぬ角度からも響きます。
（人の声、ホイッスルの響き、マイクの拡大音、応援の嬌声拍手Ｅｔｃ．）
商業地区の住宅地ですが・・・騒音被害の少なからん事を願います＼(%_＼)(／_%)／

月中旬入居階だと、管理費半月分、損な件について

売れ残り分の管理費をデベが負担しない件について

MMTFの売れ残りなんてあるんですか？

>>100
鍵引渡し時点で管理費は発生。引越し時のラグはあれど、その間所有者はエレベータ及び共用電気を使用。
損得の問題に非ず！細かい事を気にしてると、ローンの重みでノイローゼに成るよ(爆

>>102
売れ残りではありませんが、キャンセル住戸はあるそうです。
友人の話しですが先日、R棟の20階の南側の案内が販売会社からあって見に行ったそうです。
入居までに結構時間がある為キャンセルがでる可能性も高くなるのでしょう。
キャンセル住戸については販売会社に問い合わせしたら如何ですか?

100と101はスルーしましょう。釣られないように。

あまりおおっぴらに言うのははばかれるのですが、
けいゆう病院に友人のお見舞いに行って発見しました。
偶数階にあるロビーからMMTF東側全体がよ〜く見えます。
下から見上げるのとはまた違った景観でなかなか迫力があります。
作業員の方の動きとか見えたりもして面白いです。

>>65
購入を決めた数日後、雲の切れ間からちょうどフォレシスの建設予定地の辺りに日がさすのが見えました。その辺りだけ輝いて見えて、ちょっと感動的な風景でした。
身に余る物件を契約してしまったかなと、少々後悔しかけていましたが、これを見て以来吹っ切れました。

契約された方みなさんにとって、よい住まいになるといいですね、（＾−＾）にっこり

ちょっと、そごうの駐車場みたいだなっと思ったことも
ありましたが、やはりその大きさとデザインの美しさには
見ていて圧倒されてしまいます。

皆去ね

>偶数階にあるロビーからMMTF東側全体がよ〜く見えます。

情報ありがとう。カーテン開けられないな。参ったな。

ところで、造作家具について質問です。
フォレシスMRには、インテリアとして、戸境壁に造作棚を取り付けている部屋があります。
戸境壁にはアンカーなどを打ち付けるのはご法度なのに、造作棚はどうのように固定されているのでしょうか？置き家具として、置いてあるだけで、背面は固定していないというならわかりますが、
ＭＲで見る限りそうでもないような気がします。

110さん

あれは、壁をふかしているんでしょう。