プラウド横浜鶴見市場

野村はマンションバブルの元凶ですね。京葉線の海浜幕張から徒歩20分orバス便の物件を
200万円/坪で売り出すという話ですし。
我々庶民のために、ヤ○ダ電機やド○キホ○テみたいにマンションの価格破壊！をして
くれるデベ（ただしヒュー○ーみたいなのは×）が現れて、業界全体が高品質で安売り
競争してくれたら消費者はHAPPYなんだけどね。

「ここと同じ川崎駅までバス便10分で140万円〜160万円/坪ってのは現在販売中の新築物件でも
結構ありますよ。」と言ったのは、①この物件のパンフレットには『川崎駅までバス便10分』と
記載されている（ただしバスの頻度はかなり少ないが）②JR川崎駅を使うなら、京急鶴見市場
まで徒歩4分+京急川崎まで電車で5分+京急川崎からJR川崎まで徒歩5分＝14分　かかり、バス
待ち時間やバス停から駅までの乗り換え時間を考えても殆ど同じということです。つまり
京浜急行の各駅停車駅や大師線などは、利便性においてバス便とかわらないということです。

とっくに１０００超えてますよ

ディスポーザーは付けた人は便利この上ない、とか
いまどきそれがないマンションは×、とか
言いますが、
自分としてはあまりいらないかな〜と思ってます。
標準で付いていたら使うし、わざわざオプションで付けようとは思わない。
元々ゴミ捨てはまめに行う方なので不便は感じない。
オプションが選択（ディスポーザーか食洗機のどちらか）と言う場合、むしろ食洗機を選ぶと思う。

>1005

マンションはいわば手造りですからね〜、
価格破壊は難しいですよね。
デベがぼったくりをやめれば価格は１〜２割くらいは下がるかも・・

>1006

それはJR川崎駅までの場合でしょ？
通勤が品川とか横浜経由だと京急各駅物件とバス物件とは比較になりませんよ。

バスしか選択肢がない物件は、駐輪場、バイク置場や駐車場などいろんな問題が噴出しがち。

>1010
そうですね。品川駅は乗り換えに便利ですね。
しかし京急鶴見市場の平日ダイヤをみると、東京方面は7時台にたったの10本だけ。
一方ちょっと大きなバス停だと7時台30-40本（山手線以上）も本数があります。
駅から3km以上離れているとか、坂があるなど、バス以外に選択肢がなければ駅近物件
と比較になりませんが、駅から徒歩10-25分程度で「歩けないことはないが、バスを
利用する」程度のバス便（駅からそんなに遠くないので、複数のバス路線が利用で出来、
本数が多い）なら京急各停・大師線・南部線には対抗出来るでしょう。
そもそも京急各停・平日東京方面7時台にわずか10本なのに、「駅近」ということで
高い値段をふっかけている野村の姿勢が気に入りません。
あと5-10部屋売れ残っているみたいですが、賢い消費者ならそこのところを見極めて
見送るか、大幅値引き（1-2割程度か）をgetすればよいでしょう。

すぐ近くに斎場がありますが、購入された方は気になりませんでしたか？

>1012
良いと思うか・悪いと思うか、気になるか・気にならないかといった個人の主観の問題
を不特定多数の人間に聞くこと自体に意味がない。自分で気になると思うならここはやめて
一切の険悪施設がない物件を探すべき。

>1012

こういう言い方っていやですね〜、、、
気にする人は勝手に気にすればいいでしょう。
人にわざわざ言うようなことではない！

>1014
購入検討中でまだ知らない人にとっては貴重な情報なんじゃないの。

>No.998 by 購入見送り組
さんのマイナス点の指摘はカナリ実情と異なる点があると思います。
他の不動産屋さんの営業がイメージダウンのため中傷しているのかな？
なんて思ったりしちゃいました。

　・京浜急行の各駅停車しか止まらない鶴見市場駅（バス便とかわらない）
　・京浜工業地帯からのニオイ等
　・第一京浜からの騒音

特に上の3つはかなり誤った指摘だと思います。

皆さん、日頃の食材はどこで調達してますか？
やはり徒歩だと、京町商店街でしょうか？
大きい物は車で、イトーヨーカ堂？

エスパ、それにラゾーナ（三和）、川崎東口（さいか屋の地下など）などです。
距離的にはエスパもヨーカ堂も対して変わらないですけど、週末はどっちが空いてるんですかね？
ヨコサンは、、、最近はめっきり行きません。
京町商店街は、果物、その他に買い忘れたものなどがあれば買いに行ったりしますが、
繁盛には利用していません。昔はもっと活気あったんですけどね。。。

私は普段の買い物はヨコサンで、週末や日用品の買い物があるときは
ヨーカドーを利用しています。
京町商店街は野菜が安くて魅力的ではありましたが、野菜を買いに
行くためだけに商店街へ行くのは面倒なので、あまり行ってないです。
車があると遠くまでいけるので、やっぱり便利ですよね！

商店街は野菜とお魚が特価でした。メンドクサクあまり行っていません。

ラゾーナやさいか屋とか行ってみたいのですが、
帰りはどうするのでしょうか？

買い物袋を下げて電車乗るのが恥ずかしく、
まだ行ったことがありません。

ラゾーナ、さいか屋に買出し行くなら自転車がお勧めです。
買い物袋持参で電車が恥ずかしいならバスはどうでしょう？

さいか屋の地下は、ラゾーナとの仁義なき戦いで野菜などがお買得ですね。
それと、我が家では魚関係（刺身など）を買う時は、さいか屋地下を利用
することが多いです。

ラゾーナの三和のほかにｏｋも良く利用します
ｏｋは第一京浜の競馬場交差点の近くにあります