Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（１8階）

売れ残り分の管理費をデベが負担しない件について

MMTFの売れ残りなんてあるんですか？

>>100
鍵引渡し時点で管理費は発生。引越し時のラグはあれど、その間所有者はエレベータ及び共用電気を使用。
損得の問題に非ず！細かい事を気にしてると、ローンの重みでノイローゼに成るよ(爆

>>102
売れ残りではありませんが、キャンセル住戸はあるそうです。
友人の話しですが先日、R棟の20階の南側の案内が販売会社からあって見に行ったそうです。
入居までに結構時間がある為キャンセルがでる可能性も高くなるのでしょう。
キャンセル住戸については販売会社に問い合わせしたら如何ですか?

100と101はスルーしましょう。釣られないように。

あまりおおっぴらに言うのははばかれるのですが、
けいゆう病院に友人のお見舞いに行って発見しました。
偶数階にあるロビーからMMTF東側全体がよ〜く見えます。
下から見上げるのとはまた違った景観でなかなか迫力があります。
作業員の方の動きとか見えたりもして面白いです。

>>65
購入を決めた数日後、雲の切れ間からちょうどフォレシスの建設予定地の辺りに日がさすのが見えました。その辺りだけ輝いて見えて、ちょっと感動的な風景でした。
身に余る物件を契約してしまったかなと、少々後悔しかけていましたが、これを見て以来吹っ切れました。

契約された方みなさんにとって、よい住まいになるといいですね、（＾−＾）にっこり

ちょっと、そごうの駐車場みたいだなっと思ったことも
ありましたが、やはりその大きさとデザインの美しさには
見ていて圧倒されてしまいます。

皆去ね

>偶数階にあるロビーからMMTF東側全体がよ〜く見えます。

情報ありがとう。カーテン開けられないな。参ったな。

ところで、造作家具について質問です。
フォレシスMRには、インテリアとして、戸境壁に造作棚を取り付けている部屋があります。
戸境壁にはアンカーなどを打ち付けるのはご法度なのに、造作棚はどうのように固定されているのでしょうか？置き家具として、置いてあるだけで、背面は固定していないというならわかりますが、
ＭＲで見る限りそうでもないような気がします。

110さん

あれは、壁をふかしているんでしょう。

＞壁をふかしているんでしょう。

もう少し説明をお願いします。ふかしているとは？

簡単にいうと、戸境の乾式壁の上からもう一枚、石膏ボードなどを施すことです。
防音の意味や、壁面収納等の取り付け、またはアクセントパネルとして施工します。
MRの70Eタイプのリビング収納などは、ふかしだと思いますよ。
壁をふかすと、戸境壁から数センチ居室側に施工になるので、
収納棚などを考える場合には奥行+ふかしに必要な幅の分だけ居室側へ
くることも考慮する必要がありますね。

ふかし厚は、材質や施工するものの加重、施工業者なんかで結構違うと思います。
インテリアやリフォーム会社のショールームなどでざっくり聞いてみてはいかがでしょう。

Googleで　「壁　ふかし」などで検索してみると色々出てきます。

うちも入居後に、お気に入りの店で壁面収納取り付けの予定です。
お互い素敵な部屋になるといいですね！

ふかし壁というものですか、施工工事費がかかりそうですね。天井で突っ張るタイプの棚で対応するか、通常の置き棚になりそうですね。

もう３０Fいったのかな？

土曜日昼ごろの時点でＡ工区は３０Ｆの床までいってました。

いよいよ30階ですか、うれしいこってす。

おお〜（＾０＾）嬉しいですね!

なんか静かですね？

のんびり行きましょう。

さっき現場を見てきました。しっかりと成長して、重厚な感じで雰囲気いいですよ。その後船でポートサイドまで行ったのですが…　　やはりナビューレはかっこいいですね。ベイクォーターと一体的でとってもいい。しかし、Fもみんなで負けないように綺麗にしましょうね。ナビューレ住民さん仲良くしてね!

とどろく雷、たたく雨／各地で停電などの被害
http://www.kanalog.jp/news/local/entry_22305.html

共働きで、お子さんがいらっしゃる方は、保育園はどうなさる予定ですか？
参考に教えて下さい。

当分夫婦2人で過ごす予定なので、みなとみらいに
保育園が無くても、まあいいかと思って購入したものの、
将来のことを考えて、お伺いしています。

マンションが沢山できたら、今後子どもの数も増えると思うのですが、
皆さんどうするのでしょうか？？

MM21地区61街区に建設中の「マリノスタウン」。
http://www.hamakei.com/photonews/241/index.html

はまっこタウン 横浜臨海都心部子育て情報局

http://hamakkotown不適切なページの可能性が高いので伏せ字にしました/shisetsu/shisetsutop.html

キッズスクウェアパンパシフィック横浜
住所：みなとみらい2-3-7　パンパシフィックホテル横浜6F
電話：640-5008

はまっこタウンで検索してくり

125さん126さん、ありがとうございます。早速検索してみてみました。

場所的には、やはり近くには無いようですね。
（パンパシは近くておおーと思いましたが、オープンの時間が遅いから、
朝早くから預けたい人には無理そうでした。値段も高い！！パンパシだから当たり前か・・・）
通勤前にベビーカー押して歩ける距離には保育園は無さそうだから、
電車に乗って、通勤途中のどこかで預けるという形になるのでしょうか。

みなとみらい地区に１つあれば、助かる人は多いと思うのですが、作られない
のでしょうかね？？

123さん，
共働きで，これから子供を授かりたいと思っている夫婦です。保育園は厳しそうですよね。
でも購入してしまいました!
激戦でしょうけど横浜駅周辺の保育園に入れれば良いのですが・・・。すごい倍率でしょうから，
途中駅や職場近くなど，柔軟に探す必要に迫られそうですよね。お互い頑張りましょう!

みなとみらい地区に保育園はできないんじゃないでしょうか。人口少ないし。

128さん　お仲間ですね！！未来の話ですが、お互いに頑張りましょう！！

129さん　各マンションに、沢山ＤＩＮＫＳが入居するようなので、全てのマンションが入居する1年
半後には、小さな保育園だったら、満員になるくらい、小さい子が居そうな気がするのですが、
そうでもないのでしょうかね？？

保育園・幼稚園の掲載順・検索方法
http://114580.com/hoikuen1.html

まあ横浜駅近くで見つかるよ。ポートサイド地区でもマンション増えとるしの。なんとかなるやろ。
少子化にならないためにもがんばりや。

>>133
確かに、大切なことですね。
このようなことを疎かにしていると、スラム長屋に成り下がるでしょう。
お互いに大切にしていきましょう。

133さんの様な方が多いと子供を持つ入居者は大変心配です！

子供が沢山いるマンションになれば良いなー。

>138 さん
違います。共同住宅では、戸建にはない共用部分（玄関ホール、廊下、エレベーター
など）で子供たちが大声を出してはしゃぎ、走り回り、飛び跳ねるのが大変迷惑なの
です。残念ながら、戸建からマンションに入った子供に限って、共用部分が珍しい
ために、運動場と間違える子供が多いのが事実です。
戸建と同じ常識とマナーでよいと思っているような人は認識不足です。

1つの建物に、家族構成も、年代も、価値観も異なる多くの人が一緒に住むのです。
子供たちへのマナーと躾は厳しく育てましょう。

子供は国の宝、未来の宝です！
伸び伸びと大らかに育てたいものです！

>141
そういう人は、他人に迷惑をかけないように、
郊外の1戸建て住宅にどうぞ！

>>139-141
１３３からうまく釣られています。MMTFと直接関係ない話です。スルー徹底でよろしく。

>>142も釣りへの反応ですね、こちらもスルー徹底でよろしく。

>143、144
140 ですが、あなたは住民ではないでしょう？
余計なことしないでください。

こちらは、まじめに意見を述べているのです。
自分に都合の悪いことは、みな「荒らし」ですか？

まあいいじゃないですか。横浜で一番の人気物件ですから　ハハハ　余裕でいきましょ

145の気持ちを無視する方達は、マンションに住むマナーを持ち得ず、マンションは云うまでも無く戸建てに住んでもご近所さんと仲良くやっていけない方々でしょうね。
このような方々と一緒でないことを祈るばかりです。

小さい子供がいますので、
多少の泣き声や音はでると思います。
すみません。

子供を伸び伸びと育てたいなら戸建を買え

>>140, >>145
まあ、そんなにむきなるのは感心しませんよ。まだ入居してもいないのに、
子連れ家族の気分を害することをわざわざこんなところに書き込む必要は
ないでしょう。
そんなに心配なら、あなた自身が、騒ぐ子供たちをガンガンしかってあげ
たらいいのでは。

もう買っちゃったんだからしょうがないじゃん。
自由奔放に育てるのが教育方針ですが。

152に釣られないように。

ブリリアのスレにあったけど，ＭＭマンション購入者で，既に家具を購入された方もいるそうな〜。

子供はどこにでもいる。騒がないのは子供じゃない。
お前らアフォか？

１２３８お前何様だ？

>>147
この間のオプション会で注文しました。
ふかしではありませんでした。

荒らしっていう決め付けはどうでしょう？
共同住宅で住んでいる以上、きちんとしたルールやマナーがあり、
それを教えるしつけは必要です。
友人のマンションでは廊下を自転車で走り回る子供がいるそうで
危なくて仕方ないとこぼしていましたよ。

第３期販売予定が５月下旬から６月下旬に延期になってます。
http://www.jj-navi.com/shuto/FJ010B90040.do?NC=00120513&AR=030&...

>>156
同感ですね
>>148
あんたに言われなくても、わかっているよ皆さんは。いやなやつ。

＞159 さん
そのとおり！
フォレシスに入居する皆さんは、ちゃんと分かっておられますよ。
分かっていないのは、購入者でもない、単なるワルガキの荒らしだけです。

>>159
しつこいよ。当たり前のことくりかえすないでくれますか？　おとしよりですか？

>>162
あーしつこすぎる。当たり前のことくりかえすのはやめてくれる？

フォレシスはみなとみらいで最高の物件です!!
我々購入者は最高の気品を持ちましょう
あらしさんは高尚な会話の邪魔をしないでください。

１２３８さんというのは問題住人ですよね。こんな方と一緒になると入居前から心配です。もうこの掲示板にでてこないでほしい。せめて、あの不吉なコテハンの１２３８をやめてもらえるだけで、結構です。

>>165
あなたの文章から、気品も知性も感じられないのは残念です。

面白くない話ばっかりだな。ところで、花火はどこの部屋あたりからだとよく見えるのよ？

なんと言われてもフォレシスは横浜で最高の物件です。
しかし、花火は見づらいでしょうね。ＭＭとかに阻まれて‥
ちょっと見えるとしたら　東南　東南南　かな　

6月7月8月の花火
今年もデッカクまん前に見えるので楽しみです

↑MMT住民様ですか？
羨ましいです。素晴らしい眺望の特等席（住居）があって

>>170

直床だろ。

ひがみ？

MMT住民さんは、こちらから聞いているわけでもなく頻繁に出没するね。よほど隣にできるマンショ
ンを興味があるのでしょう。リアルでも覗き見されそうで心配です。

海しか見えないから平気ですよ〜（笑）

MMT住民さんは、こちらから聞いているわけでもなく頻繁に出没するね。よほど隣にできるマンショ
ンを興味があるのでしょう。いろいろ文句を言ってきそうなので心配です

MMT住民さんのせいで、60階建てがパーになり、海が見えなくなった。一生恨むよ。

リビングから見える花火は最高だよ

前の道で、大音量で音楽流してやる。

前の道で、大音量で音楽流してやる、窓をあけられないようにな。

最近このスレ荒れてるっていうか、＊＊化してるな

MMT住民さんのせいで、最近このスレ荒れている。こちらから聞いているわけでもないのに、必死の思いで反対運動した隣にできるマンションを監視していたいのでしょう。リアルでもいろいろ文句を言ってきそうなので心配です。

MMT住民を追い払うと、急に静かになるスレだね。

住所は、このまま４丁目９番地になるのでしょうか？
何となくいやな数字なのですが、皆さんはどう思いますか？

いや〜，私もちょっと気になりましたが，幸せ来る!と読み代えることにしました。
世の中，努力では太刀打ち出来ない大きな不幸に見舞われることもありますが，
大抵のことは気持ちの持ちようで好転できるのではないでしょうか。
皆さんで，幸せなフォレシスライフを送りましょう〜

アメリカでは４９って人気がありますよね？

MMTはいいですよ。フォレはうちにさえぎられて資産価値落ちるね。うちは上昇中。

MMT住民さんが、またしつこーくスレ荒れている。こちらからもう来ないでといっているのに、必死に反対運動した隣のマンションだから、いやがらせしたくてしょうがないのですね。クズですね

MMT住民さん出てこないでよ。もうあんたらのイヤガラセは飽きたよ。

これだけ反応がいいと出てこないわけにはいかないねー。ここの連中はなかなかスルーが出来ないおばかさんばかりいるからたのしいよ。

お部屋から海が見えたら素晴らしいだろうと思うのですが，同時に塩でべたつきそうなのが心配です。海は歩いてすぐソコなので，散歩を日課として美しい景色や街並みを楽しみたいと思ってます。そして，別にそれで十分楽しめそう(^0^)

ＭＭＴ住民さんが、またしつこーくスレ荒らしてくれて、スレがどんどん上がってくるからいいけど。
必死に反対運動した隣のマンションだから、いやがらせしたくてしょうがないのですね。クズですね。

＞193
ざんねんです。まったくあたってません。こんど出来るお宅をじっくりと拝見させていただきます。LもRも丸見えですよ。

部屋から花火がよく見えます

Ｒ棟が建ったために眺望と日照権が奪われた。
気持ちよく新しい住人を我々は歓迎できない。
むしろ恨めしい。
どう晴らせばいいのだろうか・・・。