パークシティ武蔵小杉はどうですか？【１０】

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今度こそ仲良くしましょう。

眺望を気にされている方がいますが、ＭＳＴにしても、ＳＦＴにしても４０階に共有スペースがあるのですから、眺望は、そこで楽しめば良しとする考えでいればいいのではないでしょうか。
都心の眺望は、さすがに遠いと思いますので、４０階に双眼鏡でも置いてもらうのが良いかもしれませんね。
でも、１５００世帯の人がどっと集まると思うと恐ろしいですねえ。

>>04さん

いや、意外とラウンジは混まないと思いますよ。
混んでも最初だけでしょう。
こういうのは、ないと「なんだか」って感じですが、
あれば興味も薄れてそんなに行かなくなると思います。

それよりも混みそうなのは、ゲストルームな気がします。
住人はシングルとファミリーが混在しますから、
ファミリーは家族や友人を、シングルとくに男性は
夜景を餌に女性を連れてきそうですから。
実際、都心のあるタワマンのゲストルームは、
建って１年以上経ちますが、未だに毎日予約が埋まっていて、
抽選で決まってます。

眺望に対する欲求のありかたも
ひとそれぞれではないでしょうか？
共有のラウンジからでも十分な方もいれば
私みたいにバルコニー越しでもモノ足らず
FIX窓にこだわったり・・・・。

＞＞SFT住人さん。
つっこみ入れてすみません。
シングルだったら自分の部屋に連れ込むのでは・・・？？？

失礼しました。

私もSFT住人さんに同意見です。＞ラウンジ

はじめの内は物珍しさで共有施設も混み合うでしょうが
慣れてしまえば意外と閑散としそうな気がします。
まー、その点確かにゲストルームは息長く混み合いそうにも思います。
約800世帯に対して4室ですから、１世帯あたり200日に１回しか
使えない訳ですから、週末の競争率は高くなりそうですね。

でもSFTの展望風呂は良さそうだなー。。。。

>契約済み建設業界さん

いえいえ、ゲストルームは実はそんなことないですよ！

彼女だけってわけではないわけで、
ちょっと口説きたい女性とかを連れて行くわけですよ。

シングルの男性が借りたり買える部屋なんて低層なので、
ゲストルームは使えるわけです。

あと、男女数人でホームパーティ的に使って、
主催者は一人の女性と自室に、残りはゲストルームに
泊まるなり帰るなりってパターンもあります。

以上、わたしの友人の例でした。

＞SFT住人さん

なるほど。。。。
奥の深い話なんですねー。
いやー、今更よき社会勉強させていただきました。

でも、確かに誘い易いアイテムとしては使えそうですね。
昔の話ですが、友達がクルーザーを持っていて
そのアイテム利用で信じられない好成績ってコトありましたから・・・。
なるほどアイテムって大事ですね。

SFT住人さん、契約済建築業界さん
面白い話、ありがとうございます☆
みなさん色々と考えているのですね〜。

いまどきそんな格好悪い誘い方をする人がいるとはえませんが。。
しかし、いるみたいですね。

訂正
・・そんな誘い方をする人がいるとは思えませんが。。。です。

肝心なとこで間違えました。はずかしい

SFT住人さんの言うことがあたりそうな気がします。
都内のタワマンでは高層階にあるパーティールームで合コンとかよくしているみたいですけど、PCMはラウンジとゲストルームしかないため、ゲストルームがパーティー用に使われる可能性はありますよね。
ラウンジで騒ぐわけにもいきませんし。

ゲストルームは3,000円〜5,000円ぐらいお金取られるんですよね。
そんなには混まないような？
それでも混む？

それなりの企業にお勤めの若手の方は、
使い勝手がいいと思いますよ。
三○物産、三○商事、電○、博○堂、外資系金融各社など、
コンパやパーティ大好きな人々が買ったり、借りたりしてそうですから。

都心ではない分、女性は帰り難いですし、
横浜方面や東横沿線の女性は逆にウェルカムな立地ですし。

>>13さんのおっしゃるように、ラウンジは予約しようではなく
随時公開スペースなので騒げませんし、それに〜21：00営業で、
ちょっと閉まるの早いので、ゲストルームは使われると思います。

くだらない話で申し訳ありませんでした。

友人が居住しておりますが、とある港区のタワマンでは
合コンならまだしも、いわゆる
ねるとんパーティー（死語？）が勝手に開催されたりしており、
当然、大問題になっているみたいです。

> シングルの男性が借りたり買える部屋なんて低層なので、
根拠が全く無い。
家族養うわけではないから、全然余裕で買えたりするし。

自室のリビング、共用のキッチンリビング、などでいくらでもパーティーぐらい開けるでしょう。
狭い敷地に3階建ての戸建てに比べて大きなリビングだったりするし。

たまにしか使わない部屋を確保するためにローン増やして大きな部屋買って利息を払うのに比べれば、ゲストルームに数千円払って客を泊めた方が遙かに安上がりという考えもあるので、結構ゲストルームって使われるかもと思っています。特に入居当初は親戚を呼んだりする人も多くて、予約も取りずらいのではないかと予想しています。ゲストルームは共用ビューリビングの隣室だったりするので、ちょっとしたホテルに比べて遙かに眺めよかったりして、使い出あるかもよ。

ビューリビングじゃなかった。ビューラウンジでした。

建設途中のパークシティ武蔵小杉ですがやっぱり凄いですね。
武蔵小杉の顔となるのは間違いないでしょう。
東京建物跡地に出来る商用地、駅直結のマンションが拡充されるであろう平成24年頃が非常に楽しみです。
その頃にはとても買える物件じゃなくなるんでしょうね。

買えてよかったー。

武蔵小杉の今後のスレで、
また公開空地の使用法について言い合ってますね。
パークシティだと名指しされてるのか
よく分からないけど、
違法駐輪されたら、撤去すべきか、できるわけないとか。
全部が同じような周辺住民さんだとは思わないけど、
ちょっと怖いです。。

>>20さん
その話はこの板でしない方がいいですよ。ここが荒れる元です。
もっと有意義な情報交換をしましょう。